Постановление Главы администрации г.Нижнего Новгорода от 06.10.2008 № 4620
О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348
Глава администрации города Нижнего Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.10.2008 N 4620
О внесении изменений в постановление главы администрации города
Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348
Руководствуясь статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода,
внести в приложение N 1 к постановлению главы администрации города
Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348 «Об утверждении документов»
(в редакции от 10.05.2006 N 1494) следующие изменения:
1. Часть 1 преамбулы примерного договора купли-продажи жилого
помещения (далее - договора) изложить в следующей редакции:
«Гражданин - ФИО, год рождения, место рождения, пол,
гражданство, паспортные данные (серия и номер паспорта, кем и когда
выдан, код подразделения), место регистрации, находясь в трезвом
уме и ясной памяти, полностью понимающий значение своих действий и
руководящий своими действиями, не находясь в состоянии заблуждения
относительно природы или предмета настоящего договора, не находясь
под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых
обстоятельств, не находясь в состоянии алкогольного, токсического
или наркотического опьянения на момент подписания настоящего
договора, или
Юридическое лицо - название, юридический адрес, в лице
(должность, ФИО), действующего на основании Устава,
зарегистрированного (кем и когда) или доверенности от ________ N
______, выданной (должность, ФИО лица, выдавшего доверенность),
именуемый (ое) в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,».
В части 2 преамбулы договора после слов «тяжелых
обстоятельств» дополнить словами «не находясь в состоянии
алкогольного, токсического или наркотического опьянения».
В части 3 преамбулы договора слово «именуемый» заменить словом
«именуемая».
2. По всему тексту договора аббревиатуру «ГУФРСНО» заменить
аббревиатурой «УФРСНО».
3. В пункте 3 договора слово «совершения» заменить словом
«подписания», слова « быть подарены» заменить словами «быть
подаренными».
4. Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:
«5. Оплата производится в следующем порядке:
5.1. ________ () рублей - ПОКУПАТЕЛЕМ (если стоимость квартиры
превышает размер субсидии) в течение ________ дней с момента
заключения настоящего договора.
5.2. _________ () рублей - АДМИНИСТРАЦИЕЙ за счет средств
городского бюджета в виде субсидии, выделяемой ПОКУПАТЕЛЮ по
свидетельству о выделении субсидии на приобретение жилья N________
от _________, выданному администрацией города Нижнего Новгорода в
соответствии с Положением о порядке и условиях выдачи работникам
городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет
средств городского бюджета, утвержденным постановлением городской
Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 (в редакциях от
21.04.2006 N 30, от 20.02.2008 N 22, от 28.05.2008 N 75) (далее -
Положение), в течение десяти банковских дней с момента
представления в АДМИНИСТРАЦИЮ ПОКУПАТЕЛЕМ настоящего договора,
зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Нижегородской области (далее - УФРСНО).
Оплата производится с лицевого счета департамента
строительства и инвестиций администрации города Нижнего Новгорода
(лицевой счет N 0111410092, ИНН 5253001036, КПП 526003001).
Оплата стоимости квартиры производится на счет ПРОДАВЦА (Номер
счета продавца и банковские реквизиты отделения банка, где открыт
счет)».
5. В пункте 6 договора после слов «на момент подписания
договора» дополнить словом «исправным» и далее по тексту.
6. В пункте 7 договора слова «путем внутреннего осмотра
квартиры» заменить словами «путем внутреннего ее осмотра».
7. Пункты 8 и 9 договора изложить в следующей редакции:
«8. В вышеуказанной квартире состоят на регистрационном учете
(ФИО состоящих на учете) согласно выписке из лицевого счета N ____,
выданной _____________ (название организации и дата выдачи).
ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета сам (если
он зарегистрирован) и принять меры к снятию с регистрационного
учета иных зарегистрированных в квартире граждан и освободить
квартиру в технически исправном состоянии, в том числе от
имущества, в срок не позднее _____________.
9. ПРОДАВЕЦ известил ПОКУПАТЕЛЯ, что квартира не обременена
правами временно отсутствующих граждан, сохраняющих право
пользования и проживания в указанной квартире».
8. Пункт 10 договора изложить в следующей редакции:
«10. Квартира находится в залоге у АДМИНИСТРАЦИИ до полного
погашения ПОКУПАТЕЛЕМ суммы, указанной в пункте 5.2 настоящего
договора, в порядке, предусмотренном Положением».
9. В пункте 11 договора слово «сторонами» заменить словами
«ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ». Слова «членов семьи» заменить словами «в
квартире граждан».
10. В пункте 13 договора слова «в сумме, указанной в пункте 5»
заменить словами «в суммах, указанных в пунктах 5.1 и 5.2». После
слов «с момента получения» дополнить словом «ПОКУПАТЕЛЕМ». Слова «в
пункте 5 настоящего договора, за каждый день просрочки возврата до
полного возврата» заменить словами «в пунктах 5.1 и 5.2 настоящего
договора, за каждый день просрочки до полного возврата».
11. Пункт 14.2 договора изложить в следующей редакции:
«14.2. Зарегистрировать настоящий договор в УФРСНО в течение
14 календарных дней с момента подписания его сторонами».
12. Дополнить пунктом 14.3 следующего содержания:
«14.3. Зарегистрировать право собственности на квартиру в
УФРСНО в течение месяца с момента подписания ПРОДАВЦОМ и
ПОКУПАТЕЛЕМ акта приема - передачи квартиры и нести расходы по их
регистрации».
13. В пункте 16 договора после слов «приобретения квартиры»
дополнить словами «в собственность».
В.Е. Булавинов