Закон Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з

 

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 29 мая 2015 года № 78-З

 

О внесении изменений в ЗаконНижегородской области

"О бесплатномпредоставлении многодетным семьям

в собственность земельныхучастков

в Нижегородскойобласти"

 

 

Принят Законодательным Собранием

28 мая 2015 года

 

Статья 1

 

Внестив Закон Нижегородской области от 1декабря 2011 года № 168-З "О бесплатном предоставлении многодетнымсемьям в собственность земельных участков в Нижегородской области" (сизменениями, внесенными законами области от 3 апреля 2012 года № 32-З, от 31июля 2012 года № 97-З, от 4 сентября 2012 года № 109-З, от 4 июля 2013 года №93-З, от 30 апреля 2014 года № 57-З) следующие изменения:

1) наименованиеизложить в следующей редакции:

 

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ ВСОБСТВЕННОСТЬ

БЕСПЛАТНО НА ТЕРРИТОРИИ

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ";

 

2) часть 1 статьи 1 изложить в следующейредакции:

"1. Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации регулирует правоотношения по предоставлению земельных участков,находящихся в государственной собственности Нижегородской области илимуниципальной собственности, а также земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, многодетным семьям в собственностьбесплатно на территории Нижегородской области (далее - бесплатноепредоставление земельного участка).";

3) дополнить статьей1-1 следующего содержания:

"Статья 1-1.Случаи бесплатного предоставления земельных участков

Бесплатноепредоставление земельных участков осуществляется многодетным семьям для целей:

1) индивидуальногожилищного строительства;

2) ведения личногоподсобного хозяйства;

3) дачного хозяйства;

4) садоводства илиогородничества.";

4) в статье 2:

а) в части 1:

дополнить словами "до момента подачизаявления о бесплатном предоставлении земельного участка";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Для целей настоящего Закона подпостоянным проживанием понимается наличие постоянной регистрации по местужительства на территории Нижегородской области.";

б) дополнить частью 1-1 следующего содержания:

"1-1. В случае бесплатногопредоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуальногожилищного строительства члены многодетной семьи должны состоять на учетеграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма.";

в) в части 2:

в пункте 2 слова "образовательныхучреждениях всех видов и типов" заменить словами "организациях,осуществляющих образовательную деятельность";

в пункте 3 слово "срочную"исключить;

5) в статье 3:

а) часть 1 дополнить абзацем следующегосодержания:

"Если многодетная семьялибо члены многодетной семьи имеют право на бесплатное предоставлениеземельного участка по нескольким основаниям, предусмотренным настоящим Закономи иными законами, направленными на предоставление земельных участков гражданамв собственность бесплатно, многодетная семья вправе получить в собственностьбесплатно земельный участок по одному из указанных оснований.";

б) в абзаце первом части 2 слова"дачного строительства" заменить словами "дачногохозяйства";

в) абзац второй части 2-1 изложить вследующей редакции:

"На время строительстваиндивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членаммногодетной семьи в аренду сроком на три года. По окончании указанного срока позаявлению арендатора заключается новый договор аренды такого земельного участкасроком не более чем на три года, при условии наличия объекта незавершенногостроительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке, заисключением случая, предусмотренного частью 2-2 настоящей статьи.";

г) часть 2-2 изложить в следующейредакции:

"2-2. В случае, если строительствоиндивидуального жилого дома производится с привлечением денежных средствкредитных организаций, при предоставлении арендатором надлежаще завереннойкопии кредитного договора с ним заключается новый договор аренды на срокдействия кредитного договора, но не более чем на 20 лет.";

д) дополнитьчастью 2-2-1 следующего содержания:

"2-2-1. В случае, если послезаключения договора аренды выявляются недостатки, которые не могли бытьобнаружены арендатором во время осмотра земельного участка при заключениидоговора, влекущие невозможность строительства на предоставленном земельномучастке, арендатор вправе расторгнуть договор аренды. Наличие недостатковпредоставленного в аренду земельного участка подтверждается заключениемнезависимой экспертизы, представленным многодетной семьей. В этом случаемногодетная семья считается не реализовавшей право на бесплатное предоставлениеземельного участка и имеет право на предоставление иного земельного участка припроведении первой жеребьевки после расторжения договора аренды.";

е) в части 2-3 слова "дачногостроительства" заменить словами "дачного хозяйства";

ж) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Бесплатное предоставлениеземельных участков многодетным семьям осуществляется:

1) в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Нижегородской области,предоставляемых для целей индивидуального жилищного строительства либо дляведения личного подсобного хозяйства - на основании решения органаисполнительной власти Нижегородской области, осуществляющего управление вобласти имущественно-земельных отношений (далее -уполномоченный орган);

2) в отношении земельных участков,находящихся в собственности муниципальных образований Нижегородской области, втом числе земельных участков, расположенных на территории иных муниципальныхобразований Нижегородской области, - на основании решениясоответствующего органа местного самоуправления муниципального образованияНижегородской области;

