Постановление Правительства Нижегородской области от 17.12.2014 № 905

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2014 года №905

Об утверждении границытерритории и режимов использования

земель в границе даннойтерритории, границ зон охраны, режимов

использования земель иградостроительных регламентов

в границах данных зонобъекта культурного наследия

федерального значения -"Нижегородский Кремль, XVI-ХХ вв."

и о признании утратившим силу постановления

Администрации Нижегородскойобласти

от 11 сентября 2000 года №232

Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федеральногозначения - "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." в его историческойсреде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Законом Нижегородской области от 3июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Нижегородской области", Правительство Нижегородской областипостановляет:

1. Утвердить границытерритории и зон охраны объекта культурного наследия федерального значения -"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." согласно приложению 1 к настоящемупостановлению.

2. Утвердить режимыиспользования земель в границе территории и режимы использования земель иградостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения - "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." согласноприложениям 2-13 к настоящему постановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципального образования городской округгород Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечитьсоблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов,утвержденных настоящим постановлением.

3.2. При разработкеградостроительной документации муниципального образования городской округ городНижний Новгород учесть утвержденные настоящим постановлением границы территориии зон охраны объекта культурного наследия; внести соответствующие изменения вранее разработанную градостроительную документацию.

4. Признать утратившимсилу постановление Администрации Нижегородской области от 11 сентября 2000 года№ 232 "Об объявлении территории памятника истории и культуры федерального(общероссийского) значения - Нижегородского кремля заповедным местом".

5. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителяГубернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.

6. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор                                                              В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

Границы территории и зонохраны объекта

культурного наследияфедерального значения -

"НижегородскийКремль, XVI-XX вв."

Территория объектакультурного наследия федерального значения

"НижегородскийКремль, XVI-XX вв. "

объекты культурного наследия федерального значения:

1. "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв.: Дом Советов, 1931 г., арх.А.З.Гринберг".

2. "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв.: дом вице-губернатора, 1788 г.".

3. "Ансамбль кремля: Стены и башни, 1500-1511 г.".

4. "Ансамбль кремля: Михаило-Архангельский собор, 1631 г. "; "МогилаКузьмы Минина (умер в 1616 г.),одного из руководителей народного ополчения 1612 г.".

5. "Ансамбль кремля: Арсенал, 1841 г.".

6. "Ансамбль кремля: Дом Губернатора, 1835 г.".

7. "Дом, в котором в 1887 г. родился летчик Нестеров ПетрНиколаевич".

8. "Обелиск, установленный в честь руководителей народногоополчения 1612 г.Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского".

объекты культурного наследия регионального значения:

9. "Нижегородский Кремль. Флигель дома военного губернатора" (корпус 4 (литера А).

10. "Нижегородский Кремль. Манеж с домовой Никольскойцерковью" (корпус 1а)".

11. "Нижегородский Кремль. Административноездание" (корп.1а (литера А).

12. "Нижегородский Кремль. Казармагарнизонного батальона" (корпус 10 (литера 2А).

13. "Нижегородский Кремль. Казармагарнизонного батальона" (корпус 7 (литера 2Б).

14. "Нижегородский Кремль. Красный флигелькадетского корпуса" (корпус 11 (литера А).

Зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

объекта культурногонаследия федерального значения

"НижегородскийКремль, XVI-XX вв. "

ЗРЗ-1

объекты культурного наследия регионального значения:

15. "Торговый корпус Ф.Н.Гущина" - Ивановский съезд, 7 (литера А3), 9/18 (литера А3).

16. "Жилой дом" (на пересечениипер.Рыбного, ул.Кожевенной, 5/9 (литер Б3).

17. "Жилойдом" (Кожевенная ул., 10 (литер А).

18. "Дом, вкотором по инициативе Алексея Максимовича Горького была открыта для городскойбедноты чайная "Столбы" (Кожевенная ул., 11 (литер А).

19. "Дом Ф.П.Переплетчикова"(ул. Кожевенная, 12 (литер А1).

20. "Дом П.Малеевского" (ул. Кожевенная, 14 (литер А).

21. "Жилой дом" (Кожевеннаяул., 14а (литер А2).

22. "Жилой дом" (Кожевеннаяул., 18 (литер А4).

23. "Дом Ф.П. Переплетчикова"- пер. Кожевенный, 10/13 (литера А).

24. "Комплекс военных казарм(Красные казармы). Восточный корпус" - Нижневолжская наб.,1б (литера Б).

