Распоряжение Правительства Нижегородской области от 05.11.2008 № 2062-р
Об утверждении примерной формы отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 5 ноября 2008 года N 2062-р Об утверждении примерной формы отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом (В редакции Распоряжений Правительства Нижегородской области от 14.07.2009 г. N 1621-р) В целях реализации части 11 статьи 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и во исполнение подпункта 2 пункта 1постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от 28августа 2008 года N 1149-IV "О ходе выполнения требованийФедерального закона "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" в части формирования благоприятныхусловий для создания и деятельности товариществ собственниковжилья": 1. Утвердить прилагаемую примерную форму отчета управляющейорганизации о выполнении договора управления многоквартирным домом(далее - форма отчета). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Нижегородской области: 2.1. Довести форму отчета до сведения управляющих организаций. 2.2. Организовать проведение среди населенияинформационно-разъяснительной работы об обязанности предоставленияуправляющей организацией отчета о выполнении договора управления запредыдущий год. 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области В.А.Лебедева. (В редакции РаспоряженияПравительства Нижегородской области от 14.07.2009 г. N 1621-р) И.о. Губернатора В.В. Клочай УТВЕРЖДЕНА распоряжением Правительства Нижегородской области от 05.11.2008 N 2062-р Примерная форма отчета управляющей организации ______________________о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу_______________________ за 200___год (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 15.05.2009 г. N 1008-р) Общая площадь помещений в многоквартирном доме___________кв.м, в том числе площадь помещений, находящихся вмуниципальной собственности _____________ кв.м Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме___________кв.м Общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме___________кв.м Часть 1. Финансовые показатели +---------------------------+---------------+---------------+----------+| Вид показателя | Сумма в год, | Стоимость на 1| Стоимость|| | (тыс.руб.) | кв.м. общей | на 1 чел.|| | | площади | в месяц || | | (руб./кв.м. в | (руб.) || | | месяц) | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 1. Начисленные платежи за | | х | х || жилое помещение и | | | || коммунальные услуги - | | | || всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| содержание и ремонт жилья | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| капитальный ремонт | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| коммунальные услуги - | | х | х || всего | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоотведение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| теплоснабжение | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| горячее водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| газоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| электроснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 2. Общая сумма доходов от | | х | х || реализации услуг - всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| доходы от собственников | | х | х || помещений | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| содержание и ремонт жилья | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| капитальный ремонт | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| коммунальные услуги - | | х | х || всего | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоотведение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| теплоснабжение | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| горячее водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| электроснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| газоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 3. Себестоимость оказанных| | | х || услуг - всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| содержание и ремонт жилья | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| капитальный ремонт | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 4. Расходы по оказанию | | х | х || коммунальных услуг - | | | || всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоотведение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| теплоснабжение | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| горячее водоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| электроснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| газоснабжение | | х | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 5. Задолженность | | х | х || собственников помещений - | | | || всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| содержание и ремонт жилья | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| капитальный ремонт | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| коммунальные услуги - | | х | х || всего | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоснабжение | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| водоотведение | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| теплоснабжение | | | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| горячее водоснабжение | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| электроснабжение | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| газоснабжение | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| 6. Кредиторская | | х | х || задолженность - всего: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| в том числе: | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| перед поставщиками | | х | х || коммунальных ресурсов | | | |+---------------------------+---------------+---------------+----------+| прочие (расшифровать) | | х | х |+---------------------------+---------------+---------------+----------+ | 7. Сумма перерасчета за | | х | х | | содержание и ремонт жилья | | | ||в случае оказания услуг и | | | | |выполнения работ | | | ||ненадлежащего качества и | | | | |(или) с перерывами, | | | ||превышающими установленную | | | | |продолжительность, всего | | | | +-------------------------------------------+---------------+----------+ | в том числе: | | | | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | (виды услуг и работ | | х | х | | указываются в соответствии| | | || с договором управления) | | | | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | 8. Сумма перерасчета за | | х | х | | коммунальные услуги при | | | || предоставлении | | | || коммунальных услуг | | | | | ненадлежащего качества и | | | || (или) с