Соглашение от 11.05.2006 г № 200-П
Соглашение о взаимодействии Правительства Нижегородской области с Большемурашкинским районом Нижегородской области в целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении временных объектов
Включен в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области 12 мая 2006 года, N в Реестре 0163ъ
В целях реализации на территории Большемурашкинского района Нижегородской области Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и исполнения постановления Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития Нижегородской области
муниципальное образование - Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице главы администрации района Кокурина В.В., действующего на основании Устава Большемурашкинского района Нижегородской области, с одной стороны,
и Правительство Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице заместителя Губернатора области Иванова В.А., действующего на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Предмет и цели Соглашения
1.Предметом настоящего Соглашения является урегулирование вопросов по совместному осуществлению Сторонами полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, взаимодействию при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Нижегородской области.
2.Обязательства Сторон
В целях настоящего Соглашения Стороны берут на себя следующие обязательства:
1.Стороны обеспечивают взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, инвестиционной деятельности, а также иных заинтересованных служб по обмену информацией и информационными ресурсами и оформлению необходимых документов в порядке и сроки, определенные постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46.
2.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Правительство в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:
1) Обеспечение приема заявок от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков площадью свыше 200 кв. м для нового строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов.
2) Выполнение в течение 14 дней с момента подачи инвестором заявки финансово-экономического заключения по проекту для рассмотрения на инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) и проведение оценки целесообразности размещения объекта.
3) Обеспечение при необходимости в течение 14 дней после подписания соглашения о выполнении для инвестора работ (услуг) по формированию земельного участка и оформлению документов для размещения инвестиционного объекта (далее - соглашение о выполнении работ (услуг) для инвестора) процедуры согласования акта выбора земельного участка с соответствующими контрольными и надзорными органами государственной власти.
4) Осуществление в течение 25 дней после подписания соглашения о выполнении работ (услуг) для инвестора сбора в уполномоченных органах технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение, нанесение на ситуационный план земельного участка точек подключения.
5) Проведение на основании распоряжения Правительства о предварительном согласовании места размещения объекта в течение месяца со дня принятия указанного распоряжения работ по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
6) Подготовка в двухнедельный срок с момента постановки земельного участка на кадастровый учет градостроительного плана земельного участка.
7) Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
8) Установление совместно с органами местного самоуправления наличия прав третьих лиц на запрашиваемом заявителем земельном участке, в течение 10 - 30 дней с момента подачи заявки определение по запрашиваемому земельному участку перечня собственников и (или) арендаторов зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков (далее - объекты), а также других необходимых для оценки объектов сведений.
9) Издание правового акта о предоставлении земельного участка.
10) Заключение инвестиционного соглашения, договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
3.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Муниципальное образование, в лице уполномоченных органов, берет на себя следующие обязательства:
1) Предоставление в течение 10 дней ситуационного плана в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области.
2) Информирование населения в течение 3-х дней после вынесения решения инвестиционным советом о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.
3) Предоставление в течение 20 дней в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области данных о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления.
4) Рассмотрение возможности размещения объекта и согласование в течение 14 дней с соответствующими муниципальными предприятиями и организациями, структурными подразделениями контрольных и надзорных органов, расположенными на территории муниципального образования, акта выбора земельного участка.
5) Утверждение в течение 10 дней проекта границ земельного участка на основе выбранного варианта размещения объекта.
3.Срок действия Соглашения
1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения процедуры разграничения государственной собственности на землю на подведомственной территории Муниципального образования.
2.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:
1) по Соглашению Сторон при наличии объективных обстоятельств, препятствующих совместной реализации полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах подведомственной территории Муниципального образования либо при исчезновении необходимости в дальнейшей реализации настоящего соглашения;
2) вступления в силу федерального закона, закона Нижегородской области, в связи с которыми совместная реализация полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах подведомственной территории Муниципального образования становится невозможной.
4.Ответственность за неисполнение Соглашения
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения в соответствии с действующим законодательством.
5.Заключительные положения
1.Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в форме единого документа и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
2.Настоящее Соглашение подписано на 2 (двух) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Правительство
В.А.ИВАНОВ
Муниципальное образование
Большемурашкинский район
Нижегородской области
Глава администрации
Большемурашкинского района
В.В.КОКУРИН
Поселения:
Глава Ивановского сельсовета
Н.А.ШАЛЬНОВА
Глава Холязинского сельсовета
П.М.ТЕРЕНИН
Глава Советского сельсовета
М.А.ЕЖОВА
Глава местного самоуправления
рабочего поселка Большое Мурашкино
А.Е.ТЕЗЕНИН
Глава Рождественского сельсовета
В.И.ВЕСЕЛОВ
Глава Григоровского сельсовета
А.Н.ТИХОНОВ
Глава Курлаковского сельсовета
Н.Н.КОЗЛОВ
Глава Кишкинского сельсовета
В.Ф.ГРАЧЕВ
Приложения
2006-05-11 Приложение к Соглашению от 11 мая 2006 года № 200-П Соглашение