25. "Комплекс военных казарм(Красные казармы). Западный корпус" - Нижневолжская наб.,1/1 (литера А).

ЗРЗ-2

объекты культурного наследия регионального значения:

26. "Городскойторговый корпус, выстроенный на пожертвования Николая АлександровичаБугрова" (Зеленский съезд, 4 (литер А).

27. "Церковь Иоанна Предтечи"(ул. Рождественская, 1б).

28. "Спасскаячасовня" (Рождественская ул., 1а (литер А).

29. "Ночлежный домимени А.П.Бугрова, связанный с историей создания пьесы М.Горького "Надне" (ул. Рождественская, 2 (литер А).

ЗРЗ-3

объекты культурного наследия федерального значения:

30. "Здание городской Думы, 1899 -1902 гг., арх. Цейдлер В.П." (Большая Покровскаяул., 1) в г.Нижнем Новгороде.

31. "Здание Городского театра, 1895- 1896 гг., арх. Шретер В.А. " (БольшаяПокровская ул., 13).

объекты культурного наследия регионального значения:

32-34. "Дома причта Никольскойцеркви. 1. Жилой дом" (ул. Большая Покровская, 9 (литер А1). "2. Жилой дом" (ул. Большая Покровская, 9(литер А2). "3. Флигель(пристроен) " (ул. Большая Покровская, 9 (литер В).

35. "ДомГ.А.Поляка" (на пересечении ул. Пискунова, ул. Пожарского, 2/1 (литер А).

36. "Главный дом усадьбы М.Н.Щелокова" (на пересечении ул. Пискунова, ул.Пожарского,4/22 (литеры А, А1).

37. "Дом причта Спасо-Преображенского собора" (ул. Пожарского, 16(литер А).

38. "ДомД.И.Казанского" (пл. Театральная, 2 (литер А).

39. "ДомД.И.Казанского" (пл. Театральная, 4 (литер А).

40. "Памятник Н.А.Добролюбову" (пл. Театральная,сквер).

30а. "Домторгового общества "Наследники Фроловы" (ул. Большая Покровская, 7(литер А).

34а. Достопримечательное место "Никольское кладбище".

ЗРЗ-4

объекты культурного наследия федерального значения:

41. "Дом, в котором в 1885 годуродился Свердлов Яков Михайлович. В доме - мемориальный музейЯ.М.Свердлова" (ул. Большая Покровская, 6) (адрес на период постановки нагосударственную охрану ул. Свердлова, 6).

объекты культурного наследия регионального значения:

42. "Здание, в котором с 1884 по1916 гг. находился Всесословный клуб, связанный с писателями КороленкоВладимиром Галактионовичем и Горьким АлексеемМаксимовичем. Здесь в 1901-1904 гг. находился пункт нелегальной подпольнойсвязи нижегородских марксистов с В.И.Лениным и формировались в 1905 году первыепрофсоюзы в городе" (ул. Алексеевская, 3 (литеры А, А1,Б, Б1).

43. "Корпус верхнепосадскихторговых рядов" (на пересечении ул. Большой Покровской, пл. Минина, 2/1(литеры А, А1).

44. "Городская усадьба. 1. Дом М.А.Костромина". (ул. Большая Покровская, 4(литеры А1, А3). "2. Флигель" (ул. БольшаяПокровская, 4 (литера Б).

45. "Доходныйдом" (ул. Большая Покровская, 4 (литер А).

46. "Усадьба Г.Сверчкова.1. Главный дом" (ул. Большая Покровская, 6 (литер А)."2. Флигель" (ул. Большая Покровская, 6(литер Б).

47-48. "Усадьба И.К.Лопашева.Главный дом" (на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Покровской, 8(литер А); "Флигель" (на пересечении ул.Пискунова,ул. Большой Покровской, 8 (литер Б).

ЗРЗ-5

объекты культурного наследия федерального значения:

49. "Дом, в котором в разные годыбывали революционеры Лопатин Герман Алексеевич, просветитель Ульянов ИльяНиколаевич, композитор Балакирев МилийАлексеевич" (ул. Варварская, д.3) (адрес на период постановки на государственнуюохрану ул.Веры Фигнер, 3).

объекты культурного наследия регионального значения:

50. "Гимназическийманеж Александровского дворянского института" (ул. Варварская, 3 (литерБ).

51. "Домпреподавателей Александровского дворянского института, в котором в 1863 г. жил Ульянов ИльяНиколаевич" (ул. Варварская, 3б (литера Б).

