Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 11.05.2010 № 2477

              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     11.05.2010                                              N 2477

         Отменено - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода

                                               от 18.07.2014 г. N 2761)

                         Договор N ________

  безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, являющегося

   муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода (объект

    закреплен за муниципальным учреждением на праве оперативного

      управления и предоставляется в безвозмездное пользование

     муниципальному учреждению или государственному учреждению

                          здравоохранения)

  город Нижний Новгород                 «__»____________ 20__г.                     

     Ссудодатель, в лице _____________________________________,

действующего на основании ______________________________________,  с

одной                           стороны,                           и

_____________________________________________________________

именуемый в      дальнейшем      "Ссудополучатель",      в      лице

__________________________________________________________,

действующего                      на                       основании

___________________________________________________,    с     другой

стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Общие условия

     1.1. На основании _______________________________________

     (основание заключения договора безвозмездного пользования)

     ______________________________________________________

     Ссудодатель сдает,   а   Ссудополучатель  принимает   по   акту

приема-передачи   (приложение  N   1   к  настоящему   договору)   в

безвозмездное  пользование нежилое  ________________________________

(далее - Объект) общей площадью __________ кв. м,

     в том числе по помещениям: ______________________________

     по адресу: _____________________________________________

     для использования под ___________________________________

     ______________________________________________________

     1.2. Характеристика  объекта  определена  в приложении  N  2  к

настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего

договора.

                          2. Права сторон

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     2.1.1. Не заключать  с Ссудополучателем договор  безвозмездного

пользования Объектом на новый срок.

     2.1.2. Досрочно расторгнуть  договор  в порядке,  установленном

настоящим договором и действующим законодательством.

     2.1.3. Контролировать   целевое    использование   Объекта    и

соблюдение условий договора безвозмездного пользования.

     2.1.4. На  возмещение убытков,  связанных  с неисполнением  или

ненадлежащим исполнением Ссудополучателем обязательств по настоящему

договору.

     2.1.5. Иметь   иные    права,   вытекающие   из    действующего

законодательства и настоящего договора.

     2.2. Ссудодатель   не  отвечает   за   недостатки  сданного   в

безвозмездное  пользование  Объекта,  которые были  указаны  в  акте

приема-передачи или должны были быть обнаружены Ссудополучателем  во

время осмотра Объекта.

     2.3. Ссудополучатель имеет право:

     2.3.1. Производить  улучшения  используемого Объекта  в  период

действия договора в порядке, установленном настоящим договором.

                       3. Обязанности сторон

     3.1. Ссудодатель обязуется:

     3.1.1. Передать  указанный   Объект  Ссудополучателю  по   акту

приема-передачи (приложение N 1 к настоящему договору).

     3.1.2. Не  совершать действий,  препятствующих  Ссудополучателю

пользоваться Объектом в соответствии с настоящим договором.

     3.1.3. За  30  календарных дней  уведомить  Ссудополучателя  об

отказе от договора безвозмездного пользования.

     3.1.4. Производить  необходимый  капитальный  ремонт   Объекта,

занимаемого Ссудополучателем, связанный с общим капитальным ремонтом

домовладения.

     3.1.5. Своевременно  информировать Ссудополучателя  о  плановых

сроках капитального ремонта Объекта, занимаемого Ссудополучателем.

     3.1.6. Оказывать необходимое содействие по устранению аварий  и

их последствий, происшедших не по вине Ссудополучателя.

     3.1.7. Содержать  домовладение   и   придомовую  территорию   в

надлежащем состоянии,  осуществлять профилактическое обслуживание  и

текущий  ремонт  инженерно-технических коммуникаций  в  используемом

Объекте.

     3.2. Ссудополучатель обязуется:

     3.2.1. Принять Объект по акту приема-передачи (приложение N 1 к

настоящему договору).

     3.2.2. Использовать    Объект   исключительно    по    целевому

назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

     3.2.3. Не совершать действий, способных вызвать повреждения или

разрушение используемого Объекта  и расположенных  в нем  инженерных

коммуникаций.

     3.2.4. Осуществлять неотделимые улучшения используемого Объекта

только с  письменного  разрешения  собственника  Объекта.  Стоимость

неотделимых  улучшений,  произведенных  с  разрешения   собственника

Объекта,   может  быть   возмещена   на  основании   дополнительного

соглашения к настоящему договору.

     3.2.5. Возместить  Ссудодателю  ущерб,  причиненный  ухудшением

состояния  возвращаемого  Объекта  по сравнению  с  тем,  в  котором

Ссудополучатель его получил.

     3.2.6. Не  предоставлять  и (или)  не  передавать  используемый

Объект  как в  целом,  так и  частично,  а также  права  на него  по

гражданско-правовым договорам третьим лицам.

