АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

21.09.2017                                                                              №4408

На основании статей 8, 41, 43, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, договорао развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014, заключенного междуадминистрацией города Нижнего Новгорода и ОАО «ПРОМИС», соглашения от 06.12.2016 о передаче прав и обязанностей подоговору о развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014,  заключенного между администрацией городаНижнего Новгорода, ОАО «ПРОМИС» и ООО «Управляющая компания Т.М.- Сервис», протоколапубличных слушаний от 24.07.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 31.07.2017 администрация города НижнегоНовгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект по внесению изменений (в части межеваниятерритории) в проект планировки и межевания территории в границах улиц Гончарова,Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе города НижнегоНовгорода.

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации городаНижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.) обеспечитьв течение семи дней опубликование настоящего постановления в официальномпечатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода(Киселева С.Б.) обеспечить в течение семи дней размещение настоящего постановленияна официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главыадминистрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение

к постановлению администрации

города

от 21.09.2017  № 4408

Проект

по внесениюизменений (в части межевания территории) в проект

планировки имежевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича,

КосмонавтаКомарова, Профинтерна в Ленинском районе

города НижнегоНовгорода

I. Текстовая часть

Проект по внесению изменений (в частимежевания территории) в проект планировки и межевания территории в границахулиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районегорода Нижнего Новгорода разработан на основании договорао развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014, соглашения от06.12.2016 о передаче прав и обязанностей по договору о развитии застроеннойтерритории № 0104/05 от 29.12.2014.   

Проект планировкии межевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, КосмонавтаКомарова, Профинтерна в Ленинском районе города Нижнего Новгорода) подготовлен ООО «Конструктив»по заказу ООО «Управляющая компанияТ.М. – Сервис». Межеванию подлежит земельный участок,выделенный под жилую застройку площадью 3,95 га, в соответствии с границами установленными договором оразвитии застроенной территории, с учетом Красных линий существующих улицГончарова, Усиевича, Профинтерна, а также территорию существующего детского образовательногоучреждения, зарегистрированнуюв государственном кадастре недвижимости.

1. Перечень и сведения

о площади образуемых земельных участков, втом числе возможные способы

их образования

Проектоммежевания предполагается очередность образования земельных участков. В первойочереди предусматривается образование следующих земельных участков (приложениев части II):

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1, площадью 728 кв.м,образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:29;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1, площадью 3778 кв.м, образованногоиз земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:33:ЗУ1, площадью 732 кв.м,образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:33;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ2, площадью 2763 кв.м, образованногоиз земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:28:ЗУ1, площадью 121 кв.м,образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:28;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ3, площадью 4279 кв.м, образованногоиз земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ4, площадью 2150 кв.м, образованногоиз земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вовторой очереди предусматривается образование следующих земельных участков (приложениев части III):

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ5, площадью 8141 кв.м, образованногопутем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:646,52:18:0050241:650 и земельного участка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1(образованного в первой очереди);

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ6, площадью 6321 кв.м, образованногопутем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:28,52:18:0050241:37, 52:18:0050241:36 и земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1(образованного в первой очереди);

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 7, площадью 7392 кв.м, образованногопутем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:27,52:18:0050241:34, 52:18:0050241:31 и земельных участков с условными номерами52:18:0050241:33:ЗУ1, 52:18:0050241:ЗУ2 (образованных в первой очереди);

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ8, площадью 7329 кв.м, образованногопутем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:38,52:18:0050241:30, 52:18:0050241:35 и земельных участков с условными номерами52:18:0050241:28:ЗУ1, 52:18:0050241:ЗУ3 (образованных в первой очереди);

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ9, площадью 7129 кв.м, образованногопутем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:22,52:18:0050241:29, 52:18:0050241:33 и земельного участка с условным номером52:18:0050241:ЗУ4 (образованного в первой очереди).

2. Перечень и сведения

о площади образуемых земельных участков, которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд

Проектоммежевания предусматривается образование земельных участков, которые будутотнесены к территории общего пользования или имуществу общего пользования:

земельныйучасток площадью 109 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:30;

земельныйучасток площадью 264 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:38;

земельныйучасток площадью 280 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:35;

земельныйучасток площадью 280 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:28;

земельныйучасток площадью 301 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:37;

земельныйучасток площадью 317 кв.м, образованного путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:18:0050241:36.

3. Вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Дляобразуемых земельных участков первой очереди проекта межевания устанавливаютсяследующие виды разрешенного использования:

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:33:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ2 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:28:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ3 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ4 – «дошкольное, начальное и среднееобщее образование».

Дляобразуемых земельных участков второй очереди проекта межевания устанавливаютсяследующие виды разрешенного использования:

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 5 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 6 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 7 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 8 – «многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)»;

земельногоучастка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 9 – «дошкольное, начальное исреднее общее образование».