Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.12.2010 № 7209
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2011 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.12.2010 N 7209 Утратил силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2696 Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2011 года (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 27.04.2011 г. N 1491) В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрациягорода Нижнего Новгорода постановляет: 1. Установить с 01 января 2011 года: 1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда согласно приложению N 1. 1.2. Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,применяемые при расчете размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем), согласно приложению N 2. 2. Отменить с 01 января 2011 года постановление главыадминистрации города Нижнего Новгорода от 08.12.2009 N 6521 "Обустановлении размера платы за пользование жилым помещением (платаза наем) с 01 января 2010 года". 3. Управлению по обеспечению деятельности главы городаобеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В. Глава администрации города О.А. Кондрашов Приложение N 1 к постановлению администрации города от 28.12.2010 N 7209 Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 27.04.2011 г. N 1491) руб./кв. метр в месяц+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| Степень благоустройства | С | С | Со стенами || | кирпичными| крупнопанельными| смешанными и || | стенами | стенами | деревянными |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| Многоквартирные или жилые дома и | | | || общежития: | | | || 1.Имеющие все виды благоустройства | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,69 | 1,41 | 1,12 || площади жилого помещения | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| То же для коммунальных квартир | 1,0 | 0,82 | 0,65 |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| 2. Имеющие не все виды | | | || благоустройства | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| Размер платы за 1 кв. метр общей | 1,24 | 1,04 | 0,83 || площади жилого помещения | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| То же для коммунальных квартир | 0,74 | 0,62 | 0,48 |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| 3. Относящиеся к категории ветхих | | | || и аварийных | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| Размер платы за 1 кв. метр общей | 0,82 | 0,65 | 0,53 || площади жилого помещения | | | |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+| То же для коммунальных квартир | 0,48 | 0,38 | 0,30 |+-------------------------------------+-----------+-----------------+---------------+ Примечания: 1. Степень благоустройства многоквартирного и жилого дома -наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудованиямногоквартирного или жилого дома, используемых для предоставленияпотребителям коммунальных услуг. 2. Многоквартирные или жилые дома, имеющие все видыблагоустройства, - дома, оборудованные водопроводом, канализацией,отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местнымводонагревателем), ваннами (душем), газом или напольнымиэлектрическими плитами. Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все видыблагоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видовоборудования. Ветхие многоквартирные или жилые дома - каменные дома сизносом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и выше,включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 N 29 "ОПоложении "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих вмуниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. НижнегоНовгорода, за счет средств городского бюджета" (в редакциипостановления от 28.05.2008 N 76). 3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) государственного или муниципального жилищного фондаустанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилогопомещения, месторасположения дома. 4. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилыхпомещений налогом на добавленную стоимость не облагается. 5. Освобождаются от внесения платы за пользование жилымпомещением (платы за наем): 5.1. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма. 5.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещенияи коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного и муниципальногожилищного фонда. 6. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) для нанимателей жилых помещений определяется исходя иззанимаемой общей площади жилого помещения. 7. Наниматели жилых помещений по договору социального найма идоговору найма жилых помещений государственного или муниципальногожилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (платуза наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенномправовыми актами администрации города Нижнего Новгорода. 8. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) в месяц определяется по формуле: Рi = Рki x К x Si, где: Рi - размер платы за пользование i-м жилым помещением (платаза наем) (руб.); Рki - размер платы за пользование i-м жилым помещением (платаза наем) в зависимости от материала стен дома и видовблагоустройства жилого помещения (руб./кв. м в месяц); К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения; Si - площадь i-го жилого помещения (кв. м). 9. Размер платы за пользование жилым помещением (плата занаем) в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартиреопределяется по формуле: Sжi Ржi = ---------------------- x Sоб x Рki x К, где: Sж1 + Sж2 + ... + Sжn Ржi - размер платы за пользование i-м жилым помещением (платаза наем) (руб.); Sжi - жилая площадь i-й комнаты в коммунальной квартире (кв.м); Sж1, 2... n - суммарная жилая площадь комнат в коммунальнойквартире (кв. м); Sоб - общая площадь коммунальной квартиры (кв. м). 10. Установленный размер платы не распространяется на граждан,проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, фонда длявременного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. (Вредакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от27.04.2011 г. N 1491) Приложение N 2 к постановлению администрации города от 28.12.2010 N 7209 Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)+---------------------------------------------------------------+-------------+| Районы и улицы города | Коэффициенты|| | зон (К) |+---------------------------------------------------------------+-------------+| НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. Центр города в границах: Казанский съезд, Нижне-Волжская | 2 || набережная, Похвалинский съезд, внутреннее кольцо | || трамвайного маршрута N 2 от ул. Маслякова до пл. Сенная | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. ул. Белинского | 1,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 3. ул. Родионова | 1,3 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 4. Остальное | 1,5 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| СОВЕТСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. пр. Гагарина, ул. Ванеева, ул. Бекетова, ул. Белинского | 1,3 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. Остальное | 1,5 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| ПРИОКСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. пр. Гагарина | 1,1 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. ул. Ларина | 0,9 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 3. Остальное | 1,3 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| КАНАВИНСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. Московское шоссе, Комсомольское шоссе | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. ул. Кузбасская, ул. Июльских Дней, ул. Акимова | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 3. Остальное | 1 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. пр. Ленина, ул. Новикова-Прибоя | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. Остальное | 1 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. пр. Ленина, Южное шоссе, ул. Минеева, ул. Патриотов, ул. | 0,6 || Аркадия Гайдара | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. Остальное | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| МОСКОВСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул. Коминтерна | 0,6 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. ул. Куйбышева, ул. Рябцева, ул. Ярошенко, пр. Героев | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 3. Остальное | 1 |+---------------------------------------------------------------+-------------+| СОРМОВСКИЙ РАЙОН | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 1. ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул. Хальзовская, ул. КИМа, | 0,6 || ул. Ясная, ул. Светлоярская, ул. Федосеенко, ул. | || Циолковского, ул. Стрелковая, ул. Ужгородская | |+---------------------------------------------------------------+-------------+| 2. Остальное | 0,8 |+---------------------------------------------------------------+-------------+