Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 13.09.2002 № 70

О мерах по реализации Положения "О Муниципальной имущественной казне города Нижнего Новгорода,порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим Муниципальную имущественную казну города Нижнего Новгорода"

Администрация города Нижнего Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13. 09.2002 N 70 Отменено - Постановление

Администрации г.Нижнего Новгорода
от 07.08.2014 г. N 3082

О мерах по реализации Положения "О Муниципальнойимущественной казне города Нижнего Новгорода,порядке управления и распоряжения муниципальнымимуществом, составляющим Муниципальную имущественнуюказну города Нижнего Новгорода"

(В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
от 24.09.2007 г. N 4336;
от 25.06.2012 г. N 2453)

В соответствии с Уставом города Нижнего Новгорода, в целяхреализации Положения о Муниципальной имущественной казне городаНижнего Новгорода, порядке управления и распоряжения муниципальнымимуществом, составляющим Муниципальную имущественную казну городаНижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 28 мая 1999 года N 22:
1. Утвердить Положение о процедурных вопросах управленияимуществом Муниципальной имущественной казны города НижнегоНовгорода (приложение 1).
2. Утвердить типовую форму договора аренды движимогоимущества Муниципальной имущественной казны города НижнегоНовгорода (приложение 2).
3. Утвердить типовую форму договора аренды недвижимогоимущества Муниципальной имущественной казны города НижнегоНовгорода (приложение 3).
4. Утвердить типовую форму договора аренды транспортногосредства, включенного в состав Муниципальной имущественной казныгорода Нижнего Новгорода (приложение 4).
5. Утвердить типовую форму договора безвозмездногопользования имуществом Муниципальной имущественной казны городаНижнего Новгорода (приложение 5).
6. Утвердить типовую форму договора безвозмездного пользованияимуществом Муниципальной имущественной казны города НижнегоНовгорода с муниципальными учреждениями и администрациями районовгорода Нижнего Новгорода (приложение N 6). (Дополнен -Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 24.09.2007 г. N4336)
7. Контроль за исполнением постановления возложить на СулимаО.Ю.,первого заместителя главы администрации города.
Исполняющий обязанности главы
администрации города О.Ю. Сулима

Приложение 1
к постановлению
главы администрации
города
от 13.09.2002 N 70
ПОЛОЖЕНИЕ
О процедурных вопросах управления имуществом Муниципальной
имущественной казны города Нижнего Новгорода

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 21.05.2003 г. N 62)

1. Общие положения
1. 1. Настоящее Положение разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом "О бухгалтерском учете", ЗакономНижегородской области "Об организации местного самоуправления вНижегородской области", Уставом города Нижнего Новгорода иПостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 28 мая1999г. N22 "О Положении о Муниципальной имущественной казне городаНижнего Новгорода, порядке управления и распоряжения муниципальнымимуществом, составляющим Муниципальную имущественную казну городаНижнего Новгорода" и регулирует процедуру управления ираспоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Нижнего Новгорода и входящим всостав Муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода(далее Казна).
1. 2. Учет имущества Казны осуществляется в Реестремуниципального имущества города Нижнего Новгорода.
1. 3. Органом, уполномоченным осуществлять формирование, учети управление объектами Казны, заключать договоры аренды(пользования) имуществом Казны и выступать стороной по даннымдоговорам является Комитет по управлению городским имуществом иземельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее- Комитет).
1. 4. Имущество Казны может передаваться в пользованиефизическим и юридическим лицам любой организационно - правовойформы с заключением следующих договоров:
- аренды,
- безвозмездного пользования,
- иных договоров, не противоречащих действующемузаконодательству.
Объекты муниципального нежилого фонда, включенные в составКазны, предоставляются в порядке, установленном соответствующимиправовыми актами органов местного самоуправления города НижнегоНовгорода.
1. 5. В случае проведения платежа на приобретение имущества вМуниципальную имущественную казну за счет всех источниковфинансирования администрации города Нижнего Новгорода профильнымдепартаментом (комитетом) заводится карточка в 3-х экземплярах сосроком прохождения 3 дня с контролем до включения в реестрмуниципального имущества города Нижнего Новгорода со сроком неболее 45 дней. Один экземпляр сигнальной карточки остается впрофильном департаменте, второй и третий представляютсясоответственно в Комитет по управлению городским имуществом иземельными ресурсами и департамент организационно-правовой работыадминистрации города Нижнего Новгорода.
2. Процедура включения имущества в состав Казны
2. 1. Проработку вопросов приема имущества в состав Казныосуществляет комиссия по приемке имущества в Казну (далееКомиссия).
Комиссия создается правовым актом главы администрации города,состоит из представителей Комитета, профильных департаментов, главсоответствующих районов, с привлечением, в случае необходимости,технических специалистов и представителей надзорных органов.
2. 2. Решением о включении муниципального имущества в составКазны является соответствующее распоряжение главы администрациигорода.
2. 3. Решение о включении в состав Казны вновь созданного илиприобретаемого непосредственно в муниципальную собственность засчет средств города имущества, имущества передаваемогобезвозмездно в муниципальную собственность города НижнегоНовгорода юридическими и физическими лицами, имущества,исключаемого из хозяйственного ведения (оперативного управления)муниципальных организаций, имущества поступающего в муниципальнуюсобственность города Нижнего Новгорода на других законныхоснованиях, принимается на основании заявления заинтересованноголица составленного в произвольной форме (для муниципальныхорганизаций заявления об отказе от права хозяйственного ведения(оперативного управления)) направляемого главе администрациигорода или в Комитет с приложением следующих документов:
а) перечня имущества, предполагаемого для включения в Казну;
б) мотивированного ходатайство профильного департамента(комитета) - для муниципальных организаций;
в) технической документации на объекты недвижимости;
г) свидетельства (свидетельств) о государственной регистрацииправ на объекты недвижимости, для муниципальных организаций -документы, подтверждающие право хозяйственного ведения(оперативного управления);
д) копий учредительных документов со всеми изменениями идополнениями на момент подачи заявления;
е) свидетельства о государственной регистрации юридическоголица;
ё) карты (свидетельства) о постановке на налоговый учет;
ж) справки Нижегородского областного Комитета государственнойстатистики о кодах организации (ОКПО, ОКОНХ);
з) иных документов, предусмотренных законодательством длясовершения сделки.
Документы, указанные в п.п. г)-з) не требуются в случаевключения в состав Казны вновь созданного имущества за счетсредств бюджета города.
2. 4. Ответственность за достоверность представленнойинформации несет заявитель.
2. 5. Решением о включении в состав Казны приобретаемого вмуниципальную собственность имущества коммунально-бытового исоциально-культурного назначения, передаваемого из государственнойсобственности, является распоряжение главы администрации городаНижнего Новгорода принимаемое при наличии решения соответствующегогосударственного органа о передаче имущества в муниципальнуюсобственность.
2. 6. В случае принятия имущества в состав муниципальнойсобственности с одновременным включением в состав Казныоформляется единый акт приема - передачи в соответствии стребованиями действующего законодательства.
2. 7. Имущество считается включенным в состав Казны с моментаподписания Комитетом акта приемкипередачи, оформленного всоответствии с требованиями законодательства.
Стоимостные характеристики имущества, передаваемого в составКазны должны соответствовать дате передачи имущества.
2. 8. В состав Казны принимается ликвидное имущество спроцентом износа менее 100% (кроме объектов недвижимости).
3. Процедура предоставления имущества Казны в аренду
3. 1.Имущество Казны может предоставляться в арендуфизическим и юридическим лицам любой организационно-правовойформы.
3. 2. Имущество Казны может предоставляться в аренду на срокне более 3-х лет, либо на срок, указанный в распорядительномдокументе.
3. 3. Основанием для предоставления имущества Казны в арендуявляется соответствующее распоряжение главы администрации города.
3. 4. Лица, желающие получить имущество Казны в арендунаправляют соответствующее заявление, составленное в произвольнойформе, в адрес главы администрации города или в адрес Комитета суказанием имущества, цели передачи имущества Казны и обоснованиемпотребности в нем с приложением следующих документов:
а) письменное ходатайство профильного департамента;
б) организации немуниципальной формы собственности прилагаюттехнико экономическое обоснование использования муниципальнойсобственности и заключение департамента экономики, промышленностии планирования администрации города Нижнего Новгорода обэкономической эффективности пользования муниципальнойсобственностью.
в) копии учредительных документов со всеми изменениями идополнениями на момент подачи заявления (для юридических лиц);
г) копия паспорта для физического лица;
д) свидетельство о государственной регистрации юридическоголица (индивидуального предпринимателя);
е) карта (свидетельство) о постановке на налоговый учет;
ж) лицензия на право заниматься данным видом деятельности вслучаях, предусмотренных действующим законодательством;
з) справка Нижегородского областного Комитета государственнойстатистики о кодах организации (ОКПО, ОКОНХ).
3. 5. Представленный заявителем пакет документованализируется Комитетом, при необходимости согласовывается ссоответствующими структурными подразделениями администрациигорода.
3. 5.1. В случае несоответствия документов требованиям,установленным законодательством, либо не представления всехнеобходимых документов, документы возвращаются заявителю;
3. 5.2. При соответствии представленного пакета документовтребованиям законодательства Комитет готовит проект распоряженияглавы администрации города;
3. 5.3. О подписании главой администрации городасоответствующего распоряжения, Комитет извещает заявителя.
3. 6. На основании распоряжения главы администрации города,Комитет заключает соответствующий договор, предварительносогласованный с Департаментом финансов и налоговой политики,Департаментом экономики, промышленности и планирования ипрофильным департаментом администрации города.
Типовой договор утверждается главой администрации города.
3. 7. Расчет арендной платы за использование объектов Казныпроизводится Департаментом экономики, промышленности ипланирования администрации города Нижнего Новгорода.
3. 8. Арендная плата поступает в бюджет города.
3. 9. Передача имущества Казны осуществляется Комитетом поакту приемки-передачи;
3. 10. Перечисление арендной платы за имущество Казныпроизводится арендатором на счет департамента финансов и налоговойполитики администрации города Нижнего Новгорода.
3. 11. Департамент финансов и налоговой политикиадминистрации города Нижнего Новгорода ежемесячно направляет вКомитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсамиадминистрации города реестр поступивших арендных платежей заимущество Муниципальной имущественной казны по следующимреквизитам: дата поступления, N договора, сумма.
3. 12. Комитет по управлению городским имуществом иземельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода ведетлицевые счета договоров аренды имущества Муниципальнойимущественной казны и формирует и ведет базу данных поперечисляемым денежным средствам.
3. 13. Арендатор обязан использовать имущество Казны наусловиях, определенных договором. Нарушение условий договораявляется основанием расторжения договора и изъятия имущества уарендатора.
3. 14. Арендатор не вправе без письменного разрешенияКомитета:
- сдавать арендуемое имущество Казны в целом или частично всубаренду третьим лицам;
- передавать свои права и обязанности по договору другомулицу (перенаем);
- предоставлять имущество Казны в безвозмездное пользованиетретьим лицам.
3. 15. На срок передачи имущества Казны по договору вовременное пользование бремя его содержания несет пользователь.
4. Процедура предоставления имущества Казны в безвозмездное
пользование или на ином праве
4. 1. Имущество Казны может предоставляться в безвозмездноепользование муниципальным унитарным предприятиям и организациям,финансируемым из городского бюджета
В исключительных случаях имущество Казны может бытьпредоставлено в безвозмездное пользование организациям любыхорганизационно-правовых форм в целях реализациисоциально-экономических программ города Нижнего Новгорода на сроких выполнения.
4. 2. Основанием для предоставления имущества Казны вбезвозмездное пользование или на ином праве являетсясоответствующее распоряжение главы администрации города
4. 3. Обращение в произвольной форме о предоставленииимущества Казны в безвозмездное пользование или на ином правенаправляется заинтересованным лицом в адрес главы администрациигорода или в адрес Комитета с указанием имущества, целипредоставления имущества Казны и обоснованием потребности в нем иприложением документов, указанных в пункте 3.3. настоящегоПоложения.
4. 4. Пользователь обязан осуществлять пользование имуществомКазны на условиях, определенных договором. Нарушение условийдоговора является основанием расторжения договора и изъятияимущества у пользователя.
Типовой договор утверждается главой администрации города.
4. 5. Пользователь не вправе без письменного разрешенияКомитета:
- сдавать имущество Казны в целом или частично в пользованиетретьим лицам;
- передавать свои права и обязанности по договору другомулицу (перенаем);
- предоставлять имущество Казны в безвозмездное пользование.
4. 6. На срок передачи имущества Казны по договору вовременное пользование бремя его содержания несет пользователь.
5. Контроль за сохранностью имущества Казны,
переданного по договору
5. 1. Контроль за сохранностью и использованием по назначениюимущества Казны, переданного по договору, осуществляет профильныйдепартамент либо Комитет.
5. 2. В случаях, предусмотренных распорядительными актамиадминистрации города, Комитет проводит внеплановую инвентаризациюимущества Казны совместно с профильным департаментом.
5. 3. В случае несоблюдения условий договора по целевомуиспользованию имущества Казны, виновный несет ответственность вустановленном законом порядке.
6. Процедура исключения имущества из состава Казны
6. 1. Исключение имущества из состава Казны производится вслучаях:
6. 1.1. Передачи имущества в уставный (складочный) капиталдругих организаций в соответствии с действующим законодательством.
6. 1.2. Передачи имущества в хозяйственное ведениемуниципальных унитарных предприятий и оперативное управлениемуниципальных учреждений.
6. 1.3. Продажи имущества Казны в рамках законодательства оприватизации.
6. 1.4. Списания (ликвидации) имущества.
6. 1.5. Иных случаях, предусмотренных действующимзаконодательством.
6. 2. Основанием для исключения объекта из состава Казны,кроме случаев списания имущества или его приватизации, являетсяраспорядительный акт главы администрации города.
Движимое имущество может быть так же исключено из состава Казнына основании соответствующего распорядительного акта Комитета.(Дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от21.05.2003 г. N 62)
6. 3. Исключение имущества из состава Казны производитсяКомитетом на основании соответствующего распоряжения главыадминистрации города Нижнего Новгорода или распоряженияПредседателя Комитета в отношении движимого имущества. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.05.2003 г. N62)
6. 4.В случаях приватизации основанием для исключенияимущества из состава Казны является договор купли-продажи сотметкой о переходе права собственности при проведениигосударственной регистрации прав на объекты недвижимости вустановленных законом случаях.
6. 5. Списание имущества Казны производится Комитетом попричинам физического и (или) морального износа, разрушения приавариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях всоответствии с нормативно-правовыми актами органов местногосамоуправления.
Приложение 2
к постановлению главы
администрации города
от 13.09.2002 N 70

