Распоряжение Правительства Нижегородской области от 24.05.2018 № 517-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 мая 2018 года  № 517-р

 

О предоставлении рассрочкиуплаты задолженности

по арендной плате подоговорам аренды нежилых

помещений (земельныхучастков)

 

 

Всоответствии со статьями 31, 34 Бюджетного кодекса Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, законами Нижегородской области от 13декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений вНижегородской области", от 23 декабря 2014 года № 197-З "Оперераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправлениямуниципальных образований Нижегородской области и органами государственнойвласти Нижегородской области", а также в целях поддержки предприятийреального сектора экономики и реализациидополнительных мер, направленных на урегулирование и оптимизацию платежей вбюджет Нижегородской области:

1. Определитьуполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области попредоставлению рассрочки уплаты задолженности по арендным платежам по договорамаренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственностиНижегородской области и договорам аренды земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена (заключенных врамках полномочий Правительства Нижегородской области) министерствоимущественных и земельных отношений Нижегородской области.

2. Утвердитьприлагаемый Порядок предоставления уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области рассрочки уплаты задолженностипо арендной плате по договорам аренды нежилых помещений (земельных участков).

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской областипринять муниципальные нормативные правовые акты, устанавливающие порядокпредоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной плате по договорамаренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, договорамаренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а такжегосударственная собственность на которые неразграничена, заключенным в рамках своих полномочий.

 

 

 

И.о.временноисполняющего

обязанности Губернатора                                                Е.Б.Люлин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 24 мая 2018 года № 517-р

 

 

ПОРЯДОК

предоставленияуполномоченным органом исполнительной

власти Нижегородскойобласти рассрочки уплаты

задолженности по аренднойплате по договорам аренды

нежилых помещений(земельных участков)

(далее - Порядок)

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок регламентирует действия уполномоченного органаисполнительной власти Нижегородской области - министерства имущественных иземельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) по рассмотрениюзаявлений заинтересованных лиц в целях принятия решения о возможности(невозможности) предоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной платепо договорам аренды нежилых помещений, находящихся в государственнойсобственности Нижегородской области, договорам аренды земельных участков,находящихся в государственной собственности Нижегородской области, атакже государственная собственность на которые неразграничена, заключенных в пределах полномочий, предоставленных органамисполнительной власти Нижегородской области Законом Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области" (далеесоответственно - задолженность, договоры аренды).

1.2. В целяхнастоящего Порядка:

а) предоставлениерассрочки уплаты задолженности представляет собой изменение срока внесениязадолженности по договорам аренды при наличии оснований, предусмотренныхнастоящим Порядком, путем поэтапной ее уплаты (рассрочка) в консолидированныйбюджет Нижегородской области (далее - рассрочка);

б) задолженностьподразделяется на:

- сумму платежей,начисленных и подлежащих перечислению в консолидированный бюджет Нижегородскойобласти в соответствии с заключенными договорами аренды (далее - основнойдолг);

- сумму финансовыхсанкций, начисленных, но не взысканных, за несвоевременную уплату основногодолга (далее - пени).

Сумма Задолженности,подлежащая рассрочке, определяется на начало периода, в котором поданозаявление о предоставлении рассрочки.

1.3. Рассрочкапредоставляется по действующим договорам аренды в счет основного долга и пени взависимости от суммы долга на срок до 1 года (при сумме долга до 100000 руб.включительно) либо до 3 лет (при сумме долга свыше 100000 руб.) с условиемравномерного ежемесячного (ежеквартального) внесения платежей в течение всегосрока.

В случае заключениядоговора аренды по результатам торгов рассрочка на первый арендный платеж непредоставляется.

1.4. Предоставлениерассрочки осуществляется при соответствии заявителя следующим требованиям:

- наличие действующегодоговора аренды объекта нежилого фонда (земельного участка);

- отсутствиезадолженности по уплате налоговых платежей в бюджеты всех уровней бюджетнойсистемы Российской Федерации по состоянию на 1 число месяца, предшествующегомесяцу подачи заявления;

-заявитель - юридическое лицо не находится в процессе реорганизации, ликвидации,банкротства, а заявитель - индивидуальный предприниматель не прекратилдеятельность в качестве индивидуального предпринимателя (министерствосамостоятельно осуществляет получение сведений, указанных в настоящем абзаце, сиспользованием официального сайта Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" (https://www.nalog.ru).

1.5. В соответствии снастоящим Порядком не допускается принятие решения о предоставлении рассрочкиуплаты задолженности:

- в отношениикоторой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании илиутвержденные судом мировые соглашения;

- по прекращеннымдоговорам аренды.

1.6. Предоставлениерассрочки осуществляется путем принятия правового акта министерства изаключения на его основе дополнительного соглашения к договору аренды.

 

2. Оформление заявления опредоставлении рассрочки

 

2.1. Заинтересованноев предоставлении рассрочки задолженности лицо (далее - заявитель) обращается вминистерство с заявлением, в котором должны быть указаны:

а) фамилия, имя и (приналичии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическимлицом;

б) наименование, местонахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственнойрегистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - вслучае, если заявление подается юридическим лицом;

в) документ,подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление о предоставлениирассрочки;

г) почтовый адрес,адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем илипредставителем заявителя;

д) согласие наобработку персональных данных, указанных в представленной документации;

е) номер и датазаключения договора аренды.

