Постановление от 17.04.2006 г № 125
Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения вне границ населенных пунктов Нижегородской области
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", постановления Администрации Нижегородской области от 18 января 2001 года N 10 "О государственной кадастровой оценке земель" Правительство Нижегородской области постановляет:
1.Утвердить кадастровую стоимость единицы площади земель промышленности и иного специального назначения вне границ населенных пунктов Нижегородской области для целей налогообложения и иных целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.1.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель промышленности и иного специального назначения вне границ населенных пунктов Нижегородской области рассчитывается по шести группам видов объектов в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, утвержденной приказом Федеральной службы земельного кадастра России (Росземкадастр) от 20 марта 2003 года N П/49, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
Кадастровая стоимость единицы площади земель промышленности и иного специального назначения вне границ населенных пунктов Нижегородской области определена в результате проведения государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января 2003 года (за исключением земель 4-й группы видов объектов).
1.2.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель первой группы видов объектов рассчитана как рыночная стоимость единицы площади земли на дату оценки по каждому участку данной группы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель второй группы видов объектов рассчитывается по каждому участку данной группы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель третьей группы видов объектов рассчитывается по каждому участку данной группы в зависимости от местоположения участка относительно трасс: Москва - Уфа, Киров - Саранск, прочих трасс на территории Нижегородской области согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель четвертой группы видов объектов рассчитывается по каждому участку согласно приложению 5 к настоящему постановлению и устанавливается:
для районов с преобладанием земель сельскохозяйственного назначения как среднерайонная кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий (в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2007 года N 498 средними значениями удельных показателей кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения);
для районов с преобладанием лесных земель в размере 0,226 руб./кв. м (в соответствии с утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2006 года N 124 кадастровой стоимостью единицы площади земель лесного фонда).
1.6.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель пятой группы видов объектов рассчитывается по каждому участку данной группы в пределах территории административного района как среднее значение кадастровой стоимости единицы площади земельных участков, отнесенных ко второй группе, в пределах территории того же административного района согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
1.7.Установить, что кадастровая стоимость единицы площади земель шестой группы видов объектов рассчитывается по каждому участку данной группы в пределах территории административного района как минимальное значение кадастровой стоимости единицы площади земель в границах ближайшего поселения того же административного района по виду использования, наиболее близкому к оцениваемому земельному участку (кадастровая стоимость земель населенных пунктов Нижегородской области утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 24 января 2005 года N 6), согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2.Установить, что в случае образования нового или выявления ранее учтенного земельного участка в составе земель промышленности и иного специального назначения, а также в случаях изменения категории, вида разрешенного использования, площади земельного участка кадастровая стоимость определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222, и на основании актов соответствующих органов власти, к компетенции которых относится формирование, изменение категории, вида разрешенного использования или уточнение площади земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.Утвердить минимальные и средние медианные значения удельных показателей кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения Нижегородской области, рассчитанные во исполнение приказа Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 для определения кадастровой стоимости в случае образования нового или выявления ранее учтенного земельного участка, а также в случаях изменения категории и (или) вида разрешенного использования земельного участка в составе земель промышленности и иного специального назначения, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
4.Установить, что утвержденные настоящим постановлением результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения используются до утверждения Правительством Нижегородской области результатов переоценки, проводимой в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Приложения
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125 Состав
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125 Состав
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125 Состав
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125 Состав
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125 Состав
2006-04-17 Приложение к Постановлению от 17 апреля 2006 года № 125