Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.03.2012 № 1256
Об утверждении Порядка распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 29.03.2012 N 1256 Об утверждении Порядка распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2014 г. N 1633) Руководствуясь статьями 43, 52.1 Устава города Нижнего Новгорода, Жилищным кодексом Российской Федерации, администрация города Нижнего Новгорода постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода. 2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода: 2.1. Принимать меры по предупреждению самоуправного вселения граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда. При выявлении указанных фактов принимать меры к принудительному выселению граждан в установленном порядке. 2.2. Осуществлять своевременное предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда. 3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации. 4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С.В. Глава администрации города О.А.Кондрашов УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города от 29.03.2012 N 1256 Порядок распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2014 г. N 1633) 1. Общие положения 1.1. Порядок распределения и предоставления жилых помещениймуниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (далее -Порядок) определяет сроки и порядок осуществления полномочий пораспределению и предоставлению жилых помещений муниципальногожилищного фонда города Нижнего Новгорода. 1.2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Уставом города Нижнего Новгорода, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 11.04.2011 N 1346 «Обутверждении Положения об управлении по учету и распределению жильяадминистрации города Нижнего Новгорода», постановлением городскойДумы города Нижнего Новгорода от 25.01.2006 N 2 «Об утвержденииПоложений об администрациях районов города Нижнего Новгорода» (вредакции постановлений городской Думы города Нижнего Новгорода от21.04.2006 N 29, от 16.04.2008 N 65, от 17.12.2008 N 211, от27.05.2009 N 53, от 21.10.2009 N 104, от 21.06.2011 N 92), в целяхэффективного распределения жилых помещений муниципального жилищногофонда города Нижнего Новгорода. 1.3. Распределение жилых помещений муниципального жилищногофонда осуществляет управление по учету и распределению жильяадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - управление). Распределение жилых помещений специализированного жилищногофонда, жилищного фонда коммерческого использования осуществляетсяуправлением в соответствии с принятыми нормативными правовымиактами. Распределение жилого помещения в коммунальной квартире, вкоторой проживает несколько нанимателей и (или) собственников,осуществляется администрацией района города Нижнего Новгорода поместу расположения жилого помещения (далее - администрация района) всоответствии с частями 1-3 статьи 59 Жилищного кодекса РФ ипринятыми в соответствии с ней нормативными правовыми актами. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от07.05.2014 г. N 1633) 1.4. Предоставление жилых помещений осуществляют администрациирайонов, а в установленных настоящим Порядком случаях -Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Нижегородскоежилищное агентство». 2. Порядок распределения и предоставления жилых помещений 2.1. Распределению подлежат жилые помещения муниципальногожилищного фонда, свободные от прав третьих лиц. 2.2. Жилое помещение распределяется управлением в администрациюрайона путем направления письма с указанием цели использованияжилого помещения (далее - письмо). 2.3. Распределенные жилые помещения муниципального жилищногофонда регистрируются управлением в книге распределения поприлагаемой форме. 2.4. Администрация района в течение 3 календарных дней смомента получения письма из управления направляет гражданину,имеющему право на получение жилого помещения, письменное извещение опредставлении документов, необходимых для рассмотрения вопросапредоставления ему жилого помещения в соответствии с действующимзаконодательством. 2.5. Предоставление жилых помещений по договорам: социальногонайма, найма служебного жилого помещения, найма жилого помещенияманевренного фонда, найма жилого помещения муниципального жилищногофонда коммерческого использования осуществляется администрациейрайона в течение 22 календарных дней с момента представлениягражданами всех документов на предоставление жилого помещения, но непозднее 35 календарных дней с момента поступления письма отуправления. 2.6. Предоставление жилых помещений гражданам или юридическимлицам по иным договорам, предусмотренным действующимзаконодательством, осуществляется администрацией района в течение 15календарных дней с момента представления ими всех документов напредоставление жилого помещения, но не позднее 40 календарных дней смомента поступления письма от управления. 