Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.10.2012 № 4032
Об утверждении Административного регламента администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги "Оформление согласия на заключение договора поднайма муниципального жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
09.10.2012 N 4032
Об утверждении Административного регламента администрации города
Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги
«Оформление согласия на заключение договора поднайма муниципального
жилого помещения»
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 06.06.2013 г. N 2089; от 04.07.2017 № 3182;
от 09.10.2019 г. № 3698; от 13.01.2020 г. № 53;
от 02.07.2020 г. № 2204)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N
373 «О разработке и утверждении административных регламентов
исполнения государственных функций и административных регламентов
предоставления государственных услуг», статьями 43, 45 Устава города
Нижнего Новгорода и в целях оформления договора поднайма и дача
согласия на заключение договора поднайма муниципального жилого
помещения администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению
муниципальной услуги «Оформление согласия на заключение договора
поднайма муниципального жилого помещения».
2. Департаменту общественных отношений и информации
администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить
опубликование настоящего постановления в средствах массовой
информации.
3. Департаменту правового обеспечения администрации города
Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) разместить настоящее постановление
на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети
Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева
С.В.
Исполняющий обязанности главы
администрации города С.В.Гладышев
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города
от 09.10.2012 N 4032
Административный регламент
администрации города Нижнего Новгорода
по предоставлению муниципальной услуги«Оформление согласия на заключение договора поднайма муниципального жилогопомещения»
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент администрации города НижнегоНовгорода (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги«Оформление согласия на заключение договора поднайма муниципального жилогопомещения» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качестваоформления согласия на заключение договора поднайма муниципального жилогопомещения, определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки ипоследовательность действий (административных процедур) при осуществленииполномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются нанимателизанимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся вмуниципальной собственности города Нижнего Новгорода (далее - граждане).
1.3. Информация о муниципальной услуге предоставляется:
1) при письменном обращении граждан в администрацию района городаНижнего Новгорода (далее - администрация района); при обращении граждан поэлектронной почте по адресам, указанным в п. 1.4 Регламента;
2) при обращении граждан непосредственно или по телефону кспециалистам отделов учета и распределения жилья администрации района (далее -Специалист отдела);
3) при обращении вмуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» (далее - МКУ«МФЦ»);
4) посредством размещения всредствах массовой информации, на официальном сайте администрации городаНижнего Новгорода (НижнийНовгород.РФ) (далее по тексту- официальный сайтадминистрации города Нижнего Новгорода), на Едином Интернет-порталегосударственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области(www.gu.nnov.ru) (далее по тексту- Единый интернет-портал государственных имуниципальных услуг (функций) Нижегородской области) и на Едином портале государственныхи муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее по тексту- Единомпортале государственных и муниципальных услуг (функций) винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
5) посредством размещения на информационных стендах в отделахадминистраций районов города Нижнего Новгорода, в компетенцию которых входитучет и распределение жилья (далее - Отдел), в МКУ «МФЦ».
1.4. Прием гражданосуществляется Специалистами отделов по средам с 15.00 до 17.00 по адресам:
Автозаводский район: Почтовыйадрес: 603004, г. Нижний Новгород, пр.Кирова, дом 21. Телефон: 295-26-35.Электронная почта: otdzhil@avt.admgor.nnov.ru.
Канавинский район: Почтовыйадрес: 603059, г.Нижний Новгород, ул.Октябрьской революции, дом 35. Телефон:245-42-27. Электронная почта: от13.01.2020 г. № 53)
Ленинский район: Почтовыйадрес: 603076, г.Нижний Новгород, ул.Чугунова, дом 15. Телефон: 252-16-46.Электронная почта: kv@len.admgor.nnov.ru.
Московский район: Почтовыйадрес: 603950, г.Нижний Новгород, ул.Березовская, дом 100. Телефон: 270-33-39.Электронная почта: oug53@msk.admgor.nnov.ru.
Нижегородский район: Почтовыйадрес: 603005, г.Нижний Новгород, ул.Пискунова, дом 1. Телефон: 419-69-67.Электронная почта: gil@nizh.admgor.nnov.ru.
Приокский район: Почтовый адрес: 603009, г.Нижний Новгород, пр.Гагарина, дом 148. Телефон: 465-39-48.Электронная почта: gil@priok.admgor.nnov.ru.
Советский район: Почтовыйадрес: 603106, г.Нижний Новгород, пл.Советская, дом 1. Телефон: 417-00-80.Электронная почта: zhil@sov.admgor.nnov.ru.
Сормовский район: Почтовыйадрес: 603003, г.Нижний Новгород, б-р Юбилейный, дом 12, комн.28В. Телефон:225-78-02, 222-00-21. Электронная почта: kuznetsova.sormovo@yandex.ru.
(Пункт в редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от09.10.2019 г. № 3698)
1.5. Прием заявлений идокументов специалистами МКУ "МФЦ" (далее - специалист МКУ"МФЦ") осуществляется согласно графику приема по адресам:
Нижегородский, Советский район:Почтовый адрес: 603950, г.Нижний Новгород, ул.Славянская, дом 25. Телефон:422-37-30, 422-37-20. Электронная почта: slavyanka@mfc-nn.ru.
Нижегородский район: Почтовыйадрес: 603093, г.Нижний Новгород, ул.Родионова, дом 165, корп.13 (ТЦ «ГанZа»).Телефон: 422-37-47. Электронная почта: ganza@mfc-nn.ru.
