Постановление от 02.03.2016 г № 474
Об установлении порядка определения цены земли
В соответствии со статьями 11, 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 54 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1.Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 - 5 настоящего постановления.
2.Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:
а) предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;
б) члену некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках, находящихся у них на праве аренды, если:
а) в период с 30 октября 2001 года до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, либо земельные участки образованы из таких земельных участков;
б) право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), переоформлено на право аренды в срок до 01 января 2016 года.
5.Установить до 01 января 2018 года при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка при продаже земельного участка:
5.1.В случаях, установленных подпунктами "а", "б" пункта 2 настоящего постановления, в размере 20 процентов его кадастровой стоимости.
5.2.Собственникам зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в размере 30 процентов его кадастровой стоимости, за исключением случаев, указанных в п. 4 настоящего постановления.
5.3.Собственникам зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных кодами (числовое обозначение) видов разрешенного использования земельного участка 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости.
6.Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно в течение 14 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
7.Приостановить до 01 января 2018 года действие пунктов 2, 4 настоящего постановления.
8.Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.) обеспечить опубликование постановления в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".
9.Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
10.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В.
11.Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 04.06.2015.
Глава администрации города
С.В.БЕЛОВ