Закон Нижегородской области от 06.04.2017 № 29-З

 

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 6 апреля 2017 года № 29-З

 

О внесении изменений встатью 8-1 Закона

Нижегородской области"О регулировании

земельных отношений вНижегородской области"

и в Закон Нижегородскойобласти "О мерах

государственной поддержкиграждан, пострадавших

от действий (бездействия)застройщиков, привлекающих

денежные средства граждандля строительства

многоквартирных домов, инекоммерческих организаций,

созданных лицами,пострадавшими от действий

(бездействия) такихзастройщиков,

на территории Нижегородскойобласти"

 

(Вредакции Закона  Нижегородской области от 30.06.2020г. № 63-З)

 

Принят Законодательным Собранием

30 марта 2017 года

 

 

Статья 1

 

Внести в статью 8-1Закона Нижегородской области от 13декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений вНижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 17марта 2008 года № 23-З, от 1 апреля 2015 года № 31-З, от 2 декабря 2015 года №182-З) следующие изменения:

1) часть 4 дополнитьпунктами 4-6 следующего содержания:

"4) завершениестроительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося спривлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняютсязастройщиком, при условии включения данных граждан в реестр граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежныесредства граждан для строительства многоквартирных домов, некоммерческойорганизацией, указанной в пункте 2 части 2 статьи 5 Закона Нижегородскойобласти от 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержкиграждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающихденежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, инекоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий(бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области";

5) жилищноестроительство юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор и принявшим на себяобязательство по достройке за счет собственных (привлеченных) средствмногоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, и включенного вперечень объектов незавершенного жилищного строительства, указанный в пункте 3части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 1 октября 2015 года № 144-З"О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий(бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан длястроительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданныхлицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, натерритории Нижегородской области";

6) строительство жильяэкономического класса в соответствии с мероприятиями государственной программыНижегородской области, направленной на развитие жилищного строительства,юридическим лицом, прошедшим конкурсный отбор, при условии передачи не менее 10процентов жилых помещений от общего количества жилых помещений в объектах,строительство которых будет осуществляться на предоставленном в соответствии снастоящим Законом земельном участке, в собственность Нижегородской области вцелях обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и решенияпроблем граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов,в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.";

2) дополнить частями4-1-4-3 следующего содержания:

"4-1. Масштабныйинвестиционный проект, указанный в пункте 5 части 4 настоящей статьи, долженпредусматривать обязательство инициатора проекта по внесению разницы междурыночной стоимостью земельного участка (либо земельных участков),предоставляемого в аренду без проведения торгов, и объемом государственнойподдержки, необходимой для завершения строительства и ввода в эксплуатациюмногоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, рассчитываемым впорядке, определяемом Правительством Нижегородской области, в случае, еслирыночная стоимость такого земельного участка (земельных участков) превышаетобъем государственной поддержки, в областной бюджет в течение тридцатикалендарных дней со дня заключения с победителем конкурсного отбора договора одостройке многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.

4-2. Конкурсный отборюридических лиц, указанных в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи,осуществляется в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.

4-3. Перечни земельныхучастков, предназначенных для предоставления в аренду без проведения торговюридическим лицам, указанным в пунктах 5 и 6 части 4 настоящей статьи,формируются и утверждаются в порядке, установленном ПравительствомНижегородской области. Указанные перечни до их утверждения подлежатсогласованию с Законодательным Собранием Нижегородской области. В перечняхуказывается местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка и егорыночная стоимость.";

3) в части 5:

а) в абзаце первомслова "указанные в части 4" заменить словами "указанные впунктах 1 и 3 части 4";

б) дополнить абзацемследующего содержания:

"Масштабныеинвестиционные проекты, указанные в пунктах 2, 4-6 части 4 настоящей статьи,должны соответствовать критерию, указанному в пункте 2 настоящей части.".

 

Статья 2

 

(Утратила силу - Закон  Нижегородской области от 30.06.2020г. № 63-З)

 

Статья 3

 

1. Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. (Часть утратила силу - Закон  Нижегородской области от 30.06.2020г. № 63-З)

 

 

 

Губернатор области

В.П. Шанцев

 

 

 

Нижний Новгород 6 апреля 2017 года № 29-З