Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 15.07.2014 № 2629
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 августа 2014 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
15.07.2014 N 2629
Отменено с 1 сентября 2015 года - Постановление Администрации
г.Нижнего Новгорода
от 24.08.2015 № 1610
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением
(плата за наем) с 01 августа 2014 года
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация
города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Установить с 01 августа 2014 года:
1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фонда согласно приложению N 1.
1.2. Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,
применяемые при расчете размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем), согласно приложению N 2.
2. Отменить с 01 августа 2014 года постановление администрации
города Нижнего Новгорода от 22.07.2013 N 2704 "Об установлении
размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01
августа 2013 года".
3. Департаменту общественных отношений и информации администрации
города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование
настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Департаменту правового обеспечения администрации города
Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего
постановления на официальном сайте администрации города Нижнего
Новгорода в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Привалова
В.В.
Глава администрации города О.А.Кондрашов
Приложение N 1
к постановлению администрации
города
от 15.07.2014 N 2629
Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фонда
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Многоквартирные дома и общежития | С | С | Со стенами |
| | кирпичными | крупнопанельными | смешанными и |
| | стенами | стенами | деревянными |
| | (руб./кв. | (руб./кв. метр в | (руб./кв. метр |
| | метр в | месяц) | в месяц) |
| | месяц) | | |
| | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| 1. Со всеми видами благоустройства | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 2,36 | 1,97 | 1,56 |
| площади жилого помещения | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,40 | 1,15 | 0,91 |
| площади жилого помещения для | | | |
| коммунальных квартир | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| 2. Имеющие не все виды | | | |
| благоустройства | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,73 | 1,45 | 1,16 |
| площади жилого помещения | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,04 | 0,87 | 0,68 |
| площади жилого помещения для | | | |
| коммунальных квартир | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| 3. Относящиеся к ветхому фонду или | | | |
| признанные аварийными | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,15 | 0,91 | 0,73 |
| площади жилого помещения | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей | 0,68 | 0,54 | 0,43 |
| площади жилого помещения для | | | |
| коммунальных квартир | | | |
+---------------------------------------+-------------+------------------+-----------------+
Примечания:
1. Многоквартирные дома со всеми видами благоустройства - дома,
оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим
водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными
(душем), газом или напольными электрическими плитами и
электроснабжением;
многоквартирные дома, имеющие не все виды благоустройства -
дома, в которых отсутствует один из видов оборудования;
относящиеся к ветхому фонду многоквартирные дома - каменные
дома с износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и
выше, в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего
Новгорода от 17.06.1998 N 29 "О Положении о порядке и условиях
расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном
ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств
городского бюджета" (в редакции решения от 26.09.2012 N 151);
аварийные многоквартирные дома - признанные аварийными в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции».
2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается
в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения,
месторасположения дома.
3. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых
помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.
4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым
помещением (платы за наем):
4.1. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими
гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального
найма.
4.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда.
5. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой
общей площади жилого помещения.
6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и
договору найма жилых помещений государственного или муниципального
жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату
за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном
договором найма жилого помещения.
7. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
в месяц определяется по формуле:
Рi = Рki x К x Si, где:
Рi
- размер платы за пользование i-м жилым помещением (плата за
наем) (руб.);
Рki - размер платы за пользование i-м жилым помещением (плата
за наем) в зависимости от материала стен дома и видов
благоустройства жилого помещения (руб./кв. м в месяц);
К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;
Si - площадь i-го жилого помещения (кв. м).
8. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартире определяется
по формуле:
Sжi
Ржi = ---------------------- x Sоб x Рki x К, где:
Sж1 + Sж2 + ... + Sжn
Ржi
- размер платы за пользование i-м жилым помещением (плата
за наем) (руб.);
Sжi
- жилая площадь i-й комнаты в коммунальной квартире (кв.
м);
Sж1, 2... n - суммарная жилая площадь комнат в коммунальной
квартире (кв. м);
Sоб - общая площадь коммунальной квартиры (кв. м).
Коммунальная квартира - это квартира, в которой проживают
несколько семей граждан или (и) граждане, являющиеся собственниками
комнат в данной квартире или (и) занимающие их по договорам
социального найма, совместно использующие вспомогательные помещения
(места общего пользования) квартиры и находящееся в них инженерное
оборудование.
9. Размер платы, установленный для граждан, проживающих в
коммунальных квартирах, распространяется на граждан, проживающих в
жилых помещениях маневренного фонда.
Приложение N 2
к постановлению администрации
города
от 15.07.2014 N 2629
Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при
расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за
наем)
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| Районы и улицы города | Коэффициенты зон |
| | (К) |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 1. Улицы Нижегородского района, кроме: | 1,5 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| Центра города в границах: Казанский съезд, Нижне-Волжская | 2 |
| набережная, Похвалинский съезд, внутреннее кольцо | |
| трамвайного маршрута N 2 от ул. Маслякова до пл. Сенная | |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Белинского | 1,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Родионова | 1,3 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 2. Улицы Советского района, кроме: | 1,5 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| проспекта Гагарина, ул. Ванеева, ул. Бекетова, ул. | 1,3 |
| Белинского | |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 3. Улицы Приокского района, кроме: | 1,3 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| проспекта Гагарина | 1,1 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Ларина | 0,9 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 4. Улицы Канавинского района, кроме: | 1 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| Московского шоссе, Комсомольского шоссе | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Кузбасская, ул. Июльских Дней, ул. Акимова | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 5. Улицы Ленинского района, кроме: | 1 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| проспекта Ленина, ул. Новикова-Прибоя | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 6. Улицы Автозаводского района, кроме: | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| проспекта Ленина, Южное шоссе, ул. Минеева, ул. Патриотов, | 0,6 |
| ул. Аркадия Гайдара | |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 7. Улицы Московского района, кроме: | 1 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| Московского шоссе, Сормовского шоссе, ул. Коминтерна | 0,6 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Куйбышева, ул. Рябцева, ул. Ярошенко, проспекта Героев | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| 8. Улицы Сормовского района, кроме: | 0,8 |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+
| ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул. Хальзовская, ул. КИМа, ул. | 0,6 |
| Ясная, ул. Светлоярская, ул. Федосеенко, ул. Циолковского, | |
| ул. Стрелковая, ул. Ужгородская | |
+--------------------------------------------------------------+-------------------+