Приложение к Распоряжению от 17.05.2016 г № 670-Р
Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах улиц Малая ямская, максима горького, ильинская в нижегородском районе города Нижнего новгорода
Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, Ильинская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода разработана на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 6 октября 2015 года N 07-08/84 "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, Ильинская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода" и договора о развитии застроенной территории от 20 августа 2010 года N 049/06 на территорию площадью 2,02 га.
2.Цели и задачи
Документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, Ильинская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода подготовлена обществом с ограниченной ответственностью "ВОЛГОВЯТПРОЕКТСТРОЙ" по заказу общества с ограниченной ответственностью "ВеССт" в целях изменения границ образуемых земельных участков под строительство объектов капитального строительства, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, изменения объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и исполнения требований решения Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от 5 декабря 2014 года по делу N 2-9170/14.
3.Архитектурно-планировочное
и объемно-пространственное решение
Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года N 22, Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года N 89, и требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки и инженерных коммуникаций.
Проектом предусмотрено объединение двух жилых домов в целях организации единого парковочного пространства, а также изменение границ образуемых земельных участков под строительство 5-этажного 3-секционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (N 2 по генплану), 5 - 6-этажного 2-секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (N 4 по генплану), 6 - 7-этажного 4-секционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (N 6 по генплану), детского сада на 80 мест (N 7 по генплану), трансформаторной подстанции (N 10 по генплану) с учетом границ застроенной территории, подлежащей развитию, а также даны предложения по изменению трассировки инженерных коммуникаций и объектов в соответствии с выданными техническими условиями.
Проектом учтено решение Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от 5 декабря 2014 года по делу N 2-9170/14 в части исключения земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060141:38.
В составе проекта выполнены градостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.
III.Чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
IV.Чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
V.Чертеж межевания территории
Рисунок не приводится.
VI.Чертеж межевания территории
Рисунок не приводится.