Постановление Правительства Нижегородской области от 31.01.2020 № 76

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 января 2020 г. № 76

 

Об установлении зон охраныобъектов

культурного наследиярегионального значения,

расположенных на улицахАлексеевской и Пискунова

в г. Нижнем Новгороде, иутверждении требований

к градостроительнымрегламентам в границах

территорий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономНижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целяхобеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения наулицах Алексеевской и Пискунова в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде,Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "ДомВ.С.Прядилова" (ул. Алексеевская, 23 (литер А));

2) "Комплексдома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества"Культурная революция" (Пискунова ул., 3)

в г. Нижнем Новгородесогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных впункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределахсвоей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

И.о.Губернатора                            Е.Б.Люлин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 31 января 2020 г. № 76

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

на улицах Алексеевской иПискунова в г. Нижнем Новгороде

 

1. Зоны охраны объектакультурного

наследия региональногозначения "Дом В.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул.Алексеевская, 23 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия регионального значения "Дом В.С.Прядилова"
	- исторически ценный градоформирующий объект
	- охранная зона (ОЗ)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.С.Прядилова"
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.С.Прядилова"
	- характерная точка границ зон охраны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом В.С.Прядилова"(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
1	1963,60	1132,09
2	1962,07	1140,31
3	1958,98	1152,55
4	1947,37	1149,36
5	1950,34	1137,11
6	1951,31	1137,34
7	1953,30	1128,87
1	1963,60	1132,09

 

Координаты характерных точекграниц

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом В.С.Прядилова"(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
8	1976,72	1119,31
9	1978,53	1136,72
1	1963,60	1132,09
7	1953,30	1128,87
6	1951,31	1137,34
5	1950,34	1137,11
4	1947,37	1149,36
10	1924,50	1143,08
11	1924,88	1142,01
12	1927,00	1132,80
13	1928,94	1133,27
14	1929,43	1130,92
15	1919,81	1128,24
16	1922,29	1119,92
17	1922,46	1119,21
18	1923,94	1114,06
19	1926,35	1106,72
20	1929,19	1098,05
8	1976,72	1119,31

 

Координаты характерных точекграниц

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом В.С.Прядилова"(г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, 23 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
21	1970,29	1057,75
8	1976,71	1119,31
20	1929,19	1098,05
22	1936,43	1065,75
23	1941,83	1065,12
24	1941,44	1060,49
25	1945,87	1060,08
21	1970,29	1057,75

 

2. Охранная зона объектакультурного наследия

регионального значения"Комплекс дома-коммуны

рабочегожилищно-строительного кооператива

товарищества"Культурная революция"

(г. Нижний Новгород,Пискунова ул., 3)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия регионального значения 1. "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно - строительного кооператива товарищества "Культурная революция"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- охранная зона (ОЗ)
	- характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Комплекс дома-коммунырабочего жилищно-строительного

кооператива товарищества"Культурная революция"

(г. Нижний Новгород,Пискунова ул., 3)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
	X	Y
1	2236,36	843,97
2	2236,54	846,01
3	2242,06	908,37
4	2244,40	937,54
5	2245,77	954,59
6	2245,62	954,85
7	2219,46	1000,12
8	2206,88	1021,02
9	2203,65	1021,52
10	2167,32	999,93
11	2140,46	983,99
12	2121,89	973,60
13	2125,96	966,31
14	2128,73	959,32
15	2129,53	956,46
16	2134,55	937,98
17	2136,09	938,13
18	2136,57	938,27
19	2137,98	933,51
20	2135,66	932,61
21	2140,67	919,87
22	2142,96	913,79
23	2144,88	908,71
24	2144,16	908,42
25	2146,54	902,48
26	2141,86	900,00
27	2130,36	893,90
28	2097,90	876,67
29	2104,80	860,41
30	2174,35	888,68
31	2178,05	890,20
32	2163,82	924,70
33	2158,17	938,40
34	2174,69	944,97
35	2177,77	937,69
36	2184,37	940,39
37	2185,98	936,08
38	2191,10	938,00
39	2200,40	913,70
40	2226,03	923,81
41	2228,41	922,44
42	2231,90	913,68
43	2236,43	913,29
44	2236,15	909,21
45	2229,18	909,63
46	2194,50	895,99
47	2195,81	892,65
48	2202,97	873,99
49	2217,95	836,42
1	2236,36	843,97

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 31 января 2020 г. № 76

 

 

Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения

на улицах Алексеевской иПискунова в г. Нижнем Новгороде

 

I. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе территории

охранной зоны объектакультурного наследия

регионального значения"Дом В.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул.Алексеевская, 23 (литер А))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойсреды объекта культурного наследия "Дом В.С.Прядилова" на основеархивных источников, свидетельствующих об историческом облике территории(чертежей, фотографий);

2) сохранениеисторически ценного градоформирующего объекта  (ул. Алексеевская, 25) с учетомследующих требований:

с сохранениемпараметров в плане, по высоте, подлинных деталей и элементов фасадного декора;

воссозданиеутраченных деталей и элементов фасадного декора на основе архивных источников,свидетельствующих об историческом облике исторически ценного градоформирующегообъекта;

3) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства, размещение некапитальных строений исооружений, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия "Дом В.С.Прядилова" в соответствии с подпунктом 1 пункта 1настоящих Требований;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия"Дом В.С.Прядилова", в том числе ведущей к нарушению гидрологическогорежима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационныенагрузки;

3) размещение крышныхрекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламныхконструкций высотой более 2,5 м;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефоннойсвязи и др.) надземным способом и на фасадах здания.

3. Градостроительныерегламенты земельного участка, расположенного в границе охранной зоны объектакультурного наследия "Дом В.С.Прядилова", устанавливаются Правиламиземлепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящихТребований.

 

II. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах

территорий зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-1,ЗРЗ-2) объекта культурного наследия

регионального значения "ДомВ.С.Прядилова"

(г. Нижний Новгород, ул.Алексеевская, 23 (литер А))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "ДомВ.С.Прядилова" в его историко-градостроительной среде с учетом следующихтребований:

с сохранениемисторической красной линии, совпадающей с линией застройки ул. Алексеевской;

с соблюдениемпреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства;

2) строительствообъектов капитального строительства, ремонт и реконструкция зданий, строений исооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенногостроительства с предельной высотой:

в границах ЗРЗ-1 - впределах 12 м от существующей отметки земли до максимально выступающихконструкций кровли и элементов технологического оборудования;

в границах ЗРЗ-2 - впределах 22 м от существующей отметки земли до максимально выступающихконструкций кровли и элементов технологического оборудования;

с применением воформлении фасадов объектов капитального строительства размеров, пропорций,отделочных материалов, цветовых решений, соподчиненных композиционным,архитектурно-градостроительным особенностям историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия "Дом В.С.Прядилова"; допускаетсянейтральная стилистика.

2. Запрещается:

1) перекрытиевизуального восприятия объекта культурного наследия "Дом В.С.Прядилова" и создание неблагоприятного фона для его визуальноговосприятия, в том числе:

установка отдельностоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламныхконструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;

применение воформлении зданий, строений и сооружений, а также их частей ярких иконтрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких илиблестящих кровельных материалов;

2) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

3) размещениепроизводственно-коммунальных зон.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "ДомВ.С.Прядилова", устанавливаются Правилами землепользования и застройкигорода Нижнего Новгорода с учетом настоящих Требований.

 

III. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе

территории охранной зоныобъекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс дома-коммуны рабочего

жилищно-строительногокооператива товарищества

"Культурнаяреволюция" (г. Нижний Новгород,

Пискунова ул., 3)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойсреды объекта культурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочегожилищно-строительного кооператива товарищества "Культурная революция"на основе архивных источников, свидетельствующих об историческом обликетерритории (чертежей, фотографий);

2) капитальный ремонти реконструкция объектов капитального строительства:

при стилистическомсоответствии историко-градостроительной среде фасадов, декора и типаматериалов;

без увеличения высотыобъектов капитального строительства;

с сохранениемисторически ценных градоформирующих объектов (ул. Пискунова, 1; ул. Пискунова,5; ул. Большая Покровская, 15; ул. Большая Покровская, 15а) с учетом следующихтребований:

с сохранениемпараметров в плане, по высоте, подлинных деталей и элементов фасадного декора;

воссозданиеутраченных деталей и элементов фасадного декора на основе архивных источников,свидетельствующих об историческом облике исторически ценных градоформирующихобъектов;

3) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

4) прокладкаподземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенныхземель.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства, размещение некапитальных строений исооружений, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооперативатоварищества "Культурная революция" в соответствии с подпунктом 1пункта 1 настоящих Требований;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия"Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительного кооперативатоварищества "Культурная революция", в том числе ведущей к нарушениюгидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты,создающее вибрационные нагрузки;

3) размещение крышныхрекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламныхконструкций высотой более 2,5 м;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия "Комплекс дома-коммуны рабочего жилищно-строительногокооператива товарищества "Культурная революция", устанавливаютсяПравилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетомнастоящих Требований.