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 25.06.2012 г. N 2453)

Утверждено
Постановлением главы
администрации города
от "___"_________20__ г. N___
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
аренды движимого имущества муниципальной имущественной казны г.
Нижнего Новгорода
г.Нижний Новгород "___" 13.09.2002___ 200_ года
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода, именуемый вдальнейшем "Комитет", в лице ______________________________________________________________________________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующей наосновании_____________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
с одной стороны, и________________________________________________, (полное названиеорганизации)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице____________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующего в соответствии с_________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
с другой стороны, на основании__________________________________________________ (Приложение 1),
(распоряжение главы администрации города или ПредседателяКомитета)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1. 1. Комитет сдает, а Арендатор принимает в аренду движимоеимущество муниципальной имущественной казны г. Нижнего Новгорода(далее по тексту Имущество), в составе и с техническимихарактеристиками, указанными в Приложении 2 к договору.
Передача Имущества сопровождается подписанием актаприема-передачи имущества, который является неотъемлемой частьюнастоящего договора (Приложение 3).
1. 2. Имущество предоставляется в аренду для использованияего Арендатором в целях_______________________________________________________________ всоответствии с требованиями нормативно- технической документации.
1. 3. По настоящему договору Комитет передает Арендаторуправо на проведение мероприятий и работ поэксплуатационно-техническому обслуживанию Имущества, использованиекоторого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
1. 4. Списание пришедшего в негодность арендуемого Имуществапроизводится в соответствии с нормативно-правовыми актамиадминистрации города и Комитета, принятыми в пределах ихкомпетенции.
1. 5. Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонтИмущества, производятся Арендатором только с письменногоразрешения Комитета по согласованию с___________________________________________________________________________________________________________________________..
(профильный департамент городской администрации или районная
администрация)
1. 6. Все неотделимые улучшения переданного АрендаторуИмущества поступают в собственность муниципального образования ипо окончании настоящего договора Арендатору не возмещаются и невозвращаются.
2. Срок действия договора.
2. 1. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания.
2. 2. Срок действия договора устанавливается до"___"_________200_ г.
По окончании срока аренды договор считается продленным на тотже срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ниодна из сторон не заявит о своем отказе от договора.
3. Права сторон.
3. 1. Комитет имеет право:
3. 1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования поцелевому назначению, восстановления и списания Имущества,переданного Арендатору по настоящему договору.
3. 1.2. В случаях, предусмотренных распорядительными актамиадминистрации города проводить внеплановую инвентаризациюИмущества.
3. 1.3. Направлять Арендатору акты о нарушении условийдоговора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
3. 1.4. На возмещение убытков, связанных с неисполнением илиненадлежащим исполнением Арендатором условий по настоящемудоговору.
3. 1.5. Определять условия и порядок страхования арендуемогоИмущества в соответствии с действующим законодательством РФ инормативными актами органов местного самоуправления.
3. 1.6. Не отвечать за недостатки сданного в арендуИмущества, которые были указаны в акте приема-передачи или должныбыли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.
3. 1.7. Не заключать договор аренды Имущества на новый срок,досрочно расторгнуть договор в судебном порядке в случаяхнарушения Арендатором обязательств по настоящему договору.
3. 1.8. Иметь другие права, вытекающие из действующегозаконодательства и настоящего договора.
3. 2. Арендатор имеет право:
3. 2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствиис условиями настоящего договора и нормами действующегозаконодательства.
3. 2.2. Производить неотделимые улучшения арендуемогоИмущества при условии письменного разрешения Комитета.
3. 2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и впорядке, предусмотренном законом и настоящим договором.
4. Обязанности сторон.
4. 1. Комитет обязуется:
4. 1.1. Предоставить Арендатору Имущество по актуприема-передачи в течение 10-ти дней с момента подписаниянастоящего договора.
4. 1.2. Не препятствовать использованию переданного в арендуИмущества по назначению.
4. 1.3. В месячный срок (при наличии соответствующихположительных согласований) рассматривать обращения Арендатора повопросам изменения целевого использования Имущества, а также егоремонта и переоборудования, не предусмотренного настоящимдоговором.
Указанные изменения оформляются дополнительным соглашениемсторон.
4. 1.4. В случае прекращения договора по любым основаниям втечение 10-ти дней после прекращения действия договора принятьИмущество от Арендатора по акту приема-передачи.
4. 2. Арендатор обязуется:
4. 2.1. Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачив течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
4. 2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату,установленную договором, а также налоги, связанные с перечислениемарендной платы в соответствии с действующим налоговымзаконодательством РФ.
4. 2.3. Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до концамесяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскуюотчетность, а также справку о движении Имущества муниципальнойимущественной казны и соответствующие копии документов,подтверждающие: списание Имущества, приобретение (построенного,смонтированного) за счет средств городского бюджета,реконструкцию, модернизацию, передачу другим юридическим лицамарендуемого Имущества.
4. 2.4. Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества ивыполнение хозяйственных операций с ним:
сформировать учётную политику предприятия по принятомуИмуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
производить расчет износа на используемое Имущество поустановленным нормам амортизационных отчислений;
проводить ликвидацию списываемых основных средств наосновании и в соответствии с законодательством о бухгалтерскомучете, нормативными актами органов местного самоуправления ирешениями комиссии Комитета о списании основных средств.
4. 2.5. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иныенормы при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарнуюсигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии сотраслевыми нормами и правилами, действующими в отношении видовдеятельности Арендатора или в отношении арендуемого им Имущества,а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозусохранность Имущества.
4. 2.6. Содержать арендованное Имущество в соответствии стребованиями нормативно-технической документации, за свой счетпроизводить техническое обслуживание, текущий и капитальныйремонты.
Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатациейарендованного Имущества, включая расходы на его страхование истрахование своей ответственности.
4. 2.7. В течение месяца с момента подписания настоящегодоговора заключить договор страхования арендованного Имущества,включая страхование своей ответственности за вред, причиненныйИмуществом 3-им лицам, в страховой компании по согласованию сКомитетом (в порядке, предусмотренном нормативными актами органовместного самоуправления, законодательством РФ)
В течение 3-х дней с момента подписания предоставить копиюдоговора страхования Комитету.
4. 2.8. Своевременно производить оплату страховых платежей заарендуемое по настоящему договору Имущество.
4. 2.9. Осуществлять хранение переданной техническойдокументации, необходимой для эксплуатации и техническогообслуживания Имущества.
В случае утраты или повреждения указанной техническойдокументации восстанавливать ее своими силами и за счетсобственных средств.
4. 2.10. Проводить регистрацию и техническоеосвидетельствование в Государственных надзорных органах Имущества,использование которого регулируется Правилами государственныхнадзорных органов.
Регистрацию и техническое освидетельствование арендованногоИмущества производить за счет собственных средств.
4. 2.11. В 3-х дневный срок информировать Комитет обо всехчрезвычайных ситуациях с имуществом авария, хищение, арест, запретна эксплуатацию, вынесенный государственными надзорными органами,или иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб,и своевременно принимать все возможные меры по предотвращениюугрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
4. 2.12. Предоставлять в Комитет документы по расследованиюаварийных выходов из строя Имущества и документы по ликвидации(списанию) Имущества.
4. 2.13. Не допускать использования Имущества (аренда,пользование и т.д.) третьими лицами, а также его ликвидацию(списание) без разрешения Комитета.
4. 2.14. Обеспечивать представителям Комитета по первомутребованию беспрепятственный доступ для осмотра арендуемогоИмущества и проверки соблюдения условий договора.
Предоставлять необходимую документацию и оказыватьтехническое содействие (сопровождение, консультации специалистов)Комитету при проведении инвентаризации Имущества.
4. 2.15. Нести риск случайной гибели или случайногоповреждения Имущества с момента подписания акта о приеме Имуществав пользование.
4. 2.16. Нести ответственность за вред, причиненный третьимлицам, арендованным по настоящему договору Имуществом, включаятранспортные средства, его механизмами, устройствами,оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
4. 2.17. Письменно сообщить Комитету о предстоящемосвобождении Имущества - не позднее, чем за один месяц, как всвязи c истечением срока действия настоящего договора, так и приего досрочном прекращении.
4. 2.18. В случае прекращения настоящего договора в течение10-ти дней после прекращения действия договора передать ИмуществоКомитету по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетомамортизационного износа, со всеми произведенными изменениями,улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
4. 2.19. При реорганизации, изменении наименования,юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, втечение 10-ти дней письменно известить Комитет о произошедшихизменениях.
5. Платежи и расчеты по договору.
5. 1. Арендная плата за Имущество, указанное в пункте 1.1.настоящего договора, на момент подписания составляет_______________ рублей согласно расчета Департамента экономики,промышленности и планирования администрации г. Нижнего Новгорода(Приложение 4 к настоящему договору).
5. 2. Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее15 числа первого месяца квартала, следующего за расчетным. Датойоплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет,указанный в настоящем договоре.
5. 3. Арендатор принимает на себя функции налогового агентапо расчету и перечислению в бюджет налога на добавленнуюстоимость, исчисленного из суммы арендной платы с учетом НДС понастоящему договору.
5. 4. Сумма арендной платы без учета налога на добавленнуюстоимость вносится Арендатором на счет департамента финансов иналоговой политики администрации города Нижнего Новгорода в ГРКЦГУ ЦБ РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счетN 40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося вгосударственной и муниципальной собственности".
Сумма налога на добавленную стоимость перечисляетсяАрендатором на соответствующий расчетный счет УФК по месту учетаналогоплательщика отдельным платежным поручением.
5. 5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Комитетомв одностороннем порядке в связи с изменением показателей,предусмотренных Методикой определения размера арендной платывследствие принятия федерального нормативного акта илинормативного акта органа местного самоуправления.
Об изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом непозднее, чем за 5 дней до окончания срока платежа за расчетныйквартал, платежным требованием-поручением или заказным письмом,или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
Изменение размера арендной платы принимается Арендатором вбезусловном порядке.
6. Ответственность сторон.
6. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора стороны несут друг перед другом ответственность в объемеи в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. 2. Ответственность Арендатора:
6. 2.1. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей всроки, установленные настоящим договором, с Арендатора взимаетсяпени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.
Начисление пени производится, начиная со следующего дня поистечении срока платежа и по день уплаты арендной платывключительно.
Для организаций, осуществляющих тепло-, водоснабжениенаселения и водоотведение, пеня, указанная в абзаце первомнастоящего пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченнойсуммы за каждый день просрочки. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
6. 2.2. Арендатор выплачивает штраф в размере полугодовойсуммы арендной платы в случае следующих нарушений Арендаторомположений настоящего договора, а именно:
при использовании Имущества или его части не по целевомуназначению;
при передаче Имущества, а также прав на него третьим лицамбез согласия Комитета;
при умышленном ухудшении Арендатором Имущества.
6. 2.3. В случае если Арендатор после окончания договора невозвращает арендованное Имущество или возвращает егонесвоевременно, в том числе при досрочном прекращении настоящегодоговора по инициативе Арендатора, Арендатор, помимо внесенияарендной платы за весь период фактического использованияИмущества, выплачивает по требованию Комитета штраф в размере 0,01% от стоимости арендуемого Имущества за каждый день просрочки, атакже возмещает убытки, возникшие в связи с несвоевременнымосвобождением Имущества.
6. 2.4. Арендатор в соответствии с действующимзаконодательством несет ответственность за достоверностьдокументов, представленных для списания Имущества, а также запроведение и надлежащее оформление операций, связанных сликвидацией списанного Имущества.
6. 3. Уплата санкций не освобождает Арендатора от выполненияобязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
6. 4. Ущерб, нанесенный Имуществу по вине Арендатора,подлежит возмещению Арендатором в полном объеме, которыйустанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемомдействующим законодательством РФ и настоящим договором.
7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
7. 1. Договор прекращает свое действие:
- по истечении срока действия договора;- по соглашению сторон;- по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям,предусмотренным действующим гражданским законодательством или впорядке и по основаниям, предусмотренным, настоящим договором.
7. 2. Договор может быть расторгнут в частности поволеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
7. 2.1. использует Имущество не по назначению, указанному внастоящем договоре и нормативной документации;
7. 2.2. систематически (два раза и более) нарушает срокипредоставления бухгалтерской отчетности и другой информации,обусловленной в настоящем договоре;
7. 2.3. умышленно или по не осторожности ухудшает состояниеИмущества;
7. 2.4. не выполняет обязанностей по страхованию Имущества впорядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
7. 2.5. не использует либо передает Имущество или часть еготретьим лицам без разрешения Комитета;
7. 2.6. отказывается от выполнения условий, предусмотренныхп. 5.4. настоящего договора;
7. 2.7. не выполняет другие условия договора или требованиянормативной документации на Имущество;
7. 2.8. лишен лицензии на ведение той деятельности, дляведения которой было передано Имущество.
7. 3. Условия договора могут быть изменены по соглашениюсторон за исключением случаев, предусмотренных настоящимдоговором.
Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваютсясторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительнымисоглашениями.
7. 4. По требованию Арендатора настоящий договор может бытьдосрочно расторгнут в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством, в том числе, если Имущество не по винеАрендатора окажется непригодным для использования по назначению.
7. 5. В случае ликвидации Арендатора договор считаетсяпрекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора всоответствующий реестр юридических лиц.
7. 6. Споры, возникающие при исполнении, изменении ирасторжении настоящего договора, рассматриваются в судебномпорядке.
8. Форс мажор
8. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное невыполнение какого-либо из условий договора, вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы, таких какнаводнение, землетрясение, а также в случае войны или запретовкомпетентных государственных органов, возникших после заключениянастоящего договора (форс-мажор).
8. 2. Сторона, которая не в состоянии выполнить своиобязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна вписьменной форме незамедлительно уведомить другую сторону оначале, ожидаемом сроке действия или прекращения указанныхобстоятельств.
8. 3. Если невозможность полного или частичного выполненияобязательств для одной из сторон длится более одного месяца,другая сторона имеет право полностью или частично аннулироватьнастоящий договор без обязательств о возмещении возможных убытков,включая расходы стороны, у которой возникли форс-мажорныеобстоятельства.
9. Особые условия

