Постановление Правительства Нижегородской области от 22.02.2018 № 118
Об утверждении изменений в Генеральный план муниципального образования Кузнецовский сельский совет Чкаловского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением Кузнецовского сельского Совета Чкаловского муниципального района...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2018 года № 118
Об утверждении изменений вГенеральный план муниципального
образования Кузнецовскийсельский совет Чкаловского
муниципального районаНижегородской области, утвержденный
решением Кузнецовскогосельского Совета Чкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года № 18
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", Законом Нижегородской области от 8 мая 2015 года № 59-З "Опреобразовании муниципальных образований Чкаловского муниципального районаНижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории городского округа город Чкаловск Нижегородской области ПравительствоНижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в Генеральный план муниципального образованияКузнецовский сельский совет Чкаловского муниципального района Нижегородскойобласти, утвержденный решением Кузнецовского сельского Совета Чкаловскогомуниципального района Нижегородской области от 8 августа 2014 года № 18 (далее- Генеральный план Кузнецовского сельсовета).
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления городскогоокруга город Чкаловск Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение Генерального плана Кузнецовского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте городского округагород Чкаловск Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение Генерального плана Кузнецовского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня их утверждения.
4. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.временноисполняющего
обязанности Губернатора А.А.Байер
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 22 февраля 2018 года № 118
ИЗМЕНЕНИЯ
в Генеральный планмуниципального образования Кузнецовский сельский
совет Чкаловскогомуниципального района Нижегородской области,
утвержденныйрешением Кузнецовского сельского Совета Чкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года №18
Внести в Генеральныйплан муниципального образования Кузнецовский сельский совет Чкаловскогомуниципального района Нижегородской области следующие изменения:
1. В главе II"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения" тома I "Положения о территориальномпланировании":
1.1. Абзац первыйподраздела II.3-1 "Размещение планируемых объектов капитальногостроительства транспорта" раздела II.3 "Размещение планируемыхобъектов капитального строительства местного значения" изложить вследующей редакции:
"- Увеличениепротяженности автодорог межмуниципального значения на
1.2. Подраздел II.3-1"Размещение планируемых объектов капитального строительстватранспорта" раздела II.3 "Размещение планируемых объектовкапитального строительства местного значения" дополнить абзацамиследующего содержания:
"- Строительствоавтомобильной дороги межмуниципального значения Подъезд к проектнойпроизводственной площадке на побережье р.Троца от а/дКарабасиха - Чкаловск протяженностью
- Организация четырехпричалов на побережье р.Троцы для обслуживанияпроектируемой производственной территории.".
1.3. Абзацы второй итретий части "Водоснабжение" подраздела II.3-2 "Размещениепланируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунальногохозяйства" раздела II.3 "Размещение планируемых объектов капитальногостроительства местного значения" изложить в следующей редакции:
"- бурение новыхартскважин в д.Высокая на I очередь строительства;
- строительствоводозаборов в д.Либежево, д.Кузнецово, д.Кулаево,д.Мишнево, д.Б.Рябинино, д.Колганово, д.Колосиха, д.Зельево, д.Соболево на Iочередь строительства;".
1.4. Часть"Теплоснабжение" подраздела II.3-3 "Размещение планируемыхобъектов энергетических систем местного значения" раздела II.3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"- строительствокотельной для производственного предприятия 4 класса вредности на первуюочередь.".
1.5. Абзац второйчасти "Электроснабжение" подраздела II.3-3 "Размещениепланируемых объектов энергетических систем местного значения" раздела II.3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" изложить в следующей редакции:
"- сооружение 40шт. ТП-10/0,4 кВ на площадках нового строительства в д.Попцово,д.Губцево, д.Кулаево, д.Малое Рябинино, д.Колганово, д.Ступино, д.Зельево,д.Либежево, д.Мишнево, д.Соболево, д.Кузнецово, д.Перехваткино, д.Яблоново,д.Высокая, д.Кукомоино, д.Хмельничное, д.Зелебиха,д.Медниково, д.Бральгино, д.Беседы, д.Зимёнки, д.Шестово, д.Колосиха, навзлётно-посадочном полигоне, в том числе 37 шт. ТП - в д.Губцево, д.Кулаево,д.Малое Рябинино, д.Колганово, д.Ступино, д.Зельево, д.Либежево, д.Мишнево,д.Соболево, д.Кузнецово, д.Перехваткино, д.Яблоново, д.Высокая, д.Кукомоино,д.Хмельничное, д.Зелебиха, д.Медниково, д.Бральгино,д.Беседы, д.Зимёнки, д.Шестово, д.Колосиха, на территории производственногопредприятия около д.Зимёнки - на I очередь;".
