Распоряжение Правительства Нижегородской области от 27.08.2010 № 1748-р
Об организации мониторинга подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях с использованием автоматизированной системы "Паспорт готовности"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 августа 2010 года N 1748-р Об организации мониторинга подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях с использованием автоматизированной системы "Паспорт готовности" В соответствии с постановлением Государственного комитетаРоссийской Федерации по строительству и жилищно-коммунальномукомплексу от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил инорм технической эксплуатации жилищного фонда" и постановлениемПравительства Нижегородской области от 29 апреля 2009 года N 257 "Оподготовке жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальнойсферы и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области косенне-зимнему периоду 2009/2010 года", в целях организации работыпо внедрению на территориях муниципальных районов и городскихокругов Нижегородской области единой электронной формы паспортаготовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях: 1. Утвердить прилагаемый Регламент организации мониторингаподготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях сиспользованием автоматизированной системы "Паспорт готовности"(далее - Регламент). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхрайонов и городских округов Нижегородской области, управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным и иным специализированным потребительскимкооперативам руководствоваться Регламентом при использованииавтоматизированной системы "Паспорт готовности". 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.А.Лебедева. Губернатор В.П.Шанцев УТВЕРЖДЕН распоряжением Правительства Нижегородской области от 27 августа 2010 года N 1748-р РЕГЛАМЕНТ организации мониторинга подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях с использованием автоматизированной системы "Паспорт готовности" (далее - Регламент) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Правиламии нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденнымипостановлением Государственного комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003года N 170, и постановлениями Правительства Нижегородской области оподготовке жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальнойсферы и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области кочередному осенне-зимнему периоду и носит рекомендательныйхарактер. 1.2. Целью Регламента является определение порядкаинформационного обмена между министерством жилищно-коммунальногохозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородскойобласти (далее - Министерство), государственной жилищной инспекциейНижегородской области (далее - Инспекция), органами местногосамоуправления муниципальных районов и городских округовНижегородской области, управляющими организациями, товариществамисобственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и инымиспециализированными потребительскими кооперативами (далее -Организации), представителями собственников помещений вмногоквартирном доме, уполномоченными на основании решения общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае,если в многоквартирном доме выбран и реализуется способнепосредственного управления) (далее - уполномоченные собственники)при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в зимнихусловиях с использованием автоматизированной системы "Паспортготовности" (далее - Система). 2. Функции участников информационного обмена 2.1. Участниками информационного обмена являются: - организации, уполномоченные собственники; - органы местного самоуправления муниципальных районов игородских округов Нижегородской области; - Инспекция; - Министерство. 2.2. Организации, уполномоченные собственники предоставляюторганам местного самоуправления муниципальных районов и городскихокругов Нижегородской области в электронном виде в формате,согласованном в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Регламента(далее - согласованный формат), информацию о планах и фактическомвыполнении мероприятий по подготовке многоквартирных домов кэксплуатации в зимних условиях для последующей загрузки информациив Систему. 2.3. Органы местного самоуправления муниципальных районов игородских округов Нижегородской области: 2.3.1. Совместно с Организациями, уполномоченнымисобственниками формируют в Системе планы (графики) оформленияпаспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимнихусловиях (далее - Паспорт готовности). 2.3.2. С использованием Системы формируют и передаютОрганизациям, уполномоченным собственникам шаблоны отчетных форм вэлектронном виде в согласованном формате. 2.3.3. Организуют сбор с Организаций, уполномоченныхсобственников данных в электронном виде в согласованном формате опланах и фактическом выполнении мероприятий по подготовкемногоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях и загружаютполученные данные в Систему. 