___________________________________________________________

(Пункт дополнен - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 05.07.2010 г. N 3638)

10. Прочие условия
10. 1. Сделки с арендованным Имуществом, совершенныеАрендатором без согласования с Комитетом, признаютсянедействительными в порядке, установленном действующимзаконодательством РФ.
10. 2. В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованномупо настоящему договору Имуществу, стороны создают комиссию, спривлечением (при необходимости) Государственных надзорных органов,по выяснению обстоятельств, приведших к аварийной ситуации инанесению ущерба Имуществу.
Комиссия по результатам обследования составляет акт,утверждаемый сторонами, являющийся основанием для возложенияответственности на сторону, виновную в причинении ущербаИмуществу.
10. 3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданногоему Имущества персонал, имеющий соответствующую профессиональнуюподготовку и квалификацию.
10. 4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ.
10. 5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
11. Приложения к настоящему договору.
11. 1. Приложение 1: Распорядительный документ о передачеимущества в аренду.
11. 2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
11. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы.
12. Адреса и реквизиты сторон:
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Юридический адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус5, комната 127.Арендатор:___________________________________________________________Адрес:_______________________________________________________________
Банковскиереквизиты:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комитет по управлению городским Арендатор
имуществом и земельными ресурсами
________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
М.П. М.П.
С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О
Директор Департамента экономики, Директор департаментафинансов промышленности и планирования и налоговой политики
администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода
________________ А.Ю. Каразанов __________________В.Б.Аксиньин
М.П. М.П.

Приложение 3
к постановлению главы
администрации города
от 13.09.2002 N 70

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 25.06.2012 г. N 2453)

