Постановление Правительства Нижегородской области от 21.06.2019 № 396

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2019 г. № 396

 

Об установлении зон охраныобъектов

культурного наследиярегионального значения

расположенных на улицахБольшой Печерской и Семашко

в г. Нижнем Новгороде, иутверждении требований

к градостроительнымрегламентам

в границах данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2 февраля2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объектовкультурного наследия регионального значения, расположенных на ул. БольшойПечерской и Семашко в г.Нижнем Новгороде в их исторической среде, ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "ДомВ.М.Рукавишникова" (ул.Большая Печерская, 21 (литер А);

2) "ДомМ.А.Зайцева" (на пересечении ул.Большой Печерской, ул.Семашко, 23/9 (литерА);

3) "ДомМ.М.Рукавишникова" (ул.Большая Печерская, дом 24 (литера А);

4) "Здание, вкотором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельнойконторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович(с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" (на пересеченииул.Большой Печерской, ул.Семашко, 25/12 (литер А)

в г.Нижнем Новгороде,в границах согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящегопостановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

И.о.Губернатора                                 Е.Б.Люлин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 июня 2019 г. № 396

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных наулицах Большой Печерской и Семашко

в г.Нижнем Новгороде

 

1. Схема характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"ДомВ.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород, на пересечении

ул.Большая Печерская, 21(литер А)

 

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

 

	- объект культурного наследия регионального значения: 6. "Дом В.М.Рукавишникова"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова"
	- граница охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова"
	- характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точек

границы охранной зоны (ОЗ)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом В.М.Рукавишникова"

(г. Нижний Новгород, напересечении

ул. Большая Печерская, 21(литер А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2442,48	2138,20
2	2420,16	2129,06
3	2411,45	2151,48
4	2407,88	2152,73
5	2388,19	2144,89
6	2381,60	2142,52
7	2380,24	2145,84
8	2371,69	2140,50
9	2369,64	2139,12
10	2346,26	2123,56
11	2358,89	2095,60
12	2361,36	2089,74
13	2385,49	2100,50
14	2398,33	2106,22
15	2416,94	2113,47
16	2415,49	2116,69
17	2445,43	2130,22
18	2443,93	2134,30
1	2442,48	2138,20
19	2416,35	2122,40
20	2406,15	2148,67
21	2386,33	2140,47
22	2395,80	2117,54
23	2404,41	2117,49
24	2408,68	2119,14
19	2416,35	2122,40

 

2. Схема характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом М.А.Зайцева"(г. Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большой Печерской, ул.Семашко, 23/9 (литер А)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия регионального значения: 7. "Дом М.А.Зайцева"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А.Зайцева"
	- граница охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А.Зайцева"
	- характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом М.А.Зайцева"(г.Нижний Новгород, на пересечении

ул. Большой Печерской, ул.Семашко, 23/9 (литер А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2429,71	2172,47
2	2405,02	2162,27
3	2390,91	2197,32
4	2347,87	2177,97
5	2359,53	2158,51
6	2363,14	2150,66
7	2365,97	2152,13
8	2369,38	2145,08
9	2366,89	2143,53
10	2369,64	2139,12
11	2371,69	2140,50
12	2380,24	2145,84
13	2381,60	2142,52
14	2388,19	2144,89
15	2407,88	2152,73
16	2411,45	2151,48
17	2420,16	2129,06
18	2442,48	2138,20
1	2429,71	2172,47

 

3. Схема характерных точекграниц зон охраны

объекта культурного наследиярегионального

значения "ДомМ.М.Рукавишникова"

(г. Нижний Новгород, ул.Большая Печерская, дом 24 (литера А)

 

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

 

	- объекты культурного наследия регионального значения: 1. "Дом М.М.Рукавишникова"
	- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"
	- границы охранной зоны (ОЗ,1уч.1; ОЗ,1уч.2) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова"
	- характерная точка границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

(ОЗ,1уч.1) объектакультурного наследия регионального значения

"ДомМ.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24(литера А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2417,52	2262,67
2	2426,09	2240,25
3	2429,63	2230,99
4	2509,76	2265,94
5	2507,05	2271,80
6	2501,72	2269,30
7	2497,91	2268,41
8	2458,76	2253,06
9	2433,52	2243,17
10	2432,55	2246,54
11	2431,05	2246,18
12	2424,73	2265,25
1	2417,52	2262,67

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

(ОЗ,1уч.2) объектакультурного наследия регионального значения

"ДомМ.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24(литера А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
13	2403,15	2301,83
14	2403,56	2301,99
15	2410,28	2304,58
16	2397,20	2340,62
17	2390,11	2338,07
13	2403,15	2301,83

 

Координаты характерных точекграницы зоны

 регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ)

