Постановление Правительства Нижегородской области от 16.06.2015 № 382

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2015 года № 382

 

О несении изменений впостановление Правительства

Нижегородской области от 4декабря 2008 года № 571

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 4декабря 2008 года № 571 "Об утверждении Положения о жилыхпомещениях жилищного фонда Нижегородской области коммерческогоиспользования" следующие изменения:

1.1. В пункте 1 слова"(далее - Положение)" исключить.

1.2. В пункте 2 слова"Г.А.Суворова" заменить словами "Д.В.Сватковского".

1.3. В Положении ожилых помещениях жилищного фонда Нижегородской области коммерческогоиспользования, утвержденном постановлением:

1) абзац первый пункта1.1 раздела I изложить в следующей редакции:

"1.1. Принятиерешений о включении (или исключении) жилого помещения в жилищный фондкоммерческого использования находится в исключительной компетенцииуполномоченного Правительством Нижегородской области органа исполнительнойвласти Нижегородской области по управлению и распоряжению жилищным фондомНижегородской области (далее - уполномоченный орган).";

2) раздел IV изложитьв следующей редакции:

 

"IV. Порядокпредоставления жилых помещений

коммерческого использования

 

4.1. Жилые помещенияжилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам исходя изимеющихся свободных жилых помещений в состоянии, пригодном для проживания,жилищного фонда коммерческого использования без учета:

1)нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма,установленной органом местного самоуправления на территории населенного пунктаНижегородской области, в границах которого расположены предоставляемые жилыепомещения;

2) права надополнительную жилую площадь.

4.2. Решение о предоставлениижилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческогоиспользования принимается:

1) в случаепредоставления жилого помещения на срок до одного года - уполномоченныморганом;

2) в случаепредоставления жилого помещения на срок от одного года - ПравительствомНижегородской области.

4.3. Гражданин,нуждающийся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческогоиспользования (далее - Заявитель), обращается в уполномоченный орган сзаявлением о возможности предоставления жилого помещения коммерческогоиспользования на территории соответствующего населенного пункта Нижегородскойобласти с приложением следующих документов:

1) копии паспортов илииных документов, удостоверяющих личность Заявителя и членов его семьи;

2) копии документов,подтверждающих родственные отношения Заявителя и членов его семьи(свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другиедокументы);

3) выписки из домовой(поквартирной) книги по последнему месту жительства Заявителя, выданной не ранеечем за 14 дней до дня подачи заявления.

К заявлению могут бытьприложены ходатайства о предоставлении Заявителю жилого помещения жилищногофонда коммерческого использования (например, от работодателя Заявителя и т.п.).

Копии документов,указанных в настоящем пункте, представляются Заявителем вместе с оригиналамидля удостоверения идентичности.

Копии документов послепроверки их соответствия оригиналам заверяются сотрудником уполномоченногооргана, принимающим документы.

О приеме у Заявителязаявления и документов уполномоченный орган выдает Заявителю расписку вполучении.

4.4. Заявленияподлежат рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня регистрацииуполномоченным органом.

Висключительных случаях, а также в случае необходимости направления запроса опредставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения заявления,руководитель уполномоченного органа либо уполномоченное на то лицо, вправепродлить срок рассмотрения заявления не более чем на тридцать календарных дней,уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего заявление,не позднее, чем за два дня до истечения срока рассмотрения заявления.

4.5. По результатамрассмотрения заявления, указанного в пункте 4.3 настоящего Положения,уполномоченный орган выполняет одно из следующих действий:

1) издаетраспорядительный акт о предоставлении Заявителю жилого помещения жилищногофонда коммерческого использования на срок до 1 года;

2) готовит ходатайствона имя Губернатора Нижегородской области, Председателя Правительства орассмотрении возможности предоставления Заявителю жилого помещения жилищногофонда коммерческого использования на срок от 1 года;

3) в письменной формеуведомляет Заявителя об отказе в предоставлении жилого помещения жилищногофонда коммерческого использования.

4.6. Заявителюотказывается в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческогоиспользования в следующих случаях:

1) на датуокончательного рассмотрения заявления, указанного в пункте 4.3 настоящегоПоложения, отсутствует свободное жилое помещение жилищного фонда коммерческогоиспользования;

2) Заявитель являетсянанимателем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

3) отказ Заявителя впредоставлении жилого помещения по договору найма на основании личногозаявления.

4.7. По результатамрассмотрения Губернатором Нижегородской области, Председателем Правительстваходатайства, указанного в подпункте 2 пункта 4.5 настоящего Положения,уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта распоряжения ПравительстваНижегородской области о предоставлении Заявителю жилого помещения жилищногофонда коммерческого использования на срок от 1 года.

4.8. На основаниираспорядительных актов, указанных в подпункте 1 пункта 4.5 и в пункте 4.7настоящего Положения, уполномоченный орган заключает с Заявителями договорынайма в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор найма являетсяоснованием для вселения в жилое помещение жилищного фонда коммерческогоиспользования.

4.9. Наниматели жилыхпомещений, занимаемых по договорам найма жилищного фонда коммерческогоиспользования, своевременно вносят плату за жилое помещение жилищного фондакоммерческого использования и за коммунальные услуги.

4.10. Плата за жилоепомещение и коммунальные услуги для нанимателя жилогопомещения, занимаемого по договорам найма жилищного фонда коммерческогоиспользования устанавливается в соответствии с действующимзаконодательством и включает в себя:

1) плату запользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержаниеи ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы поуправлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общегоимущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату закоммунальные услуги.".

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор                                                                                                                      В.П.Шанцев