Утверждено
Постановлением главы
администрации города
от "___"_________20__ г. N___
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
аренды недвижимого имущества Муниципальной имущественной казны г.
Нижнего Новгорода
г.Нижний Новгород "___" _____________ 200_ года
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода, именуемый вдальнейшем "Комитет", в лице___________________________________
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующий на основании____________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
с одной стороны, и____________________________________________________________________________,
(полное название организации)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице____________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующего в соответствии с_________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
с другой стороны, на основании___________________________________________________(Приложение 1),(распоряжение главы администрации города или Председателя Комитета)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1. 1. Комитет сдает, а Арендатор принимает в арендунедвижимое имущество муниципальной имущественной казны г. НижнегоНовгорода (далее по тексту Имущество), в составе и с техническимихарактеристиками, указанными в Приложении 2 к договору.
Передача Имущества сопровождается подписанием актаприема-передачи имущества, который является неотъемлемой частьюнастоящего договора (Приложение 3).
1. 2. Имущество предоставляется в аренду для использованияего Арендатором вцелях_______________________________________________________________ в соответствии с требованиями нормативно- техническойдокументации.
1. 3. По настоящему договору Комитет передает Арендаторуправо на проведение мероприятий и работ поэксплуатационно-техническому обслуживанию Имущества, использованиекоторого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
1. 4. Списание пришедшего в негодность арендуемого Имуществапроизводится в соответствии с нормативно-правовыми актамиадминистрации города и Комитета, принятыми в пределах ихкомпетенции.
1. 5. Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонтИмущества, производятся Арендатором только с письменногоразрешения Комитета по согласованию с_____________________________________________________________________________________________________________________________
(соответствующее подразделение городской администрации или
районная администрация)
1. 6. Все неотделимые улучшения переданного АрендаторуИмущества поступают в собственность муниципального образования ипо окончании настоящего договора Арендатору не возмещаются и невозвращаются.
2. Срок действия договора.
2. 1. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания.
2. 2. Срок действия договора устанавливается до"___"_________200_ г.
По окончании срока аренды договор считается продленным на тотже срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ниодна из сторон не заявит о своем отказе от договора.
3. Права сторон.
3. 1. Комитет имеет право:
3. 1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования поцелевому назначению, восстановления и списания Имущества,переданного Арендатору по настоящему договору.
3. 1.2. В случаях, предусмотренных распорядительными актамиадминистрации города проводить внеплановую инвентаризациюИмущества.
3. 1.3. Направлять Арендатору акты о нарушении условийдоговора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
3. 1.4. На возмещение убытков, связанных с неисполнением илиненадлежащим исполнением Арендатором условий по настоящемудоговору.
3. 1.5. Определять условия и порядок страхования арендуемогоИмущества в соответствии с действующим законодательством иместными нормативными актами.
3. 1.6. Не отвечать за недостатки сданного в арендуИмущества, которые были указаны в акте приема-передачи или должныбыли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.
3. 1.7. Не заключать договор аренды Имущества на новый срок,досрочно расторгнуть договор в судебном порядке в случаяхнарушения Арендатором обязательств по настоящему договору.
3. 1.8. Иметь другие права, вытекающие из действующегозаконодательства и настоящего договора.
3. 2. Арендатор имеет право:
3. 2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствиис условиями настоящего договора и нормами действующегозаконодательства.
3. 2.2. Производить неотделимые улучшения арендуемогоИмущества при условии письменного разрешения Комитета.
3. 2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и впорядке, предусмотренном законом и настоящим договором.
4. Обязанности сторон.
4. 1. Комитет обязуется:
4. 1.1. Предоставить Арендатору Имущество по актуприема-передачи в течение 10-ти дней с момента подписаниянастоящего договора.
4. 1.2. Не препятствовать использованию переданного в арендуИмущества по назначению.
4. 1.3. В месячный срок (при наличии соответствующихположительных согласований) рассматривать обращения Арендатора повопросам изменения целевого использования Имущества, а также егоремонта и переоборудования, не предусмотренного настоящимдоговором.
Указанные изменения оформляются дополнительным соглашениемсторон.
4. 1.4. В случае прекращения договора по любым основаниям втечение 10-ти дней после прекращения действия договора принятьИмущество от Арендатора по акту приема-передачи.
4. 2. Арендатор обязуется:
4. 2.1. Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачив течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
4. 2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату,установленную договором, а также налоги, связанные с перечислениемарендной платы в соответствии с действующим налоговымзаконодательством РФ.
4. 2.3. Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до концамесяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскуюотчетность, а также справку о движении Имущества муниципальнойимущественной казны и соответствующие копии документов,подтверждающие: списание Имущества, приобретение (построенного,смонтированного) за счет средств городского бюджета,реконструкцию, модернизацию, передачу другим юридическим лицамарендуемого Имущества.
4. 2.4. Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества ивыполнение хозяйственных операций с ним:
- сформировать учётную политику предприятия по принятому
Имуществу с постановкой на забалансовый счет 001;- производить расчет износа на используемое Имущество поустановленным нормам амортизационных отчислений;- проводить ликвидацию списываемых основных средств на основаниии в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете,нормативными актами органов местного самоуправления и решениямикомиссии Комитета о списании основных средств.
4. 2.5. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иныенормы при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарнуюсигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии сотраслевыми нормами и правилами, действующими в отношении видовдеятельности Арендатора или в отношении арендуемого им Имущества,а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозусохранность Имущества.
4. 2.6. Содержать арендованное Имущество в соответствии стребованиями нормативно-технической документации, за свой счетпроизводить техническое обслуживание, текущий и капитальныйремонты.
Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатациейарендованного Имущества, включая расходы на его страхование истрахование своей ответственности.
4. 2.7. В течение месяца с момента подписания настоящегодоговора заключить договоры:
- с соответствующими организациями об эксплуатационномобслуживании Имущества;
- страхования арендованного Имущества, включая страхованиесвоей ответственности за вред, причиненный Имуществом 3-им лицам,в страховой компании по согласованию с Комитетом (в порядке,предусмотренном нормативными актами органов местногосамоуправления, законодательством РФ);
- со штабом ГО и ЧС (в случаях предусмотренныхзаконодательством).
В течение 3-х дней с момента подписания предоставить копиидоговоров, указанных в настоящем пункте, Комитету.
4. 2.8. Своевременно производить оплату эксплуатационныхуслуг, страховых платежей за арендуемое по настоящему договоруИмущество.
4. 2.9. Осуществлять хранение переданной техническойдокументации, необходимой для эксплуатации и техническогообслуживания Имущества.
В случае утраты или повреждения указанной техническойдокументации восстанавливать ее своими силами и за счетсобственных средств.
4. 2.10. Проводить регистрацию и техническоеосвидетельствование в Государственных надзорных органах Имущества,использование которого регулируется Правилами государственныхнадзорных органов.
Регистрацию и техническое освидетельствование арендованногоИмущества производить за счет собственных средств.
4. 2.11. В 3-х дневный срок информировать Комитет о всехчрезвычайных ситуациях с имуществом авария, арест, запрет наэксплуатацию, вынесенный государственными надзорными органами, илииное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб, исвоевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозыпротив дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
4. 2.12. Предоставлять в Комитет документы по расследованиюаварийных выходов из строя Имущества и документы по ликвидации(списанию) Имущества.
4. 2.13. Не допускать использования Имущества (аренда,пользование и т.д.) третьими лицами, а также его ликвидацию(списание) без разрешения Комитета.
4. 2.14. Обеспечивать представителям Комитета по первомутребованию беспрепятственный доступ для осмотра арендуемогоИмущества и проверки соблюдения условий договора.
Предоставлять необходимую документацию и оказыватьтехническое содействие (сопровождение, консультации специалистов)Комитету при проведении инвентаризации Имущества.
4. 2.15. Нести риск случайной гибели или случайногоповреждения Имущества с момента подписания акта о приеме Имуществав пользование.
4. 2.16. Нести ответственность за вред, причиненный третьимлицам, арендованным по настоящему договору Имуществом, включаятранспортные средства, его механизмами, устройствами,оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
4. 2.17. Письменно сообщить Комитету о предстоящемосвобождении Имущества не позднее, чем за три месяца, как в связиc истечением срока действия настоящего договора, так и при егодосрочном прекращении.
4. 2.18. По указанию Комитета осуществлять передачуарендованного имущества или его части третьему лицу с оформлениемакта приемки передачи основных средств по форме ОС -1.
4. 2.19. В случае прекращения настоящего договора в течение10-ти дней после прекращения действия договора передать ИмуществоКомитету по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетомамортизационного износа, со всеми произведенными изменениями,улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
4. 2.20. При реорганизации, изменении наименования,юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, втечение 10-ти дней письменно известить Комитет о произошедшихизменениях.
5. Платежи и расчеты по договору.
5. 1. Арендная плата за Имущество, указанное в пункте 1.1.настоящего договора, на момент подписания составляет_______________ рублей согласно расчета Департамента экономики,промышленности и планирования администрации г. Нижнего Новгорода(Приложение 4 к настоящему договору).
5. 2. Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее15 числа первого месяца квартала, следующего за расчетным. Датойоплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет,указанный в настоящем договоре.
5. 3. Арендатор принимает на себя функции налогового агентапо расчету и перечислению в бюджет налога на добавленнуюстоимость, исчисленного из суммы арендной платы с учетом НДС понастоящему договору.
5. 4. Сумма арендной платы без учета налога на добавленнуюстоимость вносится Арендатором на счет департамента финансов иналоговой политики администрации города Нижнего Новгорода в ГРКЦГУ ЦБ РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счетN 40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося вгосударственной и муниципальной собственности".
Сумма налога на добавленную стоимость перечисляетсяАрендатором на соответствующий расчетный счет УФК по месту учетаналогоплательщика отдельным платежным поручением.
5. 5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Комитетомв одностороннем порядке в связи с изменением показателей,предусмотренных Методикой определения размера арендной платывследствие принятия федерального нормативного акта илинормативного акта органа местного самоуправления.
Об изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом непозднее, чем за 5 дней до окончания срока платежа за расчетныйквартал, платежным требованием-поручением или заказным письмом,или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
Изменение размера арендной платы принимается Арендатором вбезусловном порядке.
6. Ответственность сторон.
6. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора стороны несут друг перед другом ответственность в объемеи в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. 2. Ответственность Арендатора:
6. 2.1. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей всроки, установленные настоящим договором, с Арендатора взимаетсяпени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.
Начисление пени производится, начиная со следующего дня поистечении срока платежа и по день уплаты арендной платывключительно.
Для организаций, осуществляющих тепло-, водоснабжениенаселения и водоотведение, пеня, указанная в абзаце первомнастоящего пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченнойсуммы за каждый день просрочки. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
6. 2.2. Арендатор выплачивает штраф в размере полугодовойсуммы арендной платы в случае следующих нарушений Арендаторомположений настоящего договора, а именно:
- при использовании Имущества или его части не по
целевому назначению;
- при передаче Имущества, а также прав на него третьим
лицам без согласия Комитета;
- при умышленном ухудшении Арендатором Имущества.
6. 2.3. В случае если Арендатор после окончания договора невозвращает арендованное Имущество или возвращает егонесвоевременно, в том числе при досрочном прекращении настоящегодоговора по инициативе Арендатора, Арендатор, помимо внесенияарендной платы за весь период фактического использованияИмущества, выплачивает по требованию Комитета штраф в размере 0,01% от стоимости арендуемого Имущества за каждый день просрочки, атакже возмещает убытки, возникшие в связи с несвоевременнымосвобождением Имущества.
6. 2.4. Арендатор в соответствии с действующимзаконодательством несет ответственность за достоверностьдокументов, представленных для списания Имущества, а также запроведение и надлежащее оформление операций, связанных сликвидацией списанного Имущества.
6. 3. Уплата санкций не освобождает Арендатора от выполненияобязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
6. 4. Ущерб, нанесенный Имуществу по вине Арендатора,подлежит возмещению Арендатором в полном объеме, которыйустанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемомдействующим законодательством РФ и настоящим договором.
7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
7. 1. Договор прекращает свое действие:
- по истечении срока действия договора;
- по соглашению сторон;
- по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по
основаниям, предусмотренным действующим гражданским
законодательством или в порядке и по основаниям,
предусмотренным, настоящим договором.
7. 2. Договор может быть расторгнут в частности поволеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
7. 2.1. использует Имущество не по назначению, указанному внастоящем договоре и нормативной документации;
7. 2.2. систематически (два раза и более) нарушает срокипредоставления бухгалтерской отчетности и другой информации,обусловленной в настоящем договоре;
7. 2.3. умышленно или по не осторожности ухудшает состояниеИмущества;
7. 2.4. не выполняет обязанностей по страхованию Имущества впорядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
7. 2.5. не использует либо передает Имущество или часть еготретьим лицам без разрешения Комитета;
7. 2.6. отказывается от выполнения условий, предусмотренныхп. 5.4. настоящего договора;
7. 2.7. не выполняет другие условия договора или требованиянормативной документации на Имущество;
7. 2.8. лишен лицензии на ведение той деятельности, дляведения которой было передано Имущество.
7. 3. Условия договора могут быть изменены по соглашениюсторон за исключением случаев, предусмотренных настоящимдоговором.
Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваютсясторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительнымисоглашениями.
7. 4. По требованию Арендатора настоящий договор может бытьдосрочно расторгнут в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством, в том числе, если Имущество не по винеАрендатора окажется непригодным для использования по назначению.
7. 5. В случае ликвидации Арендатора договор считаетсяпрекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора всоответствующий реестр юридических лиц.
7. 6. Споры, возникающие при исполнении, изменении ирасторжении настоящего договора, рассматриваются в судебномпорядке.
8. Форс мажор
8. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное невыполнение какого-либо из условий договора, вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы, таких какнаводнение, землетрясение, а также в случае войны или запретовкомпетентных государственных органов, возникших после заключениянастоящего договора (форс-мажор).
8. 2. Сторона, которая не в состоянии выполнить своиобязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна вписьменной форме незамедлительно уведомить другую сторону оначале, ожидаемом сроке действия или прекращения указанныхобстоятельств.
8. 3. Если невозможность полного или частичного выполненияобязательств для одной из сторон длится более одного месяца,другая сторона имеет право полностью или частично аннулироватьнастоящий договор без обязательств о возмещении возможных убытков,включая расходы стороны, у которой возникли форс-мажорныеобстоятельства. 9. Особые условия___________________________________________________________