2.3.4. После получения в Системе информации о выполненииполного перечня мероприятий подготовки многоквартирного дома кэксплуатации в зимних условиях представляют Организациям,уполномоченным собственникам заполненную форму Паспорта готовностив электронном виде для последующего оформления на бумажномносителе. 2.4. Инспекция: 2.4.1. Осуществляет администрирование справочников Системы. 2.4.2. На основании данных Системы осуществляет мониторингподготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях ипроводит проверку многоквартирных домов, на которых выполнен полныйперечень мероприятий подготовки. 2.4.3. По итогам проведенной проверки многоквартирного домавносит в Систему отметку о фактической готовности многоквартирногодома к эксплуатации в зимних условиях. 2.5. Министерство осуществляет мониторинг организации,планирования и выполнения работ по подготовке многоквартирных домовк эксплуатации в зимних условиях средствами Системы, техническоеобеспечение осуществления обмена информацией в электронном видемежду участниками информационного обмена путем поддержанияработоспособности центрального сервера и каналов связи Системы,администрирование доступа Инспекции и органов местногосамоуправления муниципальных районов и городских округовНижегородской области в Систему. 3. Порядок взаимодействия участников информационного обмена 3.1. По окончании отопительного периода органы местногосамоуправления муниципальных районов и городских округовНижегородской области осуществляют согласование Организациям,уполномоченным собственникам электронного формата шаблонов отчетныхформ и формирование в Системе электронных шаблонов отчетных форм. 3.2. В электронные шаблоны отчетных форм заносятся: 3.2.1. Общие сведения: назначение объекта, год постройки,характеристика объекта, характеристика инженерного оборудования имеханизмов, источники тепло-, газо-, электроснабжения; 3.2.2. Результаты эксплуатации многоквартирного дома в зимнихусловиях прошедшего года (основные виды неисправностей (аварий)конструктивных элементов и инженерного оборудования, дата, причинавозникновения неисправностей, отметка о выполненных работах поликвидации неисправностей); 3.2.3. Объемы планируемых и выполненных работ по подготовкемногоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях: видыпланируемых и выполненных работ по конструкциям здания итехнологическому и инженерному оборудованию, план по подготовке кзиме и выполнение плана при подготовке к зиме; 3.2.4. Результаты проверки готовности многоквартирного дома кэксплуатации в зимних условиях. 3.3. По результатам проведения весенних осмотров в срок до 1июня текущего года Организации, уполномоченные собственникипредставляют в органы местного самоуправления муниципальных районови городских округов Нижегородской области в электронном виде всогласованном формате информацию о планируемых мероприятиях(работах) по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации взимних условиях и о результатах эксплуатации многоквартирного домав зимних условиях прошедшего года в виде заполненных электронныхшаблонов отчетных форм. 3.4. В течение трех рабочих дней с момента получения отОрганизаций, уполномоченных собственников информации о планируемыхмероприятиях (работах) по подготовке многоквартирных домов кэксплуатации в зимних условиях органы местного самоуправлениямуниципальных районов и городских округов Нижегородской областипроводят проверку правильности заполнения электронных шаблоновотчетных форм и выполняют загрузку полученных заполненныхэлектронных шаблонов отчетных форм в Систему. 3.5. По результатам выполнения запланированных работ, но непозднее 1 сентября текущего года Организации, уполномоченныесобственники вносят в электронные шаблоны отчетных форм данные офактически выполненных видах и объемах работ, и представляютэлектронные шаблоны отчетных форм в органы местного самоуправлениямуниципальных районов и городских округов Нижегородской области длязагрузки в Систему. 3.6. В течение десяти рабочих дней с момента получениязаполненных электронных шаблонов отчетных форм органы местногосамоуправления муниципальных районов и городских округовНижегородской области проводят проверку правильности заполненияполученных электронных шаблонов отчетных форм в Системе. Порезультатам проверки органы местного самоуправления муниципальныхрайонов и городских округов Нижегородской области направляют вэлектронном виде Организациям, уполномоченным собственникамзаполненные формы Паспортов готовности для последующей печати иподписания членами комиссии. 3.7. Организации, уполномоченные собственники в течение трехрабочих дней с момента получения в органах местного самоуправлениямуниципальных районов и городских округов Нижегородской областизаполненной формы Паспорта готовности организуют подписаниеПаспорта готовности членами комиссии. 3.8. В течение десяти рабочих дней с момента подписанияПаспорта готовности членами комиссии Инспекция по согласованию сОрганизациями, уполномоченными собственниками проводит проверкумногоквартирного дома и (или) Паспорта готовности. 3.9. В течение трех рабочих дней после проверкимногоквартирного дома и (или) Паспорта готовности Инспекция вноситв Систему информацию о фактической готовности (неготовности)многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях.