Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 № 346
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района, режимов использования земель и градостроительных регламентов...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2013 года N 346 Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района в егоисторической среде, руководствуясь статьей 34 Федерального закона от25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьями 6, 17 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года N86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области" Правительство Нижегородской областипостановляет: 1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского районасогласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского районасогласно приложениям 2-4 к настоящему постановлению. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления Чкаловскогомуниципального района в пределах своей компетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов, утвержденных настоящимпостановлением. 3.2. При разработке градостроительной документации учестьутвержденные настоящим постановлением границы зон охраны объектакультурного наследия. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области А.В.Аверина. 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. Губернатор В.П.Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 мая 2013 года N 346 ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 мая 2013 года N 346 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия, всоответствии с документацией, согласованной в установленном порядкегосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области, с соблюдением преемственности историческихтрадиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного решения исторически ценныхградоформирующих объектов: ул.Ленина, 9, 43, 51, 52, 54, 68 - 70 (втом числе въездные ворота с калиткой), 72, 73, 94, 96, ул.Южная,37а. При неудовлетворительном техническом состоянии указанныхисторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденноминженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство своссозданием архитектурного решения главного фасада объекта посленаучной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающемполное представление об архитектурном облике здания и егопланировочной структуре, фотофиксация) с учетом типологических,планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтныхпараметров исторической застройки (нейтральность силуэтов, скатныекрыши, традиционные строительные (стеновые) и фасадные отделочныематериалы); - предельная высотность разрешенной реконструкции объектовкапитального строительства - в пределах существующих габаритов свозможностью надстройки одноэтажных объектов (при отступе от линиизастройки не менее 6 м), но не более, чем на один этаж высотой до3,0 м; - с принятием масштаба и стилистики фасадов реконструируемыхобъектов с учетом исторического облика; использованием традиционныхстроительных (стеновых) и фасадных отделочных материалов(штукатурка, дерево); силуэтность - нейтральная, крыши - скатные,недопустимость применения крыш мансардного типа (с переломом) иплоских; допустимость отделки современными материалами новыхлокальных частей зданий (пристроев); в) компенсационное строительство с предельно разрешеннойвысотностью 6 м от планировочной отметки земли до верхней отметкинаружных стен с принятием масштаба и стилистики фасадов объектоввосстанавливаемой историко-градостроительной среды с учетом обликаобъектов историко-градостроительной среды (предпочтительнастилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной средысела); принятие традиционных строительных (стеновых) и фасадныхотделочных материалов (штукатурка, дерево); силуэтность -нейтральная, крыши - скатные; недопустимость применения крышмансардного типа (с переломом); допустимость отделки современнымиматериалами зданий, расположенных в глубине земельных участков. 2. Настоящим режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) изменение исторических красных линий улицы Ленина, улицыСеверной; в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие объектов культурного наследия; д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется проведение мероприятий понейтрализации влияния объектов, диссонирующих по отношению кобъектам культурного наследия: адаптация облика д.58 на ул.Севернаяи здания клуба на пл.Пожарского к историко-архитектурной средецентральной части села. 4. В границе охранной зоны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в." расположен объект культурногонаследия (памятник истории и культуры) регионального значения -"Духовская церковь". На сопряженной с данным объектом культурного наследия(памятником истории и культуры) регионального значения территориидействует режим использования земель и градостроительные регламенты,установленные в границах зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в.". _____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 мая 2013 года N 346 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламентыв границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,с сохранением исторически сложившейся планировочной структуры иисторического силуэта села с учетом доминирующей роли объектовкультурного наследия; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений, размещение объектов капитального строительства: - с сохранением красных линий улиц; - с предельно допустимой высотой 6 м от планировочной отметкиземли до верхней отметки наружных стен; принятие параметров повысоте реконструируемых объектов и их частей в пределах существующихгабаритов с возможностью надстройки одноэтажных объектов, но неболее, чем на один этаж высотой до 3,3 м; допустимость измененияпредельных параметров разрешенного строительства и реконструкцииобъектов капитального строительства на основе графических материаловландшафтно-композиционного анализа влияния данного изменения навосприятие объектов культурного наследия; - с соблюдением исторической преемственности при применениикомпозиционных приемов и архитектурных форм (небольшие,прямоугольные в плане жилые дома со спокойным силуэтом бездоминантных или акцентных завершений; крыши - скатные;недопустимость применения крыш мансардного типа (с переломом); - с принятием масштаба и стилистики фасадов с учетом обликаобъектов историко-градостроительной среды (предпочтительнастилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной средысела); - с применением традиционных строительных (стеновых) и фасадныхотделочных материалов (штукатурка, дерево); запрет обшивки фасадовпанелями типа "сайдинг", допустимость отделки современнымиматериалами зданий, расположенных в глубине земельных участков; - с использованием при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства традиционных форм, приемов, материалов: глиняныйкирпич, ковка, литьё, дерево. 2. Настоящим режимом запрещается: а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; б) изменение исторических красных линий улиц; в) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие объектов культурного наследия;перекрытие существующего бассейна видимости Преображенской церкви; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в." расположен объект культурногонаследия (памятник истории и культуры) регионального значения -"Комплекс Никольской церкви. Никольская церковь. Церковь РождестваБогородицы". На сопряженной с данным объектом культурного наследия(памятником истории и культуры) регионального значения территориидействуют режимы использования земель и градостроительныерегламенты, установленные в границах зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) федерального значения -"Преображенская церковь, XVII в.". ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 мая 2013 года N 346 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламентыв границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Преображенская церковь, XVII в." в с.Пурех Чкаловского района 1. Настоящим режимом разрешается: проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, благоустройство территории всоответствии с документацией, согласованной в установленном порядкегосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области при условии сохранения композиционной связиобъектов культурного наследия и природного ландшафта. 2. Настоящим режимом запрещается: а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связьобъектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативновлияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной и природной среде; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) нарушение водного режима рек Колесенки и Каменки и грунтовыхвод их высоких берегов; г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия; д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. _________________