Закон Нижегородской области от 02.04.2020 № 26-З

 

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 2 апреля 2020 г. № 26-З

 

О мерах социальной поддержкимногодетных семей

взамен предоставления имземельного участка

 на территории Нижегородскойобласти и о внесении

изменений в отдельные законыНижегородской области

 

 

Принят Законодательным Собранием

26 марта 2020 года

 

Статья 1

 

Настоящий Закон всоответствии с подпунктом 6 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации истатьей 26Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ "Об общих принципахорганизации законодательных (представительных) и исполнительных органовгосударственной власти субъектов Российской Федерации" регулируетправоотношения по предоставлению на территории Нижегородской областимногодетным семьям мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий засчет средств областного бюджета взамен предоставления им земельного участка всобственность бесплатно (далее - меры социальной поддержки).

 

Статья 2

 

1. Право на мерысоциальной поддержки имеют многодетные семьи, имеющие право на предоставлениеземельных участков для целей индивидуального жилищного строительства всобственность бесплатно на территории Нижегородской области в соответствии сЗаконом Нижегородской области от 1декабря 2011 года № 168-З "О предоставлении земельных участков многодетнымсемьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области", атакже многодетные семьи, состоящие на учете многодетных семей, имеющих право набесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищногостроительства.

2. Право многодетнойсемьи на получение мер социальной поддержки подтверждается сертификатом наулучшение жилищных условий (далее - сертификат).

3. В случае получениясертификата многодетная семья утрачивает основания для предоставленияземельного участка в собственность бесплатно в соответствии с ЗакономНижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З "О предоставленииземельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территорииНижегородской области".

Получение сертификатамногодетной семьей, состоящей на учете многодетных семей, имеющих право набесплатное предоставление земельных участков, является основанием для снятиямногодетной семьи с такого учета.

4. Форма сертификата,порядок подачи заявления о выдаче сертификата, порядок его выдачиустанавливаются нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области.

5. Меры социальнойподдержки оказываются многодетным семьям в рамках реализации государственныхпрограмм Нижегородской области, направленных на улучшение жилищных условий граждан,в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом Нижегородской областиоб областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

 

Статья 3

 

1. Сертификатывыдаются многодетным семьям в порядке очередности исходя из времени принятиярешения о постановке их на учет многодетных семей, имеющих право на получениесертификата.

2. Ведение учетамногодетных семей, имеющих право на получение сертификата, осуществляетсяорганом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим управлениев области имущественно-земельных отношений (далее - уполномоченный орган),путем формирования и утверждения отдельного списка таких многодетных семей.

Порядок учетамногодетных семей, имеющих право на получение сертификата, устанавливаетсянормативным правовым актом Правительства Нижегородской области.

3. После получениясертификата многодетная семья, состоящая на учете многодетных семей, имеющихправо на получение сертификата, снимается с данного учета; многодетная семья,состоящая на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатноепредоставление земельных участков, также снимается с соответствующего учета.

4. Выдачасертификатов многодетным семьям и ведение реестра выданных сертификатовосуществляются уполномоченным органом. Порядок ведения реестра выданныхсертификатов устанавливается приказом уполномоченного органа.

5. Многодетная семья,получившая сертификат, имеет право отказаться от реализации мер социальнойподдержки путем подачи заявления об отказе от сертификата в уполномоченныйорган. В этом случае выданный сертификат аннулируется, о чем вносится запись вреестр выданных сертификатов.

6. В случае,указанном в части 5 настоящей статьи, многодетная семья считается нереализовавшей свое право на меры социальной поддержки и вправе подать заявлениео бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с ЗакономНижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З "О предоставленииземельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территорииНижегородской области" или заявление о выдаче сертификата в соответствии снастоящим Законом.

 

Статья 4

 

1. Многодетная семья,получившая сертификат, имеет право использовать меры социальной поддержки дляцелей улучшения жилищных условий, указанных в части 2 настоящей статьи, на территорииНижегородской области.

2. Меры социальнойподдержки могут быть реализованы путем направления средств на:

1) приобретениежилого помещения в многоквартирном доме;

2) приобретениеиндивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельногоучастка (части земельного участка), на котором он расположен;

3) уплатупервоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств поипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения вмногоквартирном доме;

4) уплатупервоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств поипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретениеиндивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельногоучастка (части земельного участка), на котором он расположен;

5) завершениестроительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на которыйзарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объектнезавершенного строительства;

6) участие в долевом строительствемногоквартирного дома.

3. Предоставление мерсоциальной поддержки не допускается в целях:

1) приобретения жилыхпомещений, признанных непригодными для проживания;

2) завершениястроительства или приобретения жилого помещения, в том числе индивидуальногожилого дома (части индивидуального жилого дома), расположенного за пределамиНижегородской области;

3) в иных целях, непредусмотренных частью 2 настоящей статьи.

 

Статья 5

 

1. Меры социальнойподдержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номиналасертификата, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьина цели, указанные в статье 4 настоящего Закона, составляют величину менееноминала сертификата. В указанном случае размер предоставляемых многодетнойсемье мер социальной поддержки составляет величину указанных фактическихрасходов, а сертификат считается полностью использованным.

2. Номиналсертификата составляет 470 тысяч рублей.