Автозаводский район: Почтовыйадрес: 603101, г.Нижний Новгород, ул.Краснодонцев, дом 1. Телефон: 422-37-31.Электронная почта: avtozavod@mfc-nn.ru.
Канавинский район: Почтовыйадрес: 603002, г.Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 12 (ТЦ «РИО»). Телефон:422-37-36. Электронная почта: kanavino@mfc-nn.ru.
Ленинский район: Почтовыйадрес: 603032, г.Нижний Новгород, ул.Перекопская, дом 1. Телефон: 422-37-33.Электронная почта: leninskiy@mfc-nn.ru.
Московский район: Почтовыйадрес: 603157, г.Нижний Новгород, ул.Березовская, дом 96. Телефон: 422-37-39.Электронная почта: moskovskiy@mfc-nn.ru.
Приокский район: Почтовыйадрес: 603137, г.Нижний Новгород, пр.Гагарина, дом 228 (ТЦ «Перекресток»).Телефон: 422-37-34, 422-37-22. Электронная почта: priokskiy@mfc-nn.ru.
Сормовский район: Почтовыйадрес: 603003, г.Нижний Новгород, ул.Коминтерна, дом 137, 3-й этаж. Телефон: 422-37-37.Электронная почта: sormovo@mfc-nn.ru.
(Пункт в редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от09.10.2019 г. № 3698)
1.6. На информационных стендах в Отделах, официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода размещается следующая информация:
1) полное наименование администрации района, предоставляющеймуниципальную услугу;
2) контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества идолжности Специалистов отдела, осуществляющих прием и консультирование граждан;
3) перечень документов, которые необходимо представить гражданамдля получения муниципальной услуги;
4) сведения о результате предоставления муниципальной услуги ипорядке передачи результата гражданину;
5) сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений,принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.7. При консультировании о порядке предоставления муниципальнойуслуги по телефону Специалист отдела, сняв трубку называет наименование отделатерриториального органа администрации города Нижнего Новгорода, должность,фамилию, имя и отчество. Консультирование проводится в вежливой (корректной)форме. Специалист отдела воздерживается от публичных высказываний, суждений иоценок в отношении деятельности органов местного самоуправления, егоруководителей. Разговор по телефону продолжается не более 15 минут.
Специалист отдела принимает все необходимые меры для дачи полногоответа на поставленные вопросы.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Муниципальная услуга «Оформление согласия на заключениедоговора поднайма муниципального жилого помещения» предоставляется органомместного самоуправления города Нижнего Новгорода - администрацией городаНижнего Новгорода (далее – администрация города) через ее территориальныеорганы - администрации Автозаводского, Московского, Сормовского, Канавинского,Ленинского, Нижегородского, Советского и Приокского районов города НижнегоНовгорода (далее - администрации районов):
2.1.1. Организации, участвующиев предоставлении муниципальной услуги:
МКУ «МФЦ» в части приемадокументов, выдачи результата, а также совершения иных действий в рамках, непревышающих полномочия МКУ «МФЦ». (В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
2.2. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется:
2.2.1. Предоставление гражданину или уполномоченному им лицураспоряжения главы администрации района о согласии на заключение договораподнайма муниципального жилого помещения.
2.2.2. Предоставление гражданину или уполномоченному им лицураспоряжения главы администрации района об отказе в заключение договораподнайма муниципального жилого помещения.
2.3. Специалист отдела, ответственный за прием и регистрациюдокументов, принимает заявление и проверяет наличие полного комплектапоступивших документов, их оформление.
2.4. Рассмотрение заявления и прилагаемых документов,предоставленных для получения муниципальной услуги, оформление согласия назаключение договора поднайма муниципального жилого помещения, либо отказ втаком оформлении осуществляется администрацией района в течение 30 рабочих днейсо дня принятия заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.7Регламента.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с:
1) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ(«Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1) ст. 14, «Российскаягазета» от 12.01.2005 № 1);
2) Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательстваРФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1) ст. 15, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1);
3) Федеральным законом от24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»(«Собрание законодательства РФ», 27.11.1995, № 48, ст. 4563, «Российскаягазета», № 234, 02.12.1995);
4) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собраниезаконодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Российская газета», № 202,08.10.2003);
5) Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от30.07.2010. № 168, Собрание законодательства Российской Федерации от 02.08.2010№ 31 ст. 4179);
6) Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» от05.05.2006 № 95, «Собрание законодательства РФ» от 08.05.2006 № 19,«Парламентская газета» от 11.05.2006 № 70-71);
7) постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2011№ 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающихпредоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг(осуществление функций)» («Собрание законодательства РФ» от 05.12.2011);
8) постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении правил организациидеятельности многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг» («Российская газета», № 303, 31.12.2012, «Собраниезаконодательства РФ», 31.12.2012, № 53 (ч. 2), ст. 7932;
9) приказом Министерства трудаи социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н «Об утвержденииформы документа, подтверждающее специальное обучение собаки- проводника, ипорядка его выдачи (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации21.07.2015 № 38115)»;
10) приказом Министерства трудаи социальной защиты Российской Федерации от 30.07.2015 № 527н «Об утвержденииПорядка обеспечения условий доступ-
ности для инвалидов объектов ипредоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, атакже оказания им при этом необходимой помощи зарегистрировано в Минюсте России17 сентября 2015 г. № 38897»;
11) Законом Нижегородскойобласти от 05.03.2009 № 21-З «О безбарьерной среде для маломобильных граждан натерритории Нижегородской области» («Правовая среда», № 19(1005),14.03.2009 (приложение к газете «Нижегородские новости», № 45(4177),14.03.2009);
12) постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 02.09.2013 № 3334 «Об утвержденииперечня муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется на баземногофункционального центра предоставления государственных и муниципальныхуслуг города Нижнего Новгорода» (официальный сайт администрации города НижнегоНовгорода Нижнийновгород.рф, 03.09.2013);
13) постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 18.09.2013 № 3577 «О созданиимуниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода»;
14) иными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актамиорганов государственной власти Нижегородской области, органов местногосамоуправления города Нижнего Новгорода.