(Пункт дополнен - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 05.07.2010 г. N 3638)

10. Прочие условия
10. 1. Сделки с арендованным Имуществом, совершенныеАрендатором без согласования с Комитетом, признаютсянедействительными в порядке, установленном действующимзаконодательством РФ.
10. 2. В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованномупо настоящему договору Имуществу, стороны создают комиссию, спривлечением (при необходимости) Государственных надзорных органов,по выяснению обстоятельств, приведших к аварийной ситуации инанесению ущерба Имуществу.
Комиссия по результатам обследования составляет акт,утверждаемый сторонами, являющийся основанием для возложенияответственности на сторону, виновную в причинении ущербаИмуществу.
10. 3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданногоему Имущества персонал, имеющий соответствующую профессиональнуюподготовку и квалификацию.
10. 4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ.
10. 5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
11. Приложения к настоящему договору.
11. 1. Приложение 1: Распорядительный документ о передачеимущества в аренду.
11. 2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
11. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы.
12. Адреса и реквизиты сторон:
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Юридический адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус5, комната 127.Арендатор:___________________________________________________________Адрес:_______________________________________________________________
Банковскиереквизиты:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комитет по управлению городским Арендатор
имуществом и земельными ресурсами
________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
М.П. М.П.
С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О
Директор Департамента экономики, Директор департаментафинансов
промышленности и планирования и налоговой политики
администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода
________________ А.Ю. Каразанов __________________В.Б.Аксиньин
М.П. М.П.
Приложение 4
к постановлению главы
администрации города
от 13.09.2002 N 70

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 25.06.2012 г. N 2453)

Утверждено
Постановлением главы
администрации города
от "___"_________20__ г. N___
ДОГОВОР N
аренды транспортного средства, включенного в состав Муниципальной
имущественной казны
"____"______________20___г. г. Нижний Новгород
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода, именуемый вдальнейшем "Комитет", в лице ____________________________________
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующей на основании____________________________________________________________________,
( , , )
с одной стороны, и___________________________________________________________________________,
(полное название организации)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице___________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующего в соответствии с________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
с другой стороны, на основании___________________________________________________(Приложение 1),(распоряжение главы администрации города или Председателя Комитета)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1. 1. Комитет предоставляет Арендатору транспортное средствомодели _____________, N кузова __________, N двигателя____________, N шасси _____________, ГНЗ ______________,технический паспорт N 70_______ (если транспортных средствнесколько, то "транспортные средства в составе и с техническимихарактеристиками, указанными в Приложении 2 к договору") (далеетранспортное средство) за плату во временное владение ипользование без оказания услуг по управлению им и его техническойэксплуатации.
Передача транспортного средства сопровождается подписаниемакта приема-передачи транспортного средства, который являетсянеотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 3).
1. 2. Транспортное средство предоставляется в аренду дляиспользования его Арендатором вцелях_______________________________________________________________ в соответствии с требованиями нормативно- техническойдокументации.
1. 3. По настоящему договору Комитет передает Арендаторуправо на проведение регистрационных мероприятий и работ поэксплуатационно-техническому обслуживанию транспортного средства вгосударственных надзорных органах (ГИБДД и других).
1. 4. На момент заключения договора транспортное средство незаложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц,находится в исправном состоянии.
1. 5. Арендатор не вправе продавать, сдавать в субаренду,отдавать в залог, ликвидировать или иным образом распоряжатьсяарендованным транспортным средством.
1. 6. Ответственность за вред, причиненный транспортнымсредством, его механизмами третьим лицам несет Арендатор.
1. 7. Все неотделимые улучшения транспортного средства,произведенные Арендатором, поступают в собственностьмуниципального образования и по окончании настоящего договораАрендатору не возмещаются.
2. Срок действия договора.
2. 1. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания.
2. 2. Срок действия договора устанавливается до"____"_________200_ года.
3. Права сторон.
3. 1. Комитет имеет право:
3. 1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования поцелевому назначению, восстановления транспортного средства,переданного Арендатору по настоящему договору.
3. 1.2. Направлять Арендатору акты о нарушении условийдоговора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
3. 1.3. На возмещение убытков, связанных с неисполнением илиненадлежащим исполнением Арендатором условий по настоящемудоговору.
3. 1.4. Определять условия и порядок страхования арендуемоготранспортного средства в соответствии с действующимзаконодательством РФ и нормативно-правовыми актами органовместного самоуправления.
3. 1.5. Не отвечать за недостатки сданного в арендутранспортного средства, которые были указаны в актеприема-передачи или должны были быть обнаружены Арендатором вовремя осмотра транспортного средства.
3. 1.6. Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке,при наступлении условий, предусмотренных договором.
3. 1.7. Иметь другие права, вытекающие из действующегозаконодательства и настоящего договора.
3. 2. Арендатор имеет право:
3. 2.1. Пользоваться переданным ему транспортным средством всоответствии с условиями настоящего договора и нормамидействующего законодательства.
3. 2.2. Производить неотделимые улучшения арендуемоготранспортного средства при условии письменного разрешенияКомитета.
3. 2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и впорядке, предусмотренном законом и настоящим договором.
4. Обязанности сторон
4. 1. Комитет обязуется:
4. 1.1. Передать транспортное средство Арендатору по актуприемки-передачи в 10-ти дневный срок с момента подписаниянастоящего договора.
4. 1.2. Не препятствовать Арендатору использовать переданноетранспортное средство по назначению и в соответствии с уставнойдеятельностью.
4. 1.3. Осуществлять контроль за сохранностью ииспользованием по назначению арендованного транспортного средства.
4. 1.4. Рассматривать документы комиссии по ликвидации(списанию) транспортного средства.
4. 1.5. В случае прекращения договора по любым основаниям втечение 10-ти дней после прекращения действия договора принятьтранспортное средство от Арендатора по акту приема-передачи.
4. 2. Пользователь обязуется:
4. 2.1. Принять транспортное средство от Комитета по актуприемки-передачи в течение 10-ти дней после подписания настоящегодоговора
4. 2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату,установленную договором, а также налоги, связанные с перечислениемарендной платы в соответствии с действующим налоговымзаконодательством РФ.
4. 2.3. Проводить перерегистрацию и техническоеосвидетельствование транспортного средства.
4. 2.4. Использовать арендованное транспортное средство всоответствии с условиями настоящего договора, по прямомупроизводственному и потребительскому назначению в соответствии сположениями Устава и требованиями нормативно-техническойдокументации.
4. 2.5. Заключить договор страхования арендованноготранспортного средства, включая страхование своей ответственностиза вред, причиненный транспортным средством и его механизмами,третьим лицам в страховой компании по согласованию с Комитетом (впорядке, предусмотренном нормативными актами органов местногосамоуправления, законодательством РФ)
В течение 3-х дней с момента подписания предоставить копиюдоговора страхования в Управление Муниципальной имущественнойказны Комитета.
4. 2.6. Нести бремя содержания транспортного средства, в томчисле расходы на горюче-смазочные и другие расходуемые в процессеэксплуатации материалы, на оплату страховых платежей, сборов иналогов, взимаемых на законных основаниях с владельцевтранспортных средств.
4. 2.7. Поддерживать надлежащее техническое состояниетранспортного средства, включая осуществление регулярноготехнического обслуживания, текущего и капитального ремонта всоответствии с требованиями нормативно-технической документации.
4. 2.8. В 3-х дневный срок информировать Комитет обо всехчрезвычайных ситуациях с транспортным средством авария, хищение,арест, запрет на эксплуатацию, вынесенный государственныминадзорными органами, или иное событие, нанесшее (или грозящеенанести) транспортному средству ущерб, и своевременно приниматьвсе возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшегоразрушения или повреждения транспортного средства.
4. 2.9. Предоставлять в Комитет документы по расследованиюаварийных выходов из строя транспортного средства и документы поликвидации (списанию) транспортного средства.
4. 2.10. Не допускать использования транспортного средства(аренда, пользование и т.д.) третьими лицами, а также еголиквидацию (списание) без разрешения Комитета.
4. 2.11. Обеспечивать представителям Комитета по первомутребованию беспрепятственный доступ для осмотра арендуемоготранспортного средства и проверки соблюдения условий договора.
4. 2.12. Нести риск случайной гибели или случайногоповреждения транспортного средства с момента подписания акта оприеме транспортного средства в пользование.
4. 2.13. Нести ответственность за вред, причиненный третьимлицам, арендованным по настоящему договору транспортным средством,его механизмами, устройствами, оборудованием, в порядке,предусмотренном законом.
4. 2.14. В случае прекращения настоящего договора в течение10-ти дней после прекращения действия договора передатьтранспортное средство Комитету по акту приема-передачи в исправномсостоянии, с учетом амортизационного износа, со всемипроизведенными изменениями, улучшениями, заблаговременно произведяпрофилактический ремонт.
4. 2.15. При реорганизации, изменении наименования,юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, втечение 10-ти дней письменно известить Комитет о произошедшихизменениях.
5. Платежи и расчеты по договору.
5. 1. Арендная плата за транспортное средство, указанное впункте 1.1. настоящего договора, на момент подписания договорасоставляет _______________ рублей согласно расчета Департаментаэкономики, промышленности и планирования администрации г. НижнегоНовгорода (Приложение 4 к настоящему договору).
5. 2. Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее15 числа первого месяца квартала, следующего за расчетным. Датойоплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет,указанный в настоящем договоре.
5. 3. Арендатор принимает на себя функции налогового агентапо расчету и перечислению в бюджет налога на добавленнуюстоимость, исчисленного из суммы арендной платы с учетом НДС понастоящему договору.
5. 4. Сумма арендной платы без учета налога на добавленнуюстоимость вносится Арендатором на счет департамента финансов иналоговой политики администрации города Нижнего Новгорода в ГРКЦГУ ЦБ РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счетN 40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов2010240 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося вгосударственной и муниципальной собственности".
Сумма налога на добавленную стоимость перечисляетсяАрендатором на соответствующий расчетный счет УФК по месту учетаналогоплательщика отдельным платежным поручением.
5. 5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Комитетомв одностороннем порядке в связи с изменением показателей,предусмотренных Методикой определения размера арендной платывследствие принятия федерального нормативного акта илинормативного акта органа местного самоуправления.
Об изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом непозднее, чем за 5 дней до окончания срока платежа за расчетныйквартал, платежным требованием-поручением или заказным письмом,или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
Изменение размера арендной платы принимается Арендатором вбезусловном порядке.
6. Ответственность сторон.
6. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора стороны несут друг перед другом ответственность в объемеи в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. 2. Ответственность Арендатора:
6. 2.1. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей всроки, установленные настоящим договором, с Арендатора взимаетсяпени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.
Начисление пени производится, начиная со следующего дня поистечении срока платежа и по день уплаты арендной платывключительно.
Для организаций, осуществляющих тепло-, водоснабжениенаселения и водоотведение, пеня, указанная в абзаце первомнастоящего пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченнойсуммы за каждый день просрочки. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
6. 2.2. Арендатор выплачивает штраф в размере полугодовойсуммы арендной платы в случае следующих нарушений Арендаторомположений настоящего договора, а именно:
при использовании транспортного средства не по целевомуназначению;
при передаче транспортного средства, а также прав на неготретьим лицам без согласия Комитета;
при умышленном ухудшении Арендатором транспортного средства.
6. 2.3. В случае если Арендатор после окончания договора невозвращает арендованное транспортное средство или возвращает егонесвоевременно, в том числе при досрочном прекращении настоящегодоговора по инициативе Арендатора, Арендатор, помимо внесенияарендной платы за весь период фактического использованиятранспортного средства, выплачивает по требованию Комитета штраф вразмере 0,01 % от стоимости арендуемого транспортного средства закаждый день просрочки, а также возмещает убытки, возникшие в связис несвоевременным возвратом транспортного средства.
6. 2.4. Арендатор в соответствии с действующимзаконодательством несет ответственность за достоверностьдокументов, представленных для списания транспортного средства, атакже за проведение и надлежащее оформление операций, связанных сликвидацией списанного транспортного средства.
6. 3. Уплата санкций не освобождает Арендатора от выполненияобязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
6. 4. Ущерб, нанесенный транспортному средству по винеАрендатора, подлежит возмещению Арендатором в полном объеме,который устанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемомдействующим законодательством РФ и настоящим договором.
7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
7. 1. Договор прекращает свое действие:
- по истечении срока действия договора;
- по соглашению сторон;
- по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по
основаниям, предусмотренным действующим гражданским
законодательством или в порядке и по основаниям,
предусмотренным, настоящим договором.
7. 2. Договор может быть расторгнут в частности поволеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
7. 2.1. использует транспортное средство не по назначению,указанному в настоящем договоре и нормативной документации;
7. 2.2. умышленно или по не осторожности ухудшает состояниетранспортного средства;
7. 2.3. не выполняет обязанностей по страхованиютранспортного средства в порядке, предусмотренном пунктом 4.2.5.настоящего договора;
7. 2.4. отказывается от выполнения условий, предусмотренныхпунктом 5.4 настоящего договора;
7. 2.5. не использует либо передает транспортное средствотретьим лицам без разрешения Комитета;
7. 2.6. не выполняет другие условия договора или требованиянормативной документации на транспортное средство;
7. 2.7. лишен лицензии на ведение той деятельности, дляведения которой было передано транспортное средство.
7. 3. Условия договора могут быть изменены по соглашениюсторон за исключением случаев, предусмотренных настоящимдоговором.
Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваютсясторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительнымисоглашениями.
7. 4. По требованию Арендатора настоящий договор может бытьдосрочно расторгнут в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством, в том числе, если транспортное средство не повине Арендатора окажется непригодным для использования поназначению.
7. 5. В случае ликвидации Арендатора договор считаетсяпрекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора всоответствующий реестр юридических лиц.
7. 6. Споры, возникающие при исполнении, изменении ирасторжении настоящего договора, рассматриваются в судебномпорядке.
8. Форс мажор
8. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное невыполнение какого-либо из условий договора, вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы, таких какнаводнение, землетрясение, а также в случае войны или запретовкомпетентных государственных органов, возникших после заключениянастоящего договора (форс-мажор).
8. 2. Сторона, которая не в состоянии выполнить своиобязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна вписьменной форме незамедлительно уведомить другую сторону оначале, ожидаемом сроке действия или прекращения указанныхобстоятельств.
8. 3. Если невозможность полного или частичного выполненияобязательств для одной из сторон длится более одного месяца,другая сторона имеет право полностью или частично аннулироватьнастоящий договор без обязательств о возмещении возможных убытков,включая расходы стороны, у которой возникли форс-мажорныеобстоятельства. 9. Особые условия___________________________________________________________