 

Статья 6

 

1. Реализация мерсоциальной поддержки осуществляется лицами, получившими сертификат, путемподачи в государственное учреждение социальной защиты населения по месту ихжительства или месту пребывания соответствующего заявления, в которомуказывается направление использования средств в соответствии с частью 2 статьи4 настоящего Закона, а также документов, перечень которых устанавливаетсянормативным правовым актом Правительства Нижегородской области.

2. В зависимости отнаправлений использования многодетной семьей средств, указанных в части 2статьи 4 настоящего Закона, меры социальной поддержки предоставляются путемперечисления денежных средств на счета застройщиков, строительных или подрядныхорганизаций или продавцов жилого помещения, индивидуального жилого дома (частииндивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка),на котором он расположен, либо на счет эскроу, либо на счета юридического лица,деятельность которого регулируется Банком России, предоставившего ипотечныйжилищный кредит (займ).

3. Приобретенные сиспользованием мер социальной поддержки объекты недвижимости, указанные в части2 статьи 4 настоящего Закона, оформляются в долевую собственность всех членовмногодетной семьи.

4. В случае измененийсостава многодетной семьи после получения сертификата приобретенные с использованиеммер социальной поддержки объекты недвижимости оформляются в долевуюсобственность всех членов многодетной семьи на момент реализации права на мерысоциальной поддержки.

5. Порядок реализациимер социальной поддержки устанавливается нормативным правовым актомПравительства Нижегородской области.

 

Статья 7

 

Внести в пункт 8части 1 статьи 4 Закона Нижегородской области от 28декабря 2004 года № 158-З "О мерах социальной поддержки многодетныхсемей" (с изменениями, внесенными законами области от 7 сентября 2006 года№ 81-З, от 1 июня 2011 года № 67-З, от 1 декабря 2011 года № 171-З, от 5 июня2012 года № 62-З, от 30 июня 2015 года № 97-З, от 31 июля 2017 года № 96-З, от6 декабря 2018 года № 129-З) изменение, дополнив его словами ", либо мерсоциальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств областногобюджета взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно всоответствии с законодательством Нижегородской области".

 

Статья 8

 

Внести в ЗаконНижегородской области от 7 сентября2007 года № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области"(с изменениями, внесенными законами области от 3 октября 2008 года № 131-З, от13 мая 2015 года № 68-З) следующие изменения:

1) пункт 4 части 2статьи 21 изложить в следующей редакции:

"4)предоставление иных мер социальной поддержки, направленных на улучшениежилищных условий граждан, предусмотренных настоящим Законом, иными законамиНижегородской области, нормативными правовыми актами ПравительстваНижегородской области;";

2) статью 22 признатьутратившей силу.

 

Статья 9

 

Внести в ЗаконНижегородской области от 1декабря 2011 года № 168-З "О предоставлении земельных участковмногодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородскойобласти" (с изменениями, внесенными законами области от 3 апреля 2012 года№ 32-З, от 31 июля 2012 года № 97-З, от 4 сентября 2012 года № 109-З, от 4 июля2013 года № 93-З, от 30 апреля 2014 года № 57-З, от 29 мая 2015 года № 78-З, от5 августа 2015 года № 107-З, от 5 апреля 2016 года № 29-З, от 21 июня 2016 года№ 98-З, от 3 мая 2017 года № 46-З, от 31 мая 2017 года № 60-З, от 6 декабря2018 года № 129-З, от 26 декабря 2018 года № 154-З, от 2 июля 2019 года № 76-З,от 3 марта 2020 года № 15-З) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 3дополнить абзацем следующего содержания:

"Многодетнымсемьям с их согласия взамен предоставления земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно могут бытьпредоставлены меры социальной поддержки на улучшение жилищных условий сиспользованием сертификата на улучшение жилищных условий в размере, порядке ина условиях, установленных законодательством Нижегородской области.";

2) в статье 4:

а) пункт 3 части 4после слов "земельного участка" дополнить словами "или получениесертификата на улучшение жилищных условий";

б) пункт 4 части 6после слов "земельного участка" дополнить словами "или получениясертификата на улучшение жилищных условий".

 

Статья 10

 

Внести в часть 2статьи 7 Закона Нижегородской области от 25декабря 2019 года № 183-З "О внесении изменений в отдельные законыНижегородской области в сфере жилищных отношений" изменение, изложив ее вследующей редакции:

"2. Пункт 1 иподпункт "а" пункта 2 статьи 3, статья 5, пункт 1, подпункт"а" пункта 2 и пункт 4 статьи 6 настоящего Закона вступают в силу с 1января 2020 года.".

 

Статья 11

 

1. Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. В течениедевяноста дней со дня вступления в силу настоящего Закона орган, указанный вчасти 3 статьи 3 Закона Нижегородской области от 1декабря 2011 года № 168-З "О предоставлении земельных участковмногодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородскойобласти", направляет многодетным семьям, состоящим на учете многодетных семей,имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в целях полученияземельного участка для индивидуального жилищного строительства, извещения овозможности постановки их на учет многодетных семей, имеющих право на получениесертификата на улучшение жилищных условий, взамен предоставления земельногоучастка в собственность бесплатно.

 

 

 

Губернаторобласти                                      Г.С. Никитин

 

 

 

Нижний Новгород

2 апреля 2020 года

№ 26-З