Приложение к Постановлению от 28.09.2016 г № 664 Порядок
Порядок проведения отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для Российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории нижегородской области
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства) и регламентирует отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - отбор).
2.Настоящим Порядком устанавливаются:
- порядок проведения отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках Программы на территории Нижегородской области (раздел II настоящего Порядка);
- порядок проведения отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Нижегородской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Нижегородской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена (раздел III настоящего Порядка).
3.Предметом отбора является определение земельных участков, застройщиков (далее - участники) и проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Программа), отвечающих критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы, утвержденных постановлением Правительства (далее - Критерии и требования отбора).
4.Функции по организации отбора возлагаются на министерство строительства Нижегородской области (далее - организатор отбора), которое располагается по адресу: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63 (e-mail: official@minstr.kreml.nnov.ru); телефон (439-04-32), факс (419-73-01).
5.Организатор отбора:
5.1.Размещает настоящий Порядок на официальном сайте министерства строительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - Сайт).
5.2.Информирует о проведении отбора путем размещения информации на Сайте.
5.3.Размещает на Сайте протоколы:
- о принятии к отбору заявок (предложений) или об отказе в принятии к отбору заявок (предложений);
- об отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства или об отказе в отборе земельных участков застройщиков и проектов жилищного строительства;
- об исключении из Программы ранее отобранных земельных участков, которые находятся в собственности или аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства.
5.4.Обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников.
5.5.Проверяет полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе.
5.6.Готовит и представляет комиссии заключение:
об оценке потенциального объема спроса граждан на жилье экономического класса на указанных земельных участках в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 года N 285/пр;
готовит и представляет комиссии заключение об оценке обоснованности (положительное заключение) или необоснованности (отрицательное заключение) указанных в предложениях на отбор решений по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на указанных земельных участках, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), наличия источников финансирования в необходимых объемах затрат на подключение (технологическое присоединение) таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
5.7.Представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
5.8.Оказывает консультативную помощь участнику, которому необходимы разъяснения по содержанию подаваемых документов и требованиям, установленным настоящим Порядком, и/или по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора.
5.9.Осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.
6.Проведение отбора, а также исключение отобранных земельных участков, которые находятся в собственности или аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства из Программы, осуществляется комиссией по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - комиссия) в соответствии с Критериями и требованиями отбора.
Положение о комиссии утверждается Правительством Нижегородской области. Состав комиссии утверждает организатор отбора.
7.Протокольные решения организатора отбора и комиссии могут быть обжалованы участниками путем направления в адрес организатора отбора письма в 5-дневный срок после размещения протокола на Сайте либо в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
II.Порядок отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории
Нижегородской области
8.Информация о начале проведения отбора (далее - извещение) доводится организатором отбора до сведения участников посредством размещения на Сайте не позднее 10 рабочих дней до дня начала приема заявок на участие в отборе.
9.Заявки на участие в отборе принимаются в течение 15 рабочих дней со дня начала приема таких заявок, указанного в извещении о проведении отбора.
10.Извещение содержит следующие сведения:
- наименование и адрес организатора отбора;
- необходимую контактную информацию;
- наименование Программы;
- место представления, дату, время начала и окончания приема заявок на отбор;
- требования к форме подачи заявок на участие в отборе;
- перечень представляемых заявителем документов в составе заявки на участие в отборе и требования к таким документам;
- адрес места и время вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе;
- срок окончания проведения отбора (принятия решения об отборе или об отказе в отборе);
- о способах и размере обеспечения исполнения заявителем обязательств, указанных в его заявке на участие в отборе, в соответствии с пунктами 7 и 8 Критериев и требований отбора, в случае отбора застройщика, земельного участка и проекта жилищного строительства, а также заключения договора, указанного в пункте 25 настоящего Порядка;
- проект указанного в пункте 25 настоящего Порядка договора, заключаемого организатором отбора с застройщиками, отобранными для реализации Программы.
11.Для участия в отборе участники в срок, указанный в извещении, представляют следующий комплект документации:
11.1.Заявку на участие в отборе, оформленную в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.
11.2.Декларацию застройщика, оформленную в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.
11.3.Краткое описание планируемых к строительству объектов с указанием их основных параметров, точек присоединения к сетям инженерной, дорожной инфраструктуры и необходимых для присоединения к сетям инженерных сооружений.
11.4.Копию (копии) кадастрового паспорта (паспортов) земельного участка (участков), на котором (на которых) планируется реализация проекта жилищного строительства, заверенную (заверенные) участником.
11.5.Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за один месяц до даты размещения на Сайте извещения о проведении отбора, или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей).
