Приложение к Приказу от 05.04.2012 г № 8/1 Рекомендация
Методические рекомендации по расчету арендной платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования
1.Методические рекомендации по расчету арендной платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования разработана на основании Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору аренды, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 25.06.2008 N 105, и определяет порядок расчета арендной платы при сдаче жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в аренду органам государственной власти Российской Федерации и Нижегородской области, расположенным в городе Нижнем Новгороде.
2.Расчет размера арендной платы по договору аренды производится по следующей формуле:
Ап = Сап x Sобщ x Кп x Кз x J, где:
Ап - размер арендной платы за месяц в расчетном году, руб.;
Сап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, утверждаемая постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода;
Sобщ - общая площадь предоставляемого в аренду жилого помещения;
Кп - коэффициент комфортности жилого помещения определяется в соответствии с приложением N 1 ;
Кз - коэффициент зон месторасположения жилого помещения определяется в соответствии с приложением N 2 ;
J - среднегодовой индекс потребительских цен на товары и услуги Нижегородской области на текущий период, установленный в прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области.
3.Общая площадь предоставляемого в аренду жилого помещения, передаваемого по договору аренды, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, веранд и террас.