Постановление Правительства Нижегородской области от 23.10.2017 № 753

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2017 года  №753

 

Об утверждении Порядкапринятия решения по вопросам,

предусмотренным пунктами 1 и2 части 5 статьи 18 Закона

Нижегородской области от 28ноября 2013 г. № 159-З

"Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,расположенных на территории

Нижегородской области",в случае возникновения аварии, иных

чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера

 

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области

 от07.07.2019 г. № 429)

 

В соответствии счастью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 4 Закона Нижегородской области от 28ноября 2013 года № 159-З  "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииНижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2части 5 статьи 18 Закона Нижегородской области  от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области",в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера.

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Врио  Губернатора                                                                    Г.С.Никитин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

 Нижегородской области

от 23 октября 2017 года № 753

 

ПОРЯДОК

принятия решения повопросам, предусмотренным

пунктами  1 и 2 части 5статьи 18 Закона Нижегородской области

от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения

капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных

домах, расположенных натерритории Нижегородской области",

в случае возникновенияаварии, иных чрезвычайных ситуаций

природного или техногенногохарактера

(далее - Порядок)

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от25.06.2018 № 451)

 

 

1.    Настоящий Порядокразработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации (далее - ЖК РФ), Законом Нижегородской области  от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"(далее - Закон).

2.    НастоящийПорядок определяет условия, процедуру и сроки принятия некоммерческойорганизацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Нижегородской области" (далее - региональныйоператор) решений по вопросам, предусмотренным подпунктами 1 и 2 части 5 статьи 189  ЖК РФ,  пунктами 1 и 2 части 5 статьи 18 Закона, о проведениикапитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территорииНижегородской области в целях ликвидации последствий, возникших вследствиеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера,собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счетерегионального оператора. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от22.02.2018 № 121)

Настоящий Порядок не применяется при возникновении аварииили повреждении внутридомовых инженерных систем холодного и горячеговодоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления иэлектроснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей, системгазоснабжения и внутридомового газового оборудования, входящих в состав общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме, которые устраняютсяаварийно-диспетчерской службой самостоятельно либо с привлечением аварийныхслужб соответствующих ресурсоснабжающих организаций в соответствии с Правиламиосуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, и не являются чрезвычайной ситуацией.  (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от07.07.2019 г. № 429)

3.    Понятия"авария", "чрезвычайная ситуация" используются в настоящемПорядке в значениях, установленных Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера", Федеральным законом от 30 декабря 2009 г.  № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

4.    Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,проводимых в соответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи166 ЖК РФ, частью 1 статьи 20 Закона.

5.    В случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме осуществляется без его включения вкраткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииНижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородскойобласти от 1 апреля 2014 г. № 208 (далее - региональная программа), в объеме,необходимом для ликвидации последствий аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера за счетсредств регионального оператора, определенных статьей 185 ЖК РФ, статьей 32Закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивостидеятельности регионального оператора (далее - средства региональногооператора). (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от25.06.2018 № 451)

Капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, в том числе включенном в краткосрочныйплан реализации региональной программы, выполняемый в объеме, необходимом дляликвидации последствий аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, осуществляетсярегиональным оператором на основании договора, заключаемого в соответствии спунктом 193 Положения о привлечении специализированной некоммерческойорганизацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской областиот25.06.2018 № 451)

6. Орган местного самоуправления муниципального образованияНижегородской области, на территории которого возникла авария, инаячрезвычайная ситуация природного или техногенного характера (далее - органместного самоуправления), не позднее чем через десять календарных дней со днявозникновения аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенногохарактера направляет региональному оператору обращение с приложением: (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от25.06.2018 № 451)

1)    копии решенияоргана местного самоуправления о введении режима чрезвычайной ситуации (вслучае введения режима чрезвычайной ситуации муниципального характера).

