ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2020 г. № 79
Об установлении зон охраныобъектов культурного наследия
регионального значения,расположенных на улицах
3-я Ямская и Шевченко в г.Нижнем Новгороде, и утверждении
требований к градостроительнымрегламентам
в границах территорий данныхзон
В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия регионального значения на улицах 3-яЯмская и Шевченко в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясьФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:
1) "Дом причтаВоскресенской церкви" (3-я Ямская ул., 1 (литер А));
2) "ДомК.Н.Нарышкина" (ул. Шевченко, 16 (литер А))
в г. Нижнем Новгородесогласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных впункте 1 настоящего постановления.
3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 31 января 2020 г. № 79
Зоны охраны
объектов культурногонаследия регионального значения
на улицах 3-я Ямская иШевченко в г. Нижнем Новгороде
1. Зоны охраны объектакультурного
наследия региональногозначения
"Дом причтаВоскресенской церкви"
(г. Нижний Новгород, 3-яЯмская ул., 1 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия регионального значения "Дом причта Воскресенской церкви" | |
- охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом причта Воскресенской церкви" | |
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом причта Воскресенской церкви" | |
- характерная точка границ зон охраны |
Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследиярегионального значения
"Дом причтаВоскресенской церкви"
(г. Нижний Новгород, 3-яЯмская ул., 1 (литер А))
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода | |
| X | Y |
15 | 1124,46 | -332,32 |
16 | 1129,11 | -327,72 |
17 | 1110,91 | -297,71 |
18 | 1073,29 | -321,27 |
15 | 1124,46 | -332,32 |
Координаты характерных точекграницы
зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
объекта культурного наследиярегионального значения
"Дом причтаВоскресенской церкви"
(г. Нижний Новгород, 3-яЯмская ул., 1 (литер А))
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода | |
| X | Y |
1 | 1137,53 | -397,92 |
2 | 1139,38 | -370,47 |
3 | 1133,72 | -369,08 |
4 | 1122,14 | -366,28 |
5 | 1120,94 | -371,28 |
6 | 1114,74 | -369,78 |
7 | 1115,94 | -364,78 |
8 | 1104,34 | -361,98 |
9 | 1104,27 | -362,28 |
10 | 1098,44 | -360,88 |
11 | 1086,69 | -364,37 |
12 | 1085,98 | -364,59 |
13 | 1093,43 | -390,00 |
14 | 1094,19 | -389,60 |
1 | 1137,53 | -397,92 |
2. Охранная зона объектакультурного наследия
регионального значения"Дом К.Н.Нарышкина"
(г. Нижний Новгород, ул.Шевченко, 16 (литер А))
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объект культурного наследия регионального значения "Дом К.Н.Нарышкина" | |
- выявленные объекты культурного наследия | |
- охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом К.Н.Нарышкина" | |
- характерная точка границы охранной зоны |
Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследиярегионального значения
"Дом К.Н.Нарышкина"(г. Нижний Новгород,
ул. Шевченко, 16 (литер А))
Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода | |
| X | Y |
1 | 1110,91 | -297,71 |
2 | 1102,93 | -284,55 |
3 | 1094,74 | -271,76 |
4 | 1094,20 | -270,15 |
5 | 1088,14 | -260,88 |
6 | 1083,03 | -251,51 |
7 | 1077,05 | -242,12 |
8 | 1061,26 | -251,20 |
9 | 1057,29 | -244,66 |
10 | 1046,57 | -226,12 |
11 | 1053,80 | -222,23 |
12 | 1052,56 | -219,73 |
13 | 1060,66 | -214,99 |
14 | 1058,42 | -211,15 |
15 | 1044,59 | -188,40 |
16 | 1035,08 | -191,31 |
17 | 1037,76 | -199,29 |
18 | 1037,37 | -199,37 |
19 | 1041,07 | -213,53 |
20 | 1045,40 | -223,24 |
21 | 1031,94 | -228,57 |
22 | 1037,53 | -241,60 |
23 | 1044,81 | -255,55 |
24 | 1046,21 | -254,80 |
25 | 1053,85 | -272,82 |
26 | 1056,77 | -271,20 |
27 | 1060,50 | -277,38 |
28 | 1074,18 | -268,97 |
29 | 1080,15 | -279,23 |
30 | 1084,22 | -277,77 |
31 | 1100,76 | -303,62 |
1 | 1110,91 | -297,71 |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 31 января 2020 г. № 79
Требования кградостроительным регламентам
в границах территорий зонохраны объектов
культурного наследиярегионального значения
на улицах 3-я Ямская иШевченко
в г. Нижнем Новгороде
I. Требования
к градостроительнымрегламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия регионального
значения "Дом причтаВоскресенской церкви"
(г. Нижний Новгород, 3-яЯмская ул., 1 (литер А))
1. Разрешается:
1) сохранениеисторически сложившейся линии застройки на пересечении ул. Шевченко, 3-яЯмская;
2) проведениеземляных, строительных, хозяйственных и иных работ направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия "Дом причта Воскресенской церкви"(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных и(или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
3) ремонт иреконструкция существующих надземных объектов инженерной инфраструктуры идорожных проездов;
4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;
5) ремонт подземныхсооружений метрополитена (тоннели и шахты) при наличии инженерно-геологическогозаключения об отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия"Дом причта Воскресенской церкви";
6) проведение работпо благоустройству территории:
а) проектирование иизготовление элементов благоустройства при условии соблюдения преемственностиисторических традиций;
б) озеленениетерритории ценными породами деревьев, кустарников, разбивка клумб и газонов;
в) установкаотдельного стоящего осветительного оборудования, соответствующегохарактеристикам элементов архитектурной среды;
г) установкапроизведений монументально-декоративного искусства;
д) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;
7) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильных информационных конструкций), включая праздничноеоформление;
8) размещение средствнаружной рекламы и информации (информационных надписей и обозначений,мемориальных досок; пешеходных ограждений с рекламными модулями; временныхрекламных конструкций: штендеров; скамеек с рекламными модулями);
9) осуществлениедеятельности по популяризации объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятников истории и культуры), в том числе деятельности,направленной на развитие культурно-познавательного туризма.