2.6. Для предоставления муниципальной услуги гражданин представляетзаявление в письменной форме согласно приложению № 1 к Регламенту, содержащееписьменное согласие всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи,на передачу занимаемого жилого помещения в поднаем (далее - заявление).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают согласиена заключение договора поднайма с письменного согласия своих законныхпредставителей - родителей, усыновителей или попечителя. За несовершеннолетних,не достигших возраста 14 лет, недееспособных и ограниченных в дееспособностиграждан, письменное согласие подписывают их законные представители (родители,усыновители, опекуны).
Согласие на передачу жилого помещения по договору поднайма временноотсутствующих членов семьи оформляется в письменном виде.
В случае, если от имени гражданина действует представитель подоверенности, он обязан представить заверенную в установленном порядкедоверенность на представление интересов.
2.7. К заявлению гражданина о заключении договора поднаймамуниципального жилого помещения прилагаются:
проект договора поднайма муниципального жилого помещения(приложение № 2 к Регламенту) согласно установленной форме (предоставляетсязаявителем);
копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих вжилом помещении, подлежащем сдаче в поднаем (паспорт, свидетельство о рождении,с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) (предоставляетсязаявителем);
копии документов, удостоверяющих личность граждан, вселяемых вжилое помещение (паспорт, свидетельство о рождении, с предъявлением оригинала,если копия нотариально не заверена) (предоставляется заявителем);
договор социального найма жилого помещения, в отношении которогозаключается договор поднайма (предоставляется заявителем);
согласие органа опеки и попечительства в случае, если в помещении,подлежащем сдаче в поднаем, проживают несовершеннолетние, недееспособные илиограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данныхжилых помещений (предоставляется администрацией соответствующего района городаНижнего Новгорода в случае, если не было предоставлено заявителем);
справка об отсутствии среди проживающих или вселяемых граждан,страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных впредусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, выданнаясоответствующим медицинским учреждением (предоставляется заявителем);
выписка из домовой книги занимаемого жилого помещения и копияфинансового лицевого счета занимаемого жилого помещения (предоставляетсязаявителем).
2.7.1. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося вкоммунальной квартире, гражданину необходимо дополнительно представитьписьменное согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов ихсемей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей вкоммунальной квартире (предоставляется заявителем).
2.7.2. Запрещено требовать от гражданина:
предоставления документов и информации или осуществления действий,предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи спредоставлением муниципальной услуги;
предоставления документов и информации, которые в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актаминаходятся в распоряжении органов местного самоуправления и (или)подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих впредоставлении муниципальных услуг.
2.7.3. Представленные документы не должны содержать противоречивыеданные, подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в нихисправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие истолковатьсодержание.
2.8. Основаниями для отказа в приеме документов Специалистом отдела,специалистом МКУ «МФЦ» являются:
2.8.1. Тексты документов написаны неразборчиво.
2.8.2. Документы исполнены карандашом.
2.8.3. Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых непозволяет истолковать их содержание.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления илиотказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются:
1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;
2) документы, перечисленные в пункте 2.7 Регламента, представленыне в полном объеме.
Оснований для приостановленияпредоставления муниципальной услуги жилищным законодательством непредусмотрено.
2.10. Предоставление муниципальной услуги по оформлению согласия назаключение договора поднайма муниципального жилого помещения осуществляетсябесплатно.
2.11. Продолжительность ожидания в очереди на прием к Специалистуотдела, специалисту МКУ «МФЦ» за получением муниципальной услуги (получениемрезультата предоставления муниципальной услуги) не превышает 15 минут.
2.12. Для ожидания приема гражданам отводится место, оборудованноестульями, столами.
2.13. Места предоставления муниципальной услуги оборудуютсяинформационными стендами, на которых размещается информация, предусмотреннаяпунктом 1.6 настоящего Регламента.
2.14. Помещение для предоставления муниципальной услуги оснащаетсястульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати ивыхода в Интернет, копировальными электронными устройствами.
Помещенияобеспечивают возможность реализации прав инвалидов на предоставлениемуниципальной услуги. Помещения для предоставления муниципальной услугиоборудуются пандусами, лифтами (при необходимости), расширенными проходами,позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов,использующих кресла-коляски.
Глухонемым,инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями,при необходимости, оказывается помощь по передвижению в помещениях.
В случае, если помещение для предоставления муниципальной услугиневозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, а так же доих реконструкции или капитального ремонта, администрации района необходимообеспечить возможность предоставления муниципальной услуги в другом помещенииадминистрации района.
2.15. Граждане имеют право на неоднократное обращение дляпредоставления муниципальной услуги.
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
2.16.1. Критерием оценки качества предоставления муниципальнойуслуги является полнота предоставления муниципальной услуги в соответствии сустановленными настоящим Регламентом требованиями ее предоставления.
2.16.2. Показатели оценки качества муниципальной услуги.