(Пункт дополнен - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 05.07.2010 г. N 3638)

10. Прочие условия
10. 1. Сделки с арендованным транспортным средством,совершенные Арендатором без согласования с Комитетом, признаютсянедействительными в порядке, установленном действующимзаконодательством РФ.
10. 2. В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованномупо настоящему договору транспортному средству, стороны создаюткомиссию, с привлечением (при необходимости) Государственныхнадзорных органов, по выяснению обстоятельств, приведших каварийной ситуации и нанесению ущерба транспортному средству.
Комиссия по результатам обследования составляет акт,утверждаемый сторонами, являющийся основанием для возложенияответственности на сторону, виновную в причинении ущербатранспортному средству.
10. 3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданногоему транспортного средства персонал, имеющий соответствующуюпрофессиональную подготовку и квалификацию.
10. 4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ.
10. 5. Настоящий договор, составлен в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
11. Приложения к настоящему договору.
11. 1. Приложение 1: Распорядительный документ о передачетранспортного средства в аренду.
11. 2. Приложение 2: Перечень передаваемых транспортныхсредств.
11. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи транспортногосредства.
11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы
12. Адреса и реквизиты сторон:
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Юридический адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус5, комната 127.Арендатор:___________________________________________________________Адрес:_______________________________________________________________
Банковскиереквизиты:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комитет по управлению городским Арендатор
имуществом и земельными ресурсами
________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
М.П. М.П.
С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О
Директор Департамента экономики, Директор департаментафинансов
промышленности и планирования и налоговой политики
администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода
________________ А.Ю. Каразанов __________________В.Б.Аксиньин
М.П. М.П.