3) в отношении земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, - на основаниирешения органа местного самоуправления Нижегородской области, уполномоченногона распоряжение земельными участками в соответствии с земельнымзаконодательством, если иное не предусмотрено законодательством Нижегородскойобласти.";

з ) в части 3-3 слова "Закона Нижегородской области от 4 августа2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельнымкатегориям граждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Нижегородской области" и настоящего Закона"заменить словами "настоящего Закона и иного закона, направленного напредоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно,";

и) в части 5 слова "дачногостроительства" заменить словами "дачного хозяйства";

к) в части 8 слова "муниципальногорайона (городского округа)" заменить словами "муниципальногообразования";

л) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Уполномоченный органосуществляет единый учет многодетных семей, получивших земельные участки натерритории Нижегородской области в соответствии с настоящим Законом.

Органы местного самоуправлениямуниципальных образований Нижегородской области направляют в уполномоченныйорган отчеты о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.

Форма отчета о бесплатном предоставленииземельных участков многодетным семьям, порядок и сроки предоставления такихотчетов устанавливаются уполномоченным органом.";

м) дополнить частью 10 следующегосодержания:

"10. Многодетная семья считаетсяреализовавшей право на бесплатное предоставление земельного участка всобственность после регистрации права собственности на земельный участок.";

6) в статье 4:

а) наименование изложить в следующейредакции:

"Статья 4. Порядок учетамногодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельныхучастков";

б) в пункте 2 части 1 слова"муниципальных районов (городских округов)" заменить словами"муниципальных образований";

в) в части 2:

абзац первый дополнить предложениемследующего содержания: "Форма заявления утверждается уполномоченныморганом.";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) справка об обучении ребенка ворганизации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей,обучающихся в данных организациях;";

дополнить пунктом 7 следующегосодержания:

"7) справка органа местногосамоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, чточлены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случаебесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целейиндивидуального жилищного строительства).";

7) в статье 4-1:

а) часть 1 дополнить абзацем следующегосодержания:

"Предложение направляетсямногодетной семье, состоящей на учете многодетных семей, имеющих право набесплатное предоставление земельных участков, первой, заказным письмом суведомлением либо вручается под роспись.";

б) в абзаце первом части 7 слова"дачного строительства" заменить словами "дачногохозяйства";

в) часть 9 дополнить абзацем следующегосодержания:

"Под отказом от заключения договоратакже понимается неподписание многодетной семьейдоговора аренды либо договора безвозмездной передачи земельного участка всобственность в срок, указанный в части 8 настоящей статьи.";

8) в абзаце первом части 4 статьи 5 слова"дачного строительства" заменить словами "дачногохозяйства".

 

Статья 2

 

1. Настоящий Закон вступает в силу поистечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. Многодетным семьям,состоящим на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатноепредоставление земельных участков, в органах местного самоуправлениямуниципальных районов Нижегородской области до вступления в силу настоящегоЗакона, предоставление земельных участков в собственность бесплатно на территориисоответствующего муниципального района Нижегородской области осуществляется изчисла земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо изчисла земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по выбору многодетной семьи.

3. В случае,если предоставление земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправленияпоселений, входящих в состав соответствующего муниципального района Нижегородскойобласти, многодетные семьи, состоящие на учете в органах местногосамоуправления муниципальных районов, в срок до 1 января 2016 года вправеподать в органы местного самоуправления поселения уведомление о желанииполучить земельный участок в собственность бесплатно на территории поселения,входящего в состав соответствующего муниципального района Нижегородскойобласти. При этом органами местного самоуправления поселений учитываетсяочередность постановки на учет в органах местного самоуправления муниципальныхрайонов Нижегородской области.

В течение десяти дней со дня подачимногодетной семьей уведомления органы местного самоуправления поселений обязанызапросить у органов местного самоуправления муниципального района Нижегородскойобласти, в котором многодетная семья состоит на учете, полный комплектдокументов, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет.

4. В случае,если многодетной семьей в срок, указанный в части 3 настоящей статьи, не поданоуведомление о желании получить земельный участок в собственность бесплатно натерритории поселения, входящего в состав муниципального района Нижегородскойобласти, многодетная семья обеспечивается органами местного самоуправлениямуниципального района Нижегородской области, в котором многодетная семьясостоит на учете, земельным участком, находящимся в муниципальнойсобственности, либо земельным участком, государственная собственностьна который не разграничена, на территориях поселений, где отсутствуютутвержденные правила землепользования и застройки поселения.

5. Положения части 1-1статьи 2 и пункта 7 части 2 статьи 4 Закона Нижегородской области от 1 декабря2011 года № 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям всобственность земельных участков в Нижегородской области" (в редакциинастоящего Закона) не распространяются на многодетные семьи, состоящие на учетемногодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельныхучастков для целей индивидуального жилищного строительства, довступления в силу настоящего Закона.

 

 

 

Губернатор области

В.П.Шанцев

 

 

 

Нижний Новгород 29 мая 2015 года № 78-З