Качественное предоставление муниципальной услуги характеризуют:
наличие информации по предоставлению муниципальной услуги наофициальном интернет-сайте администрации города Нижнего Новгорода, на стендах,возможность получения информации при личном приеме и по телефону;
отсутствие жалоб на работу Специалистов отделов, специалистов МКУ«МФЦ», связанных с предоставлением муниципальной услуги, решений суда,представлений прокуратуры.
2.17. Заявление и документы, указанные в пункте 2.7 настоящегоРегламента, в случае, если в распоряжении органов государственной власти,органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органамили органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии илисведения, содержащиеся в них) отсутствуют, могут быть направлены гражданином в Отдел, в
электроннойформе посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг(функций).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Началом предоставления муниципальной услуги является обращениегражданина с заявлением в Отдел по месту нахождения муниципального жилогопомещения, подлежащего сдаче в поднаем или в день передачи заявления идокументов в администрацию района из МКУ «МФЦ».
3.2. Для получения муниципальной услуги граждане в часы приема,определенные настоящим Регламентом, представляют в Отдел по месту нахождениямуниципального жилого помещения, подлежащего сдаче в поднаем, в МКУ «МФЦ»документ, удостоверяющий личность:
3.2.1. МКУ «МФЦ» по запросузаявителя обеспечивает выезд специалиста МКУ «МФЦ» к заявителю для приемазаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, атакже доставку результата предоставления муниципальной услуги, в том числе заплату, в зависимости от категории заявителя.
Категории граждан, выезд ккоторым осуществляется бесплатно:
инвалиды 1 группы;
ветераны Великой Отечественнойвойны;
Герои Российской Федерации,Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РоссийскойФедерации.
(Подпункт 3.2.1 в редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры:
прием, проверка и регистрациязаявления и документов либо отказ в приеме документов гражданина дляпредоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в Отдел;
прием, проверка, регистрация ипередача заявления и документов гражданина для предоставления муниципальнойуслуги, в случае обращения гражданина в МКУ «МФЦ»;
межведомственное и межуровневоевзаимодействие;
рассмотрение заявления идокументов, оформление согласия на заключение договора поднайма муниципальногожилого помещения, отказ в предоставлении муниципальной услуги;
выдача результатапредоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в Отдел;
выдача результатапредоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в МКУ «МФЦ».
3.4. Прием, проверка и регистрация заявления и документов либоотказ в приеме документов гражданина для предоставления муниципальной услугипри обращении в Отдел:
3.4.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги являетсяличное обращение гражданина с заявлением и установленным пакетом документов, атакже документом, удостоверяющим личность гражданина.
От имени граждан получить муниципальную услугу могут законныепредставители либо представители по доверенности (далее - представитель).
В случае если от имени гражданина действует представитель, то онобязан представить заверенную в установленном порядке доверенность напредставление интересов.
3.4.2. Специалист отдела, ответственный за прием документов, в деньпредоставления гражданином заявления и документов:
1) принимает заявление по форме, указанной в приложении кРегламенту;
2) устанавливает личность гражданина, проверяет документ,удостоверяющий личность;
3) проверяет полномочия гражданина, в том числе полномочияпредставителя;
4) проверяет наличие всех необходимых документов исходя изустановленного перечня документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, соответствие представленных документов установленным требованиям,сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов;
5) регистрирует заявление, вносит в журнал запись о приемедокументов.
3.4.3. При приеме документов Специалист отдела информируетгражданина о сроке завершения предоставления муниципальной услуги.
3.4.4. Заявителю отказывается в приеме документов по основаниям,установленным п. 2.8 Регламента.
3.5. Прием, проверка,регистрация и передача заявления и документов гражданина для предоставлениямуниципальной услуги, в случае обращения гражданина в МКУ «МФЦ»:
3.5.1. Специалист МКУ «МФЦ»,ответственный за прием документов, в день предоставления гражданином заявленияи документов:
1) принимает заявление;
2) устанавливает личностьгражданина, проверяет документы, удостоверяющие личность;
3) проверяет полномочиягражданина, в том числе полномочия представителя;
4) проверяет наличие всехнеобходимых документов, исходя из установленного перечня документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, соответствиепредставленных документов установленным требованиям, сличает представленныеэкземпляры оригиналов и копий документов;
5) в случае выявленияоснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, заявителювыдается письменный отказ в приеме документов, заверенный подписью и печатьюМКУ «МФЦ», по форме приложения № 4 к настоящему Регламенту. Заявление идокументы возвращаются гражданину. (В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.5.2.Специалист МКУ «МФЦ» информирует гражданина, представившего документы дляполучения муниципальной услуги:
о срокезавершения оформления документов и порядке их получения;
о возможностиотказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.3.Специалист МКУ «МФЦ» регистрирует документы, выдает гражданину расписку вполучении документов с указанием их наименования, количества, даты получениядокументов, фамилии, имени, отчества, должности и подписи сотрудника. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.5.4.Специалист МКУ «МФЦ» передает документы в администрацию района в срок, непозднее следующего рабочего дня со дня получения документов от гражданина.Передача документов в администрацию района осуществляется курьером МКУ «МФЦ» наосновании акта приема-передачи документов, в котором сотрудник администрации,ответственный за регистрацию входящих документов, с одной стороны, и курьер МКУ«МФЦ», с другой стороны, проставляют отметку о приеме-передаче документов суказанием ФИО, должности, подписи, даты. Один экземпляр акта приема-передачи сотметкой о принятии возвращается в МКУ «МФЦ». (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
Дальнейшеерассмотрение поступившего из МКУ «МФЦ» заявления о предоставлении муниципальнойуслуги и представленных документов осуществляется администрацией района впорядке, установленном пунктом 3.7 Регламента.