1.6. Часть"Электроснабжение" подраздела II.3-3 "Размещение планируемыхобъектов энергетических систем местного значения" раздела II.3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" дополнить абзацем следующего содержания:
"- сооружениеблочного распределительного устройства (БРУ) напряжением 10 кВ дляпроизводственного предприятия около д.Кузнецово - на Iочередь.".
1.7. Абзацы первый ивторой части "Связь" подраздела II.3-3 "Размещение планируемыхобъектов энергетических систем местного значения" раздела II.3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" изложить в следующей редакции:
"- Монтаж 11 шт.новых цифровых АТС контейнерного исполнения в населённых пунктах с новойзастройкой в д.Губцево, д.Кулаево, д.Малое Рябинино,д.Колганово, д.Ступино, д.Зельево, д.Либежево, д.Мишнево, д.Соболево,д.Попцово, на производственном предприятии около д.Кузнецово, в том числе 10шт. АТС - в д.Губцево, д.Кулаево, д.Малое Рябинино, д.Колганово, д.Ступино, д.Зельево, д.Либежево, д.Мишнево, д.Соболево, напроизводственном предприятии около д.Кузнецово - на I очередь;
- строительство
1.8. Абзацы второй ичетвертый подраздела II.3-4 "Размещение планируемых линейных объектовместного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий(в области газоснабжения)" раздела II.3 "Размещение планируемыхобъектов капитального строительства местного значения" изложить вследующей редакции:
"- строительствогазопроводов высокого давления Р=0,6 МПа -
"- строительство40 ПГБ на расчетный срок (по 1 ПГБ в населенных пунктах: д.Беседы,д.Малое Рябинино, д.Губцево, д.Климотино, д.Кузнецово, д.Кулаево, д.Матренино,д.Перехваткино, д.Яблоново, д.Зельево, д.Кукомоино, д.Ступино, д.Шестово,д.Горбово, д.Зелебиха, д.Хмельничное, д.Бральгино, д.Окорково, д.Плясицино,д.Чернецы, д.Мишнево, д.Соболево, дачи около д.Черенино; по 2 ПГБ -д.Попцово, д.Высокая, д.Колганово, д.Лебежево, дачи околод.Ступино; по 3 ПГБ - д.Колосиха, д.Зименки) и напроизводственном предприятии 4 класса вредности, в том числе на первую очередь- 35 ПГБ (по 1 ПГБ - д.Беседы, д.Малое Рябинино, д.Губцево, д.Климотино,д.Кулаево, д.Матренино, д.Перехваткино, д.Яблоново, д.Зельево, д.Кукомоино,д.Ступино, д.Шестово, д.Горбово, д.Зелебиха, д.Хмельничное, д.Бральгино,д.Мишнево, д.Соболево, дачи около д.Черенино; по 2 ПГБ- д.Высокая, д.Колганово, д.Лебежево, дачи около д.Ступино; по 3 ПГБ -д.Колосиха, д.Зименки) и на производственном предприятии 4 классавредности.".
1.9. Раздел II.5"Основные технико-экономические показатели. Параметры функциональныхзон" изложить в следующей редакции:
| № п/п | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь реализации | Расчетный срок |
| 1. | Общая площадь земель в границах проектирования | га | 11345,0 | 11345,0 | 11345,0 |
| 1.1 | Земли населенных пунктов | га | 862,0 | - | 1193,4 |
| 1.2 | Земли промышленности, транспорта, земли обороны и иные земли спец. назначения | га | 136,0 | - | 158,2 |
| 1.3 | Земли лесного фонда | га | 1941,0 | - | 1941,0 |
| 1.4 | Земли сельскохозяйственного назначения | га | 2733,6 | - | 2380,0 |
| 1.5 | Земли водного фонда | га | 4277,0 | - | 4277,0 |
| 1.6 | Земли особоохраняемых территорий и объектов | га | 1395,4 | - | 1395,4 |
| 2. | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Общая численность населения | чел | 1882 | 6418 | 7052 |
|
| - в сельском поселении | чел | 1882 | 2176 | 2216 |
|
| - в новых жилых зонах | чел | - | 4242 | 4836 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 47 | 47 | 47 |
| 3. | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилого фонда, в том числе: | тыс.м | 27,7 | 281,0 | 316,6 |
|
|
| % | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
|
| - существующий сохраняемый | тыс.м | 27,7 | 26,4 | 26,4 |
|
|
| % | 100,0 | 11,0 | 8,7 |
|
| - новое строительство | тыс.м |
| 254,6 | 290,2 |
|
|
| % |
| 89,0 | 91,3 |
| 3.2 | Общий объем нового жилищного строительства всего, в том числе по типу застройки: | тыс.м |
| 254,6 | 290,2 |
|
|
| % |
| 100,0 | 100,0 |
|
| - индивидуальный малоэтажный | тыс.м |
| 214,0 | 290,2 |
|
|
| % |
| 100,0 | 100,0 |
| 3.3 | Средняя обеспеченность жилым фондом | м | 13,0 | 41,8 | 44,5 |
| 3.4 | Среднеежегодный ввод жилого фонда | тыс.м | - | 42,4 | 13,8 |
