Письмо от 11.03.2011 г № 406-02-912/11
О применении понижающих коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли
Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области разъясняет порядок применения понижающих коэффициентов к накладным расходам (к=0,85) и сметной прибыли (к=0,8), применяемых при определении сметной стоимости нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, предусмотренных письмами Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.12.2010 N 41099-КК/08 и от 21.02.2011 N 3757-КК/08 .
1.Сметная документация, составленная с использованием ТЕР, внесенных в реестр сметных нормативов по объектам, проектная документация по которым прошла экспертизу (либо представлена на экспертизу) до 1 августа 2010 года, и сметная документация составлена в соответствии с ранее действующими нормативами, обязательному пересчету не подлежит.
2.Сметная документация, не прошедшая проверку в органах, уполномоченных на проведение экспертизы, подлежит пересчету в полном объеме при утверждении документации в 1 квартале 2011 года и последующих периодах.
3.При определении стоимости строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ с использованием общего индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применять не следует.
4.При определении стоимости строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ с использованием индексов по статьям затрат понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен следует применять.
5.При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты (0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне цен применяются:
- к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства ( прил. 3 к МДС 81-33.2004);
- к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ ( прил. 4 МДС 81-33.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;
- к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ ( прил. 5 МДС 81-33.2004);
- к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ - 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов ( п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001);
- к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ ( прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08;
- к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ ( прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06).
6.Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, использующих общий режим налогообложения, и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3 , 4 , 5 МДС 81-33.2004. В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 N 432-ФЗ для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94.
7.Коэффициенты к накладным расходам (К=0,85) и сметной прибыли (К=0,8) применяются при определении сметной стоимости работ только в текущем уровне цен.
8.В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2009 N 213-ФЗ организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не освобождаются от обязанности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
В связи с этим с 1 января 2011 года утрачивает силу п. 4.7 МДС 81-33.2004, и при определении сметной стоимости строительства и расчетах за выполненные работы для индивидуальных предпринимателей и организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, коэффициент 0,7 к нормативам накладных расходов не применять.
9.К нормативу накладных расходов и сметной прибыли на погрузо-разгрузочные работы и к размеру накладных расходов (66% к фонду оплаты труда рабочих: строителей и механизаторов согласно пункту 4.10 МДС 81-33.2004) коэффициент 0,85 также не применяется.
10.При применении индивидуальной нормы накладных расходов поправочный коэффициент, установленный письмом Министерства регионального развития РФ от 06.12.2010 N 41099-КК/08, не применяется.
11.При использовании упрощенной системы налогообложения К=0,9 к нормативу сметной прибыли применяется согласно письму N НЗ-6292/10 от 06.10.2003.
Заместитель директора департамента
Ю.В.ГОЛЬДШТЕЙН