Постановление Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 № 67
Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - церкви Жен Мироносиц на ул.Добролюбова, 13а и дома Чатыгина ("Дома Петра Первого") на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде,...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 марта 2008 года N 67 Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь ЖенМироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде, их зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь ЖенМироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,XVII в." на ул. Почаинской, 27 в городе Нижнем Новгороде,руководствуясь статьями 3, 5, 33, 34, 35 Федерального закона от 25июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей 6 Закона Нижегородской области от от 22.04.2013 г. N 251) 1. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь ЖенМироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого,XVII в." на ул. Почаинской, 27 в городе Нижнем Новгороде и их зонохраны согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению. (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от22.04.2013 г. N 251) 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территорий и зон охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры), указанных в пункте 1настоящего постановления, согласно приложениям 4-6 к настоящемупостановлению. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) 3. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 22.04.2013 г. N 251) 4. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципального образования городской округ "город Нижний Новгород"в пределах своей компетенции: 4.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территорий объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) федеральногозначения - Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-аи "Дом Петра Первого, XVII в." на ул. Почаинской, 27 в городеНижнем Новгороде и их зон охраны, утвержденных настоящимпостановлением. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) 4.2. Привести соответствующие муниципальные правовые акты всоответствие с требованиями настоящего постановления. 5. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской областиобеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации. 6. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 22.04.2013 г. N 251) 7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 N 67 СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ ЖЕН МИРОНОСИЦ на ул.Добролюбова, 13а в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 N 67 СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА ЧАТЫГИНА (ДОМА ПЕТРА ПЕРВОГО) на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 N 67 СХЕМА ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ ЖЕН МИРОНОСИЦ на ул.Добролюбова, 13а в г.Нижнем Новгороде и ДОМА ЧАТЫГИНА (ДОМА ПЕТРА ПЕРВОГО) на ул.Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) (Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 06.03.2008 N 67 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г.Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 22.04.2013 г. N 251) 1. Соблюдение положений законодательства Российской Федерациив сфере градостроительства и охраны объектов культурного наследияРоссийской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий. 2. Согласование проектной документации по сохранению объектовкультурного наследия и их территорий с государственным органомохраны объектов культурного наследия Нижегородской области. 3. Проведение работ по сохранению объектов культурногонаследия и их территорий в установленном законодательством порядкена основании письменных разрешений, выданных государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. 4. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия иих территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы ихповреждения, разрушения или уничтожения. 5. Ограничение или запрещение устройства в границах территорийобъектов культурного наследия автостоянок, а также в случае угрозынарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия -движения транспортных средств, за исключением спецавтотранспорта впорядке, установленном действующим законодательством. 6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземнымспособом, а также на фасадах зданий, являющихся объектамикультурного наследия. 7. Проведение спасательных археологических полевых работ пообеспечению сохранности объекта археологического наследия -культурного слоя города Нижнего Новгорода. ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границах охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а и "Дом Петра Первого, XVII в." на ул. Почаинской, 27 в г. Нижнем Новгороде 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия,благоустройство территории в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области, при условииобеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия -культурного слоя г. Нижнего Новгорода и соблюдении преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного и объемно-пространственногорешения объектов, обладающих признаками объектов культурногонаследия - домов N 20, 22 по ул. Добролюбова; - с сохранением архитектурного решения исторически ценныхградоформирующих объектов: домов N 20, 25 по ул. Почаинской; принеудовлетворительном техническом состоянии указанных историческиценных градоформирующих объектов, подтвержденном заключениемпроектно-изыскательской организации по результатам обследования,допустимо компенсационное строительство с воссозданиемархитектурного решения главного фасада объекта после научнойфиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полноепредставление об архитектурном облике здания и его планировочнойструктуре, фотофиксация); - с учетом типологических, планировочных, композиционных,масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки(нейтральность