2.7. В случае, если предоставление жилого помещения невозможнопо документально подтвержденным со стороны гражданина уважительнымпричинам (болезнь гражданина или членов его семьи, смерть близкогородственника, нахождение в командировке, нахождение в отпуске)период предоставления жилого помещения может превышать срок,указанный в пункте 2.5 Порядка, но не более чем на 30 календарныхдней. 2.8. Если в течение сроков, указанных в пунктах 2.5 и 2.6Порядка, жилое помещения остается не предоставленным, оновозвращается администрацией района в управление путем направленияписьма в течение 3 календарных дней с момента окончания срокапредоставления. 2.9. Вопрос предоставления гражданам жилого помещения подоговорам: социального найма, найма специализированного жилогопомещения, найма жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования, иным договорам, предусмотреннымдействующим законодательством, рассматривается на районной комиссиипо жилищным вопросам (далее - Комиссия) не позднее 7 календарныхдней с момента представления гражданином всех документов,необходимых для принятия решения. На основании протокола заседания Комиссии издается распоряжениеглавы администрации района о предоставлении жилого помещения втечение 5 календарных дней с момента заседания Комиссии. 2.10. В зависимости от цели использования жилого помещенияадминистрация района заключает с гражданами договор социальногонайма, договор найма жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования, договор найма специализированногожилого помещения либо иные договоры, предусмотренные действующимзаконодательством. Договор заключается гражданами в течение 5 календарных дней смомента издания распоряжения главы администрации района опредоставлении жилого помещения. Если предоставляемое жилое помещение расположено на территориидругого района, администрация района, принявшего решение опредоставлении жилого помещения, направляет в администрацию районапо месту нахождения жилого помещения распоряжение главыадминистрации района, принявшего решение о предоставлении жилогопомещения, в течение 5 календарных дней с момента изданияраспоряжения главы администрации района о предоставлении жилогопомещения. Договор заключается гражданами в течение 5 календарныхдней с момента поступления в администрацию района по местунахождения жилого помещения распоряжения главы администрации района,принявшего решение о предоставлении жилого помещения. 2.11. В случае, если жилое помещение предназначено длярасселения нанимателей в связи с признанием дома аварийным иподлежащим сносу, жилого помещения непригодным для проживания,изъятием земельного участка для муниципальных нужд или развитиемзастроенной территории, при отсутствии согласия нанимателя навселение в предложенное жилое помещение, администрация района втечение 20 календарных дней с момента получения письма управлениянаправляет исковое заявление в суд для принудительного вселениягражданина в предложенное жилое помещение. 2.12. Жилое помещение, предназначенное для реализации программы«Жилье Шаг за Шагом», распределяется управлением путем направлениясоответствующего письма в Муниципальное предприятие города НижнегоНовгорода «Нижегородское жилищное агентство». 2.13. Контроль за соблюдением сроков, определенных настоящимПорядком, осуществляется управлением. За несоблюдение сроков, определенных настоящим Порядком,устанавливается персональная ответственность глав администрацийрайонов, начальника управления, директора муниципального предприятиягорода Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство». 2.14. Обжалование гражданами или юридическими лицами действий(бездействий) и решений, принятых главой администрации района,начальником управления, директором муниципального предприятия городаНижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» прираспределении жилых помещений производится в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Приложение к Порядку распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2014 г. N 1633) Книга распределения жилых помещений+-------+-------------+------------+---------------------+------------+---------------+| NN | Адрес | Площадь | Документ, на | N письма о | Примечание || п/п | жилого | жилого | основании которого | выделении | || | помещения | помещения | распределено жилое | жилого | || | | (общая) | помещение | помещения | |+-------+-------------+------------+---------------------+------------+---------------+| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |+-------+-------------+------------+---------------------+------------+---------------+| х | | | | | |+-------+-------------+------------+---------------------+------------+---------------+