     3.2.7. Не   производить  перепланировки,   переоборудования   и

реконструкции Объекта без письменного согласия собственника Объекта.

     Проводить капитальный ремонт,  перепланировку, реконструкцию  и

переоборудование   используемого   Объекта  только   под   контролем

Ссудодателя.

     3.2.8. Допускать в используемый Объект и на прилегающий к  нему

земельный участок представителей Ссудодателя, служб государственного

пожарного надзора и других органов, контролирующих соблюдение правил

и норм эксплуатации здания.

     3.2.9. В  случае   возникновения  аварийных  ситуаций   (утечка

водопровода, канализации, системы  отопления и др.)  незамедлительно

сообщать Ссудодателю, соответствующим аварийным службам для принятия

необходимых мер по устранению аварий.

     3.2.10. Сообщить Ссудодателю  в письменной  форме в  10-дневный

срок  о  смене   руководителя  и   об  изменениях  следующих   своих

реквизитов:  местонахождения  (почтового  и  юридического   адреса),

номера телефона, расчетного (текущего) счета.

     3.2.11. Ссудополучатель обязан письменно уведомить  Ссудодателя

о намерении  заключить договор безвозмездного  пользования на  новый

срок, предупредив за 2 месяца до окончания срока действия договора.

     3.2.12. При  прекращении  договора  безвозмездного  пользования

Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Объект в том состоянии, в

котором он  его получил,  с учетом  нормального износа  в порядке  и

сроки, определенные в настоящем договоре.

     3.2.13. Нести ответственность за вред, причиненный личности или

имуществу гражданина,  а  также   за  вред,  причиненный   имуществу

юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта

с момента подписания акта приема-передачи Объекта.

                     4. Ответственность сторон

     4.1. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение  обязательств

по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

     4.2. Ответственность Ссудополучателя:

     В случае  если  Ссудополучатель  при  прекращении  договора  не

возвращает используемое имущество или возвращает его несвоевременно,

Ссудодатель  вправе  потребовать возмещения  причиненных  убытков  в

порядке и размере, установленных действующим законодательством.

     Ссудодатель имеет  право  в  установленном  порядке   требовать

возмещения убытков также в  случаях, связанных с неисполнением  иных

условий настоящего договора.

     4.3. Уплата   санкций   не   освобождает   Ссудополучателя   от

выполнения  обязательств  по  настоящему  договору  или   устранения

допущенных им нарушений.

     4.4. Риск случайной  гибели или  случайной порчи  используемого

имущества переходит к Ссудополучателю в момент передачи ему Объекта.

          5. Изменение, расторжение, прекращение договора

     5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

     5.2. Настоящий договор прекращается:

     по истечении срока действия договора;

     в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон;

     по инициативе  одной  из  сторон по  основаниям  и  в  порядке,

определенном в настоящем договоре;

     в случае отказа  сторон  от договора  в случаях,  установленных

гражданским законодательством и настоящим договором;

     в случае  смерти  гражданина,  ликвидации  юридического   лица,

использующего Объект.

     5.3. Ссудодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться

от исполнения  договора и  расторгнуть  настоящий договор  в  случае

возникновения   необходимости   использования   Объекта   для   иных

муниципальных нужд; а также в случаях, когда Ссудополучатель:

     5.3.1. Пользуется   имуществом  с   существенными   нарушениями

условий договора  или  назначения имущества,  либо с  неоднократными

нарушениями.

     5.3.2. Существенно ухудшает состояние Объекта.

     5.3.3. Передает Объект или права на него третьим лицам.

     5.3.4. Не  использует  переданный в  безвозмездное  пользование

Объект более 2-х месяцев.

     5.3.5. Производит     перепланировку,    переоборудование     и

реконструкцию Объекта без письменного согласия собственника Объекта.

     5.4. В случае расторжения  договора по основаниям, указанным  в

п. 5.3 настоящего  договора, Ссудодатель направляет  Ссудополучателю

соответствующее уведомление.

     Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю используемый  Объект

в сроки, указанные в уведомлении о расторжении договора.

     5.5. По  требованию Ссудодателя  настоящий  договор может  быть

досрочно  расторгнут судом  в  случаях, предусмотренных  гражданским

законодательством.

     5.6. Ссудодатель вправе отказаться от договора, заключенного на

неопределенный срок, уведомив об этом другую сторону за один  месяц.

В   этом   случае   Ссудополучатель   обязан   вернуть   Ссудодателю

используемый Объект в сроки, указанные в уведомлении.

     5.7. В  случае  ликвидации  Ссудополучателя  договор  считается

прекращенным с момента внесения записи о ликвидации  Ссудополучателя

в единый государственный реестр юридических лиц.

