Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2007 № 315
Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а (литер А) в г. Нижнем Новгороде, его охранной зоны, режимов использования земель...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 августа 2007 года N 315 Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде, его зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данной территории и охранной зоны (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.05.2013 г. N 347) В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинскойцеркви на ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде,руководствуясь статьями 3, 5, 33, 35 Федерального закона от 25 июня2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями на26 июня 2007 года), подпунктом б пункта 7 Положения об охране ииспользовании памятников истории и культуры, утвержденногоПостановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 года N 865,статьей 99 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 ЗаконаНижегородской области от от 31.05.2013 г. N 347) 1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинскойцеркви на ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде и зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности данного объектасогласно приложению 1. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.05.2013 г. N 347) 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах территории и зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры), указанного в пункте 1 настоящего постановления,согласно приложениям 2, 3. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.05.2013 г. N 347) 3. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 31.05.2013 г. N 347) 4. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципального образования "городской округ город Нижний Новгород",осуществляющим регулирование хозяйственной деятельности натерритории Нижнего Новгорода, в пределах своей компетенции: 4.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах территории и охранной зоныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры)регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а(литера А) в г. Нижнем Новгороде, утвержденных настоящимпостановлением. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.05.2013 г. N 347) 4.2. Внести соответствующие изменения в Правилаземлепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. 5. Аппарату Губернатора и Правительства Нижегородской областиобеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации. 6. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от 31.05.2013 г. N 347) Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 31 августа 2007 года N 315 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31 мая 2013 года N 347) ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ПОХВАЛИНСКОЙ ЦЕРКВИ на ул.Заломова, 21а (литера А) в г.Нижнем Новгороде и его ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 31.08.2007 N 315 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границе территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 31.05.2013 г. N 347) 1. Соблюдение правового режима, установленного земельнымзаконодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерациив отношении зон особо охраняемых территорий. 2. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия иего территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающейцелостность памятника и не создающей угрозы повреждения, разрушенияили уничтожения объекта культурного наследия. 3. Обеспечение согласования проектной документации сгосударственным органом охраны объектов культурного наследияНижегородской области. 4. Проведение работ по благоустройству территории объектакультурного наследия в соответствии с проектом благоустройства сучетом целевого назначения земель и формирования оптимальныхусловий для благоприятного зрительного восприятия объекта. 5. Снос самовольных построек, созданных на земельном участке,не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом ииными правовыми актами, либо созданных без получения на этонеобходимых разрешений или с существенным нарушениемградостроительных и строительных норм и правил, которые мешаютвосприятию и сохранению объекта культурного наследия - Похвалинскойцеркви. 6. Ограничение или запрещение устройства в границах территорииобъекта культурного наследия автостоянок, а также в случае угрозынарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия -движения транспортных средств, за исключением спецавтотранспорта впорядке, установленном действующим законодательством. 7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электрокабеля и пр.) наземным, воздушным способами, атакже на фасаде здания, являющегося объектом культурного наследия. 8. Проведение спасательных археологических полевых работ всоответствии с требованиями действующего законодательства. ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 31 августа 2007 года N 315 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31 мая 2013 года N 347) РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламентыв границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской церкви на ул.Заломова, 21а (литера А) в г.Нижнем Новгороде 1. Настоящим режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия -Похвалинской церкви и обеспечения работ по сохранению объектаархеологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) размещение объекта капитального строительства на местеутраченного дома N 28 по ул.Нижегородской: - с предельно разрешенной высотностью 4 этажа (абсолютнаяотметка - 162,500 м до верхней отметки наружных стен); в части,закрепляющей стык улиц Нижегородской и Заломова - 2 этажа(абсолютная отметка - 157,000 м до верхней отметки наружных стен); вчасти здания, расположенной у дома N 24 по ул.Нижегородской - 3этажа (абсолютная отметка - 160,000 м до верхней отметки наружныхстен); - с применением традиционных строительных и отделочныхматериалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина); - с принятием нейтрального силуэта здания; в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений с сохранением их габаритов. 2. Настоящим режимом запрещается: а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъекту культурного наследия; б) изменение исторической красной линии улицы Нижегородской; в) перекрытие визуального восприятия объекта культурногонаследия с основных видовых точек и создание неблагоприятного фонадля их визуального восприятия, в том числе установка рекламныхконструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектакультурного наследия; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим режимом рекомендуется снос самовольных построек,которые мешают восприятию и сохранению объекта культурногонаследия.