Приложение 5
к постановлению главы
администрации города
от 13.09.2002 N 70
Утверждено
Постановлением главы
администрации города
от "___"_________20__ г. N___
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
о передаче в безвозмездное пользование имущества
муниципальной имущественной казны г. Нижнего Новгорода
г. Нижний Новгород "____"______________ 200_года
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода, именуемый вдальнейшем "Комитет", в лице___________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
действующей на основании____________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
с одной стороны, и____________________________________________________________________________
(полное название организации)
именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице__________________________________________________
(должность; фамилия, имя, отчество
лица, заключающего договор)
действующего в соответствиис_________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
с другой стороны, на основании___________________________________________________(Приложение 1),
(распоряжение главы администрации города или
Председателя Комитета)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1. 1. Комитет предоставляет, а Пользователь принимает вбезвозмездное пользование Имущество муниципальной имущественнойказны г. Нижнего Новгорода (далее по тексту Имущество), в составеи с техническими характеристиками, указанными в Приложении 2 кдоговору.
Передача Имущества по настоящему договору сопровождаетсяподписанием акта приема-передачи имущества, который являетсянеотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 3).
1. 2. Имущество передается в безвозмездное пользование дляиспользования его Пользователем в целях____________________________________________________________________ в соответствии с требованиями нормативно - техническойдокументации.
1. 3. По настоящему договору Комитет передает Пользователюправо на проведение мероприятий и работ поэксплуатационно-техническому обслуживанию Имущества, использованиекоторого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
1. 4. Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонтИмущества, производятся Пользователем только с письменногоразрешения Комитета по согласованию с____________________________________________________________________________________________.
(подразделение городской администрации или
районная администрация)
1. 5. Все отделимые и неотделимые улучшения переданногоПользователю Имущества поступают в собственность муниципальногообразования и по окончании настоящего договора Пользователю невозмещаются и не возвращаются.
1. 6. Передача Пользователю Имущества в безвозмездноепользование не влечет передачу права собственности на него.
2. Срок действия договора.
2. 1. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания.
2. 2. Срок действия договора устанавливается на_________________ лет.
3. Права сторон.
3. 1. Комитет имеет право:
3. 1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования поцелевому назначению, восстановления и списания Имущества,переданного Пользователю по настоящему договору.
3. 1.2. Направлять Пользователю акты о нарушении условийдоговора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
3. 2.3. На возмещение убытков, связанных с неисполнением илиненадлежащим исполнением Пользователем условий по настоящемудоговору.
3. 1.4. Определять условия и порядок страхованияиспользуемого Имущества в соответствии с действующимзаконодательством и местными нормативными актами.
3. 1.5. Не отвечать за недостатки переданного в безвозмездноепользование Имущества, которые были указаны в акте приема-передачиили должны были быть обнаружены Пользователем во время осмотраИмущества.
3. 1.6. Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке,при наступлении условий, предусмотренных договором.
3. 1.7. Иметь другие права, вытекающие из действующегозаконодательства и настоящего договора.
3. 2. Пользователь имеет право:
3. 2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствиис условиями настоящего договора и нормами действующегозаконодательства.
3. 2.2. Производить неотделимые улучшения безвозмездноиспользуемого Имущества при условии письменного разрешенияКомитета.
3. 2.3. При исполнении всех условий договора не позднее, чемза 30 дней до окончания срока его действия обращаться в Комитет списьменным заявлением о заключении договора безвозмездногопользования на новый срок.
3. 2.4. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и впорядке, предусмотренным законом и настоящим договором.
4. Обязанности сторон.
4. 1. Комитет обязуется:
4. 1.1. Передать Пользователю Имущество по актуприема-передачи в течение 10-ти дней с момента подписаниянастоящего договора.
4. 1.2. Не препятствовать использованию переданного Имуществапо назначению.
4. 1.3. В месячный срок (при наличии соответствующихположительных согласований) рассматривать обращения Пользователяпо вопросам изменения целевого использования Имущества, а такжеего ремонта и переоборудования, не предусмотренного настоящимдоговором.
Указанные изменения оформляются дополнительным соглашениемсторон.
4. 1.4. В случае прекращения договора по любым основаниям, втечение 10-ти дней после прекращения действия договора принятьИмущество от Пользователя по акту приема-передачи.
4. 2. Пользователь обязуется:
4. 2.1. Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачив течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
4. 2.2. Не производить капитальный ремонт и неотделимыеулучшения Имущества без разрешения Комитета.
4. 2.3. Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до концамесяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскуюотчетность, а также справку о движении Имущества муниципальнойимущественной казны и соответствующие копии документов,подтверждающие: списание Имущества, приобретение (построенного,смонтированного) за счет средств городского бюджета,реконструкцию, модернизацию, передачу другим юридическим лицамиспользуемого Имущества.
4. 2.4. Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества ивыполнение хозяйственных операций с ним:
сформировать учётную политику предприятия по принятомуИмуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
производить расчет износа на используемое Имущество поустановленным нормам амортизационных отчислений;
производить списание пришедших в негодность основных средствиспользуемого Имущества в соответствии с нормативно-правовымиактами органов местного самоуправления и Комитета, принятыми впределах их компетенции;
проводить ликвидацию списываемых основных средств наосновании и в соответствии с законодательством о бухгалтерскомучете, нормативными актами органов местного самоуправления ирешениями комиссии Комитета о списании основных средств.
4. 2.5.. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иныенормы при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарнуюсигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии сотраслевыми нормами и правилами, действующими в отношении видовдеятельности Пользователя или в отношении переданного емуИмущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящихпод угрозу сохранность Имущества.
4. 2.6. Содержать полученное Имущество, в соответствии стребованиями нормативно-технической документации, за свой счетпроизводить техническое обслуживание, текущий и капитальныйремонты.
Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатациейиспользуемого Имущества, включая расходы на его страхование истрахование своей ответственности.
4. 2.7. В течение месяца с момента подписания настоящегодоговора заключить договоры:
с соответствующими организациями об эксплуатационном икоммунальном обслуживании Имущества;
страхования Имущества, полученного в безвозмездноепользование, включая страхование своей ответственности за вред,причиненный Имуществом 3-им лицам, в страховой компании посогласованию с Комитетом (в порядке, предусмотренном нормативнымиактами органов местного самоуправления, законодательством РФ);
со штабом ГО и ЧС (в случаях предусмотренныхзаконодательством).
В течение 3-х дней с момента подписания предоставить копиидоговоров, указанных в настоящем пункте Арендодателю.
4. 2.8. Своевременно производить оплату эксплуатационныхуслуг, страховых платежей за полученное по настоящему договоруИмущество.
4. 2.9. Осуществлять хранение переданной техническойдокументации, необходимой для эксплуатации и техническогообслуживания Имущества.
В случае утраты или повреждения указанной техническойдокументации восстанавливать ее своими силами и за счетсобственных средств.
4. 2.10. Проводить регистрацию и техническоеосвидетельствование в Государственных надзорных органах Имущества,использование которого регулируется Правилами государственныхнадзорных органов.
Регистрацию и техническое освидетельствование используемогоИмущества производить за счет собственных средств.
4. 2.11. В 3-х дневный срок информировать Комитет о всехчрезвычайных ситуациях с имуществом авария, хищение, арест, запретна эксплуатацию, вынесенный государственными надзорными органами,или иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб,и своевременно принимать все возможные меры по предотвращениюугрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
4. 2.12. Предоставлять в Комитет документы по расследованиюаварийных выходов из строя Имущества и документы по ликвидации(списанию) Имущества.
4. 2.13. Не допускать использования Имущества (аренда,пользование и т.д.) третьими лицами, а также его ликвидацию(списание) без разрешения Комитета.
4. 2.14. Обеспечивать представителям Комитета по первомутребованию беспрепятственный доступ для осмотра полученного вбезвозмездное пользование Имущества и проверки соблюдения условийДоговора.
4. 2.15. Нести риск случайной гибели или случайногоповреждения Имущества с момента подписания акта о приеме Имуществав безвозмездное пользование.
4. 2.16. Нести ответственность за вред, причиненный третьимлицам находящимся в безвозмездном пользовании Имуществом, включаятранспортные средства, его механизмами, устройствами,оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
4. 2.17. Письменно сообщить Комитету о предстоящемосвобождении:
недвижимого Имущества не позднее, чем за три месяца,
движимого Имущества - не позднее, чем за один месяц,
как в связи c истечением срока действия настоящего договора,так и при его досрочном прекращении.
4. 2.18. В случае прекращения настоящего договора на любыхзаконных основаниях, включая истечение срока договора, в течение10-ти дней после прекращения действия договора передать ИмуществоКомитету по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетомамортизационного износа, со всеми произведенными изменениями,улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
4. 2.19. При реорганизации, изменении наименования,юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, втечение 10-ти дней письменно известить Комитет о произошедшихизменениях.
5. Ответственность сторон
5. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора стороны несут друг перед другом ответственность в объемеи в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
5. 2. Ответственность Пользователя:
5. 2.1. Пользователь выплачивает штраф в размере полугодовойсуммы амортизационных отчислений в случае следующих нарушенийПользователем положений настоящего договора, а именно:
при использовании Имущества или его части не по целевомуназначению;
при передаче Имущества, а также прав на него третьим лицамбез согласия Комитета;
при умышленном ухудшении Пользователем Имущества.
5. 2.2. В случае если Пользователь после окончания договоране возвращает Имущество или возвращает его несвоевременно, в томчисле при досрочном прекращении настоящего договора по инициативеПользователя, Пользователь выплачивает по требованию Комитеташтраф из расчета 0,01% от стоимости используемого Имущества закаждый день просрочки, а также возмещает убытки, возникшие в связис несвоевременным освобождением Имущества.
5. 2.3. Пользователь в соответствии с действующимзаконодательством несет ответственность за достоверностьдокументов, представленных для списания Имущества, а также запроведение и надлежащее оформление операций, связанных сликвидацией списанного Имущества.
5. 3. Уплата санкций не освобождает Пользователя отвыполнения обязательств по договору или устранения допущенных имнарушений.
5. 4. Ущерб, нанесенный Имуществу по вине Пользователя,подлежит возмещению Пользователем в полном объеме, которыйустанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемомдействующим законодательством РФ и настоящим договором.
6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
6. 1. Договор прекращает свое действие:
по истечении срока действия договора;
по соглашению сторон;
по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям,предусмотренным действующим гражданским законодательством или впорядке и по основаниям, предусмотренным, настоящим договором.
6. 2. Договор может быть расторгнут в частности поволеизъявлению Комитета в случаях, когда Пользователь:
6. 2.1. использует Имущество не по назначению, указанному внастоящем договоре и нормативной документации;
6. 2.2. систематически (два раза и более) нарушает срокипредоставления отчетности и другой информации, обусловленной внастоящем договоре;
6. 2.3. умышленно или по не осторожности ухудшает состояниеИмущества;
6. 2.4. не выполняет обязанностей по страхованию Имущества впорядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
6. 2.5. не использует либо передает Имущество или часть еготретьим лицам без разрешения Комитета;
6. 2.6. не выполняет другие условия договора или требованиянормативной документации на Имущество;
6. 2.7. лишен лицензии на ведение той деятельности, дляведения которой было передано Имущество.
6. 3. Условия договора могут быть изменены по соглашениюсторон за исключением случаев, предусмотренных настоящимдоговором.
Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваютсясторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительнымисоглашениями.
6. 4. По требованию Пользователя настоящий договор может бытьдосрочно расторгнут в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством, в том числе, если Имущество не по винеПользователя окажется непригодным для использования по назначению.
6. 5. В случае ликвидации Пользователя договор считаетсяпрекращенным с момента внесения записи о ликвидации Пользователя всоответствующий реестр юридических лиц.
6. 6. Споры, возникающие при исполнении, изменении ирасторжении настоящего договора, рассматриваются в судебномпорядке.
7. Форс-мажор
7. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное невыполнение какого-либо из условий договора, вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы, таких какнаводнение, землетрясение, а также в случае войны или запретовкомпетентных государственных органов, возникших после заключениянастоящего договора (форс-мажор).
7. 2. Сторона, которая не в состоянии выполнить своиобязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна вписьменной форме незамедлительно уведомить другую сторону оначале, ожидаемом сроке действия или прекращения указанныхобстоятельств.
7. 3. Если невозможность полного или частичного выполненияобязательств для одной из сторон длится более одного месяца,другая сторона имеет право полностью или частично аннулироватьнастоящий договор без обязательств о возмещении возможных убытков,включая расходы стороны, у которой возникли форс-мажорныеобстоятельства. 9. Особые условия ___________________________________________________________ (Пункт дополнен - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от 05.07.2010 г. N 3638)
9. Прочие условия
9. 1. Сделки с Имуществом, совершенные без согласования сКомитетом, признаются недействительными в порядке, установленномдействующим законодательством РФ.
9. 2. В случае аварии, иного нанесения ущерба используемомупо настоящему договору Имуществу, стороны создают комиссию, спривлечением (при необходимости) Государственных надзорныхорганов, по выяснению обстоятельств, приведших к аварийнойситуации и нанесению ущерба Имуществу.
Комиссия по результатам обследования составляет акт,утверждаемый сторонами, являющийся основанием для возложенияответственности на сторону, виновную в причинении ущербаИмуществу.
9. 3. Пользователь обязан привлекать к эксплуатациипереданного ему Имущества персонал, имеющий соответствующуюпрофессиональную подготовку и квалификацию.
9. 4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ.
9. 5. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания сторонами, составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
10. Приложения к договору.
10. 1. Приложение 1: Распорядительный документ о передачеимущества в безвозмездное пользование.
10. 2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
10. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
11. Адреса и реквизиты сторон:
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Юридический адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус5, комната 127.Арендатор:___________________________________________________________Адрес:_______________________________________________________________
Банковскиереквизиты:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комитет по управлению городским Арендатор
имуществом и земельными ресурсами
________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
М.П. М.П.
С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О
Директор Департамента экономики, Директор департаментафинансов
промышленности и планирования и налоговой политики
администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода
________________ А.Ю. Каразанов __________________В.Б.Аксиньин
М.П. М.П. Приложение

к постановлению главы администрации
города
от 24.09.2007 N 4336
Типовой договор
о передаче в безвозмездное пользование имущества
муниципальной имущественной казны г. Нижнего Новгорода
муниципальным
учреждениям и администрациям районов города Нижнего Новгорода
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 24.09.2007 г. N 4336)