силуэтов, скатные крыши, традиционные строительные(стеновые) и фасадные отделочные материалы); - предельная высотность разрешенной реконструкции объектовкапитального строительства - по ул. Почаинской - 8 м отпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, вовнутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западногосклона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; в) снос рядовых объектов историко-градостроительной среды споследующим компенсационным строительством с предельной высотностьюразрешенного строительства - по ул. Почаинской - 8 м отпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен, вовнутриквартальном пространстве ул. Почаинской и на бровке западногосклона Почаинского оврага - 11 м от планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен с сохранением нейтрального силуэтазданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительнойсреде облика фасадов, декора и типа материалов. 2. Настоящим режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; в) нарушение исторических красных линий улиц Добролюбова иПочаинской; г) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурногонаследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельностоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных(нестандартных) рекламных конструкций; д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется реконструкция трамвайныхпутей с применением технологий, минимизирующих вибрационныепроцессы, негативно влияющие на сохранность объекта культурногонаследия. ПРИЛОЖЕНИЕ 6 к постановлению Правительства Нижегородской области от 6 марта 2008 года N 67 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2013 года N 251) РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Церковь Жен Мироносиц, 1649 г." на ул. Добролюбова, 13-а в г. Нижнем Новгороде (далее - Режим) 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,при условии обеспечения благоприятного зрительного восприятияобъектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде,а также проведения работ по сохранению объекта археологическогонаследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) размещение объектов капитального строительства с предельноразрешенной высотностью: - по линии застройки четной стороны Плотничного переулка - 11 мот основной планировочной отметки земли (на отрезке длиной 15 м) доверхней отметки наружных стен; - по линии застройки четной стороны ул. Сергиевской на участкеот ул. Добролюбова до пер. Плотничного - 28 м от основнойпланировочной отметки земли (средней по рельефу участка улицыСергиевской) до верхней отметки наружных стен; - вдоль бровки западного склона Почаинского оврага - безпревышения основными объемами зданий верхней отметки наружных стенздания школы N 113 (пер. Плотничный, 18а), на расстоянии более 40 мот здания школы допустимо превышение данной отметки не более, чем на5 м; - по красным линиям ул. Ильинской и ул. Почаинской - 11 м отосновной планировочной отметки земли до верхней отметки наружныхстен при допустимости локальных повышений не более, чем на 6 м;высота частей зданий, отступающих от красных линий, может бытьповышена до 15,5 м; во внутриквартальном пространстве - 14 м придопустимости локальных повышений на основе ландшафтно-визуальногоанализа; - в застроенной части Почаинского оврага к югу от ул.Добролюбова - 11 м от основной планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; к северу от ул. Добролюбова - 6 м отосновной планировочной отметки земли до верхней отметки наружныхстен при допустимости локальных повышений на основеландшафтно-визуального анализа. В отношении объектов, формирующих линии застройки улиц ипереулка Плотничного - применение традиционных видов отделки фасадов(кирпичная кладка из красного глиняного кирпича, штукатурка, лепныедетали); в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением архитектурного и объемно-пространственногорешения объектов, обладающих признаками объектов культурногонаследия - домов N 12, 20а, 26 по ул. Ильинской, N 4, 6, 8 по ул.Добролюбова, N 2/1, 17 (литеры А, Б, В, М, Н, П, Ж, Е) по ул.Почаинской, N 3, 5, 7, 9, по ул. Почаинский овраг; - с сохранением архитектурного решения исторически ценныхградоформирующих объектов: домов N 14, 18а, 22 по ул. Ильинской, N8, 10, 12, 14, 16 по пер. Плотничному, N 17 (литеры К, З, И) по ул.Почаинской; N 2, 4 по Зеленскому съезду; при неудовлетворительномтехническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующихобъектов, подтвержденном заключением проектно-изыскательскойорганизации по результатам обследования, допустимо компенсационноестроительство с использованием пластических приемов, элементовдекора фасадов и видов отделки, характерных для данного участкаисторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи,выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурномоблике здания и его планировочной структуре, фотофиксация); - с сохранением нейтрального силуэта зданий и пристилистическом соответствии историко-градостроительной среде обликафасадов, декора и типа материалов; - предельная высотность разрешенной реконструкции объектовкапитального строительства - в соответствии с подпунктом "б" пункта1 настоящего Режима. 2. Настоящим режимом запрещается: а) снос объектов культурного наследия и осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурногонаследия; б) нарушение исторических красных линий улиц Сергиевской,Ильинской, Добролюбова и пер. Плотничного; в) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурногонаследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельностоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламныхконструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных(нестандартных) рекламных конструкций; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется проведение работ поинженерному обследованию и укреплению склонов Почаинского оврага -ценных элементов исторического природного ландшафта.