Решение Городская Дума г. Нижнего Новгорода от 24.09.2014 г № 129
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89, следующие изменения:
1.1.Пункт 1 статьи 36 изложить в следующей редакции:
"1. Установить соответствие наименований территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 N 22, согласно статье 46.8 настоящих Правил".
1.2.В статье 46 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Нижнего Новгорода" в таблице наименование зоны с кодовым обозначением ЦС-2 изложить в следующей редакции:
"Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".
1.3.В статье 46.2 "Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками":
1.3.1.В разделе ЦС-2 слова "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" заменить словами
"Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".
1.3.2.Условно разрешенные виды разрешенного использования недвижимости в зоне ЦС-2 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние".
1.4.В статье 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в зоне многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-6, дополнить новым абзацем следующего содержания:
"автостоянки и гаражи-стоянки различных типов на отдельном земельном участке при условии комплексного освоения территории в целях жилищного строительства".
1.5.Дополнить часть III "Градостроительные регламенты" новой статьей 46.8 следующего содержания:
"Статья 46.8. Таблица соответствия территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода
Кодовое обозначение территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде Наименование территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде Кодовое обозначение функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода Наименование функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода ЦКр зона Государственного историко-культурного музея-заповедника "Нижегородский Кремль" ОИ зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны OKH и зон Достопримечательных мест Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра ЦД-1 зона делового центра ОД зона многофункциональной преимущественно новой деловой коммерческой застройки Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра О-1 зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон OKH Ц-2 зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 зона обслуживания и деловой активности местного значения О-2 зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей Ц-3 зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах О-3 зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов Ц-5 зона открытых рынков, оптовой торговли Ц-6 зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра ОИ-сп зоны специализированной общественной застройки исторического района города ЦС-1 зона учреждений здравоохранения Осп-л зона лечебно-оздоровительных учреждений ЦС-2 зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов Осп-у зона учебно-образовательных организаций ЦС-3 зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений Осп-с зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения ЦС-4 зона объектов религиозного назначения Осп-к зона культурно-просветительного назначения и культовых объектов Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра Осп-т зона торгово-бытового назначения (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД) Ц-2 зона обслуживания и деловой Ц-5 активности местного значения
зона открытых рынков, оптовой торговлиЦ-6 зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства ЦД-1 зона делового центра Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра Осп-а зона административно-деловой застройки (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД) Ц-2 зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-5 зона открытых рынков, оптовой торговли Ц-6 зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства ЦД-1 зона делового центра Ж-5 зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей ЖИ зона жилой застройки центрального исторического района Ц-1 зона обслуживания и деловой активности городского центра Ж-1Б зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Жи-1 зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки Ж-1А зона индивидуальной усадебной жилой застройки Жи-2 зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки Ж-2 зона индивидуальной жилой застройки городского типа Жи-3 зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки Ж-5 зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Жсм зоны смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки Ж-6 зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-4 зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа Жм-1 зона многоквартирной низкоплотной, малоэтажной застройки Ж-5 зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Жм-2 зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки Ж-6 зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Жм-3 зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки ПК-1 зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности ПК-1 зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности ПК-2 зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности ПК-2 зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности ПК-3 зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3 зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-4 зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-о зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности Р-1 зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы РИ зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района Р-4 зона рекреационно-природных территорий Р-1 зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы Р-1 зона особо охраняемых природных территорий Р-4 зона рекреационно-природных территорий Р-2 зона рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками Р-4 зона рекреационно-природных территорий Р-3 зона природных территорий с высокими рекреационными нагрузками Р-3 зона скверов, бульваров Р-3с зона скверов, бульваров Р-2 зона парков, набережных Р-3п зона парков Р-2 зона парков, набережных Р-3н зона набережных Р-4 зона рекреационно-природных территорий Р-3т зона озелененных террас Р-5 зона коллективных садов и огородов Р-4 зона коллективных садов и дачных участков СО-1 зона водозаборных, иных технических сооружений С-1 зона водозаборных, иных технических и инженерных сооружений СО-2 зона очистных сооружений С-2 зона очистных сооружений СО-3 зона кладбищ и мемориальных парков С-3 зона кладбищ и мемориальных парков СО-4 зона режимных объектов ограниченного доступа С-4 зона режимных объектов ограниченного доступа СХ-1 зона сельскохозяйственного использования СХ-1 зона сельскохозяйственного использования Ц-3 зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах Т-2 зона аэродромов СО-4 зона режимных объектов ограниченного доступа
<**> - размещение и вид функционального назначения объектов нового строительства определяется только документацией по планировке территории".
2.Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города
О.В.СОРОКИН