 объекта культурного наследиярегионального значения

"ДомМ.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом 24(литера А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
12	-6084,52	6310,15
11	-6078,20	6291,08
10	-6076,70	6291,44
9	-6075,72	6288,06
8	-6050,49	6297,96
18	-6056,86	6316,99
19	-6058,83	6322,88
20	-6059,46	6324,04
21	-6061,81	6325,41
22	-6090,55	6400,31
23	-6089,73	6400,65
24	-6090,56	6402,98
25	-6093,65	6411,06
26	-6094,21	6412,59
27	-6095,12	6415,09
28	-6125,87	6401,68
17	-6119,14	6382,96
16	-6112,04	6385,52
15	-6098,97	6349,48
29	-6096,54	6350,41
30	-6083,98	6314,50
31	-6082,73	6310,75
32	-6083,58	6310,47
12	-6084,52	6310,15

 

4. Схема характерных точекграниц зоны

 регулирования застройки ихозяйственной деятельности

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание, в которомрасполагались удельная контора

 и удельная больница. Здесь вудельной конторе жили и работали

 писатель, лексикограф иэтнограф Даль Владимир Иванович

(с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"

(г. Нижний Новгород, напересечении ул. Большой Печерской,

ул. Семашко, 25/12 (литер А)

 

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия регионального значения: - 1. "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"
	- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1; ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"
	- характерная точка границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1) объекта культурного

наследия региональногозначения "Здание, в котором

располагались удельнаяконтора и удельная больница.

 Здесь в удельной конторежили и работали писатель,

лексикограф и этнограф ДальВладимир Иванович (с 1849 по 1859 г.)

 и архитектор Даль ЛевВладимирович" (г. Нижний Новгород,

 на пересечении ул. БольшойПечерской, ул. Семашко,

25/12 (литер А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2398,27	2255,25
2	2341,99	2408,62
3	2332,92	2433,34
4	2272,45	2406,83
5	2280,73	2387,59
6	2281,33	2386,22
7	2293,78	2391,27
8	2299,77	2376,95
9	2302,15	2371,45
10	2302,82	2369,95
11	2326,23	2379,78
12	2327,34	2377,02
13	2346,14	2318,32
14	2366,84	2260,79
15	2372,35	2248,52
16	2382,95	2253,31
17	2384,34	2249,70
1	2398,27	2255,25

 

Координаты характерных точек

 границы зоны регулированиязастройки и

 хозяйственной деятельности(ЗРЗ-2)

 объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание, в которомрасполагались удельная контора

 и удельная больница. Здесь вудельной конторе

жили и работали писатель,лексикограф и этнограф

Даль Владимир Иванович (с1849 по 1859 г.) и архитектор

 Даль Лев Владимирович"(г.Нижний Новгород, на

 пересечении ул. БольшойПечерской, ул. Семашко,

 25/12 (литер А)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
15	2372,35	2248,52
14	2366,84	2260,79
13	2346,14	2318,32
12	2327,34	2377,02
11	2326,23	2379,78
10	2302,82	2369,95
9	2302,15	2371,45
8	2299,77	2376,95
7	2293,78	2391,27
6	2281,33	2386,22
18	2301,89	2337,39
19	2314,24	2342,45
20	2329,63	2299,15
21	2295,29	2285,65
22	2306,26	2261,16
23	2311,77	2248,57
24	2319,51	2231,00
25	2359,93	2248,71
26	2362,11	2243,90
15	2372,35	2248,52

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 21 июня 2019 г. № 396

 

 

Требования

к градостроительнымрегламентам в границах

зон охраны объектовкультурного наследия

регионального значения,расположенных на улицах

Большой Печерской и Семашков г. Нижнем Новгороде

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе

охранной зоны объектакультурного наследия регионального

значения "ДомВ.М.Рукавишникова" (г. Нижний Новгород,

на пересечении ул. БольшаяПечерская, 21 (литер А)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия региональногозначения "Дом В.М.Рукавишникова";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческойкрасной линии, совпадающей с линией застройки улицы Большая Печерская своссозданием ворот и калитки по улице Большая Печерская;

б) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующихобъектов - хозяйственной постройки № 21 (литера Б) по улице Большой Печерской ипостройки, примыкающей к её южному фасаду, при условии соблюдения следующихтребований и ограничений:

- предельнаяразрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - впределах существующих высотных параметров;

- сохранение общегоархитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

- применениенатуральных строительных отделочных материалов (лицевая кирпичная кладка,штукатурка с покраской);

- цветовое решениефасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системыпокраски и цветового решения;

в) реконструкциясовременных гаража и хозяйственных построек без увеличения их высотныхпараметров и площади застройки либо снос;

г) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объектакультурного наследия регионального значения "Дом В.М.Рукавишникова":

- соблюдениепреемственности исторических традиций (эклектика второй половины ХIХ века) припроектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурныхформ (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров);

- благоустройство ссохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовойтерритории;

д) сохранениеисторической парцелляции путем установки ограждения дворовой территории исохранения брандмауэрной стены;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

г) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

5) сохранение,организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова";

6) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследиярегионального значения "Дом В.М. Рукавишникова" и объектов,расположенных в границах его охранной зоны.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Дом В.М. Рукавишникова";

3) размещениекиосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли иобслуживания населения;

4) применение воформлении существующих объектов капитального строительства, а также их частейярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельныхматериалов, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наокружающую историческую застройку;

5) применение крышмансардного типа (с переломом);

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3раздела 1 настоящих Требований;

7) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

8) применение приразработке проектов и производстве строительных работ технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения"Дом В.М. Рукавишникова" и прилегающие к нему территории;

9) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих Требований;

10) использованиепиротехнических средств и фейерверков;

11) обустройствохозяйственных площадок, подземных гаражей;

12) организациянеоборудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Дом В.М. Рукавишникова",устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

2. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе

 охранной зоны объектакультурного наследия

регионального значения"Дом М.А.Зайцева"

(г. Нижний Новгород, напересечении ул. Большой Печерской,

ул. Семашко, 23/9 (литерА)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия региональногозначения "Дом М.А. Зайцева";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческихкрасных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Большая Печерская и Семашкос сохранением исторической ограды (каменные столбы, входы, ворота,металлическое ограждение на каменном цоколе, каменное ограждение) вдоль улицБольшая Печерская и Семашко;

б) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующихобъектов - хозяйственных построек № 23 (литеры Б, В, Г) по улице БольшойПечерской, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

- предельнаяразрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - впределах существующих высотных параметров;

- сохранение общегоархитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

- применениенатуральных строительных отделочных материалов (лицевая кирпичная кладка,штукатурка с покраской);

- цветовое решениефасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системыпокраски и цветового решения;

в) реконструкциясовременных гаража и хозяйственных построек без увеличения их высотныхпараметров и площади застройки, либо снос;

г) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объектакультурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева":

- соблюдениепреемственности исторических традиций (эклектика второй половины ХIХ века -начала ХХ века) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства,малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров);

- благоустройство ссохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовойтерритории;

д) сохранениеисторической парцелляции;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

г) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

5) сохранение(организация) проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия регионального значения "Дом М.А.Зайцева";

6) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследиярегионального значения "Дом М.А. Зайцева" и объектов, расположенных вграницах его охранной зоны.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Дом М.А. Зайцева";

3) размещениекиосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли иобслуживания населения;

4) применение воформлении существующих объектов капитального строительства, а также их частейярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельныхматериалов, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наокружающую историческую застройку;

5) применение крышмансардного типа (с переломом);

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3раздела 1 настоящих Требований;

7) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

8) применение приразработке проектов и производстве строительных работ технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения"Дом М.А. Зайцева" и прилегающие к нему территории;

9) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих Требований;

10) использованиепиротехнических средств и фейерверков;

11) обустройствохозяйственных площадок, подземных гаражей;

12) организациянеоборудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Дом М.А. Зайцева",устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

3. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе

охранной зоны объектакультурного наследия регионального

значения "ДомМ.М.Рукавишникова" (г. Нижний Новгород,

 ул. Большая Печерская,дом 24 (литера А)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия региональногозначения "Дом М.М. Рукавишникова";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческихкрасных линий улиц Большой Печерской и Семашко;

б) сохранение(реставрация, восстановление) исторической каменной ограды по красной линииулицы Большой Печерской (участок 2);

в) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование, популяризацию и обеспечение визуального восприятия объектакультурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова",в том числе:

- благоустройство ссохранением и восстановлением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы,цветники) вдоль тротуаров улиц Большой Печерской и Семашко;

- размещение малыхархитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающихпередвижение маломобильных групп населения;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) рекламныхконструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественноготранспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

в) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей

информации,остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель.

2. Запрещается:

1) размещениеобъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Дом М.М. Рукавишникова";

3) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3раздела 1 настоящих требований;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом.

5) проведение работ,создающих динамические нагрузки на грунты;

6) размещениеавтопарковок и автостоянок.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Дом М.М. Рукавишникова",устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

4. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

объекта культурногонаследия регионального значения

"ДомМ.М.Рукавишникова"(г. Нижний Новгород,

ул. Большая Печерская, дом24 (литера А)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследиярегионального значения "Дом М.М.Рукавишникова" в егоисторико-градостроительной среде;

2) сохранениеисторической красной линии улицы Большой Печерской;

3) ремонт,реконструкция существующих объектов капитального строительства при условиисоблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельнаяразрешенная высотность реконструируемых объектов капитального строительства -без превышения существующих высотных параметров;

б) стилистическаянаправленность архитектуры - нейтральная с допустимостью сохранения общегоархитектурного облика фасадов, крыш;

в) в отделке фасадов- применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка спокраской, открытая лицевая кирпичная кладка и др.) или имитирующих их;

г) цветовое решениефасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гаммеприглушенных тонов с допустимостью сохранения существующего цветового решения;

4) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия регионального значения "ДомМ.М.Рукавишникова" в том числе размещение малых архитектурных форм,пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильныхгрупп населения;

5) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) элементовинформационно-декоративного оформления событийного

характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) временныхрекламных конструкций - штендеров;

6) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

7) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Дом М.М.Рукавишникова".