11.6.Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в отборе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в отборе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
11.7.Копии разрешений на ввод многоквартирных домов или жилых домов в эксплуатацию, копии актов приемки таких объектов капитального строительства (за исключением случая, если заявитель или учредитель организации, выступающий заявителем, является лицом, осуществляющим строительство) за последние два года, предшествующие дате подачи заявки на участие в отборе, копии документов, подтверждающих ввод таких объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" форме федерального статистического наблюдения, подтверждающих наличие у заявителя или учредителей организации, выступающей заявителем, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате подачи заявки на участие в отборе, не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений. В случае, если указанный опыт подтверждается в отношении учредителей организации, выступающей заявителем, в отношении таких учредителей также представляются документы, указанные в подпункте 11.5 пункта 11 настоящего Порядка.
11.8.Выписку из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель или технический заказчик, если заявитель не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, с указанием сведений о наличии у заявителя или технического заказчика свидетельства о допуске к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства. В случае, если указанный допуск имеет технический заказчик, в отношении такого технического заказчика также представляются документы, указанные в подпункте 11.5 пункта 11 настоящего Порядка.
11.9.Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную не ранее чем за 2 месяца до даты размещения на Сайте извещения о проведении отбора, о праве собственности или аренды заявителя на указанный в заявке на участие в отборе земельный участок, о наличии или отсутствии залога такого земельного участка или права по договору аренды такого земельного участка, о наличии или отсутствии принятого в отношении такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка решения (определения, постановления) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка.
11.10.Выписку из государственного кадастра недвижимости о постановке указанного в заявке на участие в отборе земельного участка на государственный кадастровый учет, выданную не ранее чем за 2 месяца до даты размещения на Сайте извещения о проведении отбора.
11.11.Отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, подлежащего строительству в соответствии с заявкой на участие в отборе.
11.12.Заключение заявителя или эксперта, привлеченного заявителем, содержащее выводы о наличии потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, с обязательным отражением в нем общей площади и количества жилых помещений, которые могут быть построены на таком земельном участке и на которые есть спрос граждан по рыночной цене.
11.13.Планы, эскизы и иные материалы, описывающие или иллюстрирующие преимущества проекта жилищного строительства и представляемые по желанию заявителя.
12.В случае, если заявителем является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, заявка на участие в отборе должна содержать засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такого договора простого товарищества, а в отношении каждого лица, выступающего стороной договора простого товарищества, должны быть представлены документы, указанные в подпунктах 11.5 пункта 11 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпунктах 11.8 или 11.9 пункта 11 настоящего Порядка.
13.В каждой заявке на участие в отборе указывается один подлежащий отбору застройщик, один подлежащий отбору земельный участок, принадлежащий такому застройщику на праве собственности или на праве аренды, и один подлежащий отбору проект жилищного строительства, реализуемый или планируемый к реализации таким застройщиком на таком земельном участке.
14.Заявитель вправе подать любое количество заявок на участие в отборе при условии, что каждой такой заявке соответствуют разные представляемые к отбору земельный участок и проект жилищного строительства на таком земельном участке.
15.Заявки на участие в отборе подаются в письменной форме в запечатанном конверте.
Заявка на участие в отборе и прилагаемые к ней документы должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью заявителя.
Подача заявок на участие в отборе осуществляется по адресу: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63, каб. 212.
Материалы в составе заявки на участие в отборе, указанные в подпункте 11.13 пункта 11 настоящего Порядка и представляемые по желанию заявителя, представляются на бумажных носителях или на электронных носителях.
16.Каждый конверт с заявкой на участие в отборе, поступивший в установленный извещением о проведении отбора срок, регистрируется организатором отбора в журнале регистрации заявок на участие в отборе в день его поступления.
Запись о регистрации заявки на участие в отборе включает регистрационный номер заявки, дату и время получения конверта с такой заявкой.
Представленные заявки на участие в отборе не возвращаются заявителям.
17.Заявитель может внести изменения в свою заявку на участие в отборе или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок.
Уведомление заявителя о внесении изменений или отзыве заявки на участие в отборе должно быть направлено организатору отбора в соответствии с настоящим Порядком.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в заявку на участие в отборе" или "Отзыв заявки на участие в отборе".
18.Изменения к заявке на участие в отборе оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.
19.При неоднократном внесении изменений в заявку на участие в отборе все изменения должны быть пронумерованы по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
20.По истечении установленного извещением срока подачи заявок на участие в отборе внесение в них изменений не допускается.
21.Организатор отбора не позднее 1 рабочего дня со дня завершения приема заявок на участие в отборе:
- проводит вскрытие конвертов с заявками на участие в отборе;
- определяет соответствие заявок на участие в отборе требованиям к составу документов, предусмотренным пунктом 11 настоящего Порядка;
- проверяет достоверность информации, указанной в заявках на участие в отборе.
Установление организатором отбора недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных участником в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, является основанием для отклонения заявки и исключения такой заявки из отбора на любом этапе его проведения.
