Приказ от 28.04.2006 г № 3
О паспортизации многоквартирных домов
В целях эффективного управления и приведения многоквартирных домов в технически исправное состояние и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" приказываю:
1.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:
1.1.Организовать работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов.
1.2.Изыскать в бюджете на 2006 год денежные средства на выполнение мероприятий, предусмотренных п. 1.1 настоящего приказа.
1.3.Обеспечить равные условия в финансировании управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм, собственников помещений многоквартирных домов при непосредственном управлении многоквартирным домом и товариществ собственников жилья для выполнения работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего приказа.
1.4.Представлять в министерство жилищно-коммунального хозяйства информацию о проделанной работе по паспортизации многоквартирных домов ежеквартально, начиная с июня 2006 года, в срок до 15-го числа, следующего за отчетным периодом.
2.Рекомендовать руководителям организаций, в управлении которых находятся многоквартирные дома, или организаций, оказывающих услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома:
2.1.Организовать работу по составлению актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по итогам (результатам) весенних и осенних осмотров по прилагаемой форме.
2.2.Утверждать акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по итогам (результатам) весенних и осенних осмотров:
органом местного самоуправления муниципального образования;
собственниками помещений в многоквартирных домах на общих собраниях или уполномоченным общим собранием собственником.
2.3.Осуществлять своевременное внесение в технические паспорта многоквартирных домов сведений о проведении текущих и капитальных ремонтов, реконструкций, перепланировок и (или) переоборудований жилых помещений, конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирных домов.
2.4.Учитывать при определении перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в договорах, предметом которых является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:
оформление актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по итогам (результатам) весенних и осенних осмотров;
внесение в технические паспорта многоквартирных домов сведений о проведении текущих и капитальных ремонтов, реконструкций, перепланировок и (или) переоборудований жилых помещений, конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирных домов.
2.5.Завершить работу по паспортизации многоквартирных домов в срок до 1 июля 2007 года.
3.Контроль за выполнением данного приказа оставляю за собой.
Министр жилищно-коммунального хозяйства
А.Н.МОШОНКИН