Распоряжение Правительства Нижегородской области от 03.12.2015 № 2171-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 декабря 2015 года №2171-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границах улицПрофинтерна,

Гончарова, Арктическая вЛенинском районе

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 20февраля 2013 года № 550 "О разрешении ООО "СИНН ГРУПП"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улицПрофинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинском районе города НижнегоНовгорода":

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки и межевания территории в границах улицПрофинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгорода.

2. Утвердитьградостроительные планы земельных участков под строительство двухмногоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой №№ 1, 2 (номер погенплану), многоквартирного жилого дома № 3 (номер по генплану),многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой № 4 (номер по генплану),магазинов с подземными автостоянками №№ 5, 6 (номер по генплану),трансформаторной подстанции № 7 (номер по генплану), выполненные в составепроекта планировки и межевания территории по улице Профинтерна, Гончарова,Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгорода.

3. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории вграницах улиц Профинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинском районе городаНижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование проекта планировки и межевания территории в границах улицПрофинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгородав порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовыхактов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение проекта планировки и межевания территории в границах улицПрофинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгородана официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о.Губернатора                               В.А.Иванов

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 3 декабря 2015 года № 2171-р

Проект планировки имежевания территории

в границах улицПрофинтерна, Гончарова, Арктическая

 в Ленинском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального

строительства, в том числеобъектов местного значения

1. Общие положения

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Профинтерна, Гончарова,Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгорода  разработан на основании постановленияадминистрации города Нижнего Новгорода от 20 января 2013 года № 550 "Оразрешении ООО "СИНН ГРУПП" подготовки проекта планировки и межеваниятерритории в границах улиц Профинтерна, Гончарова, Арктическая в Ленинскомрайоне города Нижнего Новгорода" и договора о развитии застроеннойтерритории от 20 октября 2012 года № 070/05 на территорию площадью 5,3 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки и межевания территории в границах улиц Профинтерна, Гончарова,Арктическая в Ленинском районе города Нижнего Новгорода подготовлен проектнойорганизацией обществом с ограниченной ответственностью "Диай-проджект" по заказу общества с ограниченнойответственностью "СИНН ГРУПП" в целях обеспечения устойчивогоразвития территории, установления параметров элементов планировочной структуры,зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числеобъектов местного значения), определения границ образуемых и изменяемыхземельных участков. В составе проекта выполнены градостроительные планыземельных участков, подлежащих застройке.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочное иобъемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетомсложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерныхкоммуникаций.

Проектом предусматривается размещениечетырех 17-ти этажных многоквартирных домов с подземными автостоянками и двухзданий магазинов с подземными автостоянками.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивности  транспортного, велосипедного и пешеходногодвижения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Проектом предусмотренаорганизация нового проезда, соединяющего улицы Арктическая и Профинтерна поюжной границе участка, а также перенос трамвайных путей с улицы Профинтерна наулицу Арктическая.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии  D=500 мм по улице Гончарова и D=100 мм поулице Профинтерна.

6.2. Водоотведение

Отведение бытовыхсточных вод осуществляется путем подключения к существующей канализационнойлинии D=600 мм, проходящей по улице Гончарова.

6.3. Ливневая канализация

Отвод поверхностныхстоков предусматривается по открытым лоткам с последующей перекачкой напредусматриваемую для всех разрабатываемых участков района общую насоснуюстанцию дождевой канализации и очистки дождевых стоков.

6.4. Электроснабжение

Электроснабжениеосуществляется от вновь проектируемого трансформаторного пункта.

6.5. Теплоснабжение

Теплоснабжениепредусматривается от существующего трубопровода теплоснабжения по бульвару Заречный.

6.6. Телефонизация

Телефонизацияосуществляется от кабеля, проходящего по улице Гончарова и улице Профинтерна.

6.7. Радиофикация

Подключение к сетирадиофикации осуществляется от существующего кабеля, проходящего по улице Гончарова и по улице Профинтерна.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертежмежевания территории

VI.Чертежмежевания территории