Постановление от 06.10.2008 г № 4620
О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348
Руководствуясь статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода, внести в приложение 1 к постановлению главы администрации города Нижнего Новгорода от 15.02.2006 N 348 "Об утверждении документов" следующие изменения:
1.Часть 1 преамбулы примерного договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор) изложить в следующей редакции:
"Гражданин - Ф.И.О., год рождения, место рождения, пол, гражданство, паспортные данные (серия и номер паспорта, кем и когда выдан, код подразделения), место регистрации, находясь в трезвом уме и ясной памяти, полностью понимающий значение своих действий и руководящий своими действиями, не находясь в состоянии заблуждения относительно природы или предмета настоящего договора, не находясь под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, не находясь в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения на момент подписания настоящего договора, или
Юридическое лицо - название, юридический адрес, в лице (должность, Ф.И.О.), действующего на основании устава, зарегистрированного (кем и когда), или доверенности от ________ N ______, выданной (должность, Ф.И.О. лица, выдавшего доверенность), именуемый(ое) в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,".
В части 2 преамбулы договора после слов "тяжелых обстоятельств" дополнить словами "не находясь в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения".
В части 3 преамбулы договора слово "именуемый" заменить словом "именуемая".
2.По всему тексту договора аббревиатуру "ГУФРС НО" заменить аббревиатурой "УФРС НО".
3.В пункте 3 договора слово "совершения" заменить словом "подписания", слова "быть подарены" заменить словами "быть подаренными".
4.Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:
"5. Оплата производится в следующем порядке:
5.1. ________ () рублей - ПОКУПАТЕЛЕМ (если стоимость квартиры превышает размер субсидии) в течение ________ дней с момента заключения настоящего договора.
5.2. _________ () рублей - АДМИНИСТРАЦИЕЙ за счет средств городского бюджета в виде субсидии, выделяемой ПОКУПАТЕЛЮ по свидетельству о выделении субсидии на приобретение жилья N ________ от _________, выданному администрацией города Нижнего Новгорода в соответствии с Положением о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 (в редакциях от 21.04.2006 N 30, от 20.02.2008 N 22, от 28.05.2008 N 75) (далее - Положение), в течение десяти банковских дней с момента представления в АДМИНИСТРАЦИЮ ПОКУПАТЕЛЕМ настоящего договора, зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее - УФРС НО).
Оплата производится с лицевого счета департамента строительства и инвестиций администрации города Нижнего Новгорода (лицевой счет N 0111410092, ИНН 5253001036, КПП 526003001).
Оплата стоимости квартиры производится на счет ПРОДАВЦА (номер счета продавца и банковские реквизиты отделения банка, где открыт счет).".
5.В пункте 6 договора после слов "на момент подписания договора" дополнить словом "исправным" и далее по тексту.
6.В пункте 7 договора слова "путем внутреннего осмотра квартиры" заменить словами "путем внутреннего ее осмотра".
7.Пункты 8 и 9 договора изложить в следующей редакции:
"8. В вышеуказанной квартире состоят на регистрационном учете (Ф.И.О. состоящих на учете) согласно выписке из лицевого счета N ____, выданной _____________ (название организации и дата выдачи).
ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета сам (если он зарегистрирован) и принять меры к снятию с регистрационного учета иных зарегистрированных в квартире граждан и освободить квартиру в технически исправном состоянии, в том числе от имущества, в срок не позднее _____________.
9. ПРОДАВЕЦ известил ПОКУПАТЕЛЯ, что квартира не обременена правами временно отсутствующих граждан, сохраняющих право пользования и проживания в указанной квартире.".
8.Пункт 10 договора изложить в следующей редакции:
"10. Квартира находится в залоге у АДМИНИСТРАЦИИ до полного погашения ПОКУПАТЕЛЕМ суммы, указанной в пункте 5.2 настоящего договора, в порядке, предусмотренном Положением.".
9.В пункте 11 договора слово "сторонами" заменить словами "ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ". Слова "членов семьи" заменить словами "в квартире граждан".
10.В пункте 13 договора слова "в сумме, указанной в пункте 5" заменить словами "в суммах, указанных в пунктах 5.1 и 5.2". После слов "с момента получения" дополнить словом "ПОКУПАТЕЛЕМ". Слова "в пункте 5 настоящего договора, за каждый день просрочки возврата до полного возврата" заменить словами "в пунктах 5.1 и 5.2 настоящего договора, за каждый день просрочки до полного возврата".
11.Пункт 14.2 договора изложить в следующей редакции:
"14.2. Зарегистрировать настоящий договор в УФРС НО в течение 14 календарных дней с момента подписания его сторонами.".
12.Дополнить пунктом 14.3 следующего содержания:
"14.3. Зарегистрировать право собственности на квартиру в УФРСНО в течение месяца с момента подписания ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ акта приема-передачи квартиры и нести расходы по их регистрации.".
13.В пункте 16 договора после слов "приобретения квартиры" дополнить словами "в собственность".
Глава администрации города
В.Е.БУЛАВИНОВ