Конверт с заявкой на участие в отборе, поступивший после истечения установленного извещением срока подачи заявок на участие в отборе, не вскрывается.
Участники имеют право присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в отборе.
22.По результатам вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе организатор отбора составляет протокол о принятии к отбору заявок, соответствующих требованиям к составу сведений и документов, предусмотренным пунктом 11 настоящего Порядка, или об отказе в принятии к отбору заявок, не соответствующих указанным требованиям. Отказ в принятии заявки на участие в отборе по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
23.Не позднее дня, следующего за днем составления протокола о принятии к отбору заявок или об отказе в принятии к отбору заявок:
- указанный протокол размещается на Сайте;
- принятые к отбору заявки передаются организатором отбора в комиссию для оценки указанных в таких заявках земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с критериями, указанными в подпункте "а" пункта 2 и пунктах 3 - 23 Критериев и требований отбора.
24.Организатор отбора в течение 1 рабочего дня, следующего за днем принятия комиссией решения об отборе или об отказе в отборе, информирует участников путем размещения протокола результатов отбора на Сайте.
25.По итогам отбора организатор отбора и участник - победитель отбора не позднее 10 рабочих дней со дня размещения на Сайте протокола результатов отбора заключают договор, содержащий:
1) обязательства застройщика в соответствии с пунктами 7 - 8 Критериев и требований отбора и представленной таким застройщиком заявкой на отбор.
2) обязательства организатора отбора по обеспечению выполнения условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с пунктом 5 Критериев и требований отбора и представленной указанным застройщиком заявкой на отбор, а в случае, если выполнение указанных обязательств не входит в полномочия организатора отбора, то обязательства по обеспечению выполнения указанных условий подключения (технологического присоединения) обязательства иного уполномоченного органа исполнительной власти Нижегородской области, имеющего полномочия по выполнению таких обязательств и выступающего в этом случае третьей стороной данного договора.
3) параметры земельного участка и проекта жилищного строительства в соответствии с разделами II и IV Критериев и требований отбора и представленной таким застройщиком заявкой на отбор.
4) условие о доле ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства в случае, если такое условие указано в заявке на отбор застройщиком в качестве его преимущества.
26.До заключения договора, указанного в пункте 25 настоящего Порядка, участник - победитель отбора должен предоставить обеспечение исполнения указанных в его заявке на отбор в соответствии с пунктами 7 и 8 Критериев и требований отбора обязательств в соответствии со способом и размером обеспечения, предусмотренными в извещении о проведении отбора, а в случае, если в представленной таким застройщиком заявке на отбор в качестве преимущества был предложен размер обеспечения, превышающий указанный в извещении о проведении отбора размер, то в соответствии с размером обеспечения, предложенным в такой заявке на отбор.
27.В случае нарушения участниками сроков строительства жилых домов согласно планам-графикам выполнения работ по реализации проектов жилищного строительства, являющимися приложением к договорам о взаимодействии по обеспечению строительства жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", заключенным организатором отбора с застройщиками, отобранными для реализации Программы:
- отобранные земельные участки, которые находятся в собственности или аренде у застройщиков, такие застройщики и реализуемые ими проекты жилищного строительства исключаются из Программы;
- организатор отбора с застройщиком заключает соглашение о расторжении договора о взаимодействии.
28.В случае внесения Правительством Российской Федерации изменений в условия реализации Программы, действие которых распространяется на ранее проведенные отборы земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, внесение изменений в договоры о взаимодействии по обеспечению строительства жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" в части обязательств сторон допускается на основании положительного решения комиссии.
III.Порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Нижегородской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Нижегородской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена
29.Информация о начале проведения отбора (далее - извещение) доводится организатором отбора до сведения участников посредством публикации на Сайте. День размещения такой информации считается днем начала приема предложений на участие в отборе земельных участков.
30.Предложения на участие в отборе принимаются в течение 30 рабочих дней со дня начала приема таких предложений.
31.Извещение содержит следующие сведения:
- наименование и адрес организатора отбора;
- необходимую контактную информацию;
- наименование Программы;
- место представления, дату, время начала и окончания приема предложений на участие в отборе;
- требования к форме подачи предложений на участие в отборе;
- перечень представляемых участником документов в составе предложения на участие в отборе и требования к таким документам;
- адрес места и время вскрытия конвертов с предложениями на участие в отборе;
- срок окончания проведения отбора (принятия решения об отборе или об отказе в отборе).
32.Для участия в отборе участники в срок, указанный в извещении, представляют следующий комплект документации:
32.1.Сведения об участнике.
32.2.Сведения о Земельном участке, указанные в приложении 3 к настоящему Порядку, в том числе подтверждение возможности строительства на таком Земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (при наличии) не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилья экономического класса.