перерывами, | | | | | превышающими установленную| | | | | продолжительность, всего: | | | | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | в том числе: | | | | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | водоснабжение | | х | х | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | водоотведение | | х | х | +---------------------------|---------------+---------------+----------+ | теплоснабжение | | х | х | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | горячее водоснабжение | | х | х | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | газоснабжение | | х | х | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ | электроснабжение | | х | х | +---------------------------+---------------+---------------+----------+ (Таблица в редакции Распоряжения Правительства Нижегородскойобласти от 15.05.2009 г. N 1008-р) Часть 2. Перечень выполненных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+| Наименование | Периодичность| Периодичность| Стоимость на| Стоимость | Объемы | Объемы || работ и услуг | (срок | (срок | 1 кв.м. | на 1 кв.м. | выполненных | выполненных || (указывается в | выполнения) в| выполнения) | общей | общей | работ по | работ по || соответствии с | соответствии | по факту | площади | площади | текущему и | текущему и || договором | с договором | | (руб./кв.м. | (руб./кв.м.| капитальному| капитальному|| управления) | управления | | в месяц) в | в месяц) по| ремонту в | ремонту по || | | | соответствии| факту | соответствии| факту || | | | с договором | | с договором | || | | | управления | | управления | |+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+| | | | | | | |+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+| | | | | | | |+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+| | | | | | | |+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+| | | | | | | |+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+Руководитель управляющей организации ________________/______________/м.п. Часть 3. Мероприятия по контролю за выполнением управляющейорганизацией ее обязательств по договору управления, проведенные с участием представителей собственников помещений в многоквартирном доме и управляющей организации+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+ | N | Мероприятие по | Обнаруженные | Сведения об | Представители | | п/п | контролю | нарушения | устранении | управляющей | | | | управляющей | допущенных | организации и | | | | организацией ее | нарушений | собственников | | | | обязательств по | | помещений в | | | | договору управления | | многоквартирном | | | | многоквартирным | | доме, принимавшие | | | | домом | | участие в | | | | | | мероприятиях по | | | | | | контролю | +-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+ | | | | | | +-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+ | | | | | | +-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+ | | | | | | +-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+ Часть 4. Оценка технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании актов осмотра+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+ | N | Общее имущество | Акт осмотра (номер, | Описание технического | | п/п | собственников | дата, кем подписан) | состояния общего | | | помещений в | | имущества (в том числе | | | многоквартирном доме | | необходимость | | | (по всем элементам) | | проведения ремонта) | +-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+ | | | | | +-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+ | | | | | +-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+ | | | | | +-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+ Часть 5. Предложения по проведению капитального ремонта+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+ | N | Элементы общего | Необходимыевиды | Сроки | Стоимость | | п/п | имущества | и объемы работ | проведения | проведения | | | собственников | по проведению | капитального | капитального | | | помещений в | капитального | ремонта | ремонта, тыс. руб | | | многоквартирном доме | ремонта | | | +-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+ | | | | | | +-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+ | | | | | | +-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+ | | | | | | +-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+ Часть 6. Основания для взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги и ее размер+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+| N | Вид услуг (работ) | Основание для | Размер | Единица || п/п | | взимания платы | платы | измерения || | | за жилое | | || | | помещение и | | || | | коммунальные | | || | | услуги | | |+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+| 1 | содержание и ремонт жилья | | | руб./кв.м || | | | | в месяц |+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+| 2 | капитальный ремонт | | | руб./кв.м || | | | | в месяц |+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+| 3 | водоснаб-жение | в помещениях, | | | руб./куб.м || | | оборудованных | | | в месяц || | | индивидуальными | | | || | | приборами учета | | | |+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+| | | в помещениях, не | | | руб./чел. || | | оборудованных | | | в месяц || | | индивидуальными | | | || | | приборами учета | | | |+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+| 4 | водоотведение | | | руб./чел. || | | | | в месяц |+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+| 5 | теплоснабжение | | | руб./кв.м || | | | | в месяц |+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+| 6 | горячее | в помещениях, | | | руб./ || | водоснаб- | оборудованных | | | куб.м || | жение | индивидуальными | | | в месяц || | | приборами | | | || | | учета | | | |+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+| | | в помещениях, не | | | руб./чел. || | | оборудованных | | | в месяц || | | индивидуальными | | | || | | приборами | | | || | | учета | | | |+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+| 7 | газоснаб- | в помещениях, | | | руб./ || | жение | оборудованных | | | куб.м || | | индивидуальными | | | в месяц || | | приборами учета | | | |+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+| | | в помещениях, не | | | руб./чел. || | | оборудованных | | | в месяц || | | индивидуальными | | | || | | приборами учета | | | |+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+ | 8 | электроснабжение | | | руб./кВт*ч | | | | | | в месяц | +-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+ (Части 3 - 6 дополнены - Распоряжение Правительства Нижегородскойобласти от 15.05.2009 г. N 1008-р)