Распоряжение Правительства Нижегородской области от 11.10.2019 № 1059-р
Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 октября 2019 г. № 1059-р
Об изъятии земельныхучастков для государственных
нужд Нижегородской области
В соответствии состатьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 30апреля 2014 г. № 303 "Об утверждении государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказомминистерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 23января 2019 г. № 4/од "Об утверждении Плана реализации государственнойпрограммы "Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2019 годи плановый период 2020 и 2021 годов", постановлением ПравительстваНижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", решением Земскогособрания Богородского муниципального района Нижегородской области от 21 июня 2013 г. № 50 "Об утверждении схемы территориального планирования Богородского муниципальногорайона Нижегородской области", приказом департамента градостроительнойдеятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 мая 2019 г. № 06-01-03/22 "Об утверждении документации по планировке территории для строительстваавтомобильной дороги к д. Гари от а/д Каменки-Гремячки в Богородском районеНижегородской области", на основании ходатайства государственногоказенного учреждения Нижегородской области "Главное управлениеавтомобильных дорог" (далее - ГКУ НО "ГУАД") об изъятииземельных участков для государственных нужд Нижегородской области в целяхстроительства автомобильной дороги Подъезд к д. Гари от автомобильной дороги(0455) Каменки-Гремячки в Богородском муниципальном районе Нижегородскойобласти:
1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателямвозмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданскими земельным законодательством, следующие земельные участки:
1.1. Земельныеучастки площадью 33 кв.м и 940 кв.м, которые будут образованы путем разделаземельного участка с кадастровым номером 52:24:0110002:2321, площадью 93680 +/-107 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенногоиспользования - для индивидуальной жилой застройки (застройки малоэтажнойиндивидуальной и застройки малоэтажной индивидуальной коттеджной), адрес:Нижегородская область, Богородский район, Каменский сельсовет, д. Гремячки, ОАО"Каменское", принадлежащего на праве собственности Павлову РомануАнатольевичу, государственная регистрация права собственности от 11 февраля 2016 г., регистрационная запись № 52-52/107-52/107/101/2016-669/1, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756311.
1.2. Земельныеучастки площадью 38 кв.м, 79 кв.м и 5 кв.м, которые будут образованы путемраздела земельного участка с кадастровым номером 52:24:0110002:2675, площадью17567 +/- 1160 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственногоназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственногоиспользования, адрес: Нижегородская область, Богородский район, западнее д.Гремячки, участок 1/1, принадлежащего на праве собственности акционерномуобществу "Каменское", ИНН: 5245002075, государственная регистрацияправа собственности от 3 мая 2017 г., регистрационная запись №52:24:0110002:2675-52/124/2017-1, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756236.
1.3. Земельныйучасток площадью 27575 кв.м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:24:0110002:189, площадью 400741 +/- 5539 кв.м,из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видомразрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, адрес:установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовыйадрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Богородский, ОАО"Каменское", участок 72, принадлежащего на праве собственностиакционерному обществу "Каменское", ИНН: 5245002075, государственнаярегистрация права собственности от 25 июня 2008 г., регистрационная запись № 52-52-02/039/2008-239, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756810.
1.4. Земельныйучасток площадью 19014 кв.м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:24:0110002:191, площадью 735621 +/- 7504 кв.м,из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видомразрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, адрес:установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовыйадрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Богородский, ОАО"Каменское", участок 79, принадлежащего на праве собственностиакционерному обществу "Каменское", ИНН: 5245002075, государственнаярегистрация права собственности от 26 июня 2008 г., регистрационная запись № 52-52-02/039/2008-246, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756372.
1.5. Земельныеучастки площадью 2630 кв.м, 22141 кв.м и 924 кв.м, которые будут образованыпутем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:24:0110002:328,площадью 668937 +/- 7157 кв.м, из категории земель - землисельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - длясельскохозяйственного использования, адрес: установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородскаяобласть, Богородский район, ОАО "Каменское", участок 80/1,принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной собственностью"Зеленые холмы", ИНН: 5245025227, государственная регистрация правасобственности от 22 июля 2014 г., регистрационная запись №52-52-07/806/2014-584, предоставленного в аренду акционерному обществу"Каменское", ИНН: 5245002075, на срок с 5 апреля 2013 г. по 5 апреля 2016 г., договор аренды земельного участка oт 5 апреля 2013 г., государственная регистрация от 2 августа 2013 г., регистрационная запись №52-52-07/045/2013-332, правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/ 2019/277756331.
1.6. Земельныйучасток площадью 5600 кв.м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:24:0110002:329, площадью 306984 +/- 4848 кв.м,из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного использования, адрес: Нижегородскаяобласть, Богородский район, ОАО "Каменское", участок 80/2,принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной собственностью"Ушаково", ИНН: 5245015349, государственная регистрация правасобственности от 4 апреля 2016 г., регистрационная запись №52-52/107-52/010/700/2016-1419/2, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756797.
1.7. Земельныйучасток площадью 300 кв.м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:24:0000000:120, площадью 2610000 кв.м, изкатегории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного использования, адрес: установленоотносительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адресориентира: обл. Нижегородская, р-н Богородский, вблизи д.Чижково, входящего всостав единого землепользования - земельного участка с кадастровым номером52:24:0000000:1103, площадью 7712016 +/- 24299 кв.м, из категории земель -земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования -для сельскохозяйственного использования, адрес: Российская Федерация,Нижегородская область, р-н Богородский, ОАО "Каменское", ДК,принадлежащего на праве собственности акционерному обществу"Каменское", ИНН: 5245002075, государственная регистрация правасобственности от 19 февраля 2018 г., регистрационная запись №52:24:0000000:1103-52/124/2018-1, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 13 августа 2019 г. № 99/2019/277756535.
2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Богородскогорайона Нижегородской области, принятым постановлением Земского собранияБогородского района Нижегородской области от 29 июня 2005 г. № 90.
2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:
- правообладателямземельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;
- ГКУ НО"ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":
3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте1 настоящего распоряжения.
3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения.
3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, сторонам соглашений для подписания.
3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых участков отподписания соглашений об изъятии.
3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренные соглашениями об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2019 год иплановый период 2020 и 2021 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 23 января 2019 г. № 4/од, в целях строительства автомобильной дороги Подъезд к д. Гари от автомобильной дороги(0455) Каменки-Гремячки в Богородском муниципальном районе Нижегородскойобласти.
3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения.
4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатель изымаемых земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения, обязан обеспечить доступ к изымаемымземельным участкам в целях определения рыночной стоимости объектовнедвижимости.
5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.
6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.Губернатора Д.Г.Краснов