32.3.Сведения о рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса в муниципальном образовании, на территории которого расположен земельный участок, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области (Нижегородстата).
32.4.Заключение участника или эксперта, привлеченного участником, содержащее выводы о наличии потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, с обязательным отражением в нем общей площади и количества жилых помещений, которые могут быть построены на таком земельном участке и на которые есть спрос граждан по рыночной цене.
33.В каждом предложении на участие в отборе указывается один подлежащий отбору земельный участок.
34.Участник вправе подать любое количество предложений на участие в отборе при условии, что каждое такое предложению представлено в отношении разных земельных участков.
35.Предложение на участие в отборе может быть представлено органом исполнительной власти Нижегородской области или органом местного самоуправления Нижегородской области, уполномоченными на предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Нижегородской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Нижегородской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена (далее в настоящем разделе - Земельные участки), в том числе организатором отбора, если он является указанным органом государственной власти Нижегородской области (далее - Заявитель).
36.Предложение на участие в отборе подается по выбору Заявителя в письменной форме в запечатанном конверте или в электронной форме.
Подача предложений на участие в отборе в электронной форме осуществляется по e-mail: official@minstr.kreml.nnov.ru.
Подача предложений на участие в отборе в письменной форме осуществляется по адресу: 603115, г. Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 63, каб. 212.
Предложение на участие в отборе и прилагаемые к нему документы должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью заявителя.
37.Все поступившие предложения на участие в отборе регистрируются организатором отбора в журнале регистрации предложений на участие в отборе в день их поступления.
Запись о регистрации предложения на участие в отборе включает его регистрационный номер, дату и время получения данного предложения.
Представленные предложения на участие в отборе не возвращаются Заявителям.
38.Заявитель может внести изменения в свое предложение на участие в отборе или отозвать его при условии, если организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи предложения на отбор.
Уведомление заявителя о внесении изменений или отзыве предложения на участие в отборе должно быть направлено организатору отбора в соответствии с настоящим Порядком.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в предложение на участие в отборе" или "Отзыв предложения на участие в отборе".
39.Изменения в предложение на участие в отборе оформляются аналогично основному предложению на участие в отборе и являются его неотъемлемой частью.
40.При неоднократном внесении изменений в предложение на участие в отборе все изменения должны быть пронумерованы по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
41.По истечении установленного извещением срока подачи предложений на участие в отборе внесение изменений в них не допускается.
42.Организатор отбора не позднее 1 рабочего дня со дня получения предложения на участие в отборе:
- определяет его соответствие требованиям к составу сведений и документов, предусмотренным пунктом 32 настоящего Порядка;
- проверяет достоверность информации, указанной в предложениях на участие в отборе.
В случае выявления организатором отбора несоответствия предложения на участие в отборе указанным требованиям организатор отбора в течение 3 рабочих дней со дня получения данного предложения уведомляет Заявителя о необходимости представления недостающих документов и (или) уточнения содержащихся в них сведений.
В уведомлении о необходимости представления недостающих документов и (или) уточнения содержащихся в документах сведений организатором отбора указывается перечень недостающих документов и сведений, которые необходимо уточнить.
Заявитель имеет право представить организатору отбора необходимые сведения и документы до дня окончания приема предложений на участие в отборе.
Предложения на участие в отборе, поступившие после истечения установленного извещением срока подачи предложений на участие в отборе, не рассматриваются.
43.Не позднее 15 рабочих дней со дня завершения приема предложений на участие в отборе организатор отбора составляет протокол о принятии к отбору предложений, соответствующих требованиям к составу сведений и документов, предусмотренным пунктом 32 настоящего Порядка, или об отказе в принятии к отбору предложений на отбор, не соответствующих указанным требованиям. Отказ в принятии к отбору предложений на отбор по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
44.Не позднее дня, следующего за днем составления протокола о принятии к отбору предложений или об отказе в принятии к отбору предложений:
- указанный протокол размещается на Сайте;
- принятые к отбору предложения передаются организатором отбора в комиссию для оценки указанных в таких предложениях земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с критериями, указанными в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 6 Критериев и требований отбора.
45.О принятом комиссией решении организатор отбора в течение рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отборе или об отказе в отборе, информирует участников путем размещения протокола результатов отбора на Сайте.
46.Отобранные для реализации Программы земельные участки предоставляются министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области и органами местного самоуправления Нижегородской области, уполномоченными на предоставление таких земельных участков, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации.
47.Застройщики, реализующие в рамках Программы проекты жилищного строительства на земельных участках, предоставленных в соответствии с пунктом 46 настоящего Порядка, и такие проекты жилищного строительства должны соответствовать критериям, установленным соответственно пунктами 7 - 16 и 18 - 22 Критериев и требований отбора.