2. Запрещается:
1) нарушениеисторически сложившейся линии застройки на пересечении ул. Шевченко, 3-яЯмская;
2) устройствохозяйственных площадок, подземных гаражей;
3) прокладкаинженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, газа, предоставление услугсвязи, отвода канализационных стоков) надземным способом;
4) размещение средствнаружной рекламы и информации, за исключением случаев, указанных в подпунктах7, 8 пункта 1 настоящих требований.
3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия "Дом причта Воскресенской церкви",устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.
II. Требования
к градостроительнымрегламентам в границе территории
зоны регулированиязастройки и хозяйственной
деятельности (ЗРЗ) объектакультурного наследия
регионального значения"Дом причта Воскресенской церкви"
(г. Нижний Новгород, 3-яЯмская ул., 1 (литер А))
1. Разрешается:
1) строительствообъектов нового капитального строительства с учетом следующих требований:
предельные(максимальные) высотные параметры - 9 м от существующей отметки земли домаксимально выступающих конструкций кровли и элементов технологическогооборудования;
количество надземныхэтажей - до двух этажей (без превышения основного объема историческойградостроительной доминанты квартала - объекта культурного наследия "Воскресенскаяцерковь");
стилистическаянаправленность архитектуры - исторический контекстуализм или нейтральная;
силуэтность -нейтральная без доминантных элементов в завершениях сооружений (башенок, шпилейи т.п.); формы крыш - скатные и плоские;
проектированиеобъектов капитального строительства на принципах формирования ансамблевойзастройки;
использование вотделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материаловс использованием неярких (пастельных) оттенков и (или) использованиетрадиционных стеновых и отделочных фасадных материалов: оштукатуренный кирпич,дерево;
2) капитальный ремонти реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения ихвысотных параметров и объемов;
3) проведениеземляных, строительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранениеи восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природнойсреды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнениечастично или полностью утраченных и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);
4) ремонт иреконструкция существующих надземных объектов инженерной инфраструктуры идорожных проездов;
5) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;
6) проведение работпо благоустройству территории:
а) проектирование иизготовление элементов благоустройства при условии соблюдения преемственностиисторических традиций;
б) озеленениетерритории ценными породами деревьев, кустарников, разбивка клумб и газонов;
в) установкаотдельного стоящего осветительного оборудования, соответствующегохарактеристикам элементов архитектурной среды;
г) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;
7) осуществлениедеятельности по популяризации объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятников истории и культуры), в том числе деятельности,направленной на развитие культурно-познавательного туризма;
8) размещение средствнаружной рекламы и информации (информационных надписей и обозначений,мемориальных досок; пешеходных ограждений с рекламными модулями; временныхрекламных конструкций: штендеров; скамеек с рекламными модулями).
2. Запрещается:
1) прокладкаинженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, газа, предоставление услугсвязи, отвода канализационных стоков) надземным способом;
2) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативноевоздействие на объект культурного наследия "Дом причта Воскресенскойцеркви";
3) размещение средствнаружной рекламы и информации, за исключением случаев, указанных в подпункте 8пункта 1 настоящих требований;
4) возведение глухихограждений.
3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Домпричта Воскресенской церкви", устанавливаются Правилами землепользования изастройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.
III. Требования
к градостроительнымрегламентам в границе территории
охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия
регионального значения"Дом К.Н.Нарышкина"
(г. Нижний Новгород, ул.Шевченко, 16 (литер А))
1. Разрешается:
1) применениеспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);
2) сохранение иреставрация выявленных объектов культурного наследия (ул. Шевченко д.14, ул.Шевченко д.18/25) в границе охранной зоны объекта культурного наследия всоответствии со статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации".
3) реконструкцияобъектов, не относящихся к выявленным объектам культурного наследия, присоблюдении следующих ограничений:
- реконструкция безизменения параметров по высоте и при сохранении силуэта объектов капитальногостроительства;
- увеличение площадизастройки за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотныхпараметров объектов капитального строительства;
4) проведение работпо благоустройству и озеленению территории по специальным проектам, включаяразмещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, беседок), пандусов и другихприспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения приусловии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании иизготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов(камень, дерево, литой и кованый металл);
5) сохранениеградостроительных (планировочных) характеристик историко-градостроительнойсреды, в том числе исторически сложившейся линии застройки по ул. Шевченко;
6) установка средстврекламы и информации:
строительной сетки сизображением объекта реставрации (реконструкции);
элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции);
информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;
пешеходных огражденийс рекламными модулями;
временных рекламныхконструкций: штендеров;
скамеек с рекламнымимодулями.
2. Запрещается:
1) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 настоящих требований;
2) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6пункта 1 настоящих требований;
3) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий;
4) применение приразработке проектов и производстве работ по реконструкции зданий технологий,оказывающих динамические воздействия на выявленные объекты культурногонаследия, на объект культурного наследия "Дом К.Н. Нарышкина" иприлегающие к ним территории;
5) проведениеземляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объектаархеологического наследия "Культурный слой города";
6) применение вотделке фасадов объектов капитального строительства, материалов, цветовыхрешений диссонирующих и контрастирующих по отношению кисторико-градостроительной среде объекта культурного наследия "Дом К.Н.Нарышкина".
3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия "Дом К.Н. Нарышкина", устанавливаются Правиламиземлепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящихтребований.