Постановление от 19 2017 г № 18
О внесении изменений в Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 20 июня 2014 года N 409
Правительство Нижегородской области постановляет:
1.Внести в Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 20 июня 2014 года N 409, следующие изменения:
1.1.В пункте 2 слова "до трех лет" заменить словами "на три года с распределением по годам в пределах указанного срока".
1.2.В подпункте 4 пункта 4 слово "проектов" исключить.
1.3.В пункте 5:
1) слово "утверждаются" заменить словом "разрабатываются";
2) слова "ежегодно до 1 ноября" заменить словами "до 1 июля".
1.4.Абзац пятый пункта 10 изложить в следующей редакции:
"Преимущественное право включения в краткосрочные планы имеют многоквартирные дома:
- на капитальный ремонт общего имущества которых имеются заключения специализированных (проектных) организаций и (или) проектно-сметная документация, разработанная специализированной организацией;
- по которым региональным оператором в установленном порядке заключены договоры со специализированной организацией на разработку проектно-сметной документации, на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.".
2
1.5. Дополнить пунктом 10 следующего содержания:
2
"10 . При формировании и актуализации краткосрочного плана основанием
для переноса многоквартирных домов на следующий финансовый год реализации
краткосрочного плана является:1) отсутствие проектно-сметной документации, результатов инженерных изысканий или результатов обследования строительных конструкций (при необходимости);
2) отсутствие актов и заключений специализированных (проектных) организаций, являющихся основанием для включения в краткосрочный план работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонту лифтовых шахт, по утеплению фасада в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома, ремонту фундаментов, документов, подтверждающих непригодность коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
3) признание несостоявшимися конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ, включенным в краткосрочный план;
4) отсутствие технической возможности для проведения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного периода, с наступлением низких температур окружающего воздуха и (или) невозможностью выполнения в текущем году работ в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил;
5) наличие судебных решений о приостановлении работ по капитальному ремонту, о признании недействительными конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по видам работ, включенным в краткосрочный план.".
1.6.Пункт 12 дополнить абзацами следующего содержания:
"Включение в краткосрочные планы работ по замене признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), должно подтверждаться документами о непригодности к применению данных приборов учета потребления ресурсов.
В соответствии с требованиями законодательства, строительных норм и правил лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивается получение заключений по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, по обследованию несущей способности фундамента многоквартирных домов, по утеплению фасада в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома.
Заключения специализированных организаций передаются лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в органы местного самоуправления.".
1
1.7. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:
1
"12 . Кроме актов специализированных (проектных) организаций,
подтверждающих включение в краткосрочные планы работ, предусмотренных
абзацем первым пункта 12 настоящего Порядка, включение в краткосрочный план
работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным
для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонту
лифтовых шахт, ремонту фундаментов, по утеплению фасада в объеме,
необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих
конструкций многоквартирного дома, подтверждается следующими документами:- в отношении работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонту лифтовых шахт - паспортом на существующее лифтовое оборудование; заключением по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, требованиям технического регламента таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов";
- в отношении работ по ремонту фундаментов - заключением по результатам обследования строительных конструкций, выполненным специализированной организацией, содержащим выводы и мероприятия, необходимые для выполнения работ по ремонту и восстановлению фундамента, а также иные мероприятия, направленные на восстановление несущей способности ограждающих и несущих конструкций, результатами инженерно-геологических изысканий;
- в отношении работ по утеплению фасада в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома, - заключением по результатам обследования, выполненного специализированной организацией, подтверждающим необходимость проведения утепления фасадов до восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций с соответствующими выводами, расчетами и мероприятиями.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются региональному оператору органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области до 1 августа года, предшествующего реализации краткосрочного плана, для организации работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.".
1.8.Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Подготовленные проекты краткосрочных планов муниципальных образований Нижегородской области согласуются с министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области и в срок до 15 августа, предшествующего планируемому периоду, утверждаются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области.
Утвержденные краткосрочные планы муниципальных образований Нижегородской области не позднее 20 августа, предшествующего планируемому периоду, направляются в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области на бумажном носителе и в электронной форме.".
1.9.В пункте 14 слова "31 декабря" заменить словами "1 сентября".
1.10.Приложения 1, 2, 3 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.
3.Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