Постановление от 11.03.2011 г № 160
Об утверждении Порядка организации работы по предоставлению некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно, жилых помещений по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области
ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ
ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях реализации Закона Нижегородской области от 7 февраля 2011 года N 14-З "О порядке предоставления некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1.Возложить на министерство социальной политики Нижегородской области осуществление полномочий по организации работы по реализации мероприятий по предоставлению некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно, жилых помещений по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области.
2.Утвердить прилагаемый Порядок организации работы по предоставлению некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно, жилых помещений по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области.
3.Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
4.Исключен
Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ НЕКОТОРЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ
ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(далее - Порядок)
1.Право на получение жилых помещений в собственность бесплатно, жилых помещений по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области (далее - право на обеспечение жилым помещением) в соответствии с настоящим Порядком имеют вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) до 1 января 2005 года следующие категории граждан:
а) установленные абзацем первым пункта 2.1 статьи 15, абзацем третьим пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
б) установленные статьей 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".
2.Право на обеспечение жилыми помещениями на условиях, предусмотренных настоящим Порядком, предоставляется гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, один раз.
3.Для включения в списки граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, лица, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, представляют в орган местного самоуправления по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
4.К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи;
б) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
в) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
г) справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);
д) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;
е) выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета;
ж) выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях);
з) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
и) выписка из послужного списка о последнем месте прохождения военной службы (службы);
к) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья (для граждан, сдавших жилое помещение по последнему месту военной службы (службы)) либо справка о необеспеченности жильем в период прохождения военной службы. В случае, если жилое помещение, принадлежащее Министерству обороны Российской Федерации, после увольнения гражданина с военной службы передано в муниципальный жилищный фонд, граждане представляют справку органа местного самоуправления об освобождении жилого помещения гражданином и членами его семьи;
л) обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную либо муниципальную собственность по форме согласно приложению 2 к Порядку в 2 экземплярах (для граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по последнему месту военной службы (службы));
м) для граждан, указанных в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан":
- сведения с последнего места службы об обеспечении жильем;
- сведения об источниках финансирования подразделения, в котором проходила служба.
н) технический паспорт жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи, в случаях, указанных в пункте 10 настоящего Порядка;
о) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) в нем сведений о государственной регистрации прав;
п) удостоверение на право пользования льготами.
5.Обязательство, указанное в подпункте "л" пункта 4 настоящего Порядка, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение данного обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после реализации гражданином права на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета.
Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в министерство социальной политики Нижегородской области.
Министерство социальной политики Нижегородской области организует при необходимости работу по истребованию недостающих обязательств.
Контроль за исполнением обязательств осуществляет орган местного самоуправления, в котором гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
6.Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области (далее - органы местного самоуправления) в течение 10 календарных дней формируют списки граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
Сформированные списки представляются в министерство социальной политики Нижегородской области с приложением копий документов, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка.
7.Гражданам отказывается во включении в списки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, в случае, если:
- гражданин не представил документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, либо представил их не в полном объеме;
- гражданин не относится к категориям граждан, указанным в пункте 1 настоящего Порядка;
- гражданин утратил основания, дающие ему право быть признанным в качестве нуждающегося в жилом помещении.
8.Министерство социальной политики Нижегородской области формирует и утверждает сводный список граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку в течение 10 рабочих дней со дня представления списков органами местного самоуправления.
Основаниями для отказа во включении граждан в список, указанный в абзаце первом настоящего пункта, являются:
- предоставление гражданином документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, не в полном объеме;
- гражданин не относится к категориям граждан, указанным в пункте 1 настоящего Порядка.
О включении (отказе во включении) в сводный список министерство социальной политики Нижегородской области информирует граждан в течение 5 рабочих дней с даты утверждения сводного списка.
9.Размер единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения рассчитывается на дату вступления в силу распоряжения Правительства Нижегородской области и является неизменным на весь срок, указанный в части 2 статьи 4 Закона Нижегородской области от 7 февраля 2011 года N 14-З "О порядке предоставления некоторым категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Нижегородской области".
Размер единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Нижегородской области, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Перечисление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на счета застройщиков, строительных либо подрядных организаций либо продавцов жилых помещений осуществляется с учетом соглашения о совместной деятельности, заключенного министерством социальной политики Нижегородской области с банком, в котором открыт счет.
10.В случае отчуждения гражданином жилого помещения, ранее предоставленного ему Министерством обороны Российской Федерации, и принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 9 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
При этом право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения предоставляется гражданину, избравшему данную форму обеспечения жильем, только в случае, если определенный в указанном Порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, составляет не менее 18 кв. метров.
11.Общая площадь жилого помещения, приобретаемого гражданами с использованием единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, должна быть не менее учетной нормы общей площади жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления в месте приобретения (строительства) жилья.
Гражданин имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
12.Право на обеспечение жилым помещением в зависимости от избранной формы считается реализованным гражданином с момента передачи жилья в собственность, заключения договора социального найма, перечисления средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на счет продавца (застройщика, подрядчика).
После реализации гражданами права на обеспечение жильем они подлежат исключению из сводного списка, сформированного по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
13.В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложения
2011-03-11 Приложение к Постановлению от 11 марта 2011 года № 160 Порядок