3.5.5.Заявителю отказывается в приеме документов по основаниям, установленным п. 2.8Регламента.
3.6. Межведомственное и межуровневое взаимодействие:
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры являетсяобращение гражданина в Отдел либо поступление документов в Отдел из МКУ «МФЦ».
3.6.2. Процедура проводится в случаях, указанных в пункте 2.17настоящего Регламента.
3.6.3. В день наступления основания для начала административнойпроцедуры Специалист отдела для получения документов (их копий или сведений,содержащихся в них), указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, направляетмежведомственные запросы в органы государственной власти, отраслевые(функциональные) структурные подразделения администрации города, либоподведомственные государственным органам или отраслевым (функциональным)структурным подразделениям администрации города организации, в распоряжениикоторых находятся данные документы.
3.6.4. Подготовка и направление ответа намежведомственный запрос о представлении документов и информации дляпредоставления муниципальной услуги с использованием межведомственногоинформационного взаимодействия осуществляются с учетом требований Федеральногозакона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственныхи муниципальных услуг».
Срок подготовки и направления ответа намежведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней (дварабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или)государственной регистрации прав на объекты недвижимости) со дня поступлениямежведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ иинформацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственныйзапрос не установлены федеральными законами, правовыми актами ПравительстваРоссийской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законаминормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
3.6.5. Сроки, способы направления межведомственного запроса иответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса ипередаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованнойадминистрацией города с поставщиками данных технологической картоймежведомственного взаимодействия по муниципальной услуге.
3.6.6. Срок выполнения административной процедуры составляет 5рабочих дней.
3.6.7. Результат процедуры - поступление в администрацию районазапрашиваемых документов (их копий или сведений, содержащихся в них).
3.7. Рассмотрение заявления и документов, оформление согласия назаключение договора поднайма муниципального жилого помещения, отказ впредоставлении муниципальной услуги:
3.7.1. Рассмотрение заявления и прилагаемых документов,предоставленных для получения муниципальной услуги, оформление согласия назаключение договора поднайма муниципального жилого помещения, либо отказ в предоставлениимуниципальной услуги осуществляется администрацией района в течение 30 рабочихдней с момента поступления документов в Отдел.
3.7.2. Заявителю отказывается в предоставлении муниципальной услугипо основаниям, установленным п. 2.9 Регламента.
3.7.3. Заявление граждан о заключении договора поднаймамуниципального жилого помещения подтверждает согласие подписавших его гражданна заключе-ние договора поднайма. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 летподписывают заявление о заключении договора поднайма с письменного согласиясвоих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей. Занесовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, указанное заявлениеподписывают их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Согласиена передачу жилого помещения по договору поднайма временно отсутствующих членовсемьи оформляется в письменном виде с нотариальным свидетельствованиемподлинности подписи в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации.
3.7.4. Вопрос об оформлении согласия на заключение договораподнайма муниципального жилого помещения рассматривается в течение 10 рабочихдней с момента получения заявления от гражданина на заседании комиссии пожилищным вопросам при администрации района города Нижнего Новгорода (далее потексту - Комиссия), порядок создания и деятельности которой определенпостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.04.2006 № 1303 «Обутверждении Примерного положения о комиссии по жилищным вопросам».
3.7.5. Комиссия принимает решение открытым голосованием. Решениесчитается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии.Мнение члена Комиссии, несогласного с принятым решением, фиксируется впротоколе.
3.7.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, которыйподписывается председателем, в его отсутствие - заместителем председателя, исекретарем.
3.7.7. Протокол Комиссии ведется секретарем Комиссии, которыйнаравне с председателем несет ответственность за достоверность его содержания.Датой составления протокола является дата заседания Комиссии.
3.7.8. На основании протокола заседания Комиссии главойадминистрации района издается распоряжение о согласии на заключение договораподнайма муниципального жилого помещения либо об отказе в заключение договораподнайма муниципального жилого помещения в течение 5 рабочих дней со днязаседания Комиссии.
3.7.9. В случае обращениягражданина через МКУ «МФЦ», Специалист отдела передает в МКУ «МФЦ» черезкурьера результат предоставления муниципальной услуги по реестру переданныхдокументов в течение трех рабочих дней со дня принятия распоряжения,предусмотренного пунктом 3.7.8. Регламента, но не позднее чем за один рабочийдень до окончания общего срока предоставления муниципальной услуги.
3.7.10. Гражданину отказывается в оформлении согласия на заключениедоговора поднайма муниципального жилого помещения:
3.7.10.1. В случае, если после заключения договора поднайма общаяплощадь жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, ав коммунальной квартире - менее нормы предоставления.
3.7.10.2. В случае, если в данном жилом помещении проживают или внего вселяются граждане, страдающие одной из тяжелых форм хроническихзаболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищногокодекса РФ перечне.
3.7.10.3. В случае отсутствия согласия всех нанимателей(собственников) и проживающих совместно с ними членов их семей, в случаепередачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире.
3.8. Отказ в оформлении согласия на заключение договора поднаймамуниципального жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке.
3.9. Выдача результата предоставления муниципальной услуги приобращении гражданина в Отдел.
Администрация района не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия распоряжения о согласии на заключение договора поднайма муниципальногожилого помещения либо об отказе в заключение договора поднайма муниципальногожилого помещения выдает или направляет его гражданину, в отношении которогопринято такое решение лично или направляет по почте по адресу, указанному взаявлении.