     5.8. Споры,  возникающие  при исполнении  настоящего  договора,

рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.

                         6. Особые условия

     _______________________________________________________

     _______________________________________________________

                         7. Прочие условия

     7.1. Взаимоотношения  сторон,   не  урегулированные   настоящим

договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

     7.2. Настоящий  договор составлен  в  2-х экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

     7.3. Срок     действия      договора     устанавливается      с

"____"____________ 20__г. по "____"____________ 20___г.

                8. Приложения к настоящему договору

     1. Акт  приема-передачи  в безвозмездное  пользование  нежилого

помещения (здания).

     2. Характеристика объекта нежилого фонда.

                    9. Адреса и реквизиты сторон

     ССУДОДАТЕЛЬ:

     Адрес: _________________________________________________

     Банк: __________________________________________________

     БИК ___________________________________________________

     Кор. счет _______________________________________________

     Расч. счет ______________________________________________

     ИНН ___________________________________________________

     КПП ___________________________________________________

     ОКАТО ________________________________________________

     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ____________________________________

     Арес: _________________________________________________

     Банк: __________________________________________________

     БИК ___________________________________________________

     Кор. счет _______________________________________________

     Расч. счет ______________________________________________

     ИНН ___________________________________________________

     КПП ___________________________________________________

     ОКАТО ________________________________________________

                 Ссудодатель        Ссудополучатель

               __________________ _______________

                 (подпись)           (подпись)

           __________________ _______________

                (Ф.И.О.)            (Ф.И.О.)

      М.П. М.П.

                                                     Приложение N 1

                                                         к договору

                                   от __________________ N ________

безвозмездного пользования  объектом  нежилого  фонда,   являющегося

муниципальной  собственностью   города  Нижнего  Новгорода   (объект

закреплен  за  муниципальным   учреждением  на  праве   оперативного

управления   и    предоставляется   в   безвозмездное    пользование

муниципальному    учреждению   или    государственному    учреждению

здравоохранения )

                    Акт приема-передачи Объекта

       "____"____________20___г.          город Нижний Новгород       

     В соответствии с договором безвозмездного пользования  нежилого

Объекта от  "___" ___________  20 ___ г.  N _________  "Ссудодатель"

___________________________________________________________

     (полное наименование)

     сдает, а "Ссудополучатель" ________________________________

     _______________________________________________________

     (полное наименование)

     принимает в  безвозмездное  пользование Объект  общей  площадью

___________   кв.    метров,    в   том    числе   по    помещениям:

___________________________________________________________

     по адресу: ______________________________________________

     для использования под ____________________________________

     _______________________________________________________

     На момент подписания акта сдаваемый в безвозмездное пользование

Объект и инженерные коммуникации в нем находятся в

_____________________________________________________________________

_______________________________ состоянии.

     (удовлетворительном, неудовлетворительном)

     Настоящий акт    является    неотъемлемой    частью    договора

безвозмездного пользования.

                    Ссудодатель                     Ссудополучатель

           __________________                      _______________

                    (подпись)                          (подпись)

           __________________                       _______________

              (Ф.И.О.)                                   (Ф.И.О.)

                 М.П.                                        М.П.

                                                     Приложение N 2

                                                         к договору

                                   от __________________ N ________

безвозмездного пользования  объектом  нежилого  фонда,   являющегося

муниципальной  собственностью   города  Нижнего  Новгорода   (объект

закреплен  за  муниципальным   учреждением  на  праве   оперативного

управления   и    предоставляется   в   безвозмездное    пользование

муниципальному учреждению или    государственному    учреждению

здравоохранения)

 Характеристика Объекта, передаваемого в безвозмездное пользование

     1. Инвентарный  номер  объекта  градостроительной  деятельности

__________________________________________________________

     2. Район _______________________________________________

     3. Улица _______________________________________________

     4. Дом ____________ литера ________________ (по данным БТИ)

     5. Год постройки ________________________________________

     6. Этажность ___________________________________________

     7. Материал стен ________________________________________

     8. Тип Объекта _________________________________________

     (отдельно стоящее, встроенное, пристроенное,

     ______________________________________________________

     встроенно-пристроенное)

     9. Общая  площадь  ______________________________________   кв.

метров,

в том               числе               по               помещениям:

__________________________________________ кв. метров

     10. Благоустройство (да, нет):

     водопровод ________________

     канализация _______________

     центральное отопление ________________

     горячее водоснабжение ________________

     газ ________________

                     Ссудодатель          Ссудополучатель

           __________________             _______________

                 (подпись)                (подпись)

           __________________             _______________

                (Ф.И.О.)                  (Ф.И.О.)

                   М.П.                     М.П.