52. "Дом Е.Е.Эвениуса" (на пересечении Варварской ул., ул.Пискунова, 3а/20 (литер Б).

ЗРЗ-6

объекты культурного наследия федерального значения:

53. "Здание аптеки Эвениуса, 1789 -1792 гг." (Варварская ул., 4).

объекты культурного наследия регионального значения:

54. "Здание губернской мужскойгимназии, открытой в 1808 г.,где преподавали и учились многие известные деятели науки и культуры" (напересечении ул.Ульянова, пл. Минина и Пожарского, ул.Варварской, 1/3-2 (литеры А, А1, Б).

55. "Усадьба Е.Х.Эвениуса- И.Ф.Ремлера. Флигель"(Варварская ул., 4б (литера Б).

56. "ДомМ.Ф.Щелокова" (ул. Варварская, 8 (литера З).

57. "Дом, где в1897 - 1906 гг. жил и работал фотограф - художник Карелин Андрей Осипович"(на пересечении ул. Варварской, ул. Пискунова, 8/22 (литер А).

ЗРЗ-7

объекты культурного наследия федерального значения:

58. "Здание Семинарии, 1829 г." (площадь Минина и Пожарского).

59. "Здание Государственной консерватории, XVIII - XX вв."(Пискунова ул., 40).

59а. "Земляной вал, остатки древнего укрепления XVII в. (уголулиц Минина, Пискунова, Свердлова и Октябрьской)".

объекты культурного наследия регионального значения:

60. "Жилойдом" (ул. Минина, 1 (литера А).

61. "Доходныйдом" (на пересечении ул. Ульянова, пл. Минина, 2/2 (литер А).

62. "Доходный дом И.П.Арбекова" (Ульянова ул., 4 (литера А).

63. "Жилой дом, 1-я четв. XIX в. " (ул. Ульянова, 8(литера А).

64. "Жилойдом" (ул. Ульянова, 10 (литера В).

65. "Зданиевторого детского приюта" (ул. Ульянова, 10 (литер А).

66. "Флигельусадьбы И.И.Киризеева" (ул. Ульянова, 10 (литерД).

67. "Архиерейский сад" (вграницах Пискунова, Минина ул., Минина и Пожарского пл., Ульянова ул.).

58а. "Дом ректораНижегородской духовной семинарии" (пл. Минина и Пожарского, 7 (литер В).

61а. "Дом Д.А.Обрядчикова, подаренный городу, в котором размещаласьгостиница "Россия" (пл. Минина и Пожарского, 4 (литер А).

ЗРЗ-8

объекты культурного наследия федерального значения:

68. "Дом Сироткина с росписьюплафонов, 1913-1916 гг., арх. А.А., Л.А., В.А.Веснины" (набережная Верхне-Волжская, 3) (адрес на период постановки нагосударственную охрану набережная Жданова, 3).

объекты культурного наследия регионального значения:

69. "Здание правления пароходногообщества "Волга" (на пересечении наб.Верхне-Волжской, пл.Минина и Пожарского, 1/10(литера А).

70. "Дом, где в 1857-1858 гг. жилпоэт Шевченко Тарас Григорьевич" (наб.Верхне-Волжская,2 (литеры А, А1, А2).

71. "Гостиница "Россия" (Верхне-Волжская наб, 2а (литеры А, А3).

72. "Здание, где с1918 по 1928 годы находилась Нижегородская радиолаборатория,которую возглавлял Бонч-Бруевич Михаил Александрович" (наб.Верхне-Волжская, 5).

73. "Усадьба С.М.Рукавишникова" (Верхне-Волжская наб., 7).

74. "Дом Е.Трушенинниковой" (ул. Минина, 4 (литер А).

75. "Дом А.К.Фомина" (ул.Минина, 6).

76. "ДомД.В.Сироткина со старообрядческой молельней" (ул. Минина, 8а (литера А).

77. "Усадьба Губина. 1. Главный дом." (ул. Минина, 10 (литер Б); "2 Флигель" (ул. Минина, 10а(литеры А, А1).

выявленныйобъект культурного наследия:

69а. "Жилой дом" (напересечении ул.Минина, пл.Минина и Пожарского, 2/8(литера А).

ЗРЗ-9

объекты культурного наследия регионального значения:

78. "Памятник К.Минину" (пл.Минина и Пожарского).

79. "Чугунный фонтан" (сквер наМинина и Пожарского пл.).

Координаты поворотных(характерных) точек границы территории

объекта культурного наследияфедерального значения -

"Нижегородский Кремль,XVI-XX вв."

