Постановление Главы города Нижнего Новгорода от 04.06.2008 № 91-п
О проведении публичных слушаний
Глава города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 04.06.2008 N 91-п О проведении публичных слушаний На основании ст.ст.31,32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.39 26.07.2006 N 2552 "О Комиссии по землепользованию и застройке", решений Комиссии по землепользованию и застройке в городе Нижнем Новгороде (протоколы от 17.04.2008 N 28, от 19.05.2008 N 30): 1. Провести публичные слушания 24 июня 2008 года в 18 часов 00 минут по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, Верхне-Волжская набережная, 2 (Дом архитектора) по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89, в части приведения в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением о проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Нижнем Новгороде, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.10.2007 N 109: 1.1. В статье «46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны» основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 дополнить словами «проектные и научно-исследовательские институты, заведения высшего и среднего специального образования». 1.2. В статьях 46.1, 46.2, 46.3 слова «магазины товаров первой необходимости общей площадью» заменить словами «магазины товаров первой необходимости торговой площадью». 1.3. В статье 46.1 основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 дополнить словами «кинотеатры, концертные залы, музеи, художественные салоны, выставочные залы». 1.4. В статье 46.1 условно разрешенные виды использования в зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 дополнить словами «торговые комплексы торговой площадью более 1500 кв.м за исключением исторической территории «Старый Нижний Новгород». 1.5. В статье 46.1 основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 дополнить словами «административные здания, банки, отделения банков». 1.6. В статье 46.3 в основных видах разрешенного использования недвижимости зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки Ж-5 и зоны многоэтажной жилой застройки Ж-6 заменить слова «поликлиники общей площадью не более 600 кв.м» словами «поликлиники не более 600 посещений в смену». 1.7. В статье 46.1 основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне центральной обслуживающей, деловой активности при транспортных узлах Ц-3 и зоне оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 дополнить словами «автосалоны по продаже и техническому обслуживанию автомобилей, автомойки». 1.8. В статье 46.3 вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки Ж-5 и зоны многоэтажной жилой застройки Ж-6 дополнить словами «многоквартирные дома со встроенными или пристроенными на первых этажах помещениями административного, офисного назначения, операционных отделений банков, контор вдоль красных линий прилегающих улиц». 1.9. В статье 46.3 условно разрешенные виды использования зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 дополнить словами «многоквартирные жилые дома более 10 этажей». 1.10. В статье 46.3 вспомогательные виды разрешенного использования зоны индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А, зоны индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Ж1-Б, зоны индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 добавить словами «магазины шаговой доступности, предприятия обслуживания в отдельно стоящих зданиях, на специально выделенном под эти цели земельном участке». 1.11. В статье 46.3 исключить из условно разрешенного вида использования в зонах индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы и индивидуальной жилой застройки городского типа слова «детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы общеобразовательные; магазины товаров первой необходимости торговой площадью не более 150 кв.м» и считать их основными видами разрешенного использования недвижимости. 1.12. В статье 46.3 основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) дополнить словами «магазины товаров первой необходимости торговой площадью не более 400 кв.м». 1.13. В статье 46.6 основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне скверов и бульваров Р-3 дополнить словами «предприятия общественного питания (кафе, экспресс-кафе) до 50 мест». 1.14. В статье 25 исключить пункты 2, 3, 4, 5. 1.15. В статье 26: 1.15.1. В заголовке исключить слова «специальных согласований». 1.15.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции: «1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода». 1.15.3 В статье 27 исключить пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7. 1.16. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны. Условно разрешенные виды использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 дополнить словами «Автомойки в комплексе с многофункциональными центрами вдоль красных линий магистральных улиц общегородского значения». 1.17. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны. Основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, зоне центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах Ц-3, зоне оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 дополнить словом «Автошколы». 1.18. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны. Условно разрешенные виды использования недвижимости в зоне оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 дополнить словами «Пункты приема вторсырья». 1.19. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны. Условно разрешенный вид использования недвижимости в зоне оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 и в статье 46.5 Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны. Основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3, в зоне производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 дополнить словами «Конно-спортивные школы». 1.20. В статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны. В вспомогательных видах разрешенного использования зоны обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1, зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, зоны центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах Ц-3, в основных видах разрешенного использования недвижимости зоны оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 и в статье 46.3 Градостроительные регламенты. Жилые зоны. В вспомогательных видах разрешенного использования зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5, зоны многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6, слова «парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования» заменить словами « автостоянки различного типа в комплексе с объектами культурных, обслуживающих, торговых и коммерческих видов использования». 1.21. В статье 46.5 Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости в зоне производственно-коммунальных объектов I -II класса вредности ПК-1, в зоне производственно-коммунальных объектов III класса вредности ПК-2, в зоне производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3, в зоне производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 дополнить словами «Автомойки в комплексе с блоком обслуживания, кафе, автошколы, кинологические центры, пункты приема вторсырья». 2. Комиссии по землепользованию и застройке обеспечить: 2.1. Проведение публичных слушаний по указанному в пункте 1 проекту. 2.2. Представление проекта правового акта, выносимого на публичные слушания, в управление по обеспечению деятельности главы города и департамент организационно-кадровой работы. 3. Предложить департаменту архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода обеспечить ознакомление заинтересованных лиц с проектом правового акта, выносимого на публичные слушания, по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, Кремль, корпус 5, комната 442 (419 74 42). 4. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления и проекта правового акта, выносимого на публичные слушания, в официальном печатном средстве массовой информации города Нижнего Новгорода. 5. Департаменту организационно-кадровой работы администрации города Нижнего Новгорода (Степанов Н.А.) обеспечить размещение настоящего постановления и проекта правового акта, выносимого на публичные слушания, на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет. 6. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комиссии по землепользованию и застройке Колчина В.С. В.Е. Булавинов