Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.03.2008 № 984
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории города Нижнего Новгорода
Глава администрации города Нижнего Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.03.2008 N 984
Отменено - Постановление Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего
Новгорода от 02.04.2008 № 1409
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности
товариществ собственников жилья на территории города Нижнего
Новгорода
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 11.03.2008 г. N 997)
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и в
соответствии
с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
1. Определить департамент жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода (Шуров Д.Ю.) координирующим
органом по вопросам, связанным с управлением многоквартирными
домами, образованием и деятельностью товариществ собственников
жилья (далее - ТСЖ), в рамках своей компетенции.
2. В целях формирования благоприятных условий для образования
ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
2.1. Департаменту жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
2.1.1. Организовывать семинары для специалистов администраций
районов города Нижнего Новгорода, председателей жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов (далее - ЖК) по вопросам организации и проведения
общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по
выбору способа управления такими домами посредством создания ТСЖ,
как наиболее эффективного способа управления многоквартирным домом.
2.1.2. Организовывать работу по разъяснению вопросов выбора
способа управления многоквартирным домом и по распространению
положительного опыта деятельности ТСЖ в средствах массовой
информации.
2.1.3. Размещать информационные материалы по образованию и
деятельности ТСЖ на интернет-сайте администрации города Нижнего
Новгорода.
2.1.4. Разработать методические рекомендации по вопросам
выбора способа управления многоквартирным домом посредством
создания ТСЖ и по вопросам заключения договоров с организациями
коммунального комплекса.
2.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
2.2.1. Инициировать общие собрания собственников помещений в
многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной
собственности, по выбору способа управления многоквартирным домом
посредством образования ТСЖ.
2.2.2. Оказывать собственникам помещений в многоквартирных
домах
консультативную помощь по выбору способа управления
многоквартирным домом посредством образования ТСЖ, а также
практическую помощь в организации и проведении общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах по данному вопросу.
2.2.3. Оказывать собственникам помещений в многоквартирных
домах
помощь в подготовке документов для образования ТСЖ.
3. Для формирования благоприятных условий, способствующих
деятельности ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
3.1. Департаменту жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
3.1.1. Проводить «круглые столы» по обсуждению актуальных
вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом,
содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, с
участием управляющих организаций, ТСЖ, ресурсоснабжающих
организаций, представителей средств массовой информации.
3.1.2. Проводить тематические семинары по вопросам, указанным
в пункте 3.1.1, с участием представителей администраций районов
города Нижнего Новгорода, ТСЖ и ЖК, инициативных групп
собственников помещений в многоквартирных домах.
3.1.3. Обеспечивать повышение уровня квалификации
руководителей и специалистов управляющих организаций, а также
председателей правлений и бухгалтеров ТСЖ путем приглашения
указанных лиц для участия в специализированных семинарах по
вопросам управления многоквартирным домом.
3.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
3.2.1. Оказывать консультационно-методическую помощь ТСЖ по
вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
3.2.2. Обеспечить контроль за передачей ТСЖ технической и иной
связанной с управлением многоквартирным домом документации,
предусмотренной
пунктом 24 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 N491 «Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в
случае
оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию
и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность».
3.2.3. Оказывать консультативную помощь правлениям ТСЖ в
организации и проведении общих собраний собственников помещений в
многоквартирном доме по
вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
3.2.4. Организовать ведение реестра ЖК и ТСЖ, находящихся на
территории соответствующего района города Нижнего Новгорода.
3.2.5. Представлять по запросам ТСЖ сведения, касающиеся
нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной
собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы
ТСЖ, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы в
хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное
пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности,
расположенные
в многоквартирных домах, где созданы ТСЖ.
3.2.6. Обеспечивать размещение информационных материалов по
образованию и деятельности ТСЖ в районных средствах массовой
информации и доведение до ТСЖ методических рекомендаций,
разработанных
департаментом жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода.
4. Рекомендовать проектным и строительным организациям при
проектировании
и строительстве многоквартирных домов на территории
города Нижнего Новгорода предусматривать во вновь строящихся
многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для
административно-хозяйственной деятельности ТСЖ.
5. Департаменту финансов и налоговой политики администрации
города Нижнего Новгорода (Утросина С.И.):
5.1. Выделить департаменту жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода и администрациям районов
города Нижнего Новгорода денежные средства в сумме 500 (пятьсот)
тысяч рублей на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами
2.1.4, 2.2.3 пункта 2 постановления и подпунктами 3.1.2, 3.1.3
пункта 3 постановления.
5.2. Выделить департаменту жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода денежные средства в сумме
150 (сто пятьдесят) тысяч рублей для информационного обеспечения
мероприятий, проводимых в рамках постановления.
5.3. Источником финансирования мероприятий по исполнению
подпунктов 5.1 и 5.2 пункта 5 постановления определить резервный
фонд администрации города Нижнего Новгорода с последующим
восстановлением его расходов.
6. Отменить постановление администрации города Нижнего
Новгорода от 15.11.2007 N5381 «О формировании благоприятных условий
для образования и деятельности товариществ собственников жилья».
7. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего
Новгорода (Павлова В.В.) обеспечить опубликование в средствах
массовой информации данного постановления.
8. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.
В.Е. Булавинов