3.10. Выдача результатапредоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в МКУ «МФЦ»:
3.10.1. Специалист МКУ МФЦ»принимает от курьера результат предоставления муниципальной услуги по рееструпереданных документов.
3.10.2. Специалист МКУ «МФЦ»,получивший от курьера результат предоставления муниципальной услуги, проверяетналичие передаваемых документов согласно реестру передачи, делает отметку опринятии. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.10.3. Специалист МКУ «МФЦ»выдает гражданину результат предоставления муниципальной услуги припредъявлении расписки в день его обращения в МКУ «МФЦ» за результатом. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.10.4. При выдаче документовспециалист МКУ «МФЦ»:
а) устанавливает личностьзаявителя, наличие соответствующих полномочий на получение муниципальнойуслуги;
б) знакомит с перечнем исодержанием выдаваемых документов;
в) выдает гражданинузапрашиваемые документы или мотивированный отказ, о чем делает запись в Журналевыдачи; (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
(Исключен - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
г) если за получением готовогодокумента обращается представитель гражданина, специалист МКУ «МФЦ» указывает вЖурнале выдачи номер и дату документа, подтверждающего его полномочия, в случаенеобходимости делает копию данного документа. Заявитель подтверждает получениедокументов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Журналавыдачи, который хранится в МКУ «МФЦ»; (В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
д) вводит информацию вэлектронную базу о фактической дате выдачи запрашиваемых документов илимотивированного отказа гражданину.
3.10.5. Результатпредоставления муниципальной услуги хранится в МКУ «МФЦ» в течение 3 месяцев сдаты поступления, после чего возвращается в администрацию района в качественевостребованного заявителем документа. (В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
3.11. Особенности порядкаприема заявления и документов, направляемых гражданином в электронной формепосредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций):
3.11.1. В случае обращения заполучением муниципальной услуги в электронной форме гражданину необходимоподать документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Регламента, черезгосударственную информационную систему Нижегородской области Единыйинтернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru).
3.11.2. При поступлениизаявления и документов в электронной форме через сайт государственнойинформационной системы Нижегородской области «Единый Интернет-порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Специалист отдела:
распечатывает поступившиезаявление и документы;
проверяет правильностьзаполнения формы заявления;
проверяет представленныедокументы на наличие оснований для отказа в приеме документов, указанных впункте 2.8 настоящего Регламента.
3.11.3. В случае отсутствия взаявлении данных, необходимых для предоставления муниципальной услуги,Специалист отдела направляет гражданину в электронной форме отказ в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В иных случаяхСпециалист отдела направляет гражданину в электронной форме уведомление о:
достаточности (недостаточности)документов, направленных гражданином для предоставления муниципальной услуги;
возможности дополнениядокументов, направленных гражданином, иными документами необходимыми дляпредоставления муниципальной услуги, которые гражданин направляетсамостоятельно или вправе представить самостоятельно согласно пункту 2.7настоящего Регламента;
необходимости предоставленияоригиналов документов, представляемых для получения муниципальной услуги, суказанием информации о месте нахождения и графике работы территориальногооргана администрации города Нижнего Новгорода, предоставляющего муниципальнуюуслугу.
Срок исполнения данногоадминистративного действия составляет не более 5 рабочих дней со дня поступлениязаявления в электронной форме.
3.11.4. В день предоставленияоригиналов документов, направленных гражданином в электронной форме, заявлениерегистрируется, и Специалист отдела, проверяет соответствие представленных вэлектронной форме документов оригиналам, соответствие документов,предоставляемых гражданином дополнительно согласно уведомлению, полученному всоответствии с подпунктом 3.11.3 настоящего Регламента, требованиям, указаннымв пункте 2.8 настоящего Регламента, и соответствие копий, представленныхдополнительно документов, оригиналам.
3.11.5. Документы, направленныегражданином в электронной форме посредством Единого Интернет-порталагосударственных и муниципальных услуг (функций), копии документов, несоответствующие оригиналам, исполненные с нарушением требований пункта 2.8настоящего Регламента, считаются непредставленными.
3.12. Порядок предоставлениямуниципальной услуги описан в блок-схеме (приложение № 3 к настоящемуРегламенту).
4. Формы контроля за исполнениемадминистративного регламента
4.1. Текущий контроль засоблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги, осуществляется директором департамента строительства и капитальногоремонта администрации города Нижнего Новгорода, главами администраций районовгорода Нижнего Новгорода. В ходе контроля проверяются соблюдение сроков,полнота и последовательность исполнения административных процедур. (Пунктв редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от09.10.2019 г. № 3698)
4.2. Контроль полноты икачества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведенияуполномоченными должностными лицами департамента строительства и капитальногоремонта администрации города Нижнего Новгорода, администраций районов городаНижнего Новгорода проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от09.10.2019 г. № 3698)
Периодичность осуществленияконтроля за предоставлением муниципальной услуги устанавливается директоромдепартамента строительства и капитального ремонта администрации города НижнегоНовгорода, главой администрации района. (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от09.10.2019 г. № 3698)
Проверки могут носить плановыйхарактер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) ивнеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Основанием для проведениявнеплановых контрольных мероприятий является обращение в установленном порядкезаявителя (представителя заявителя) с жалобой на нарушение настоящегоРегламента.