При введении режимачрезвычайной ситуации регионального (межмуниципального)  характера  в обращенииоргана местного самоуправления указываются дата и номер решения о введениирежима чрезвычайной ситуации межмуниципального или регионального характера;

2)    копии протоколазаседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций иобеспечению пожарной безопасности соответствующего уровня;

3) документов, содержащих сведения о выявленных дефектах(неисправностях, повреждениях) по видам услуг и (или) работ, составленныхсобственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений наосновании договора для проведения строительно-технической экспертизы, илиответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управлениятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооперативаили иного специализированного потребительского кооператива, или управляющейорганизацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами,оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонтумногоквартирного дома (далее - документы, содержащие сведения о выявленныхдефектах).  (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от07.07.2019 г. № 429)

7.    Копиидокументов, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 6 настоящего Порядка,заверяются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.    Решение опроведении или отказе в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме за счет средств регионального оператора  принимаетсярегиональным оператором в течение семи рабочих дней со дня поступленияобращения органа местного самоуправления, указанного в пункте 6 настоящегоПорядка.

9.    Решением региональногооператора о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме за счет средств регионального оператора должны быть определены илиутверждены:

1) перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту;

2) предельнодопустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя изпредельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренномчастью 4 статьи 190 ЖК РФ, статьей 21 Закона;

3)  (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от07.07.2019 г. № 429).

На основаниидокументов, содержащих сведения о выявленных дефектах, представленных всоответствии с подпунктом 3 пункта 6 настоящего Порядка, региональный операторсоставляет локальные сметные расчеты на устранение последствий, возникшихвследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от25.06.2018 № 451)

10.  Решение об отказев проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме засчет средств регионального оператора принимается региональным оператором вследующих случаях:

1) непредставление или представление не в полном объемедокументов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка (за исключением документов,указанных в подпункте 1 пункта 6 настоящего Порядка, в случае, если режимчрезвычайной ситуации муниципального или регионального (межмуниципального)характера не вводился);  (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от07.07.2019 г. № 429)

2)    услуги и (или)работы, предусмотренные в документах, содержащих сведения о выявленныхдефектах,  указанных в подпункте 3 пункта 6 настоящего Порядка, не включены вперечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах Нижегородской области, оказание и (или) выполнениекоторых финансируются за счет средств фонда капитального ремонтамногоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт многоквартирных домов, утвержденного ПравительствомНижегородской области.

11. Решение об отказев проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме засчет средств регионального оператора направляется в адрес органа местногосамоуправления в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

12.  При принятиирешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме срок проведения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, поврежденному в результате аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера,устанавливается региональным оператором исходя из условия  достаточностисредств регионального оператора для оказания услуг и (или) выполнения работ,предусмотренных к выполнению региональной программой, в текущем этапе еереализации. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от25.06.2018 № 451)

13. В случае недостаточности средств для оказания услуг и(или) выполнения работ по ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в текущемгоду, региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня истечения срока,указанного в пункте 8 настоящего Порядка, направляет в адрес министерстваэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области заявление опредоставлении субсидии в соответствии с постановлением ПравительстваНижегородской области от 1 марта 2019 г. № 123 "Об утверждении Порядка иперечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средствобластного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложнойнеобходимости в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области",а также уведомляет орган местного самоуправления о направлении указанногозаявления.  (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от07.07.2019 г. № 429)

14. Финансирование оказанных услуг и (или) выполненных работпо ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера осуществляется за счет средств регионального оператора.

В случае недостаточности средств для оказания услуг и (или)выполнения работ по ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в текущем году,финансирование оказанных услуг и (или) выполненных работ по ликвидациипоследствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера осуществляется за счет средств регионального оператора и средствобластного бюджета, предоставленных в соответствии с постановлением ПравительстваНижегородской области от 1 марта 2019 г. № 123 "Об утверждении Порядка иперечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счетсредств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложнойнеобходимости в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"в объеме, недостающем для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от07.07.2019 г. № 429)

15.  Проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера учитывается при ежегодной актуализациирегиональной программы. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от25.06.2018 № 451)