2.2. К заявлениюприлагаются:

а) копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица;

б) копия документа,удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридическоголица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращаетсяпредставитель заявителя;

в) акт сверки взаимныхрасчетов по договору аренды, подписанный министерством и заявителем;

г) предлагаемый графикпогашения задолженности в консолидированный бюджет Нижегородской области;

д)справка территориального органа Федеральной налоговой службы, подписанная ееруководителем (иным уполномоченным лицом), по состоянию на 1 число месяца,предшествующего месяцу подачи заявления, подтверждающая отсутствие уорганизации задолженности по уплате налогов, сборов, иных обязательных платежейв бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которымнаступил в соответствии с законодательством Российской Федерации, по форме,утвержденной приказом Федеральной налоговой службы от 20 января 2017года № ММВ-7-8/20.

 

3. Порядок рассмотрениязаявления

о предоставлении рассрочкиуплаты задолженности

 

3.1. Заявление опредоставлении рассрочки уплаты задолженности регистрируется в день поступленияи рассматривается министерством в 30-дневный срок со дня его регистрации.

Непредставлениезаявителем документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка, являетсяоснованием для возврата министерством заявления и приложенных к нему документовзаявителю в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления в министерствес указанием причин возврата.

После устраненияпричин, послуживших основанием для возврата заявления, заявитель вправеповторно обратиться в министерство с заявлением о предоставлении рассрочкиуплаты задолженности.

3.2. Министерствоотказывает в предоставлении рассрочки задолженности в следующих случаях:

- наличие у заявителязадолженности по уплате налоговых платежей в бюджеты всех уровней бюджетнойсистемы Российской Федерации;

- несоблюдение условийранее принятых решений по предоставлению рассрочки;

- в случаях,предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка;

- нахождение заявителя- юридического лица в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;прекращение индивидуальным предпринимателем деятельности в качествеиндивидуального предпринимателя.

3.3. В случае отказа впредоставлении рассрочки министерство не позднее 30 дней со дня регистрациизаявления уведомляет заявителя о принятом решении. Решение оформляется письмомминистерства.

3.4. В случаеотсутствия оснований для отказа в предоставлении рассрочки либо в возвратезаявителю заявления о предоставлении рассрочки и приложенных к нему документовминистерство обеспечивает в установленном порядке подготовку проектараспоряжения о предоставлении рассрочки и проекта дополнительного соглашения кдоговору аренды.

3.5. Распоряжение опредоставлении рассрочки должно содержать:

полное наименование,место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) илифамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес(для физического лица);

указание на договораренды, по которому принято решение о предоставлении рассрочки;

срок предоставляемойрассрочки;

размер задолженности(основной долг и пени), в отношении которой принято решение о предоставлениирассрочки;

график погашениязадолженности.

3.6. Министерство втечение 5 рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении рассрочкинаправляет копию распоряжения заявителю почтовым отправлением заявителю либопод расписку заявителю (его представителю) с приложением проектадополнительного соглашения о предоставлении рассрочки к соответствующемудоговору аренды в 3 экземплярах.

В проектедополнительного соглашения министерство предусматривает:

1) условие о том, чтосо дня принятия решения о предоставлении рассрочки прекращается начислениепеней и штрафов на сумму задолженности, в отношении которой принято решение опредоставлении рассрочки, а также не применяются меры принудительного взысканияв отношении этой задолженности. При этом в сумму задолженности, в отношениикоторой принято решение о предоставлении рассрочки, не включаются суммы, вотношении которых ранее принималось решение о предоставлении рассрочки;

2) основания дляодностороннего отказа министерства от исполнения обязательства в случае:

нарушения заявителемпосле принятия решения о предоставлении рассрочки 2 раза подряд срока уплатытекущего платежа по арендной плате, предусмотренного договором аренды;

нарушения заявителемдва раза подряд графика погашения задолженности;

передачи заявителемправ и обязанностей по договору аренды третьему лицу, а также в случаепрекращения договора аренды;

введения в отношениизаявителя процедур банкротства;

3) обязанностьзаявителя, в отношении которого принято решение о предоставлении рассрочки,своевременно вносить текущие арендные платежи по договорам аренды.

3.7. Три экземплярапроекта дополнительного соглашения должны быть подписаны заявителем ивозвращены в министерство в течение 15 дней со дня его получения. Неподписание(невозврат) заявителем дополнительного соглашения в установленный настоящимпунктом срок означает его односторонний добровольный отказ от получениярассрочки и является основанием для отмены министерством распоряжения орассрочке уплаты задолженности.

3.8. При возникновенииобстоятельств, являющихся основаниями для одностороннего отказа министерства отисполнения обязательств по дополнительному соглашению, предусмотренных пунктом3.6 настоящего Порядка, министерство обеспечивает подготовку проекта распоряженияоб отмене распоряжения о предоставлении рассрочки, направляет заявителюуведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительногосоглашения.

Копия распоряжения оботмене распоряжения о предоставлении рассрочки направляется заявителю почтовымотправлением не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

Сумма денежных средствоставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм,погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежитвзысканию в установленном законом порядке.

3.9. Министерствоведет учет принятых решений о предоставлении рассрочки, решений об отменераспоряжений о предоставлении рассрочки.

3.10. Министерство ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующегоза отчетным периодом, направляет в министерство финансов Нижегородской областии в органы местного самоуправления Нижегородской области информацию о суммезадолженности, по которой принято решение о предоставлении рассрочки и офактических поступлениях в доходы бюджетов сумм задолженности, по которымпринято решение о предоставлении рассрочки.