4.3. Должностные лица и муниципальныеслужащие администрации района несут персональную ответственность заневыполнение мероприятий Регламента в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.4. Заявители имеют право налюбые предусмотренные действующим законодательством формы контроля запредоставлением муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядокобжалования решений и действий
(бездействий) органа,предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Граждане вправе обжаловатьдействия (бездействие) специалиста отдела, специалиста МКУ «МФЦ», руководителяотдела и решение, принятое по результатам рассмотрения его заявления(обращения), вышестоящему должностному лицу в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.
5.2. Обжалование действия(бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, вдосудебном порядке:
5.2.1. Граждане вправеобращаться с жалобой на действие (бездействие) специалиста отдела, руководителяотдела и решение, принятое на основании требований настоящего Регламента кдиректору департамента строительства и капитального ремонта администрациигорода Нижнего Новгорода, главе администрации района города Нижнего Новгорода,заместителям главы администрации города Нижнего Новгорода, главе администрациигорода Нижнего Новгорода. (В редакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от09.10.2019 г. № 3698)
5.2.2. Граждане вправеобращаться с жалобой на действие (бездействие) специалиста МКУ «МФЦ» круководителю МКУ «МФЦ».
5.2.3. Граждане имеют правообратиться с жалобой в том числе в случае:
1) нарушения срока регистрациизаявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушения срокапредоставления муниципальной услуги;
3) требования у заявителядокументов, не предусмотренных нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказа в приеме документов,предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5) отказа в предоставлениимуниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены п. 2.9 настоящегоРегламента;
6) требования от гражданина припредоставлении муниципальной услуги платы;
7) отказа администрации районав исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленногосрока таких исправлений.
5.2.4. Жалоба подается вписьменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
Жалоба может быть направлена попочте, через МКУ «МФЦ», с использованием информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет», официального сайта администрации города Нижнего Новгорода,Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), а также можетбыть принята при личном приеме заявителя.
5.2.5. Граждане имеют право наполучение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы.
5.3. В письменном обращениигражданина в обязательном порядке указываются:
1) наименование органа, вкоторый направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчествосоответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес(адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением идействием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего;
5) личная подпись гражданина идата.
В случае необходимости, вподтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращениюдокументы и материалы или их копии.
Письменное обращение должнобыть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
5.4. В случае, если текстписьменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается ионо не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со днярегистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если егофамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае, если в письменномобращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давалисьписьменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и приэтом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, и ранеенаправляемые обращения направлялись в один и тот же орган или одному и тому жедолжностному лицу, то принимается решение о безосновательности очередногообращения. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение, всрок, указанный в пункте 5.5 настоящего Регламента.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальнуюуслугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями порассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, ав случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приемедокументов у гражданина либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течениепяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатамрассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одноиз следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в томчисле в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом,предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежныхсредств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворениижалобы.
5.7. О результатах рассмотренияжалобы заявитель информируется в письменной форме либо посредством электронногосообщения не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
5.8. Граждане вправе обжаловатьпринятое по результатам рассмотрения жалобы решение вышестоящему должностномулицу и (или) в судебном порядке в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.
Приложение № 1
к административному регламенту
администрации города Нижнего Новгорода
по предоставлению муниципальной услуги
«Оформление согласия на заключение договора
поднайма муниципального жилого помещения»
__________________________
(наименованиенаймодателя)
от гр. ______________________
(нанимателя)
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
о сдаче жилого помещения в поднаем
Я,____________________________________________________________ (паспорт: серия________
(фамилия, имя, отчество)
№_______, выдан __________________________), являюсь нанимателем отдельнойквартиры № ____ по адресу: _______________________________________________,состоящей из ________________________ комнат __________ кв. м, на основаниидоговора социального найма № ______________ от «___» ___________ ______ г., инамереваюсь сдать в поднаем гр. _________________________ (паспорт: серия______ № ________, выдан ______________________________) __________ комнатыплощадью _________ кв. м.
Совместнос гр. ___________________________________________________ в жилое помещениевселяются граждане, за действия которых он отвечает по договору:
1)__________________________________________________________________________________;
(члены семьи)
2)__________________________________________________________________________________
(члены семьи)
Сдаваемая в поднаем жилплощадь находится на ___________________________ этаже_____-этажного дома, имеющего удобства: _____________________________________________________________________________________
(водопровод,канализацию, газ, отопление от теплоцентрали,
____________________________________________________________________________________.
мусоропровод, лифт, ванную,горячую воду, телефон)
На указанной жилплощади проживает ___________ человек. После заключениядоговора поднайма общая площадь соответствующего жилого помещения на одногопроживающего составит _____ (не менее учетной нормы).
Размер квартплаты и коммунальных услуг, уплачиваемых засдаваемое в поднаем помещение, равен ________________________ руб.
Договор поднайма будет заключен на срок ________ месяцев (лет).
Обязуюсь один экземпляр договора поднайма передать наймодателю в течение _____ дней с момента заключения.
Членысемьи нанимателя:
1._____________________________________________ ____________
(ФИО) подпись
2._____________________________________________ ____________
(ФИО) подпись
3._____________________________________________ ____________
(ФИО) подпись
4._____________________________________________ ____________
(ФИО) подпись
____________________ «___» ___________г.
(подпись нанимателя)
Приложение № 2
к административному регламенту
администрации города Нижнего Новгорода
по предоставлению муниципальной услуги
«Оформление согласия на заключение договора
поднайма муниципального жилого помещения»
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА ПОДНАЙМА № _______
г.Н.Новгород «___» ___________ ____ г.
