Приложение к Постановлению от 18.02.2011 г № 602 Ставки
Базовые ставки арендной платы за землю по видам деятельности и категориям арендаторов на 2011 год
┌───┬───────────────────────┬──────────────────────────────┬────────────┬─────────────────────┐ │ N │ Направление │ Примеры объектов │ Базовые │ Примечание │ │п/п│ деятельности (НД) │ │ ставки │ │ │ │ │ │ арендной │ │ │ │ │ │ платы 2011 │ │ │ │ │ │г. (руб./кв.│ │ │ │ │ │ м/в год) │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │1 │Жилищно-коммунальное │- муниципальный, ведомственный│ 2,11 │При финансировании из│ │ │хозяйство │жилой фонд, индивидуальные│ │бюджета К=0,6. │ │ │ │жилые дома, сараи граждан; │ │Для земельных│ │ │ │- сады, скверы, парки,│ │участков, занятых│ │ │ │лесопарки, газоны, цветники; │ │парками, К=0,1 │ │ │ │- объекты внешнего│ │ │ │ │ │благоустройства, кладбища; │ │ │ │ │ │- тепловые пункты,│ │ │ │ │ │трансформаторные подстанции,│ │ │ │ │ │объекты инженерной│ │ │ │ │ │инфраструктуры города. │ │ │ │ │ │Обеспечение эксплуатации│ │ │ │ │ │жилого фонда: │ │ │ │ │ │- ремонтно-эксплуатационные│ │ │ │ │ │участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки│ │ │ │ │ │спецавтотранспорта │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │2 │Образование, культура,│ │ │ │ │ │искусство, │ │ │ │ │ │здравоохранение, спорт,│ │ │ │ │ │социальное обеспечение │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- детские дошкольные│ 2,11 │При финансировании из│ │ │(государственные и│учреждения, │ │бюджета К=0,3 │ │ │муниципальные │общеобразовательные школы,│ │ │ │ │организации) │спортивные и музыкальные│ │ │ │ │ │школы, гимназии, ПТУ,│ │ │ │ │ │техникумы, лицеи, вузы; │ │ │ │ │ │- театры, музеи, цирки,│ │ │ │ │ │зоопарки; │ │ │ │ │ │- библиотеки, клубы, дворцы и│ │ │ │ │ │дома культуры, концертные│ │ │ │ │ │залы, кинотеатры; │ │ │ │ │ │- учреждения социального│ │ │ │ │ │обеспечения. │ │ │ │ │ │Спортивные организации и│ │ │ │ │ │объекты: │ │ │ │ │ │- ДЮСШ, объекты РОСТО,│ │ │ │ │ │спортивные сооружения,│ │ │ │ │ │спортивные площадки, стадионы,│ │ │ │ │ │бассейны, спорткомплексы. │ │ │ │ │ │Объекты здравоохранения: │ │ │ │ │ │- поликлиники, больницы,│ │ │ │ │ │профилактории, санатории,│ │ │ │ │ │учреждения социального│ │ │ │ │ │обеспечения, аптечные│ │ │ │ │ │учреждения, зооветеринарные│ │ │ │ │ │кабинеты, оптики и иные│ │ │ │ │ │объекты здравоохранения │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- детские дошкольные│ 3,16 │Для аптек и оптик│ │ │(коммерческие │заведения, общеобразовательные│ │стационарного типа│ │ │организации) │школы, спортивные и│ │К=5. │ │ │ │музыкальные школы, гимназии,│ │Для аптечных киосков│ │ │ │ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; │ │К=10 │ │ │ │- театры, музеи, цирки,│ │ │ │ │ │зоопарки; │ │ │ │ │ │- библиотеки, клубы, дворцы и│ │ │ │ │ │дома культуры, концертные│ │ │ │ │ │залы, кинотеатры. │ │ │ │ │ │Спортивные организации и│ │ │ │ │ │объекты: │ │ │ │ │ │- спортивные сооружения,│ │ │ │ │ │спортивные площадки,│ │ │ │ │ │спорткомплексы. │ │ │ │ │ │Объекты здравоохранения: │ │ │ │ │ │- поликлиники, больницы,│ │ │ │ │ │профилактории, санатории,│ │ │ │ │ │аптеки, зооветеринарные│ │ │ │ │ │кабинеты, оптики и иные│ │ │ │ │ │объекты здравоохранения │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │3 │Бытовое обслуживание│ │ │ │ │ │населения, отдых и│ │ │ │ │ │туризм │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- бани, фабрики-прачечные,│ 38,87 │Для ювелирных│ │ │ │организации бытового│ │мастерских К=5. │ │ │ │обслуживания, пункты проката,│ │Для пунктов сбора│ │ │ │ритуальные услуги населению,│ │вторсырья К=2 │ │ │ │пункты сбора вторсырья,│ │ │ │ │ │ателье, фотографии, ювелирные│ │ │ │ │ │мастерские, парикмахерские,│ │ │ │ │ │косметические салоны и иные │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- дома отдыха, пансионаты,│ 2,11 │ │ │ │ │детские лагеря отдыха, детские│ │ │ │ │ │дачи, турбазы │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 3 │- здания туристических│ 311,01 │ │ │ │ │организаций │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │4 │Промышленность │- объекты всех отраслей│ 38,87 │Для участков площадью│ │ │ │промышленности, включая земли│ │свыше 15 га К=0,8. │ │ │ │под административными зданиями│ │Для спиртовой,│ │ │ │промышленных организаций │ │ликеро-водочной, │ │ │ │ │ │винодельческой, │ │ │ │ │ │пивоваренной, │ │ │ │ │ │табачной │ │ │ │ │ │промышленности К=2.