Координаты поворотных(характерных) точек границы охранной зоны

объекта культурного наследияфедерального значения -

"Нижегородский Кремль,XVI-XX вв."

Координаты поворотных(характерных) точек границ зон регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности

объекта культурного наследияфедерального значения -

"Нижегородский Кремль,XVI-XX вв."

Координаты поворотных(характерных) точек границы

 зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследияфедерального значения -

"Нижегородский Кремль,XVI-XX вв."

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель вгранице территории объекта

культурного наследияфедерального значения

"НижегородскийКремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) проведение работ посохранению объектов культурного наследия в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектовкультурного наследия Нижегородской области, на основании его письменногоразрешения и задания на проведение указанных работ;

б) осуществлениехозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурногонаследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, всоответствии с документацией, согласованной в установленном порядкегосударственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородскойобласти при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологическогонаследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода:

- ремонт иреконструкция существующих зданий, строений, сооружений с учетом сохранения ивыявления роли объектов культурного наследия, как градостроительных икомпозиционных акцентов;

- воссоздание поархивным чертежам утраченных строений, сооружений;

-размещение подземных сооружений (высота выступающих над основной отметкой землиобъемов (входы и тому подобное) не может превышать одного этажа (не более 5 м от нижней отметки земли пофасаду до верхней отметки выступающих элементов кровли); предпочтительна плоскаякровля; характер архитектуры - нейтральный при допустимости применения"контрастных" по отношению к памятникам истории и культурыстроительных и отделочных материалов (металл, стекло);

- размещение временныхобъектов, связанных с развитием культурных, просветительских, туристических,рекреационных и иных общественных функций кремля;

- проведение работ поинженерной защите склонов с сохранением особенностей исторического ландшафта;

- проведение работ поблагоустройству с учетом формирования условий для благоприятного зрительноговосприятия объектов культурного наследия, с соблюдением преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства, использование традиционных для данных территорий форм,приемов, материалов, по проекту, согласованному с государственным органомохраны объектов культурного наследия;           

- размещениеконструкций, содержащих информацию по популяризации культурного наследия, сплощадью информационной поверхности не более 6 кв. метров;

в) развитиекультурных, просветительских, туристических, рекреационных и иных общественныхфункций кремля;

г) развитиеэволюционно сложившейся планировочной структуры территории кремля с сохранениемее ценных элементов - двухчастной структурытерритории, определенной ландшафтом; исторических направлений основныхпроездов; расположения, формы и размеров прямоугольной площади в западной частикремля, организованной классицистичным ансамблемадминистративных зданий; планировочных осей, образованных зданиями-памятниками;расположения, формы, размеров и планировки территории террасы с находящимися здесь комплексом Вечного огня и обелискомКузьме Минину и Дмитрию Пожарскому; расположения, формы, размеров и общейпланировки территории выставки военной техники вдоль прясла Дмитровская- Кладовая;

д)размещение информационных надписей и обозначений на фасадах объектовкультурного наследия;

е) компенсационноестроительство без увеличения габаритов при стилистическом соответствииисторико-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) проектирование ипроведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектовкультурного наследия и их территории, а также хозяйственной деятельности, ненарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы ихповреждения, разрушения или уничтожения;

б) размещениерекламных конструкций не связанных с популяризацией культурного наследия;

в) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей,линий телефонной связи и другого) надземным способом ипо фасадам зданий;

г) транзитноетранспортное движение.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель иградостроительные регламенты

в границе охранной зоныобъекта культурного наследия

федерального значения"Нижегородский

Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) проведениеземляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия, в соответствии с согласованной в установленномпорядке документацией при условии:

- обеспечения работ посохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

- соблюденияпреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства с использованием традиционных форм, приемов,материалов;

б) проведение работ поинженерной защите склонов с сохранением особенностей исторического ландшафта;

в) воссоздание поархивным чертежам утраченных сооружений.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) проектирование ипроведение строительных работ, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия;

б) возведение новыхобъектов капитального строительства;

в) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

г) осуществлениехозяйственной деятельности, нарушающей композиционную связь объектовкультурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющей на визуальноевосприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной иприродной среде, создающей неблагоприятный фон для восприятия объектакультурного наследия;

д)прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого)надземным способом, по кремлевским стенам и башням;

е) размещениерекламных конструкций.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель иградостроительные регламенты в границе

