Постановление от 28.03.2008 г № 1371
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории города Нижнего Новгорода
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьями 43, 52 Устава города Нижнего Новгорода:
1.Определить департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (Мольков С.А.) координирующим органом по работе, связанной с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).
2.В целях формирования благоприятных условий для образования ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
2.1.Департаменту жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода:
2.1.1.Организовывать семинары для администраций районов города Нижнего Новгорода, председателей ЖСК по вопросам организации и проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления домом посредством создания ТСЖ как наиболее эффективного способа управления многоквартирным домом один раз в полугодие.
2.1.2.Организовывать работу по разъяснению вопросов выбора способа управления многоквартирным домом и по распространению положительного опыта деятельности ТСЖ в средствах массовой информации один раз в квартал.
2.1.3.Размещать информационные материалы по образованию и деятельности ТСЖ на интернет-сайте администрации города Нижнего Новгорода один раз в квартал.
2.2.Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
2.2.1.Проводить с жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - ЖСК) разъяснительную работу о необходимости приведения учредительных документов в соответствие с действующим законодательством.
2.2.2.Инициировать общие собрания собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется доля муниципальной собственности, по выбору способа управления посредством создания ТСЖ.
2.2.3.Оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах консультативную помощь по выбору способа управления многоквартирным домом посредством создания ТСЖ, а также практическую помощь в организации и проведении общих собраний собственников помещений по данному вопросу.
2.2.4.Организовать ведение реестра ЖСК и ТСЖ, находящихся на территории района.
3.Для формирования благоприятных условий, способствующих деятельности ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
3.1.Департаменту жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода:
3.1.1.Проводить круглые столы по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами, организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями с участием членов ТСЖ, представителей средств массовой информации один раз в квартал.
3.1.2.Проводить тематические семинары по вопросам, указанным в подпункте 3.1.1, с участием представителей администраций районов города Нижнего Новгорода, ТСЖ и ЖСК, инициативных групп собственников помещений многоквартирных домов один раз в полугодие.
3.1.3.Обеспечивать повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также представителей правлений и бухгалтеров ТСЖ путем направления указанных лиц для участия в специализированных семинарах по вопросам управления многоквартирными домами.
3.1.4.Исключен
3.2.Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
3.2.1.Проводить тематические семинары по вопросам управления многоквартирными домами, организации и деятельности ТСЖ, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями с участием представителей ТСЖ и ЖСК, инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах.
3.2.2.Оказывать консультационно-методическую помощь ТСЖ по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
3.2.3.Обеспечить контроль за передачей ТСЖ технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации от управляющей организации либо ЖСК в целях реализации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления посредством создания ТСЖ.
3.2.4.Оказывать помощь в подготовке документов для регистрации ТСЖ.
3.2.5.Оказывать консультативную помощь правлениям ТСЖ в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3.2.6.Предоставлять по запросам ТСЖ сведения по жилым и нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, расположенным в многоквартирных домах, где созданы ТСЖ.
3.2.7.Обеспечивать размещение информационных материалов по образованию и деятельности ТСЖ в средствах массовой информации района города Нижнего Новгорода и доведение методических рекомендаций, разработанных департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода.
4.Рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории города Нижнего Новгорода предусматривать во вновь строящихся домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности ТСЖ.
5.Исключен
5.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.
И.о. главы администрации города
С.В.ГЛАДЫШЕВ