Приложение к Приказу от 16.09.2005 г № 196 Перечень
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества физическими лицами, в Т.Ч. Индивидуальными предпринимателями (в соответствии со ст. 16, 17, 18 федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
1.Заявление о государственной регистрации обременения в связи с заключением договора аренды.
2.Документ, подтверждающий внесение государственной пошлины за государственную регистрацию обременения в связи с заключением договора аренды.
3.Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
4.Документ, подтверждающий полномочия лица, заключившего договор (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
5.Договор аренды со всеми действующими дополнениями, изменениями и соглашениями к договору (2 экз. подлинника).
6.Акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта (2 экз. подлинника).
7.В случае если предметом договора аренды является объект недвижимости, находящийся в государственной или муниципальной собственности, требуется представление распоряжения КУГИ НО или главы г. Н.Новгорода о предоставлении объекта в аренду (2 экз. надлежащим образом заверенной копии).
8.Документ, описывающий объект недвижимого имущества:
технический паспорт или справка органа, осуществляющего технический учет, с инвентаризационным планом объекта, с обозначением сдаваемых в аренду помещений и экспликация к плану (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии или 2 экз. подлинника);
кадастровый план земельного участка в случае, если предметом договора аренды является земельный участок (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
9.Нотариальное согласие супруги(а) на заключение договора аренды либо заявление о том, что на момент заключения договора аренды в браке не состоял (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Примечание: с заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
Государственная регистрация аренды недвижимости возможна только при наличии государственной регистрации прав арендодателя на данный объект в Едином государственном реестре прав (кроме аренды земельных участков).