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольного учреждения | мест | 70 | 351 | 401 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 33 | 54 | 58 |
|
|
| норма | 53 | 54 | 55 |
| 4.2 | Объекты учебно- общеобразовательного учреждения | мест | 300 | 650 | 650 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 141 | 115 | 96 |
|
|
| норма | 88 | 90 | 92 |
| 4.3 | Объекты здравоохранения (поликлиника) | посещ. в смену | - | 180 | 180 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | - | 31 | 26 |
|
|
| норма | 25 | 25 | 25 |
| 4.4 | Объекты торгового назначения | м | 416,0 | 2156,0 | 2356,0 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 195,2 | 321,3 | 314,0 |
|
|
| норма | 300,0 | 300,0 | 300,0 |
| 4.5 | Объекты общественного питания | посад. мест | 118 | 228 | 288 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 55 | 37 | 42 |
|
|
| норма | 40 | 40 | 40 |
| 4.6 | Объекты бытового обслуживания | раб. мест | 2 | 23 | 28 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 1 | 3 | 3 |
|
|
| норма | 4 | 4 | 4 |
| 4.7 | Объекты культурно- досугового назначения | мест | 200 | 200 | 200 |
| 4.8 | Учреждения жилищно- коммунального хозяйствования: |
|
|
|
|
|
| - Бани | мест | - | 30 | 30 |
|
|
| норматив на 1 тыс. жителей | - | 5 | 4 |
|
| - Пожарное депо | машины | 1 | 4 | 4 |
| 5. | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбище | га | 6,8 | 8,3 | 8,3 |
| 6. | Зона мест общего пользования (зеленые насаждения общего пользования) | га | - | 8,5 | 8,5 |
|
|
| м | - | 13,2 | 12,0 |
| 7. | Инженерное оборудование |
|
|
|
|
| 7.1 | Электроснабжение |
|
|
|
|
|
| - Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ | шт. | - | 37 | 40 |
|
| - Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 2818 | 3014 |
| 7.2 | Связь |
|
|
|
|
|
| - Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 1488 | 1691 |
|
| - Вновь подключаемое количество радиоприёмников | шт. | - | 1443 | 1644 |
|
| - Количество АТС | шт. | 2 | 12 | 13 |
| 7.3 | Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Общий расход тепла | МВт Гкал/ч | 4,5/3,82 | 52,409/ 45,044 | 58,699/ 50,254 |
|
| - Протяженность тепловых сетей | км | 2,32 | 2,32 | 2,32 |
| 7.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Расход природного газа | тыс.м | 373,99 | 19371,4 | 21892,38 |
|
| - Протяженность газовых сетей высокого давления | км | 6,0 | 31,0 | 34,6 |
|
| - Протяженность газовых сетей среднего давления | км | 2,0 | 3,0 | 3,0 |
| 7.5 | Водоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Водопотребление | тыс.м | 0,318 | 1,649 | 1,816 |
|
| - Протяженность сетей | км | 13,1 | 51,3 | 58,3 |
| 7.6 | Канализация |
|
|
|
|
|
| - Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,252 | 1,523 | 1,694 |
|
| - Протяженность сетей | км | 5,8 | 29,5 | 33,3 |
| 8. | Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
| 8.1 | Улично-дорожная сеть |
|
|
|
|
|
| - Автомобильные дороги регионального значения | км | 11,2 | 11,2 | 11,2 |
|
| - Автомобильные дороги межмуниципального значения | км | 13 | 20,4 | 24,4 |
|
| - Главные и основные улицы населенных пунктов | км | 8,1 | 15,4 | 16 |
|
| - Прочие автомобильные дороги | км | 2,7 | 2,7 | 2,7 |
| 8.2 | Общественный транспорт |
|
|
|
|
|
| - Маршрут автобуса | км | 11,2 | 11,2 | 27,4 |
| 8.3 | Крупные сооружения на автомобильных дорогах: |
|
|
|
|
|
| - Дамбы | объект | 1 | 1 | 1 |
|
| - Водопропускная труба | объект | 1 | 1 | 1 |
|
| - Мосты | объект | 1 | 1 | 1 |
| 8.4 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: |
|
|
|
|
|
| - Гаражи | м/м | 600 | 600 | 600 |
|
| - Станции технического обслуживания | пост | 2 | 8 | 14 |
|
| - Автозаправочные станции | объект | - | - | 1 |
|
| - Пристань, причал | объект | - | 5 | 5 |
| 9. | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| 9.1 | Укрепление берега Горьковского водохранилища | га | - | 4,0 | 4,0 |
/год
Параметры функциональных зон
| №№ п/п | Функциональные зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Плотность населения (чел/га) | Площадь зоны (га) |
| 1 | Жилая зона, в том числе: | - | - | - | - |
| - | зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания | 0,2 | 0,4 | 15 | 799,8 |
| - | зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки | 0,4 | 0,8 | 150 | 4,9 |
| - | зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки | 0,4 | 0,8 | 320 | 3,6 |
| 2 | Общественно-деловая зона | 1,0 | 3,0 | - | 10,0 |
| 3 | Зона транспортной инфраструктуры | - | - | - | 86,2 |
| 4 | Производственная и коммунально-складская зона | 0,6 | 1,8 | - | 3,0 |
| 5 | Рекреационная зона | - | - | - | 90,8 |
| 6 | Зона сельскохозяйственного использования | - | - | - | 215,6 |
| 7 | Зона специального значения | - | - | - | 5,5 |
| 8 | Зона учреждений отдыха | - | - | - | 0,6 |
".
2. В картографическихматериалах:
2.1. Изменить (частично) функциональную зону "земли лесного фонда,залесенные территории" и (частично) зону "луга, сенокосы,пастбища" на зону "территория промышленных, транспортных, коммунально-складскихи прочих предприятий" земельных участков с кадастровыми номерами52:13:0080407:21 и 52:13:0080407:8, расположенных по адресу:Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, Кузнецовский сельсовет,левый берег реки Троца, у д.Кузнецово, и изменить(частично) функциональную зону "земли лесного фонда, залесенныетерритории" и (частично) зону "луга, сенокосы, пастбища" на зону"территория промышленных, транспортных, коммунально-складских и прочихпредприятий" земельных участков с кадастровыми номерами 52:13:0100401:1,52:13:0100401:4, 52:13:0100401:32, расположенных по адресу: Нижегородскаяобласть, городской округ город Чкаловск, Кузнецовский сельсовет, правый берегреки Троца:
- в карте 3"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласноприложению 1 к настоящим изменениям;
- в карте 7"Карта развития объектов социально-бытовой и культурнойинфраструктуры" согласно приложению 2 к настоящим изменениям;
- в карте 8"Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(водоснабжение и канализация)" согласно приложению 3 к настоящимизменениям;
- в карте 9"Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(теплогазоснабжения)" согласно приложению 4 к настоящим изменениям;
- в карте 10"Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(электроснабжение и связь)" согласно приложению 5 к настоящим изменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в Генеральный план
муниципального образованияКузнецовский
сельский совет Чкаловскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный решением
Кузнецовского сельского СоветаЧкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года № 18
Фрагмент карты 3"Проектный план.
Сводная карта. Зонированиетерритории"
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в Генеральный план
муниципального образованияКузнецовский
сельский совет Чкаловскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный решением
Кузнецовского сельского СоветаЧкаловского
муниципального района Нижегородскойобласти
от 8 августа 2014 года № 18
Фрагмент карты 7 "Картаразвития объектов
социально-бытовой икультуроной инфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в Генеральный план
муниципального образованияКузнецовский
сельский совет Чкаловского муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный решением
Кузнецовского сельского СоветаЧкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года № 18
Фрагмент карты 8 "Картаразвития объектов и сетей
инженерно-техническогообеспечения
(водоснабжение иканализация)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в Генеральный план
муниципального образованияКузнецовский
сельский совет Чкаловскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный решением
Кузнецовского сельского СоветаЧкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года № 18
Фрагмент карты 9 "Карта развития объектови сетей
инженерно-техническогообеспечения
(теплогазоснабжения)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в Генеральный план
муниципального образованияКузнецовский
сельский совет Чкаловскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный решением
Кузнецовского сельского СоветаЧкаловского
муниципального районаНижегородской области
от 8 августа 2014 года № 18
Фрагмент карты 10 "Картаразвития объектов и сетей
инженерно-техническогообеспечения
(электроснабжение исвязь)"
