Приказ Управления Росреестра по Нижегородской области от 30.10.2012 г № 228
Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в целях оптимизации рабочего процесса приказываю:
1.Установить следующие сроки проведения государственной регистрации:
- прав на объекты индивидуального жилищного строительства - 14 рабочих дней;
- прав на земельные участки, предоставленные для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - 14 рабочих дней;
- прав на гаражи, садовые домики, земельные участки, расположенные в некоммерческих объединениях и потребительских кооперативах, а также на индивидуальные гаражи - 14 рабочих дней;
- при одновременном обращении заявителя за государственной регистрацией прав и перехода, ограничений (за исключением регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве), прекращения прав на объекты недвижимого имущества - 20 календарных дней;
- прав и (или) прекращения прав государственной, муниципальной собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты недвижимости, передаваемые гражданам по договорам о безвозмездной передаче жилья в собственность, а также прав граждан, возникающих (возникших) на основании договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, - 10 рабочих дней;
- договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемого застройщиком с первым участником долевого строительства, на государственную регистрацию которого застройщиком представляется разрешение на строительство, проектная декларация, план создаваемого объекта недвижимости, - 20 рабочих дней;
- последующих договоров участия в долевом строительстве - 5 рабочих дней;
- прав, возникающих на основании договоров долевого участия в строительстве, - 10 рабочих дней;
- договоров об ипотеке жилых помещений, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, а также дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам об ипотеке - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке - 3 рабочих дня;
- соглашений об изменении содержания закладной, являющихся неотъемлемой частью закладной, - 1 день;
- внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной по заявлению нового владельца закладной - 1 день;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, приобретающими жилье в рамках программы ипотечного кредитования, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, - 5 рабочих дней;
- сделок по приобретению жилых помещений, на основании которых возникает залог в силу закона (ипотека), - 5 рабочих дней;
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - 15 рабочих дней;
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке, - 5 рабочих дней;
- права собственности на объекты недвижимого имущества, возникшие в результате обращения залогодержателем взыскания на него, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками федеральной целевой программы "Жилище", областных целевых программ "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения", "Молодой семье - доступное жилье", городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", - 7 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых иногородними лицами, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав после устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, - 5 рабочих дней;
- внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) при одновременном обращении за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок, - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) без одновременного обращения за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - 5 рабочих дней;
- перехода права на военное недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - 10 дней со дня поступления решения о передаче;
- прав на объекты недвижимого имущества граждан, жилье которых пострадало от природных пожаров, - 5 рабочих дней;
- прав на земельные участки и иное недвижимое имущество музеев-заповедников, ограничений (обременений) прав на земельные участки, расположенные в границах музеев-заповедников, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании Положения "О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета", Положения "О порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета", Положения "О порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета", - 10 рабочих дней;
- сделок и (или) прав собственности на жилые помещения, приобретаемые гражданами - получателями социальных выплат в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 N 1167-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны" и распоряжением Правительства Нижегородской области от 09.09.2009 N 2147-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны", - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения по программе расселения жителей домов, находящихся в зоне строительства метромоста, - 10 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании государственных контрактов в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", - 5 рабочих дней;
- общий срок проведения государственной регистрации прав, установленный п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, 20 календарных дней.
2.Установить следующие сроки выдачи:
- закладной, представленной после государственной регистрации ипотеки, - 1 день;
- правообладателям копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, - 3 рабочих дня;
- заявителям представленных на государственную регистрацию документов:
а) на основании заявлений о прекращении государственной регистрации сделок и (или) прав - 1 рабочий день;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - в день подачи заявления;
- по заявлению правообладателя повторного свидетельства о государственной регистрации:
а) взамен утерянного, пришедшего в негодность, - 3 рабочих дня;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.Установить срок рассмотрения заявлений граждан о приостановлении государственной регистрации на срок до трех месяцев 3 рабочих дня.
4.Осуществлять исчисление срока проведения государственной регистрации, выдачи информации со дня приема документов от заявителя.
5.Признать утратившими силу:
приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 18.01.2008 N 28 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 05.12.2008 N 393 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 31.12.2008 N 415 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 19.01.2009 N 6 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 27.01.2009 N 14 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 19.01.2009 N 6 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление) от 30.11.2009 N 240 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 28.05.2010 N 147 "Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений граждан о приостановлении государственной регистрации на срок до трех месяцев";
приказ Управления от 22.06.2010 N 165 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 03.08.2010 N 206 "О внесении изменений и дополнений в приказы Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 18.01.2008 N 28 и от 19.01.2009 N 6 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 21.01.2011 N 13 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 17.08.2011 N 265 "О внесении дополнений в приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от 18.01.2008 N 28 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 14.02.2012 N 28 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
приказ Управления от 03.08.2012 N 174 "Об изменении срока проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6.Начальнику отдела общего обеспечения Е.С. Овчинниковой разместить информацию об утверждении приказа на официальном интернет-сайте Управления.
7.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителей руководителя Управления А.Л. Гриневецкого и Н.Е. Корионову.
Руководитель -
главный государственный регистратор
И.В.БЕРДНИКОВА