2. Запрещается:

1) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Дом М.М.Рукавишникова";

2) применение крышмансардного типа (с переломом) и металлочерепицы;

3) применение воформлении реконструируемых и ремонтируемых объектов капитальногостроительства, а также их частей, ярких и контрастирующих цветовых решений,ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг,пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую застройку;

4) размещение рекламныхконструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1настоящих требований;

5) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонтуи реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения"Дом М.М.Рукавишникова" и прилегающие к нему территории;

7) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Дом М.М.Рукавишникова", устанавливаютсяправилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетомнастоящих требований.

 

5. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах

зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

объекта культурногонаследия регионального значения

"Здание, в которомрасполагались удельная контора и

удельная больница. Здесь вудельной конторе жили и

работали писатель,лексикограф и этнограф

Даль Владимир Иванович (с1849 по 1859 г.) и архитектор

Даль ЛевВладимирович"

(г. Нижний Новгород, напересечении

ул. Большой Печерской, ул.Семашко, 25/12 (литер А)

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий  восприятия объекта культурного наследиярегионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора иудельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель,лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранениеисторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Семашко,Большая Печерская, Провиантская;

3) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценных градоформирующихобъектов, расположенных по адресам:

г. Нижний Новгород,ул. Большая Печерская, 29, 31, с учетом следующих требований и ограничений:

а) сохранениесуществующих высотных параметров;

б) сохранение общегоархитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) применениенатуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской);

г) сохранение системыпокраски и цветового решения фасадов и кровель;

4) ремонт,реконструкция объектов капитального строительства, строительство объектовкапитального строительства при условии соблюдения следующих требований иограничений:

а) предельнаяразрешенная высотность:

в подзоне ЗРЗ-1: безувеличения существующих высотных параметров объектов капитальногостроительства;

в подзоне ЗРЗ-2: до 26 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или верха выступающих конструкций плоской крыши,или 28 м от планировочной отметки земли до верха конька скатной крыши, приусловии выполнения ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнениявысотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальнойинкорпорации проектируемых объектов капитального строительства в сложившийсяградостроительный ансамбль объекта культурного наследия регионального значения"Здание, в котором располагались удельная контора и удельная больница.Здесь в удельной конторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф ДальВладимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович"и исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г.Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 29, 31;

б) стилистическаянаправленность архитектуры - нейтральная с допустимостью применения элементовисторического контекстуализма (классицизм, эклектика);

в) силуэтность -нейтральная; форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

г) строительныеотделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка,штукатурка с покраской и др.) или имитирующие их (подзона ЗРЗ-1);

д) цветовое решениефасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гаммеприглушенных тонов с допустимостью сохранения существующих цветовых решений(подзона ЗРЗ-1);

5) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия, в том числе:

размещение малыхархитектурных форм, пандусов и других приспособлений, обеспечивающихпередвижение маломобильных групп населения;

возможность сносасуществующей каменной ограды вдоль красной линии улицы Большая Печерская(ЗРЗ-1); соблюдение преемственности исторических традиций (классицизм, освоениеклассического наследия, эклектика) при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства, малых архитектурных форм (ограждений, скамеек, фонарей, урн,мощения тротуаров) (ЗРЗ-1);

6) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходныхограждений с рекламными модулями;

г) элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции),включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций - штендеров;

7) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

8) сохранение,организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъектов, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание,в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельнойконторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович(с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" и на сопряженных сней территориях;

9) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального "Здание, в котором располагались удельная контора иудельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель,лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович".

2. Запрещается:

1) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора иудельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель,лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович";

2) применение крышмансардного типа (с переломом);

3) применение воформлении объектов капитального строительства, а также их частей, ярких иконтрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, атакже материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияниена восприятие объекта культурного наследия регионального значения "Здание,в котором располагались удельная контора и удельная больница. Здесь в удельнойконторе жили и работали писатель, лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович(с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович" и окружающуюзастройку;

4) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих требований;

5) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение приразработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальномуремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействияна объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;

7) использованиесплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций земельныхучастков;

8) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 9раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Здание, в котором располагались удельная контора иудельная больница. Здесь в удельной конторе жили и работали писатель,лексикограф и этнограф Даль Владимир Иванович (с 1849 по 1859 г.) и архитектор Даль Лев Владимирович", устанавливаются правилами землепользования изастройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.