Постановление Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 № 251
О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 апреля 2013 года N 251 О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Внести в постановление Правительства Нижегородской областиот 6 марта 2008 года N 67 "Об утверждении границ территорий объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) федеральногозначения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и домаЧатыгина ("Дома Петра Первого") на ул. Почаинской, 27 в г. НижнемНовгороде, их единой охранной зоны, режимов использования земель иградостроительных регламентов в утвержденных границах" следующиеизменения: 1.1. В наименовании, преамбуле, пунктах 1, 4.1 постановления инаименовании приложения 4 слова "церкви Жен Мироносиц на ул.Добролюбова, 13а и дома Чатыгина ("Дома Петра Первого") на ул.Почаинской, 27" заменить словами "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." наул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.Почаинской, 27". 1.2. В наименовании, пунктах 1, 2, 4.1 постановления слова"единой охранной зоны" заменить словам "зон охраны". 1.3. В пункте 2 постановления слова "согласно приложениям 4, 5"заменить словами "согласно приложениям 4-6". 1.4. Пункты 3, 6 постановления исключить. 1.5. Приложение 1 "Схема границы территории объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) федерального значения -церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а в г. Нижнем Новгороде"изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящемупостановлению. 1.6. Приложение 2 "Схема границы территории объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) федерального значения - домаЧатыгина (Дома Петра Первого) на ул. Почаинской, 27 в г. НижнемНовгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 2 кнастоящему постановлению. 1.7. Приложение 3 "Схема границы единой охранной зоны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) федеральногозначения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и домаЧатыгина (Дома Петра Первого) на ул. Почаинской, 27 в г. НижнемНовгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 3 кнастоящему постановлению. 1.8. Приложение 5 "Режим использования земель иградостроительные регламенты в границе единой охранной зоны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) федеральногозначения - церкви Жен Мироносиц на ул. Добролюбова, 13а и домаЧатыгина ("Дома Петра Первого") на ул. Почаинской, 27 в г. НижнемНовгороде" изложить в новой редакции согласно приложению 4 кнастоящему постановлению. 1.9. Дополнить постановление приложением 6 "Режим использованияземель и градостроительные регламенты в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения - "Церковь ЖенМироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде"согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. Губернатор В.П.Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251 "ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "ЦЕРКОВЬ ЖЕН МИРОНОСИЦ, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13а в г. Нижнем Новгороде (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) Координаты поворотных (характерных) точек границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул.Добролюбова, 13-а в г.Нижнем Новгороде+------------------+---------------------------------+ | Обозначение | Координаты поворотных | | поворотной | (характерных) точек в местной | | (характерной) | системе координат (МСК) | | точки | г. Нижний Новгород | +------------------+-----------------+---------------+ | | Х | Y | +------------------+-----------------+---------------+ | н1 | 2328.75 | 606.10 | +------------------+-----------------+---------------+ | н2 | 2318.99 | 627.69 | +------------------+-----------------+---------------+ | н3 | 2317.60 | 629.24 | +------------------+-----------------+---------------+ | н4 | 2315.84 | 629.68 | +------------------+-----------------+---------------+ | н5 | 2306.51 | 627.19 | +------------------+-----------------+---------------+ | н6 | 2301.96 | 635.99 | +------------------+-----------------+---------------+ | н7 | 2300.09 | 642.84 | +------------------+-----------------+---------------+ | н8 | 2298.16 | 645.09 | +------------------+-----------------+---------------+ | н9 | 2294.17 | 644.95 | +------------------+-----------------+---------------+ | н10 | 2268.30 | 634.02 | +------------------+-----------------+---------------+ | н11 | 2270.93 | 630.18 | +------------------+-----------------+---------------+ | н12 | 2292.05 | 597.91 | +------------------+-----------------+---------------+ | н13 | 2300.89 | 586.80 | +------------------+-----------------+---------------+ | н14 | 2303.80 | 586.12 | +------------------+-----------------+---------------+ | н15 | 2312.03 | 589.41 | +------------------+-----------------+---------------+ | н16 | 2325.01 | 597.28 | +------------------+-----------------+---------------+ | н17 | 2328.30 | 601.09 | ". +------------------+-----------------+---------------+ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251 "ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "ДОМ ПЕТРА ПЕРВОГО, XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) Координаты поворотных (характерных) точек границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде+------------------+---------------------------------+ | Обозначение | Координаты поворотных | | поворотной | (характерных) точек в местной | | (характерной) | системе координат (МСК) | | точки | г. Нижний Новгород | +------------------+-----------------+---------------+ | | Х | Y | +------------------+-----------------+---------------+ | 1 | 2444.51 | 613.19 | +------------------+-----------------+---------------+ | 2 | 2442.65 | 616.41 | +------------------+-----------------+---------------+ | 3 | 2440.83 | 619.37 | +------------------+-----------------+---------------+ | 4 | 2434.55 | 626.57 | +------------------+-----------------+---------------+ | 5 | 2434.65 | 626.68 | +------------------+-----------------+---------------+ | 6 | 2434.38 | 627.32 | +------------------+-----------------+---------------+ | 7 | 2433.86 | 627.10 | +------------------+-----------------+---------------+ | н8 | 2432.03 | 628.07 | +------------------+-----------------+---------------+ | н9 | 2429.56 | 629.11 | +------------------+-----------------+---------------+ | н10 | 2419.30 | 625.00 | +------------------+-----------------+---------------+ | н11 | 2416.33 | 623.45 | +------------------+-----------------+---------------+ | н12 | 2415.91 | 622.65 | +------------------+-----------------+---------------+ | н13 | 2416.28 | 620.78 | +------------------+-----------------+---------------+ | 14 | 2416.70 | 619.58 | +------------------+-----------------+---------------+ | 15 | 2417.48 | 617.20 | +------------------+-----------------+---------------+ | 16 | 2419.20 | 612.40 | +------------------+-----------------+---------------+ | 17 | 2423.00 | 601.99 | +------------------+-----------------+---------------+ | 18 | 2424.38 | 600.80 | +------------------+-----------------+---------------+ | 19 | 2426.60 | 601.12 | ". +------------------+-----------------+---------------+ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251 "ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (памятников истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул.Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251 "ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границах охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия,благоустройство территории в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области, при условииобеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия -культурного слоя г. Нижнего Новгорода и соблюдении преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного и объемно-пространственногорешения объектов, обладающих признаками объектов культурногонаследия - домов N 20, 22 по ул. Добролюбова; - с сохранением архитектурного решения исторически ценныхградоформирующих объектов: домов N 20, 25 по ул. Почаинской; принеудовлетворительном техническом состоянии указанных историческиценных градоформирующих объектов, подтвержденном заключениемпроектно-изыскательской организации по результатам обследования,допустимо компенсационное строительство с воссозданиемархитектурного решения главного фасада объекта после научнойфиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полноепредставление об архитектурном облике здания и его планировочнойструктуре, фотофиксация); - с учетом типологических, планировочных, композиционных,масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки(нейтральность силуэтов, скатные крыши, традиционные строительные(стеновые) и фасадные отделочные материалы); - предельная высотность разрешенной реконструкции объектовкапитального строительства - по ул. Почаинской - 8 м отпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, вовнутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западногосклона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; в) снос рядовых объектов историко-градостроительной среды споследующим компенсационным строительством с предельной высотностьюразрешенного строительства - по ул. Почаинской - 8 м отпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, вовнутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западногосклона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен с сохранением нейтрального силуэтазданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительнойсреде облика фасадов, декора и типа материалов. 2. Настоящим режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; в) нарушение исторических красных линий улиц Добролюбова иПочаинской; г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурногонаследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельностоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных(нестандартных) рекламных конструкций; д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется реконструкция трамвайныхпутей с применением технологий, минимизирующих вибрационныепроцессы, негативно влияющие на сохранность объекта культурногонаследия.". ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251 "ПРИЛОЖЕНИЕ 6 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде (далее - Режим) 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,при условии обеспечения благоприятного зрительного восприятияобъектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде,а также проведения работ по сохранению объекта археологическогонаследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) размещение объектов капитального строительства с предельноразрешенной высотностью: - по линии застройки четной стороны Плотничного переулка - 11 мот основной планировочной отметки земли (на отрезке длиной 15 м) доверхней отметки наружных стен; - по линии застройки четной стороны ул. Сергиевской на участкеот ул. Добролюбова до пер. Плотничного - 28 м от основнойпланировочной отметки земли (средней по рельефу участка улицыСергиевской) до верхней отметки наружных стен; - вдоль бровки западного склона Почаинского оврага - безпревышения основными объемами зданий верхней отметки наружных стенздания школы N 113 (пер. Плотничный, 18а), на расстоянии более 40 мот здания школы допустимо превышение данной отметки не более, чем на5 м; - по красным линиям ул. Ильинской и ул. Почаинской - 11 м отосновной планировочной отметки земли до верхней отметки наружныхстен при допустимости локальных повышений не более, чем на 6 м;высота частей зданий, отступающих от красных линий, может бытьповышена до 15,5 м; во внутриквартальном пространстве - 14 м придопустимости локальных повышений на основе ландшафтно-визуальногоанализа; - в застроенной части Почаинского оврага к югу от ул.Добролюбова - 11 м от основной планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; к северу от ул. Добролюбова - 6 м отосновной планировочной отметки земли до верхней отметки наружныхстен при допустимости локальных повышений на основеландшафтно-визуального анализа. В отношении объектов, формирующих линии застройки улиц ипереулка Плотничного - применение традиционных видов отделки фасадов(кирпичная кладка из красного глиняного кирпича, штукатурка, лепныедетали); в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного и объемно-пространственногорешения объектов, обладающих признаками объектов культурногонаследия - домов N 12, 20а, 26 по ул. Ильинской, N 4, 6, 8 по ул.Добролюбова, N 2/1, 17 (литеры А, Б, В, М, Н, П, Ж, Е) по ул.Почаинской, N 3, 5, 7, 9, по ул. Почаинский овраг; - с сохранением архитектурного решения исторически ценныхградоформирующих объектов: домов N 14, 18а, 22 по ул. Ильинской, N8, 10, 12, 14, 16 по пер. Плотничному, N 17 (литеры К, З, И) по ул.Почаинской; N 2, 4 по Зеленскому съезду; при неудовлетворительномтехническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующихобъектов, подтвержденном заключением проектно-изыскательскойорганизации по результатам обследования, допустимо компенсационноестроительство с использованием пластических приемов, элементовдекора фасадов и видов отделки, характерных для данного участкаисторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи,выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурномоблике здания и его планировочной структуре, фотофиксация); - с сохранением нейтрального силуэта зданий и пристилистическом соответствии историко-градостроительной среде обликафасадов, декора и типа материалов; - предельная высотность разрешенной реконструкции объектовкапитального строительства - в соответствии с подпунктом "б" пункта1 настоящего Режима. 2. Настоящим режимом запрещается: а) снос объектов культурного наследия и осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурногонаследия; б) нарушение исторических красных линий улиц Сергиевской,Ильинской, Добролюбова и пер. Плотничного; в) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурногонаследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельностоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных(нестандартных) рекламных конструкций; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется проведение работ поинженерному обследованию и укреплению склонов Почаинского оврага -ценных элементов исторического природного ландшафта.".