Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.04.2017 № 1580

Об утверждении проекта планировки и межевания территории в границах улиц Воровского, Костина в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е

18.04.2017 № 1580

Отменено - ПостановлениеАдминистрации г.Нижнего Новгорода от03.02.2011 №354 «О разрешении ООО «Чистые машины» разработки проектапланировки и межевания территории в границах улиц Воровского, Костина вНижегородском районе города Нижнего Новгорода».

2. Утвердить градостроительный планземельного участка под деловое управление площадью 0,2234 га, выполненный всоставе документации по планировке территории.

3. Департаменту общественных отношений и информации администрациигорода Нижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.)обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления в официальном печатном средствемассовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

4. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить в течение семи дней размещениенастоящего постановления наофициальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

5. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации города НижнегоНовгорода Молева А.В.

Глава администрации города

С.В.Белов

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение

к постановлению

администрации

города

от 18.04.2017 № 1580

Документация попланировке территории (проект планировки и межевания территории в границах улицВоровского, Костина в Нижегородскомрайоне

города НижнегоНовгорода)

I. Положения о размещении объектов капитальногостроительства, в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект планировки имежевания территории в границах улиц Воровского, Костина в Нижегородском районегорода Нижнего Новгорода) разработана на основании постановления администрациигорода Нижнего Новгорода от 03.02.2011 № 354 «О разрешении ООО «Чистые машины»подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улицВоровского, Костина в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода».

2. Цели и задачи

Документация по планировке территории (проект планировки и межевания территории вграницах улиц Воровского, Костина в Нижегородском районе города НижнегоНовгорода) подготовлена обществом с ограниченной ответственностью ООО «Персональная творческаямастерская архитектора Чакрыгина Ю.В.», по заказу общества с ограниченной ответственностью ООО «Чистые машины» в целяхобеспечения устойчивого развития территории, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектовместного значения), границ земельных участков.

3. Архитектурно-планировочное иобъемно-пространственное решение

Архитектурно -планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано всоответствии с решениями генерального плана г. Нижнего Новгорода, утвержденногопостановлением городской Думы г. Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22 (сизменениями), Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде,утвержденных постановлением городской Думы г. Нижнего Новгорода от 15.11.2005 №89 (с изменениями), с требованиями Сп 42.13330.2011 " Градостроительство. Планировка и застройка городскихи сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования,с учетом решений ранее утвержденнойдокументации по планировке территории и сложившейся градостроительнойситуацией. Проектом планировки предусматривается размещение всложившейся городской среде административно-офисногоздания переменной этажности (5-9 этажей) с подземнойавтостоянкой на 102 м/места.

4. Улично-дорожная сеть и транспортноеобслуживание

Улично - дорожная сеть запроектирована в соответствии со схемой развития улично -дорожной сети,утвержденной в составе генерального плана города Нижнего Новгорода, с учетом категории улиц и проездов, интенсивности транспортного,велосипедного и пешеходного движения, архитектурно - планировочной организации территории и характера застройки.

Транспортноеобслуживание территории осуществляется с прилегающих лиц местного значения срегулируемым движением - улицы Воровского и улицы Костина. Документацией предусмотрено создание подземной парковки для автомобилей вместимостью 102 м/м, а также11 наземных парковочных мест.

5. Благоустройство,озеленение, организация рельефа

Проектом предусматриваетсяблагоустройство и озеленение проектируемой территории.

6. Инженернаяинфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями водоснабжения и канализации, теплоснабжения,электроснабжения, телефонизации, радиофикации.

6.1. Водоснабжение

Водоснабжение проектируемой территории, согласно условиям подключения № 3-7596 УАГ от 14.06.2015, выданныеОАО «Нижегородский водоканал», осуществляетсяпутем прокладки ввода от существующей водопроводной линии D 400мм по ул. Воровского.

6.2. Канализация

Водоотведениепроектируемой территории, согласно условиямподключения № 3-7596 УАГ от14.06.2015, выданные ОАО «Нижегородский водоканал», осуществляется путем подключенияк существующей канализационной линии D 150 мм по ул. Воровского. Отведение бытовыхсточных вод осуществляется путем подключения к существующей канализационной линии D 150 ммпоул. Воровского.

6.3. Дождевая канализация

Предусмотрен сток дождевых вод стерритории закрытой сетью согласно техническимусловиям на проектирование дождевой канализации, выданные МКУ "Управлениегородскими сетями наружного освещения и инженерной защиты города НижнегоНовгорода" № 140 ту от 10.05.2014.

6.4. Электроснабжение

Электроснабжение проектируемогообъекта осуществляется согласно техническим условиям № H-16 от 20.10.2016 , выданные ООО"Специнвестстрой", отпроектируемой двухсекционной подстанции типа КТП-БК-10/0,4.

Наружное освещение территории проектируется от встроеннойКПТ -БК-10/0,4 согласно техническим условиям №146/12 Нот 11.05.2015, выданные ООО "Специнвестстрой".

6.5. Теплоснабжение

Теплоснабжение объектакапитального строительства, планируемых кстроительству, осуществляется согласно условиям проектирования теплоснабжения № 640/39127 от 18.12.2014 путем подключения по адресу: Тк-206-12 у дома № 5а по ул. Костина (РТС " НагорныйОАО " Теплоэнерго").

6.6.Телефонизация и радиофикация

Телефонизация проектируемойзастройки разработана на основании технических условий нижегородского филиалаПАО «Ростелеком»: ТУ 116-1/428-1 от 29.05.2016 на телефонизацию объекта, ТУН-69 от 22.05.2016 на радиофикацию объекта. Телефонизация осуществляется от существующей кабельнойканализации по ул. Костина (от кол. № 156).Радиофикация осуществляется при помощи организации цифрового канала передачиданных от узла приема и распределения программ проводного радиовещания доцентральной станции проводного вещания по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Комарова, д. 13б.