Приложение к Приказу от 08.07.2008 г № 313 Требование
Документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с участником долевого строительства
Внимание! Применяется в случае, если разрешение на строительство застройщиком получено после 01.04.2005 (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2005 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").
1.Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права.
2.Документ об уплате государственной пошлины.
3.Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя).
4.Доверенность, подтверждающая полномочия представителя.
5.Для заявителя - юридического лица представляются:
- учредительные документы (устав, учредительный договор) со всеми изменениями и дополнениями;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002;
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.).
Примечание: если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, уже имеются копии документов, указанных в п. 5, то возможно представление только выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим органом по регистрации юридических лиц.
6.Техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008, или кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008.
Примечание: в связи с вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на объекты недвижимости после 01.03.2008 выдаются кадастровые паспорта.
Технические паспорта, кадастровые планы, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
7.Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми имеющимися дополнительными соглашениями к нему.
8.Зарегистрированный договор уступки права требования (если заключался).
9.Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства.
10.Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия).
Примечание: представляется застройщиком один раз при обращении за регистрацией права первого заявителя.