г.Нижний Новгород "___" ________ 200_ года

Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсамиадминистрации города Нижнего Новгорода, именуемый в дальнейшем"Комитет",в лице______________________________________________________________________________________________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)действующего наосновании______________________________________________________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)с одной стороны, и___________________________________________________________________________________________________________________________,
(полное название организации)именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице________________________________________________________________________________________________,
(должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)действующего в соответствии с________________________________________________________________________________________________________________,
(наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)с другой стороны, на основании_______________________________________________________________________________________________________________,
(постановления главы администрации города )_______________________________________________________(приложение1),заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Комитет предоставляет, а Пользователь принимает вбезвозмездное пользование Имущество муниципальной имущественнойказны г. Нижнего Новгорода (далее по тексту - Имущество), в составеи с техническими характеристиками, указанными в приложении 2 кдоговору и обязуется осуществлять контроль за пользованием этимимуществом в интересах муниципального образования - город НижнийНовгород.
Передача Имущества по настоящему договору сопровождаетсяподписанием акта приема-передачи имущества, который являетсянеотъемлемой частью настоящего договора (приложение 3).
1.2. Имущество передается в безвозмездное пользование с цельювыполнения пользователем возложенных на него функций.
1.3. По настоящему договору Комитет передает Пользователюправо на проведение мероприятий и работ поэксплуатационно-техническому обслуживанию Имущества, использованиекоторого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
1.4. Неотделимые улучшения производятся Пользователем только списьменного разрешения Комитета по согласованию с____________________________________(подразделение городскойадминистрации __________________________________.
или районнаяадминистрация)
1.5. Передача Пользователю Имущества в безвозмездноепользование не влечет передачу права собственности на него.
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания.
2.2. Срок действия договора устанавливается до_________________ .
3. Права сторон
3.1. Комитет имеет право:
3.1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования поцелевому назначению, восстановления и списания Имущества,переданного Пользователю по настоящему договору.
3.1.2. Направлять Пользователю акты о нарушении условийдоговора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
3.1.3. На возмещение убытков, связанных с неисполнением илиненадлежащим исполнением Пользователем условий по настоящемудоговору.
3.1.4. Определять условия и порядок страхования используемогоИмущества в соответствии с действующим законодательством и местныминормативными актами.
3.1.5. Не отвечать за недостатки переданного в безвозмездноепользование Имущества, которые были указаны в акте приема-передачиили должны были быть обнаружены Пользователем во время осмотраИмущества.
3.1.6. Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке,при наступлении условий, предусмотренных договором.
3.1.7. Иметь другие права, вытекающие из действующегозаконодательства и настоящего договора.
3.2. Пользователь имеет право:
3.2.1. Управлять переданным ему Имуществом в целях организацииработ по его содержанию и ремонту в соответствии с условияминастоящего договора и нормами действующего законодательства.
3.2.2. В соответствии с действующим законодательствомопределять подрядчиков на выполнение работ по содержанию и ремонтуИмущества.
3.2.3. При исполнении всех условий договора не позднее, чем за30 дней до окончания срока его действия обращаться в Комитет списьменным заявлением о заключении договора безвозмездногопользования на новый срок.
3.2.4. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,предусмотренным законом и настоящим договором.
3.2.5. Получать из бюджета города средства на содержание иремонт Имущества в пределах сумм, предусмотренных в бюджете городана эти цели.
4. Обязанности сторон
4.1. Комитет обязуется:
4.1.1. Передать Пользователю Имущество по акту приема-передачив течение 10-ти дней с момента подписания настоящего договора.
4.1.2. Не препятствовать использованию переданного Имуществапо назначению.
4.1.3. В месячный срок (при наличии соответствующихположительных согласований) рассматривать обращения Пользователя повопросам изменения целевого использования Имущества, а такжепроведения капитальных работ и его реконструкции.Указанные изменения оформляются дополнительным соглашением сторон.
4.1.4. В случае прекращения договора по любым основаниям, втечение 10-ти дней после прекращения действия договора принятьИмущество от Пользователя по акту приема-передачи.
4.2. Пользователь обязуется:
4.2.1. Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачи втечение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
4.2.2. Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до концамесяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскую отчетность,а также справку о движении Имущества муниципальной имущественнойказны и соответствующие копии документов, подтверждающие: списаниеИмущества, приобретение (построенного, смонтированного) за счетсредств городского бюджета, реконструкцию, модернизацию, передачудругим юридическим лицам используемого Имущества.
4.2.3. Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества ивыполнение хозяйственных операций с ним:
сформировать учетную политику предприятия по принятомуИмуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
производить расчет износа на используемое Имущество поустановленным нормам амортизационных отчислений;
производить списание пришедших в негодность основных средствиспользуемого Имущества в соответствии с правовыми актами органовместного самоуправления и Комитета, принятыми в пределах ихкомпетенции;
проводить ликвидацию списываемых основных средств на основаниии в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете,нормативными актами органов местного самоуправления и решениямикомиссии Комитета о списании основных средств.
4.2.4. Организовать соблюдение технических, санитарных,пожарных и иных норм при использовании Имущества, содержаниепожарной сигнализации, вентиляции и другого оборудования всоответствии с отраслевыми нормами и правилами, действующими вотношении переданного ему Имущества, а также принимать меры поликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Имущества.
4.2.5. Организовать содержание и техническое обслуживаниеполученного имущества в рамках денежных средств, заложенных на этицели в бюджете города на текущий год, путем заключениямуниципальных контрактов, договоров, контролировать качество работ,выполняемых подрядными организациями.
4.2.6. В течение месяца с момента подписания настоящегодоговора заключить договоры с соответствующими организациями обэксплуатационном и коммунальном обслуживании Имущества;
4.2.7. При выделении из бюджета города целевого финансированиязаключить договор страхования Имущества, полученного вбезвозмездное пользование, в страховой компании по согласованию сКомитетом (в порядке, предусмотренном нормативными актами органовместного самоуправления, законодательством РФ);
В течение 3-х дней с момента подписания предоставить копиидоговоров, указанных в настоящем пункте, в Комитет.
4.2.8. Своевременно производить оплату эксплуатационных услугза полученное по настоящему договору Имущество.
4.2.9. Осуществлять хранение переданной техническойдокументации, необходимой для эксплуатации и техническогообслуживания Имущества.В случае утраты или повреждения указанной технической документациивосстанавливать ее своими силами и за счет собственных средств.
4.2.10. Проводить регистрацию и техническоеосвидетельствование в Государственных надзорных органах Имущества,использование которого регулируется Правилами государственныхнадзорных органов.
Регистрацию и техническое освидетельствование используемогоИмущества производить за счет собственных средств.
4.2.11. В 3-х дневный срок информировать Комитет о всехчрезвычайных ситуациях с имуществом - авария, хищение, арест,запрет на эксплуатацию, вынесенный государственными надзорнымиорганами, или иное событие, нанесшее (или грозящее нанести)Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры попредотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или поврежденияИмущества.
4.2.12. Предоставлять в Комитет документы по расследованиюаварийных выходов из строя Имущества и документы по ликвидации(списанию) Имущества.
4.2.13. Обеспечивать представителям Комитета по первомутребованию беспрепятственный доступ для осмотра полученного вбезвозмездное пользование Имущества и проверки соблюдения условийДоговора.
4.2.14. Нести риск случайной гибели или случайного поврежденияИмущества с момента подписания акта о приеме Имущества вбезвозмездное пользование.
4.2.15. Нести ответственность за вред, причиненный третьимлицам находящимся в безвозмездном пользовании Имуществом, включаятранспортные средства, его механизмами, устройствами,оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
4.2.16. Письменно сообщить Комитету о предстоящемосвобождении: недвижимого Имущества - не позднее, чем за тримесяца, движимого Имущества - не позднее, чем за один месяц, как всвязи c истечением срока действия настоящего договора, так и приего досрочном прекращении.
4.2.17. В случае прекращения настоящего договора на любыхзаконных основаниях, включая истечение срока договора, в течение10-ти дней после прекращения действия договора передать ИмуществоКомитету по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетомамортизационного износа, со всеми произведенными изменениями,улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
4.2.18. При реорганизации, изменении наименования,юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, втечение 10-ти дней письменно известить Комитет о произошедшихизменениях.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора стороны несут друг перед другом ответственность в объеме ив порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
5.2. Пользователь в соответствии с действующимзаконодательством несет ответственность за достоверностьдокументов, представленных для списания Имущества, а также запроведение и надлежащее оформление операций, связанных сликвидацией списанного Имущества.
5.3. Пользователь несет ответственность за выполнениеобязательств по договору и устранение допущенных им нарушений.
5.4. Ущерб, нанесенный Имуществу по вине Пользователя,подлежит возмещению Пользователем в полном объеме, которыйустанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемомдействующим законодательством РФ и настоящим договором.
6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
6.1. Договор прекращает свое действие:
по истечении срока действия договора;
по соглашению сторон;
по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям,предусмотренным действующим гражданским законодательством или впорядке и по основаниям, предусмотренным, настоящим договором.
6.2. Договор может быть расторгнут в частности поволеизъявлению Комитета в случаях, когда Пользователь:
6.2.1. Использует Имущество не по назначению, указанному внастоящем договоре и нормативной документации.
6.2.2. Систематически (два раза и более) нарушает срокипредоставления отчетности и другой информации, обусловленной внастоящем договоре.
6.2.3. Умышленно или по не осторожности ухудшает состояниеИмущества.
6.2.4. Не использует Имущество.
6.2.5. Не выполняет другие условия договора или требованиянормативной документации на Имущество.
6.3. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторонза исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваютсясторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительнымисоглашениями.
6.4. По требованию Пользователя настоящий договор может бытьдосрочно расторгнут в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством, в том числе, если Имущество не по винеПользователя окажется непригодным для использования по назначению.
6.5. В случае ликвидации Пользователя договор считаетсяпрекращенным с момента внесения записи о ликвидации Пользователя всоответствующий реестр юридических лиц.
6.6. Споры, возникающие при исполнении, изменении ирасторжении настоящего договора, рассматриваются в судебномпорядке.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное иличастичное невыполнение какого-либо из условий договора, вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение,землетрясение, а также в случае войны или запретов компетентныхгосударственных органов, возникших после заключения настоящегодоговора (форс-мажор).
7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить своиобязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна вписьменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале,ожидаемом сроке действия или прекращения указанных обстоятельств.
7.3. Если невозможность полного или частичного выполненияобязательств для одной из сторон длится более одного месяца, другаясторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящийдоговор без обязательств о возмещении возможных убытков, включаярасходы стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.
8. Прочие условия
8.1. Сделки с Имуществом, совершенные без согласования сКомитетом, признаются недействительными в порядке, установленномдействующим законодательством РФ.
8.2. В случае аварии, иного нанесения ущерба используемому понастоящему договору Имуществу, стороны создают совместную комиссию,с привлечением (при необходимости) Государственных надзорныхорганов, по выяснению обстоятельств, приведших к аварийной ситуациии нанесению ущерба Имуществу.
Комиссия по результатам обследования составляет акт,утверждаемый сторонами, являющийся основанием для возложенияответственности на сторону, виновную в причинении ущерба Имуществу.
8.3. Пользователь обязан привлекать к эксплуатации переданногоему Имущества персонал, имеющий соответствующую профессиональнуюподготовку и квалификацию.
8.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ.
8.5. Настоящий договор вступает в силу с момента егоподписания сторонами, составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
9. Приложения к договору
9.1. Приложение 1: Распорядительный документ о передачеимущества в безвозмездное пользование.
9.2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
9.3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
10. Адреса и реквизиты сторон:
Комитет по управлению городским имуществом и земельнымиресурсами администрации города Нижнего Новгорода.
Юридический адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус5, комната 127.
Пользователь:__________________________________________________________
Адрес:______________________________________________________________
Банковскиереквизиты:_______________________________________________+---------------------------------------+---------------------------------------------+| Комитет по управлению городским | Пользователь || имуществом и земельными ресурсами | |+---------------------------------------+---------------------------------------------+___________________________Ф.И.О._________________________________Ф.И.О.М.П. М.П.