Постановление Правительства Нижегородской области от 22.01.2016 № 17

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 января 2016 года № 17

 

О внесении изменений внекоторые

постановления Правительства

Нижегородской области

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление ПравительстваНижегородской области от 14октября 2015 года № 659 "О внесении изменений в постановлениеПравительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года № 186" изменение,исключив подпункт 3 пункта 1.

2. Внести в постановление ПравительстваНижегородской области от 2июня 2006 года № 186 "Об утверждении методики расчета аренднойплаты за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области игосударственной собственности на территории Нижегородской области"следующие изменения:

2.1. Пункт 2 изложить в следующейредакции:

"2. Министерству инвестиций,земельных и имущественных отношений Нижегородской области применятьутвержденную пунктом 1 настоящего постановления Методику при осуществлении имфункций управления и распоряжения земельными участками.".

2.2. В Методике расчета арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области игосударственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденнойпостановлением:

1) пункт 3.2 изложить в следующейредакции:

"3.2. Размер арендной платы вслучае, указанном в подпункте "б" пункта 3.1 настоящей Методики,рассчитывается по следующей формуле:

 

A = Acx S,

 

где:

A - размер аренднойплаты, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;

Ac- ставка арендной платы, руб./кв. м;

S - площадь земельногоучастка, кв. м.

Ставка арендной платырассчитывается по следующей формуле:

 

Ac= УПКСЗ x Кви x Кд x Ки xПК,

 

где:

УПКСЗ - удельныйпоказатель кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенногоиспользования, руб./кв. м. Определяется для каждой категории земель и видаразрешенного использования земельных участков в ходе работ по государственнойкадастровой оценке земель (далее - ГКОЗ). Результаты ГКОЗ утверждаютсяпостановлением Правительства Нижегородской области;

Кви- коэффициент вида разрешенного использования земельных участков,рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенногоиспользования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией.Величина Кви определяется исходя из среднего уровнядействующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использованияземельных участков на территории Нижегородской области;

Кд - коэффициентдифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенногоиспользования земельного участка;

Ки - прогнозируемыйсреднегодовой индекс потребительских цен на товары и услуги на следующий год.

ПК - понижающийкоэффициент для отдельных категорий лиц.";

2) в пункте 3.3:

а) в абзаце первомслова "в соответствии с установленным значением коэффициентаиндексации" заменить словами "на прогнозируемый среднегодовой индекспотребительских цен на товары и услуги на следующий год, за исключениемслучаев, предусмотренных пунктом 3.9, 3.9-1 настоящей Методики";

б) абзац второй послеслов "за исключением случаев, определенных пунктом 3.9" дополнитьсловами ", пунктом 3.9-1";

3) пункт 3.9 изложитьв следующей редакции:

"3.9. Размерарендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размераземельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, вслучаях:

а) заключения договорааренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса РоссийскойФедерации;

б) заключения договорааренды земельного участка при предоставлении земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства следующим категориям арендаторов:

- многодетные семьи всоответствии с Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З"О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственностьбесплатно на территории Нижегородской области";

- отдельные категорииграждан в соответствии с Законом Нижегородской области от 29 июня 2015 года №88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан всобственность бесплатно на территории Нижегородской области";

в) в случаепредоставления земельного участка в аренду инвестору на период проектированияобъектов в целях реализации инвестиционного проекта с последующим заключениемконцессионного соглашения об их строительстве.

Если в случаях,определенных настоящим пунктом, размер арендной платы за земельный участок,рассчитанный в соответствии с пунктом 3.2 настоящей Методики, превышает размерземельного налога за такой земельный участок, то размер арендной платыприравнивается к размеру земельного налога.";

4) дополнить Методикупунктом 3.9-1 следующего содержания:

"3.9-1. Припредоставлении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородскойобласти и государственной собственности на территории Нижегородской области,размер арендной платы определяется в порядке, установленном пунктом 3.2настоящей Методики, с применением ПК = 0,1:

- для размещенияобъектов, финансируемых (софинансируемых) изфедерального, областного или местных бюджетов;

- для проектирования,строительства и размещения объектов к Чемпионату мира по футболу - 2018.".

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания.

Действие пункта 1 иподпункта 4 подпункта 2.2 пункта 2 настоящего постановления распространяется направоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

 

 

 

Губернатор                                                    В.П.Шанцев