│ │ │ │ │ │Для газовой,│ │ │ │ │ │нефтеперерабатывающей│ │ │ │ │ │промышленности К=3 │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │5 │Строительство │- индивидуальное жилищное│ 34,69 │При строительстве│ │ │ │строительство; │ │жилых домов К=0,8. │ │ │ │- строительство и│ │При превышении│ │ │ │реконструкция многоэтажных│ │нормативных сроков│ │ │ │(многоквартирных) жилых домов;│ │строительства объекта│ │ │ │- строительство и│ │(за исключением│ │ │ │реконструкция промышленных и│ │строительства │ │ │ │нежилых объектов │ │гаражных комплексов│ │ │ │ │ │гаражными и гаражно-│ │ │ │ │ │строительными │ │ │ │ │ │кооперативами) К=5 │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │6 │Транспорт │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- объекты всех видов│ 46,67 │Для муниципального и│ │ │ │транспорта │ │государственного │ │ │ │ │ │транспорта К=0,3 │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- гаражи для организаций │ 49,47 │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │7 │Связь │- почтовая связь, электро- и│ 46,67 │ │ │ │ │радиосвязь, телеграф, телефон │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │8 │Научные и проектные│- учреждения, ведущие научно-│ 38,87 │ │ │ │организации │исследовательскую работу,│ │ │ │ │ │проектные организации │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │9 │Гостиничный бизнес │- гостиницы, гостиничные│ 133,44 │ │ │ │ │комплексы, кемпинги, мотели │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │10 │Средства массовой│- телевидение, радиовещание,│ 77,77 │ │ │ │информации │редакции СМИ,│ │ │ │ │ │телетрансляционные станции │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │11 │Торговля │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- объекты розничной торговли:│ 155,49 │ │ │ │ │магазины, универмаги,│ │ │ │ │ │универсамы, супермаркеты,│ │ │ │ │ │выставочные залы торговой│ │ │ │ │ │продукции, автосалоны │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- объекты розничной торговли:│ 466,50 │Для объектов,│ │ │ │ларьки, торговые павильоны,│ │осуществляющих │ │ │ │киоски, минимаркеты │ │торговлю │ │ │ │ │ │исключительно │ │ │ │ │ │молочными и│ │ │ │ │ │хлебобулочными │ │ │ │ │ │изделиями, К=0,5 │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 3 │- объекты розничной торговли:│ 301,48 │Для рынков, торговых│ │ │ │промтоварные рынки,│ │(ярмарочных) │ │ │ │продовольственные рынки, рынки│ │площадок, прошедших│ │ │ │смешанного ассортимента,│ │паспортизацию на│ │ │ │торговые (ярмарочные)│ │соответствие -------- │ │ │ │площадки, сельскохозяйственные│ │организации торговли│ │ │ │рынки │ │на рынках и торговых│ │ │ │ │ │(ярмарочных) │ │ │ │ │ │площадках в городе│ │ │ │ │ │Нижнем Новгороде,│ │ │ │ │ │К=0,8 │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 4 │- объекты оптовой торговли:│ 311,01 │Для овощных баз,│ │ │ │оптовые базы, овощные базы,│ │выполняющих │ │ │ │оптовые рынки │ │муниципальный, │ │ │ │ │ │государственный или│ │ │ │ │ │социальный заказы на│ │ │ │ │ │обеспечение населения│ │ │ │ │ │города овощной│ │ │ │ │ │продукцией, К=0,15.│ │ │ │ │ │Для оптовых баз│ │ │ │ │ │К=0,25 │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │12 │Общественное питание │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- объекты общественного│ 311,01 │ │ │ │ │питания с реализацией│ │ │ │ │ │алкогольных напитков │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- объекты общественного│ 155,45 │ │ │ │ │питания без реализации│ │ │ │ │ │алкогольных напитков │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │13 │Объекты элитарного│Объекты зрелищно-│ 311,01 │Для дискотек,│ │ │досуга │развлекательной деятельности,│ │развлекательных │ │ │ │не указанные в ---- настоящего│ │центров (клубов),│ │ │ │приложения, в том числе│ │осуществляющих свою│ │ │ │дискотеки, сауны и иные │ │деятельность в ночное│ │ │ │ │ │время суток К=3 │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │14 │Финансы, кредит,│- здания банков, кредитных│ 388,73 │ │ │ │страхование, рекламные│компаний, инвестиционных│ │ │ │ │услуги │компаний, бирж, учреждений│ │ │ │ │ │страхования, ломбардов,│ │ │ │ │ │финансовых компаний, компаний│ │ │ │ │ │по оценке недвижимости,│ │ │ │ │ │риэлторских организаций,│ │ │ │ │ │консалтинговых организаций │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │15 │Юридические услуги │- юридические и нотариальные│ 388,73 │ │ │ │ │консультации │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │16 │Автотехобслуживание │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- платные автостоянки,│ 326,24 │Для АЗС К=3 │ │ │ │автосервисы, автомойки, АЗС,│ │Для платных│ │ │ │станции автотехобслуживания,│ │автостоянок К=0,5 │ │ │ │шиномонтаж │ │ │ │ │(в ред. ------------- администрации г. Н.Новгорода от 05.03.2011 N 732) │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- стоянки и парковки│ 49,47 │ │ │ │ │служебного автотранспорта; │ │ │ │ │ │- бесплатные парковки│ │ │ │ │ │автотранспорта │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 3 │- гарантийный ремонт│ 38,87 │ │ │ │ │автотранспорта │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │17 │Гаражи │- индивидуальные гаражи и│ 41,14 │Для индивидуальных│ │ │ │гаражные кооперативы,│ │гаражей и гаражных│ │ │ │подземные гаражи в жилых домах│ │кооперативов К=0,1 │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │18 │Садоводство и│- сады, огороды, дачные│ 0,88 │ │ │ │огородничество, земли│участки, участки для личного│ │ │ │ │сельхозназначения │подсобного хозяйства, совхозы,│ │ │ │ │ │учхозы, тепличные хозяйства,│ │ │ │ │ │сенокосы, пастбища,│ │ │ │ │ │животноводство │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │19 │Земли спецназначения │- земли, предоставленные для│ 2,11 │ │ │ │ │обеспечения деятельности│ │ │ │ │ │органов государственной власти│ │ │ │ │ │и местного самоуправления,│ │ │ │ │ │аварийно-спасательных служб,│ │ │ │ │ │министерства обороны, органов│ │ │ │ │ │внутренних дел, МЧС, ГО,│ │ │ │ │ │внутренних и железнодорожных│ │ │ │ │ │войск, таможни, ФСБ; │ │ │ │ │ │- земли, на которых размещены│ │ │ │ │ │объекты мобилизационного│ │ │ │ │ │назначения, мобилизационные│ │ │ │ │ │мощности, законсервированные и│ │ │ │ │ │не используемые в текущем│ │ │ │ │ │производстве, испытательные│ │ │ │ │ │полигоны и склады для хранения│ │ │ │ │ │материальных ценностей│ │ │ │ │ │мобилизационного резерва и│ │ │ │ │ │мобилизационных запасов │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │20 │Общественные │- здания религиозных│ 3,24 │ │ │ │объединения и│организаций, политических│ │ │ │ │организации │объединений, общественных│ │ │ │ │ │организаций, профсоюзов,│ │ │ │ │ │культовые здания │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │21 │Управление │- административные здания,│ 155,49 │ │ │ │ │офисы, представительства │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │22 │Материально-техническое│ │ │ │ │ │снабжение │ │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 1 │- объекты материально-│ 38,87 │ │ │ │ │технического снабжения│ │ │ │ │ │строительства и всех отраслей│ │ │ │ │ │промышленности: │ │ │ │ │ │производственно-складские │ │ │ │ │ │базы, площадки складирования│ │ │ │ │ │строительных и промышленных│ │ │ │ │ │материалов, хоздворы │ │ │ │ ├───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │ │Тип 2 │- объекты материально-│ 46,67 │ │ │ │ │технического снабжения│ │ │ │ │ │торговых организаций:│ │ │ │ │ │складские базы, комплексы и│ │ │ │ │ │площадки складирования,│ │ │ │ │ │необходимые для осуществления│ │ │ │ │ │торговой деятельности,│ │ │ │ │ │хоздворы │ │ │ ├───┼───────────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤ │23 │Прочие │- все направления│ 155,49 │ │ │ │ │деятельности, не указанные в│ │ │ │ │ │п. с - по -- │ │ │ └───┴───────────────────────┴──────────────────────────────┴────────────┴─────────────────────┘
Примечание:
1.В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом архитектуры и градостроительства по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.
2.Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
3.Для земельных участков, на которых находится имущество (сооружения), входящее в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
4.Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог, либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.