Постановление Правительства Нижегородской области от 14.11.2013 № 842
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 ноября 2013 года N 842 Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, вкотором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов НиколайАлександрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.НижнемНовгороде в их историко-градостроительной среде, руководствуясьФедеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007года N 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", Правительство Нижегородской областипостановляет: 1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, вкотором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов НиколайАлександрович", расположенного по адресу: г.Нижний Новгород,наб.Лыкова дамба, д.2а (литера Б) (адрес в соответствии с актом опостановке на государственную охрану - постановлением СоветаМинистров РСФСР от 30 августа 1960 года N 1327 "О дальнейшемулучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР": г.Горький,ул.Октябрьская, 2-а), и объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда,XIX в.", расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, ул.БольшаяПокровская, д.17, согласно приложениям соответственно 1, 2 кнастоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны названных в пункте 1 настоящегопостановления объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) согласно приложениям 3-6 к настоящему постановлению. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления городскогоокруга город Нижний Новгород в пределах своей компетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов, утвержденных настоящимпостановлением. 3.2. При разработке градостроительной документации учестьутвержденные настоящим постановлением границы зон охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры). 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его опубликования. Губернатор В.П.Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 ГРАНИНЫ ЗОН ОХРАНЫ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович", расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, набережная Лыковой дамбы, д.2а (литера Б)(адрес в соответствии с актом о постановке на государственную охрану - постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327: г.Горький, Октябрьская ул., 2-а)(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 ГРАНИЦА ОХРАННОЙ ЗОНЫ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в." г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, 17(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия, всоответствии с документацией, согласованной в установленном порядкегосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранениюобъекта археологического наследия - культурного слоя г.НижнегоНовгорода; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного облика исторически ценногоградоформирующего объекта - дома N 4а по наб.Лыкова дамба; при неудовлетворительном техническом состоянии указанногообъекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимокомпенсационное строительство с использованием архитектурнойстилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи,выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурномоблике здания и его планировочной структуре, фотофиксация); - без превышения существующих габаритов в плане и по высоте; - с принятием традиционных для даннойисторико-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительныхи отделочных материалов, нейтрального силуэта, крыши - скатные суглом наклона до 45 градусов (недопустимость применения крышмансардного типа и плоских); - с обеспечением благоприятных условий визуального восприятияобъектов культурного наследия; в) благоустройство территории с соблюдением преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства. 2. Настоящим режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия с основных видовых точек и создание неблагоприятного фонадля их визуального восприятия; д) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрныхпанно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м; е) движение автотранспорта по наб.Лыкова дамба, крометранспортных средств, обеспечивающих функционированиегосударственного бюджетного учреждения культуры Нижегородскойобласти "Государственный литературно-мемориальный музейН.А.Добролюбова" и личного автотранспорта; ж) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способоми по фасадам зданий. ___________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламентв границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологическогонаследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) размещение объектов капитального строительства с предельноразрешенной высотностью 7 м от планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; с применением традиционныхстроительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка,штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта здания; в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений с сохранением их параметров по высоте, с применениемтрадиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицеваякладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта. 2. Настоящим режимом запрещается: а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; б) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия с основных видовых точек и линии панорамного обзора, атакже создание неблагоприятного фона для визуального восприятияобъектов культурного наследия; в) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрныхпанно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламентв границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области при условиисохранения композиционной связи объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) и природного ландшафта, а такжепроведения работ по сохранению объекта археологического наследия -культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) снос или реконструкция без увеличения высоты существующейпостройки, предназначенной для обслуживания трамвайных путей, сизменением ее облика в целях оптимизации визуального влияния наобъекты культурного наследия с основных видовых точек и линиипанорамного обзора; в) сохранение исторически сложившегося рельефа с травянистымхарактером покрова откоса; осуществление работ в отношении зеленыхнасаждений в целях оптимизации визуального восприятия объектовкультурного наследия. 2. Настоящим режимом запрещается: а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связьобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) сприродным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятиеобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в ихисторико-градостроительной и природной среде; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрныхпанно, отдельно стоящих рекламных конструкций; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 6 к постановлению Правительства Нижегородской области от 14 ноября 2013 года N 842 РЕЖИМ использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в." 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия, всоответствии с документацией, согласованной в установленном порядкегосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранениюобъекта археологического наследия - культурного слоя г.НижнегоНовгорода; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с обеспечением сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - "Доходногодома Б.Н.Юсупова"; при проведении землеустроительных, земляных,строительных, хозяйственных и иных работ на территориях,непосредственно связанных с земельными участками в границахтерритории указанного объекта, - наличие в проектах проведения такихработ разделов об обеспечении сохранности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры), получивших положительныезаключения экспертизы проектной документации; - с сохранением архитектурного решения уличного ипросматриваемого с улиц фасадов исторически ценногоградоформирующего объекта - дома N 4 по наб.Лыкова дамба; при неудовлетворительном техническом состоянии указанногообъекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимокомпенсационное строительство с использованием архитектурнойстилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи,выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурномоблике здания и его планировочной структуре, фотофиксация); - без превышения существующих габаритов объектов капитальногостроительства в плане и по высоте; - с принятием традиционных для даннойисторико-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительныхи отделочных материалов, нейтрального силуэта, крыши - скатные суглом наклона до 45 градусов (недопустимость применения крышмансардного типа и плоских); - с обеспечением благоприятных условий визуального восприятияобъектов культурного наследия; в) благоустройство территории с соблюдением преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства. 2. Настоящим режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия (памятникам истории и культуры); г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) с основных видовых точек исоздание неблагоприятного фона для их визуального восприятия; д) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрныхпанно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м; е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способоми по фасадам зданий. 3. В границе данной зоны расположен объект культурного наследия(памятник истории и культуры) регионального значения - "Доходный домБ.Н.Юсупова". На сопряженной с данным объектом культурного наследия(памятником истории и культуры) регионального значения территориидействует режим использования земель и градостроительный регламент,установленный в границе охранной зоны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "Зданиеокружного суда, XIX в.". ____________________