Соглашение от 11.05.2006 г № 190-П
Соглашение о взаимодействии Правительства Нижегородской области с администрацией города Сарова Нижегородской области в целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении временных объектов
Включен в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области 12 мая 2006 года, N в Реестре 0153
В целях реализации на территории городского округа города Сарова Нижегородской области Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и исполнения постановления Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития подведомственной территории
Муниципальное образование - городской округ город Саров Нижегородской области, в лице главы администрации Димитрова Валерия Дмитриевича, действующего на основании Устава города Сарова Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование" с одной стороны,
И Правительство Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице заместителя Губернатора области В.А. Иванова, действующего на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Предмет и цели Соглашения
Предметом настоящего Соглашения является урегулирование вопросов по совместному осуществлению Сторонами полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах подведомственной территории Муниципального образования - части территории городского округа города Сарова, входящей в состав территории Нижегородской области, - взаимодействию при предоставлении земельных участков в пределах подведомственной территории Муниципального образования для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Нижегородской области.
2.Обязательства Сторон
В целях настоящего Соглашения Стороны берут на себя следующие обязательства:
1.Стороны обеспечивают взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, инвестиционной деятельности, а также иных заинтересованных служб по обмену информацией и информационными ресурсами и оформлению необходимых документов в порядке и сроки, определенные постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46.
2.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-3, Правительство, в лице уполномоченных органов, берет на себя следующие обязательства:
1) Обеспечение приема заявок от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков площадью свыше 200 м.кв для нового строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов;
2) Выполнение в течение 14 дней финансово-экономического обоснования проекта для рассмотрения на инвестиционном совете и проведение оценки целесообразности размещения объекта;
3) Обеспечение при необходимости в течение 14 дней процедуры согласования акта выбора земельного участка с соответствующими контрольными и надзорными органами государственной власти;
4) Осуществление в течение 25 дней сбора в уполномоченных органах технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение, нанесение на ситуационный план земельного участка точек подключения;
5) Проведение работ по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет в течение месяца;
6) Подготовка в двухнедельный срок градостроительного плана земельного участка;
7) Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
8) Установление совместно с органами местного самоуправления наличия прав третьих лиц на запрашиваемом заявителем земельном участке в течение 10 - 30 дней, определение по запрашиваемому земельному участку перечня собственников и (или) арендаторов зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков (далее - объектов), а также других необходимых для оценки объектов сведений;
9) Издание правового акта о предоставлении земельного участка;
10) Заключение инвестиционного соглашения, договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
3.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Муниципальное образование, в лице Администрации города Сарова, берет на себя следующие обязательства:
1) Предоставление в течение 10 дней варианта (вариантов) ситуационного плана в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области.
2) Информирование в течение 3-х дней после вынесения решения инвестиционным советом населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.
3) Рассмотрение возможности размещения объекта и согласование в течение 14 дней с соответствующими муниципальными предприятиями и организациями, контрольными и надзорными органами, расположенными на территории муниципального образования, акта выбора земельного участка.
4) Утверждение в течение 10 дней проекта границ земельного участка на основе выбранного варианта размещения объекта.
5) Предоставление в течение 20 дней в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области данных о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления.
3.Срок действия Соглашения
1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения процедуры разграничения государственной собственности на землю на подведомственной территории Муниципального образования.
2.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:
1) по Соглашению Сторон при наличии объективных обстоятельств, препятствующих совместной реализации полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования либо при исчезновении необходимости в дальнейшей реализации настоящего соглашения;
2) вступления в силу федерального закона, закона Нижегородской области, в связи с которыми совместная реализация полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах подведомственной территории Муниципального образования становится невозможной.
4.Ответственность за неисполнение Соглашения
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения в соответствии с действующим законодательством.
5.Заключительные положения
1.Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в форме единого документа и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
2.Настоящее Соглашение подписано на 4 (четырех) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Правительство
В.А.ИВАНОВ
Муниципальное образование
В.Д.ДИМИТРОВ