Гр._______________________________________________________, являющийся нанимателем
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)
жилогопомещения, находящегося в собственности муниципального образования «городНижний Новгород», на основании договора социального найма № ______ от «___» __________ ____ г., именуемый вдальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр.______________________________
______________________________________________________________,именуемыйв дальнейшем
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес местажительства)
«Поднаниматель»,с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.
1. Предмет Договора
1.1. По Договору поднайма жилого помещения Наниматель ссогласия Наймодателя______________________________________________________________________________
обязуется предоставить Поднанимателю в срочное возмездноевладение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату(ы)), расположенное поадресу: г. __________________ ул. ________________, д. _______, корп. ____, кв._____, площадью жилого помещения _______ кв. м, общей площадью жилого помещения_______ кв. м, жилой площадью _________ кв. м для временного проживания в нем.
1.2. Договор поднайма жилого помещения заключается на срок________ с «___» ___________ 20___ г. по «___» ___________ 20___ г.
2. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель имеет право:
требовать своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору;
требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушенияПоднанимателем жилищного законодательства Российской Федерации иусловий настоящего Договора.
2.2. Наниматель обязан:
после подписания Договора в течение _______________ днейпредоставить в пользование Поднанимателю пригодное для проживания жилое помещение, указанное в п. 1.1 благоустроенноеприменительно к условиям города Нижнего Новгорода и отвечающееустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям соответствии с федеральным законодательством и правовымиактами города Нижнего Новгорода;
дать согласие на регистрацию по месту пребывания Поднанимателя жилогопомещения и членов его семьи в предоставленное в поднаем жилое помещение насрок действия Договора поднайма.
3. Права и обязанности Поднанимателя
3.1. Поднаниматель имеет право:
на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
на расторжение в любое время настоящего Договора.
3.2. Поднаниматель обязан:
использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1 Договора,только для проживания _____________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. Поднанимателя играждан, вселяемых совместно с ним)
____________________________________________________________________________________;
своевременно вносить установленную п. 5 Договора платуза поднаем жилого помещения, предоставленного в соответствии с настоящимДоговором;
поддерживать в технически исправном и надлежащем санитарномсостоянии данное жилое помещение.
4. Расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любоевремя по соглашению сторон.
4.2. Расторжение настоящего Договора по требованиюНанимателя допускается в установленном порядке в случае:
1) невнесения Поднанимателем платы за пользование жилымпомещением (платы за поднаем) по истечении установленного Договором срокаплатежа;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Поднанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересовсоседей;
4) использования жилого помещения не по назначению, в томчисле не для проживания граждан и членов их семей, указанных в п. 3.2 настоящего Договора.
4.3. Договор поднайма может быть расторгнут по требованиюлюбой из сторон в установленном порядке, если жилое помещениеокажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянногопроживания, а также в случае его аварийного состояния или если жилое помещение подлежит капитальному ремонту илисносу.
В случае расторжения настоящего Договора Поднаниматель играждане, вселенные с Поднанимателем в жилое помещение, обязаны в течение _____с момента расторжения настоящего Договора освободить занимаемое жилоепомещение.
5. Внесение платы по Договору
За пользование жилым помещением, указанным в п.1.1 Договора, Поднаниматель вносит плату в сумме__________________________________ рублей _______________________________
_____________________________________________________________________________________
(порядок, условия и сроки оплаты за поднаем жилого помещения)
6. Прочие условия
6.1. Все изменения, дополнения к Договору действительны,если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Если Договор поднайма жилого помещения заключен безуказания срока, сторона - инициатор досрочного прекращения Договора обязанапредупредить другую сторону о расторжении Договора за три месяца.
6.3. По вопросам, не предусмотренным Договором, стороныруководствуются законодательством Российской Федерации.
6.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, один изкоторых передается Нанимателю, второй - Поднанимателю, третий - Наймодателю.Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон
Наниматель: Поднаниматель:
_____________________________ ____________________________
(фамилия, имя, отчествополностью) (фамилия,имя, отчество полностью)
СОГЛАСОВАНО:
__________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Дата____________ М.П.
Приложение № 3
к административному регламенту администрации городаНижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Оформление согласияна заключение договора поднайма муниципального жилого помещения»
Блок-схема
Приложение № 4
к административному регламенту администрациигорода Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Оформлениесогласия на заключение договора поднайма муниципального жилого помещения»
Кому ________________________________
(ФИО заявителя)
Документ, удостоверяющий личность_______________________________________________________________________________________________________________
(В редакции Постановления Администрацииг.Нижнего Новгорода от02.07.2020 г. № 2204)
Уведомление
об отказе в приеме документов дляпредоставления услуги
Муниципальное казенное учреждение«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуггорода Нижнего Новгорода» (далее – МКУ «МФЦ»), рассмотрев Ваше заявление, атакже прилагающийся к нему пакет документов, информирует Вас о наличииследующих оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Оформлениесогласия на заключение договора поднайма муниципального жилого помещения»,утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода от09.10.2012 № 4032, а именно:
О тексты документов написаны неразборчиво;
О документы исполнены карандашом;
О документы имеют серьезные повреждения,наличие которых не позволяет истолковать их содержание.
В соответствии с пунктом 2.8Административного регламента в приеме Вашего заявления отказано. Послеустранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления услуги, Вы имеете право повторно обратиться запредоставлением муниципальной услуги.
___________________________ _____________________ ____________
(ФИО заявителя) (подпись) (дата)
___________________________ _____________________ ____________
(ФИО сотрудника МКУ «МФЦ») (подпись) (дата)
М.П.