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

объекта культурногонаследия федерального значения

"НижегородскийКремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке,при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия"Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектовкапитального строительства:

с предельноразрешенной высотностью:

- на территории,ограниченной Нижне-Волжской наб.,ул.Кожевенная, пер.Казарменный, - без превышениявысоты объекта культурного наследия регионального значения "Комплексвоенных казарм (Красные казармы)";

- на территории,ограниченной Нижне-Волжской наб.,пер.Казарменный, ул.Кожевенная, пер.Кожевенный, - безпревышения высоты рядом расположенных объектов культурного наследия;

- на территории,ограниченной Нижне-Волжской наб.,пер.Кожевенный, ул.Кожевенная, ул.Широкая - не более 15,4 м от существующейпланировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельнойконструкции с возможностью локальных повышений до 21 м на основеландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурногонаследия;

на внутриквартальныхтерриториях - в пределах высоты окружающих объектов историко-градостроительнойсреды при допустимости локальных превышений не более чем на один этаж наосновании ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектовкультурного наследия и речной панорамы города;

с применениемтрадиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняногокирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов,имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная,крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация подархитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральнаястилистика; общая площадь остекления - не более 40% отповерхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковыхконструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой,исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт иреконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранениемархитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающегопризнаками объекта культурного наследия - дома № 16 по ул.Кожевенной;

- с сохранением иреставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующихобъектов, расположенных по адресам:

- ул. Кожевенная, 3;

- ул. Кожевенная, 4;

- ул. Кожевенная, 5;

- ул. Кожевенная, 7;

- пер. Кожевенный, 2;

- пер. Кожевенный, 3;

- пер. Кожевенный, 4;

- пер. Кожевенный, 5;

- пер. Кожевенный, 8;

- ул. Магистратская,3;

- ул. Магистратская,5;

- ул. Магистратская,6;

- ул. Магистратская,7;

- ул. Магистратская,9;

- ул. Магистратская,11;

- Нижне-Волжскаянаб., 1;

- Нижне-Волжскаянаб., 4;

- Нижне-Волжскаянаб., 4А;

- Нижне-Волжскаянаб., 5;

- Нижне-Волжскаянаб., 6;

- Нижне-Волжскаянаб., 7;

- пер. Рыбный, 3

- пер. Рыбный, 4

- пер. Рыбный, 6

- пер. Рыбный,8

- ул. Торговая, 10

- ул. Торговая, 12;

- ул. Торговая, 14;

- ул. Широкая, 4;

- ул. Широкая, 6.

Допустимо локальноеизменение лицевых фасадов на уровне первых этажей. Принеудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценныхградоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимокомпенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементовдекора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка историческойзастройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме,дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочнойструктуре, фотофиксация);

- с сохранениемнейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствииисторико-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов(допустимо использование современных материалов при отделке локальных частейзданий, расположенных в глубине земельных участков);

- с нейтрализациейнегативного влияния на восприятие объектов культурного наследия (или сносом помере амортизации) объекта, диссонирующего к историко-градостроительной среде -дома № 13 по ул.Рождественской;

- предельнаявысотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределахсуществующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1настоящего Режима;

- допустимоиспользование подкровельного пространства сувеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховыхокон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечениемблагоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия сосновных видовых точек и речной панорамы города;

г) проведение работ поблагоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традицийпри проектировании и изготовлении элементов благоустройства, озеленение -предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д)ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, втом числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическоевоздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещениепроизводственно-коммунальных объектов;

в) перекрытиевизуального восприятия объектов культурного наследия и созданиенеблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение воформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, большихостекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов,нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрныхпанно, крышных рекламных конструкций, а такжерекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий иоконные проемы;

г) локальная окраскафасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующегоштукатурного покрытия;

д)нарушение исторических линий застройки Нижне-Волжскойнаб., улиц Кожевенной, Магистратской, Торговой,Широкой, переулков Казарменного, Кожевенного, Рыбного;

е) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей,линий телефонной связи и другого) надземным способом ина фасадах зданий.

3. В границахтерриторий объектов культурного наследия регионального значения:

- "Торговыйкорпус Ф.Н. Гущина" - Ивановский съезд, 7 (литера А3), 9/18 (литера А3),

- "Дом Ф.П. Переплетчикова" - пер.Кожевенный,10/13 (литера А),

- "Комплексвоенных казарм (Красные казармы). Восточный корпус" - Нижневолжская наб., 1б (литера Б),